Льготная ипотека на деревянный дом 2021: условия и банки
На главную

Что такое льготная “деревянная” ипотека на деревянный дом с государственной поддержкой в 2021 году

Льготная ипотека на деревянный дом в 2021 году (деревянная ипотека) должна быть оформлена по всем правилам, с учетом требований к заемщику и объекту ипотеки (застройщику). Нужно заранее изучить процедуру поэтапного оформления, знать основные условия и некоторые нюансы и особенности такой ссуды.

Дом

Льготная ипотека на деревянный дом с 1 апреля 2018 года Постановление правительства

Благодаря Постановлению премьер-министра РФ Д.Медведеву, в 2018 году вводится в действие послабление по условиям ипотечных займов для лиц, приобретающих частные деревянные дома. Это же касается также и тех, кто желает построить свой дом из дерева, либо купить квартиру в деревянном доме.

Средние ставки применяются в диапазоне от 9 до 10%, если аванс клиент вносит 10%. Размер субсидирования из госбюджета определен в 5%. На текущий год бюджетных средств под деревянное домостроение выделено 197,7 млрд. руб. Предполагается, что примерно 2500 домов могут быть свободно приобретены по ипотеке с субсидией.

Законным основанием для выделения льготы ипотечным заемщикам, выбравшим деревянные дома, служит правительственное Постановление №259 от 15.03.2018г. По законам Российской Федерации, все принятые законопроекты должны вступать в силу только спустя месяц после их подписания главой Правительства РФ, либо его заместителями, уполномоченными на это.

После подписания Медведевым Д.А. правового документа, ипотека на деревянный дом с 2018 года легально будет выдаваться гражданам после 15 апреля текущего года. Именно с этого момента Постановление вступит в свою законодательную силу. Но уже сейчас со всеми особенностями такого займа можно ознакомиться по ссылке ниже.

Правительство

Условия программы

По скромным подсчетам государственных властей, каркасный дом, площадь которого составляется от 100 до 130 квадратных метров, может стоить 2,5 млн. руб. В условиях такой программы, как ипотека на дом из дерева, указывается максимальный лимит на 1 млн. больше. Это сделано с целью предоставления возможностей гражданам, которые захотят построить дом больших площадей. Чтобы выдавать такие кредиты, банковское учреждение должно заключить специальное соглашение с Министерством промышленности и торговли РФ в порядке, определённом Постановлением Правительства №.259.

К общим условиям относятся следующие нормы:

  1. Валюта кредитования – российские рубли.
  2. Размер ипотечного кредита не должен составлять более 3,5 млн. руб.
  3. Обеспечить ипотеку можно залогом, которым и является объект кредитования – недвижимость.
  4. Дополнительным обеспечением служат – поручительские гарантии, залог существующей недвижимости или иным ценным имуществом заёмщика.
  5. Клиенту нужно внести первоначальный платёж на открытый счет в размере не меньше 10% от всей суммы, взятой в долг у банка.
  6. Ставка по ипотеке является разницей, которая получилась при вычитании 5% субсидии из первоначально установленного размера процентов по кредиту.
  7. Начало действия субсидии от государства при покупке (строительстве) деревянного дома – 01.04.2018 года.
  8. Окончание программы наступает – 30.11.2018 года, включительно (ч. «з» п.4 Правил предоставления скидок по приобретению ипотечного деревянного жилого дома, которые утверждены Постановлением Правительства №259).
  9. Срок передачи дома от застройщика покупателю не должен превышать 4 месяцев.

Итого, согласно выставленным условиям льготного ипотечного кредитования на деревянные домокомплекты, получаем ограничение по срокам участия в программе (8 месяцев), сравнительно маленькую скидку (если ориентироваться на другие государственные льготы), а также наличие обязательного авансового платежа, пусть, хоть и уменьшенного.

Для всех желающих пользоваться данными привилегиями, это должно обозначать, что нужно успеть подать заявку в банк до 30 ноября текущего года. К тому же её должны одобрить, а договор следует успеть заключить также до указанной даты.

Сейчас в Госдуме уже рассмотрен проект о продлении программы субсидирования ипотечных займов для приобретения жилья в деревянном доме. Сроки предлагаются продлили до 2021 года.

