Ипотека Газпромбанка представлена одиннадцатью программами. В статье подробные условия и ставки на сегодняшний день, главные требования к заемщику, онлайн-калькулятор для расчета ежемесячных платежей, основной порядок и все нюансы оформления, плюсы и минусы ипотеки в банке Россия и честные отзывы клиентов.
Условия и ставки
Содержание
- Условия и ставки
- Ипотека без первоначального взноса
- Ипотека по двум документам
- Материнский капитал
- Калькулятор
- Требования к заемщику
- Страхование ипотеки в Газпромбанке
- Документы для ипотеки
- Как взять ипотеку в Газпромбанке по шагам
- Расходы по сделке
- Контакты
- Плюсы и минусы Газпромбанка
- Отзывы об ипотеке Газпромбанка
По всем программам указана минимальная процентная ставка. Выбрав интересующую графу из списка, можно узнать подробную информацию по каждой программе.
Программа | Ставка от | |
Вторичное жилье | 9.8 | |
Новостройка | 9.8 | |
Семейная ипотека | 4.69 | |
Реновация | 10.8 | |
Под залог недвижимости | 11.9 | |
Военная | 6.9 | |
Господдержка на новостройки | 5.99 | |
Гараж и машино-место | 13 | |
Ипотека на дом | 10.4 | |
Дальневосточная | 0.01 | |
Рефинансирование | 10.8 |
Если вам нужно подать заявку на ипотеку в Газпромбанк, то лучше это сделать онлайн через наш сайт. Так вы сможете получить больше шансов на одобрение и дополнительные скидки к ставке.
Вторичное жилье
Условия по ипотеке в Газпромбанке на готовое жилье со вторичного рынка на сегодня:
Что можно приобрести |
|
Минимальная сумма | 100 000. |
Максимальная |
|
Ставка |
Квартира, таунхаус, жилой дом с землей:
Апартаменты:
|
Срок | 30 лет |
Первоначальный взнос |
|
Страховка | При отказе +1% |
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
Новостройка
Основные условия по ипотеке на новостройку от застройщика в Газпромбанке на сегодня:
Что можно приобрести |
|
Минимальная сумма | 100 000. |
Максимальная |
|
Ставка |
Квартира:
Апартаменты:
|
Срок | 30 лет |
Первоначальный взнос |
|
Страховка | При отказе +1% |
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
Рефинансирование ипотеки
Рефинансирование ипотеки в Газпромбанке – это возможность снизить ставку по действующей ипотеке за счет её перекредитования. Распространяется только на кредиты стороннего банка.
Условия рефинансирования ипотеки в Газпромбанке на сегодня:
Какую ипотеку можно рефинансировать | Вторичный рынок:
Новостройки:
|
Минимальная сумма | 1 500 000, но не менее 15% от стоимости недвижимости. |
Максимальная | 60 000 000. |
Ставка | 10.8%. |
Срок | 30 лет |
Требование к ипотеке |
|
Можно ли взять дополнительную сумму наличкой | Да. |
Страховка | При отказе +1% |
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
Семейная ипотека
Семейная ипотека — льготная программа ипотечного кредитования для семей с детьми. С 01 июля 2021 года по новым условиям программа доступна семьям граждан РФ, в которых с 01 января 2018 года родился первый и последующий ребенок, а также те семьи, которые воспитывают ребенка-инвалида. На сегодня банк ВТБ предоставляет такие условия по семейной ипотеке:
Цели |
|
Кто может приобрести |
|
Минимальная сумма | 100 000 |
Максимальная | Не более 85% от оценочной стоимости объекта и:
|
Ставка |
|
Срок | 30 лет |
Первоначальный взнос | от 15%. |
Срок заключения договора | До 31.12.2023 года |
Страховка | +0.5% при отказе |
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
Ипотека на новостройки с господдержкой
Ипотека с господдержкой на новостройки – льготная программа кредитования по ставке не более 7% и сумме не более 3 млн. рублей Данные условия применяются с 1 июля 2021 года и действуют до 1 июля 2023.
Условия ипотеки с господдержкой на новостройки в Газпромбанке на сегодня:
Что можно приобрести |
|
Минимальная сумма | 100 000 |
Максимальная | Не более 3 млн. |
Ставка | 5.99% |
Срок | 30 лет |
Первоначальный взнос | от 15%. |
Срок заключения договора | До 01.07.2023 года |
Страховка жизни | +1% при отказе. |
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
Дальневосточная ипотека
Дальневосточная ипотека – льготная программа кредитования для жителей Дальневосточного федерального округа на покупку недвижимости в ДФО.