Рубль

Требования к застройщику и дому

Льготная ипотека на деревянный дом подразумевает, что лица, которые будут строить здание, либо частный дом из такого материала, должны соответствовать всем требованиям, которые выдвигают программой.

Требования к застройщику следующие:

  1. Необходимо иметь разрешительную документацию (действующую лицензию) на осуществление строительных видов работ, позволяющую профессионально обращаться с древесными материалами и получать за это вознаграждение.
  2. Годовая выручка должна исчисляться в суммах не меньших, чем 200 млн. рублей, если за год брать период с начала подписания кредитного соглашения с клиентом финансовой организации.
  3. Лучше будет, если прибыль по итогам 12 месяцев составит цифру значительно большую, чем 200 млн. руб.
  4. Иметь партнерские договора с кредитующими банками.

Требования к будущему дому:

  1. Дом обязательно должен строиться из определённых пород деревьев, классифицируемых крепкими и прочными сортами древесины.
  2. Древесный материал должен применяться следующих вариантов – панели ил массива, брус (клееный или цельный), ламели, либо производные (панели из ОСП, либо МДФ).
  3. Строится на капитальном фундаменте с заглублением.
  4. Быть годным для жилья в любое время года.
  5. Находится в населенном пункте.
  6. Стоять на земле, которая принадлежит заемщику, либо в аренде на срок превышающий период ипотеки.

Еще одно главное условие, выставляемое подрядчику-строителю, заключается в том, что готовый объект следует представить заказчику в наименьшие сроки – до 4-х месяцев. Начало отсчета стартует с момента подписания договора с застройщиком.

Здесь следует обратить внимание на то обстоятельство, что сроки изготовления могут быть изменения, что допустимо между сторонами, а также допускается и программой льготирования. Но тогда сроки должны быть четко указаны в договоре подряда, экземпляр которого сдается также в банк в качестве основания для предоставления ипотеки со скидкой.

Стройка

Список застройщиков

В настоящий момент лишь несколько строительных компаний подходят под условия и требования “”деревянной ипотеки”:

  • ООО “Зодчий” г. Москва;
  • Компания “Теремъ” г. Москва;
  • Корпорация Good Wood г. Москва.
  • АО “Тамак”;
  • HotWell;
  • Форт Росс Хаус и др.

Стоит понимать, что у этих компаний есть дилеры в регионах. Через них можно уточнить возможность участия в программе. Скачать полный список застройщиков – партнеров банка Кредит Европа Банк по реализации деревянных домов можно по этой ссылке.

Требования к заемщику

Прежде чем рассчитывать получить ипотечный кредит на деревянный дом с государственной поддержкой, гражданину следует взвесить все свои финансовые возможности. Помимо этого, он должен присмотреться к требованиям, которые предусмотрены программой для заемщиков.

Кредитополучатель должен соответствовать следующим критериям:

  • быть гражданином РФ;
  • быть в возрасте не моложе 18 лет и не старше 75 лет;
  • иметь постоянную прописку в границах государства и в регионе присутствия кредитующего банка;
  • быть официально трудоустроенным в течение 3 или 6 месяцев;
  • иметь согласие супруга (супруги) в письменной форме, если заемщик в браке;
  • быть готовым предоставить дополнительное обеспечение по кредиту – документы по залогу существующего имущества, либо от поручителя;
  • иметь хорошую кредитную историю и отсутствие долгов по другим кредитам (если таковые имеются);
  • быть готовым оплатить авансовый взнос в размере 10% от одалживаемой суммы.

Если банк посчитает нужным, он может затребовать и другие бумаги от будущего клиента. В случае, когда гражданин состоит в браке, российскими законами предусматривается, что вся собственность, что ни наживают вместе, будут считаться совместной. Соответственно, все сделки, совершаемые брачными партнерами без ведома второй половины недопустимы. Это связано с расходами, которые будут уходить на оплату ипотеки, и отражаться на обеспечении семьи.

Разговор

Механизм работы льготной ипотеки

Субсидии по приобретению через банковскую ссуду деревянных домов предоставляются в России Министерством промышленности и торговли. Государственное субсидирование ипотеки на деревянный дом реализуется по следующей схеме:

  1. Потенциальный заёмщик подаёт заявку на получение средств взаймы с целью строительства или покупки деревянного дома (квартиры в доме из древесины).
  2. Банковское учреждение принимает такое заявление, рассматривает прилагающиеся от клиента бумаги, а затем, даёт своё согласие на сотрудничество.
  3. Банк учитывает все эти детали и выдает ипотечную ссуду с расчетом уменьшенных процентов на размер государственной субсидии – 5%.
  4. Банк направляет уведомление и прочие бумаги в госструктуру (Министерство промышленности и торговли РФ), чтобы взять своё право – возместить скидку 5% по ипотеке.
  5. Из государственного бюджета банковой организации перечисляется сумма ипотечного займа, которая является эквивалентом 5% субсидии, предоставленной клиенту.
  6. Клиент обязан периодически подтверждать, куда уходят потраченные заёмные средства.
  7. После полного возврата всех одолженных денег (вместе с процентами, комиссиями, взносам по страховке), клиент берёт у банка справку, где указывается, что сумма займа погашена полностью и в должные сроки. Долгов по ипотеке нет.
  8. Все бумаги по закрытой ипотеке.

По итогам построенного (или приобретенного) дома, заёмщику следует отчитаться перед банком в том, что строение находится в легальной эксплуатации, он там прописан и является правообладателем недвижимости.

Для отчётности и полного закрытия ипотеки клиент банка подаёт такие бумаги:

  1. Персональные документы – паспорт, свидетельство о браке, справка о составе семьи, загранпаспорт (и иное, что может потребоваться банку для подтверждения личности или гражданского статуса заемщика).
  2. Все документы на дом – проектная, техническая документация, разрешение ввода в эксплуатацию, решение комиссии, если дом строился.
  3. Правоустанавливающие документы – договор купли-продажи с отметкой в нём о праве собственности, проставленной в ЕГРН (в случае строительства, договор, заключенный с застройщиком, в котором должна быть та же отметка о регистрации в Росреестре).
  4. Выписка из ЕГРН (Единого Государственного Реестра Недвижимости). Она служит подтверждением прав собственности, принадлежащих заемщику.
  5. Справка из Регплаты о прекращении отчуждения на недвижимости, которое было оформлено в качестве залога для банка. В справке должно быть сказано, что дом (или квартира) снята с залогового обременения.
  6. Квитанции (или другие платежные документы), по которым видны все расходы на строительство деревянного дома.
  7. Квитанция, подтверждающая оплату земельного налога за первый месяц владения домом (квартирой в деревянном доме).

Справка из банка о закрытии ипотечного договора и отсутствии долгов позволит клиенту чувствовать себя в полной безопасности, что он ничего финансовой организации не должен. Еще этот документ является подтверждением, что на кредитном счете не будет никаких умножающихся пеней, скрытых комиссий и прочих сумм.

Ящики

Как взять льготную ипотеку по шагам

Чтобы четко понимать, как взять субсидии на приобретение деревянных домов заводского изготовления, клиентам банков следует знать всю процедуру по шагам. Этапы оформления следующие:

  1. Подача заявки в банк, который имеет право предоставлять такую ипотеку.
  2. Приложение пакета бумаг к заявке.
  3. Ожидание рассмотрения запроса.
  4. Получение ответа по телефону, письмом на электронную почту, либо лично в офисе.
  5. После одобрения заявления нужно подготовить пакет документов на залог и строительный объект.
  6. После этого открывается кредитный счет на имя кредитополучателя.
  7. Заёмщик оплачивает первоначальный взнос.
  8. Приносит квитанцию-подтверждение специалисту банка.
  9. Договор ипотеки регистрируется в службе ЕГРН.
  10. Составляется договор страхования будущей недвижимости.
  11. Составляется также договор залога, которым является приобретаемая недвижимость.
  12. Договор залога регистрируют в Регпалате как обременённый.
  13. После этого перечисление сумм поступают на счет застройщика, либо продавца уже готового деревянного дома.
  14. Клиент же получает на руки свои экземпляры соглашений: кредитного (вместе с графиком платежей, которые он ежемесячно обязуется исправно вносить), страхового и залогового.

Заявление в банк можно подавать лично в офисе учреждения, а также в цифровом формате на его официальном сайте. Заполняется специальная анкета, которая составлена по форме, утвержденной кредитной организацией. Перед подписанием договора рекомендуется внимательно прочитывать все его детали.