Условия дальневосточной ипотеки в Газпромбанке на сегодня:
Что можно приобрести |
|
Кто может получить |
|
Важные условия |
|
Минимальная сумма | 100 000 |
Максимальная | Не более 6 млн. |
Ставка | 0.01% на весь срок. |
Срок | 15 лет |
Первоначальный взнос | от 15%. |
Срок заключения договора | До 31.12.2024 года |
Страховка жизни | +1% при отказе. |
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
Военная ипотека
Военная ипотека – льготная программа кредитования для участников НИС России. В банке Россия с помощью военной ипотеки можно приобрести недвижимость на первичном и вторичном рынке, а также сделать рефинансирование.
Условия военной ипотеки в банке в Газпромбанке на сегодня:
Цель кредита |
|
Кто может оформить | Военнослужащий в возрасте от 21 года участник НИС. |
Минимальная сумма | Нет |
Максимальная сумма Рассчитывается исходя из размера процентной ставки, срока кредита и размера ежемесячного аннуитетного платежа (1/12 накопительного взноса, утвержденного федеральным законом о федеральном бюджете на текущий финансовый год) | 3 150 000 |
Ставка | 6.9% – на готовое и строящееся жилье. |
Срок | От 1 года до наступления срока, на который предоставляется ЦЖЗ в соответствии со Свидетельством НИС; при этом дата окончания срока кредитования определяется как последняя дата календарного месяца, в котором участник НИС достигнет возраста 50 лет. |
Первоначальный взнос | От 20%. |
Страховка | Обязательно только недвижимость |
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
Под залог недвижимости
Кредит под залог имеющейся недвижимости в Газпромбанке позволяет взять наличные на любые цели под залог имеющейся недвижимости.
Условия ипотеки наличными под залог имеющегося жилья в Газпромбанке:
Что может быть залогом |
|
Минимальная сумма | 500 000, не менее 15% от стоимости недвижимости. |
Максимальная |
Но не более:
|
Ставка | 11.9% . |
Срок | 15 лет |
Страховка | При отказе +1% |
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
Ипотека на дом
Ипотека на дом в Газпромбанке позволяет приобрести жилой дом с земельным участком. Условия ипотеки на дом в Газпромбанке на сегодня:
Что можно приобрести | Готовый частный дом с земельным участком со вторичного рынка, приобретаемый по договору купли-продажи (ДКП). |
Минимальная сумма | 100 000. |
Максимальная |
|
Ставка |
|
Срок | 30 лет |
Первоначальный взнос | от 20%. |
Требования к дому |
изменения общих границ и этажности объекта недвижимости путем пристройки/надстройки капитальных конструкций. |
Требования к земельному участку |
|
Страховка |
|
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
Реновация
Программа кредитования в рамках реализации программы реновации в г. Москве. Условия приобретения квартиры по реновации с помощью ипотеки Газпромбанка.
Что можно приобрести | Приобретение квартиры в рамках программы реновации в г. Москва. |
Минимальная сумма | 500 000. |
Максимальная | 60 000 000. |
Ставка | 10.8% |
Срок | 30 лет |
Первоначальный взнос | Нет, но не более 80% от залога. |
Страховка | При отказе +1% |
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
Ипотека на приобретение гаража и машино-места
В 2023 году в Газпромбанке можно взять ипотеку на гараж и машино-место.
Условия ипотеки на гараж и машино-место в Газпромбанке на сегодня:
Что можно приобрести | · Гараж и машино-место в стройке или с правом собственности от юридического или физического лица. |
Минимальная сумма | · 100 000 |
Максимальная | · 5 000 000. |
Ставка | · 13%. |
Срок | 15 лет |
Первоначальный взнос | · от 20%. |
Страховка | · При отказе +1% |
Надбавки и скидки
Ипотека без первоначального взноса
В Газпромбанке есть ипотека без первоначального взноса. Она распространяется на квартиры в новостройке от специально аккредитованных застройщиков.
Например в Новосибирске это:
- ГК «АКД» — ЖК «Спектр», ЖК «Бавария», ЖК «Оазис».
- ООО СЗ «КПД-Газстрой» — ЖК «Чистая слобода», ЖК «Одесса».
- ООО «ТДСК» — ЖК «Аквамарин».
Ставка по ипотеке без первоначального взноса в Газпромбанке на сегодня:
Сумма | Процент |
До 5 000 000 | 11.8 |
От 5 000 000 | 11.4 |
Также ипотеку без первоначального взноса в Газпромбанке можно взять следующим способом:
- Завышение стоимости – фиктивное завышение стоимости недвижимости в пределах первого взноса.
- Военная ипотека – средства на первый взнос дает государство за счет накоплений на НИС.
- Кредит под залог недвижимости – первый взнос по такой ипотеке не нужен. Газпромбанк даст до 70% наличными от оценочной стоимости недвижимости, которую оставите в залог.
- Материнский капитал – если остаток средств на материнском сертификате покрывает первый взнос, то можно обойтись без первого собственных средств.