Подача заявления

Условия в банках

Ориентируясь на среднестатистические данные процентных ставок по ипотечным условиям при покупке деревянных домов, получается, что среднегодовая ставка в 2018 году составляет 15%.

Получая субсидию от государства за приобретение деревянного строения, граждане-заемщики могут сэкономить 5%. Это очень выгодно для тех, у кого нет вообще никаких возможностей получать какие-либо льготы.

Например, если клиент не является пенсионером, одним из родителей многодетной семьи, военнослужащим, трудовым ветераном или представителем иной привилегированной категории граждан, для которых предусмотрены свои ипотечные скидки и программы.

Банковские условия программы «Льготная ипотека на деревянный дом» представлены в табличном варианте ниже.

 СбербанкАТБ
Процентные ставки10,5%
- 0,5% - если у вас есть зарплатной карты;
+1% - на период, пока вы не зарегистрировали ипотеку;
+1% - если вы отказываетесь от страхования жизни и здоровья, как требует это Банк
12,25 -12,5%
· +1% при подтверждении части дохода по форме банка;
· +1,5% для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей;
· +1,5% если вы будете строить загородный дом
· размер процентной ставки увеличен на 2% будет до тех пор, пока не предоставите документы, которые подтверждают целевое использование кредитных средств
Срок кредитадо 30 летот 3 до 25 лет
Минимальная сумма300 000 рублей600 000 рублей в Москве и Московской;
350 000 - в других регионах
Максимальная сумма, руб.Не выше 75% от оценки залогаНе ограничена, но не более 70% залога
Первоначальный взносот 25%от 30%
СтрахованиеОбязательное страхование залогового имущества (кроме земельного участка)Страхование жизни, здоровья Заемщика и залога

Причем, при отказе от одной из страховки, процентная ставка увеличивается от 1 до 1,5%

Важно! Окончательный список банков участников льготной ипотеки на деревянные дома пока не определен. Им нужно подписать специальное соглашение для участия. Подписывайтесь на обновление проекта, что узнать точный список банков. Реально по данной программе работает только 1 банк – Кредит Европа Банк.

Банковский работник

Документы

Чтобы знать, как оформить льготный кредит на покупку деревянных домов, следует также заранее учесть пакет необходимых документов. Бумаги подавать следует в таком наборе:

  • гражданский паспорт;
  • второй документ, подтверждающий личность (СНИЛС, военный билет, водительские права, загранпаспорт);
  • справка о доходах по форме № 2-НДФЛ, банковской форме, либо произвольной;
  • копия трудовой книжки, заверенная работодателем;
  • бумаги на уже существующий дом или предмет залога – техпаспорт, выписка из ЕГРН, кадастровая стоимость, паспорт и план, договор купли-продажи или иное.
  • Смету на строительство, если планируется строительство дома.
  • Документы на землю.

Почему программа не работает

К сожалению, как часто у нас бывает, программа поддержки деревянного домостроения вышла очень сырой и без согласования деталей у банковского сообщества. На текущий день ни один из крупных банков не стал участником данной программы.

Основные проблемы реализации:

  • Высокие требования к дому и застройщику;
  • Банки не были готовы технологически к реализации такой сложной программы;
  • Банкам, данная программа, не очень интересны с точки зрения объемов и потраченных ресурсов;
  • Срок субсидирования ставки очень короткий;
  • Нет реального ответственного за данную программу со стороны государства.

Очень надеемся, что новый указ Владимира Владимировича Путина “замотивирует” правительство довести данную программу до ума. На текущий момент реализация данной программы очень похожа на программу поддержки заемщиков по ипотеке попавших в трудную жизненную ситуацию. Программа была запущена, но фактически не работала из-за недоработок, но потом была череда правок и с её помощью поддержку получили тысячи семей.

Продление деревянной ипотеки в 2021 году

Программа деревянной ипотеки вызвала большой интерес со стороны потенциальных заемщиков. Это было хорошо заметно не только по комментариям на нашем сайте, но и по заявкам в строительные организации. К сожалению, по вышеописанным причинам, реально реализовать спрос среди клиентов не получилось. По оценкам главы Ассоциации деревянного домостроения Олега Паниткова до конечной стадии оформления сделки дошли менее 100 клиентов.

Однако правительство верит в эту программу и она будет продлена на 2021 год. При этом на деревянную ипотеку будет выделяться порядка 200 млн. рублей ежегодно. Надеемся, что программа будет доработана и в 2021 году льготная ипотека на деревянные дома реально заработает.

Подписывайтесь на обновления сайта, чтобы не пропустить все изменения по программе.

Заключение

Ипотечная льгота по деревянному домостроению для граждан России способствует частичному устранению двух проблем в государстве:

  • Первая – задействование добываемой и неиспользуемой в стране древесины, которая будет переработана должным образом.
  • Вторая – решение вопросов обеспечения граждан экологически безопасным собственным жильём. Цель государства заключается в том, чтобы повысить спрос населения на новые деревянные дома.

Предварительные подсчеты сводятся к тому, что должно быть 20% деревянных домов, из общего состава жилищного фонда государства, приходящегося на 2025 год.

Более подробно о том, как оформляется ипотека на строительство дома, вы можете узнать в следующем посте.

А что вы думаете про льготную ипотеку на деревянное домостроение? Просьб оставить ваш комментарий.

Всегда на связи наш юрист, которые может в рамках бесплатной консультации грамотно проконсультировать по вопросам строительства и получения ипотеки. Просто заполните специальную форму.

Помогла статья? Оцените её

2.5

Подпишитесь и получайте новости первыми

Смотрите нас на YouTube

Обсуждения

  1. Руслан

    Хотел воспользоваться условиями льготной ипотеки на строительство дома

    • Ипотекавед

      В апреле можно будет попробовать уже подавать заявку.

      • Дмитрий

        Так в документе же сказано” на приобретение деревянных домов заводского изготовления” это же получаются заводские каркасники только? касается ли срубов ручной рубки и оцилиндровки?
        спсибо

        • Ипотекавед

          Да, только каркасники.

          • Марина

            Добрый вечер! А технология двойной брус? Клееный брус? Профилированный брус??? Есть фирмы, изготовляющие домокомплекты в заводских условиях. И ещё: есть конкретный перечень фирм, которые подходят под критерии? Сумма Кредита должна соответствовать сумме контракта на стройку? Т.е.можем ли мы часть работ выполнить самостоятельно, представив, к примеру , потом чеки за материалы?

          • Ипотекавед

            Добрый день. Любой заводской продукт. Перечень еще не составлен. Примерный список скоро опубликуем на сайте. Сумма кредита должна быть не более 90% от суммы домокомплекта со стройкой. Чеки предоставить можно.

  2. Венера

    Уточните пожалуйста, что означает следующий:
    з) процентная ставка, предусмотренная кредитным договором, определена в виде разницы между действующей на дату выдачи кредита ставкой кредитной организации и скидкой в размере 5 процентных пунктов и действует с 1 апреля 2018 г. по 30 ноября 2018 г. включительно.
    *****************
    Значит ли это, что после 30 ноября процентная ставка для заемщиков вернется на исходную с увеличением на 5 пунктов?

    • Ипотекавед

      Это значит от базовой ставки банка минус 5%. Эта ставка действует на весь срок ипотеки. По 30 ноября нужно её оформить.

      • Венера

        Спасибо большое!

  3. Флюра

    Если мы построили в 2018г. из сруба. подняли крышу. Можем ли для всей остальной работы, оформить кредит по льготе?

    • Ипотекавед

      Нет.

  4. Татьяна

    Можно таким образом построить баню?

    • Ипотекавед

      Да, если условия соблюсти.

  5. Дмитрий

    банк изначально одобряет мне ипотеку на строительство под 10%, дебет ли применено субсидирование в размере 5%?

    • Ипотекавед

      Скорее всего у вас решение на квартиру в строящемся доме, а не на строительство дома. Уточните точно по какой программе подавали заявку.

  6. Юлия

    Здравствуйте.А можно ли использовать мат.кап. как первый взнос?

    • Ипотекавед

      Здравствуйте. В Сбербанке, да.

  7. Игорь

    Добрый день!
    Есть ли условия по категории земель на котором будет строительство дома, проще говоря можно ли строить по такой программе на землях сельхоз назначения (СНТ, ДНП)?