Ипотека по двум документам
В Газпромбанке можно взять ипотеку по двум документам без справок и подтверждения трудоустройства. Доход можно указать с ваших слов. Условия на сегодня следующие:
Минимальный первый взнос | От 30%. |
Надбавка к ставке | Нет. |
Ограничение по сумме | Нет. |
Материнский капитал
Газпромбанк предоставляет ипотеку, первоначальный взнос по которой может быть полностью или частично компенсирован за счет средств материнского капитала, но нужно дополнительно иметь 5% собственных средств.
Калькулятор
Ниже можно сделать предварительный расчет платежа по ипотеке Газпромбанка на онлайн-калькуляторе. При указании интересующей стоимости объекта недвижимости, срока кредитования, ставки по ипотеке и первоначального взноса можно узнать сумму ежемесячного платежа, переплату, минимальный доход и распечатать график платежей на весь срок, а также подать заявку онлайн.
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
Требования к заемщику
Перед подачей заявки на ипотеку необходимо проверить соответствие минимальным требованиям Газпромбанка к заемщикам:
Гражданство | Любое. |
Минимальный возраст | 20. |
Возраст на момент погашения | 70. |
Прописка временная/постоянная | Постоянная/временная на территории РФ. |
Стаж работы на последнем месте | От 3 месяцев. |
Общий стаж | 1 год. |
Индивидуальные предприниматели/собственники бизнеса | Да, 12 месяцев деятельность. |
Самозанятые | Нет. |
Страхование ипотеки в Газпромбанке
В Газпромбанке есть несколько программ страхования. В обязательном порядке страхуется объект недвижимости, за исключением ипотеки на новостройку, пока объект не достроен. Личное страхование жизни и здоровья оформляется по желанию заемщика, но при отказе от полиса ставку могут поднять на 1%
Полис страхования для ипотеки в Газпромбанке можно оформить в любой страховой компании аккредитованной банком. Полный список страховых по ипотеке Газпромбанка на 2023 год:
- АО «СОГАЗ»
- ООО «Страховая Компания СОГАЗ-ЖИЗНЬ»
- ПАО «Группа Ренессанс Страхование»
- ООО «Страховая Компания «Ренессанс Жизнь»
- АО «АльфаСтрахование»
- САО «ВСК»
- САО «РЕСО-Гарантия»
- ПАО «Страховая акционерная компания «Энергогарант
- СПАО «Ингосстрах»
- АО «Страховая компания «ПАРИ»
- АО Страховая группа «Спасские ворота»
- ООО «Абсолют Страхование»
- АО СК «Альянс»
- АО «Группа страховых компаний «Югория»
- ООО СК «Сбербанк страхование»
- ООО «Зетта Страхование»
- ПАО СК «Росгосстрах»
- ООО «Страховая Компания «Согласие»
- АО «Совкомбанк страхование»
Страховку по ипотеке лучше оформлять онлайн. Обычно так получается значительно дешевле. Можно сделать расчет с помощью специального онлайн-калькулятора ниже.
Документы для ипотеки
Для оформления ипотеки в Газпромбанке нужно подготовить определенный пакет документов.
Список документов для заявки на ипотеку:
Заявление-анкета на ипотеку:
Справка по форме банка для подтверждения дохода:
Документы по квартире
Документы по апартаментам
Документы на дом
Как взять ипотеку в Газпромбанке по шагам
Расходы по сделке
Страхование | По тарифам страховщика, при отказе от 0.5% к ставке. |
Оценка | 2500 для вторички. |
Аккредитив | По тарифам банка. |
Госпошлина за регистрацию права | 2000 рублей, обязательно для вторички. |
Нотариальные расходы | Индивидуально. |
Аренда сейфовой ячейки | При необходимости, по тарифам банка. |
Комиссия за безналичный перевод продавцу | Нет. |
Сервис электронной регистрации | Только для Москвы и МО. |
Сервис безопасных расчетов | По тарифам банка. |
Контакты
Газпромбанк | |
Телефон | 8-800-100-07-01 |
Официальный сайт | https://www.gazprombank.ru/ |
Плюсы и минусы Газпромбанка
Отзывы об ипотеке Газпромбанка
Ниже вы можете оставить ваш отзыв об ипотеке в Газпромбанке. Расскажите в комментариях, с какими сложностями при подаче заявки и оформлении пришлось столкнуться, смог или не смог решить вашу проблему? Как бы оценили работу банка и его сотрудников? Нажмите кнопки ниже.
имею ипотеку в газпромбанке на 12 лет. Очень хотел бы расширить квартиру на 2-х комнатную…….но еще 6 лет платить. Возможно ли снять обременения квартиры для продажи для досрочного погашения кредита. И хотел бы получить льготную ипотеку, как семья воспитывающего инвалида с детства……
Можно продать квартиру в ипотеку и оформить новую на большую площадь. Сначала подаете заяявку на новую ипотеку, если решение положительное, то ищите покупателя с наличкой, чтобы он закрыл остаток перед банком и снялось обременение. Подробнее об этом тут https://ipotekaved.ru/kvartira/pokupka-ipotechnoy-kvartiryi.html