    • Ипотекавед

      Здравствуйте. Земля не кредитуется, поэтому специальных требований к ней нет.

  8. Евгений

    Добрый день!
    подскажите, у каких банков есть (будет) данная программа? обращались в СБРФ – говорят ничего не знают на этот счет.

    • Ипотекавед

      Добрый день. В Сбере будет точно, еще не запустили.

  9. Александр

    Добрый день. Можно ли возпользоваться данной программой для строительства дома из СИП-панелей? Заранее спасибо.

    • Ипотекавед

      Здравствуйте. Да.

  10. Сергей

    По итогам построенного (или приобретенного) дома, заёмщику следует отчитаться перед банком в том, что строение находится в легальной эксплуатации, он там ПРОПИСАН и является правообладателем недвижимости.
    Требования ПРОПИСКИ в доме обязательно? Или достаточно быть только владельцем недвижимости? У меня например есть квартира и я не хочу прописыватьс в дом, поэтому мне непонятно данное требование.

    • Ипотекавед

      Достаточно того, что он будет собственником.

  11. Наталья

    Подскажите, если дом будет построен из оцилиндрованного бревна или бревна ” ручной рубки” специализирующейся на этом фирмой, можно будет воспользоваться этой льготной программой?

    • Ипотекавед

      Здравствуйте. Нет.

  12. Нина

    Добрый день, подскажите пожалуйста, выдают ли уже банки данную ипотеку? Вроде должно с 1 апреля всё быть, а на самом деле в банках даже не слышали об этом.

    • Ипотекавед

      Добрый день. Пока в разработке программа. Еще нет.

  13. Ольга

    Добрый день.
    Мы собираемся строить дом из профилированного бруса: заказывать домокомплект в фирме а остальные работы самостоятельно. Можно ли в таком случае получить льготную ипотеку на домокомплект? Или надо на все строительство и как тогда за остальные работы отчитываться банку?

    • Ипотекавед

      Здравствуйте. Льготная ипотека идет только на домокомплект от производителя. Если вам требуется еще сумма на остальные работы, то банк её может выдать, но нужен отчет об использовании, смета и т.д.

  14. Елена

    Подскажите, пожалуйста, а распространяются эти льготы на достройку уже существующего деревянного дома, если уже оформлена собственность на жилой дом?

    • Ипотекавед

      Нет.

  15. Андрей

    Здравствуйте. Вопрос такой: Есть желание приобрести домокомплект, но крупные компании есть не в каждой области а соответственно домокомплект надо доставлять допустим в другой регион. Например доставка из центральной России на Дальний восток может достигать стоимости недорогого домокомплекта, можно ли стоимость доставки включить в ипотеку. А иначе по моему мнению теряется смысл такой ЛЬГОТНОЙ ипотеки. Спасибо.

    • Ипотекавед

      Здравствуйте. Думаем да. Это учтено должно быть в стоимости домокомплекта.

  16. Руслан

    Звоню в сбербанк, они ни сном не духом в жизнь не слышали ни о каком субсидировании. Нет информации когда по факту это будет, и какие банки будут работать. По идее кажется что все это просто пустой трёп.

  17. Руслан

    Звонили в Сбербанк. Они ничего не знают ни о каком субсидировании. Какие банки, все-таки, будут по этой программе работать?

    • Ипотекавед

      Банки пока еще не работают по ней. Сбер будет точно.

  18. Надежда

    Подскажите пожалуйста, какой банк выдает льготную ипотеку на деревянный дом с господдержкой?
    Новая программа субсидирования строительства деревянных домов с апреля 2018 года.

    • Ипотекавед

      Пока еще банки не кредитуют по ней. Должны скоро запустить Сбербанк и Россельхозбанк.

  19. Марина

    Добрый день! На сегодняшний день есть информация о банках, которые будут предоставлять такие кредиты? И фирмы , которые соответствуют заданным критериям?

    • Ипотекавед

      Добрый день. Перечень фирм будет выложен в этой статье в понедельник. С банками сложнее. Они не очень хотят этим заниматься. Как будет точно известно, мы выложим здесь и сделаем рассылку. Подпишитесь на новости обязательно.

      • Ольга

        Здравствуйте. А когда будет список фирм и банков?

        • Ипотекавед

          Здравствуйте. Готовим.

  20. Алёна

    Обращались в сбербанк уже три раза, на 18 мая в сбербанке специалисты даже и не слышали о такой ипотеке. Когда нам можно надеяться на данную программу в Иркутской обл. г. Усть-Илимск

    • Ипотекавед

      Программа в банках так и не заработала. Ждем подробности от банков и изменение условий программы.

      • Марина

        Добрый вечер! Очередная хорошая идея превращается в фарс((( увы!!! Фирмы участники (опубликованные в данной статье) первые две “косячники”, а третья специализируется на элитном жилье, для тех кто рассчитывает на эту ипотеку – не по Корману… а так верилось … очень жаль!… но надежда все же остаётся ( пусть и призрачная), что разработчики и кураторы данной программы все же разберутся и адаптируют эту идею именно под нужды населения страны!

        • Ипотекавед

          Здравствуйте. Мы думаем, будут обязательно доработки. Идея хорошая была.

  21. Ирина

    Прошу консультацию по возможности получения ипотеки на деревянный дом

  22. Елена

    Здравствуйте,а в компании “Руссип” я могу заказать строительство по этой программе?

    • Ипотекавед

      Здравствуйте. Да, должны.

  23. Алёнп

    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, про данную программу в г. Усть- Илимске на 6.06. даже и не слышали. Что нам делать? На что расчитывать? Земля в собственности, фундамент уже положили. Очень хочется начать строительство.

    • Ипотекавед

      Здравствуйте. Банки еще по ней не работают, поэтому пока на неё не стоит рассчитывать.

  24. Александр

    Добрый день!
    Есть ли граждане кот. уже воспользовались этой программой?
    Сам готовлюсь строиться…

    • Ипотекавед

      Добрый день. Программа не работает до сих пор.

      • Ольга

        Так и не заработала?

        • Ипотекавед

          Нет.

  25. Юрий

    Где можно узнать список строительных компаний, по регионам. (которые одобрены банками). Спасибо.

    • Ипотекавед

      Добрый день. Программа не работает сейчас.

  26. Алексей

    Пришёл в Сбербанк, а они говорят такая ипотека не существует тададададам????

    • Ипотекавед

      Программу сейчас переделывают. Деревянная ипотека стала мертворожденным ребенком.

      • Ольга

        Так будет ли работать программа? И есть ли какие-то сроки?

      • Ольга

        Так будет ли работать программа? И есть ли какие-то сроки? Стоит ли надеяться?

  27. Александр

    Здравствуйте! Почитал я Ваши разъяснения и …… то же самое, что с расчетом пенсии.Ставка Сбербанка 15% + 1% за нестрахование (разницы нет, страховка это тот же 1%), обязательное страхование займа ( никогда публично не указывается, чтобы не отпугивать заемщика, а это очень большая сумма – на 5000 000 руб. приблизительно 60 – 70 тысяч в год.) Получается, что за время выплаты ипотеки я заплачу 3-4 стоимости самого дома. Да и средний класс практически не в состоянии выплачивать ежемесячный платеж такой нагрузки. Средняя зарплата по всей России ( не считая Москвы , Санкт-Петербурга и Газпрома) 15-17 тысяч руб. Вот Вам вся арифметика.

    • Ипотекавед

      Здравствуйте. Для получения 5 млн. явно дохода не хватит в 15-17 тыс. Стоит рассмотреть вариант ипотеки в новостройке по семейной ипотеке, например, под 6% + получить различные вычеты и матерински капитал. Когда доход увеличится, тогда и замахиваться на крупные покупки.

  28. Андрей

    И все таки на сегодняшний день “деревянная ипотека работает!”
    Можно подать заявку?
    Не знаю как поступить решать вопрос с Сбер. Банком или попробывать с
    По льготной ипотеки с Кредит Европа Банк

    • Ипотекавед

      Сбер не работает по этой программе.

      • Сергей

        Здравствуйте,можно ли купить домокоплект у ИП по этой программе?

        • Ипотекавед

          Здравствуйте. Нет.

  29. Елена

    Ни один банк не подтвердил своё участие в данной программе. Где можно найти постановление или список банков 100% работающих с данным видом ипотеки. Центробанк вообще не знает о такой.

    • Ипотекавед

      Да никто сейчас не работает.