ПАО «Ак Барс Банк» – акционерный коммерческий банк с государственным участием, не является системно значимым российским банком. По итогам ноября 2020г. занимает 15 место среди ипотечных банков России по объему выдачи ипотечных продуктов.

Карточка банка

 Ипотечное кредитование

По итогам 11 месяцев 2020 года «Ак Барс Банк» выдал ипотечных кредитов на сумму 26 860 млн. рублей, занимает лидирующие позиции среди кредитно-финансовых организаций Республики Татарстан.

Кредитно-финансовым учреждением разработаны несколько программ ипотечного кредитования, которыми могут воспользоваться работники по найму, индивидуальные предприниматели и собственники бизнеса.

За счет кредитных средств возможно приобрести коммерческую нежилую (торговую, офисную) недвижимость, жилые дома с земельным участком; две программы позволяют использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса для приобретения апартаментов, квартир в новостройке или на вторичном рынке жилья. Также в «Ак Барс Банке» имеется возможность рефинансирования кредитов других банков.

Оформить ипотеку с господдержкой можно с минимальной ставкой от 5,85% на приобретение жилой недвижимости на этапе строительства у аккредитованных в банке компаний – застройщиков. Для семей с детьми ипотека с господдержкой доступна по ставке от 4,6% годовых.

Ипотечные программы «Ак Барс Банка»

Выберите нужную программу, чтобы детально узнать условия оформления или нажмите кнопку оформить, чтобы подать заявку онлайн.

Ипотека «Ак Барс Банка» обладает целым рядом неоспоримых преимуществ. Эксперты проекта IPOTEKAVED.RU подготовили для вас этот список.

• Широкая филиальная сеть.
• Заемщиками могут быть работники по найму, учредители и соучредители компаний, индивидуальные предприниматели.
• В «АК БАРС Банке» ипотеку могут оформить граждане с постоянной и временной регистрацией.
• Стаж заемщика на последнем месте работы от 3 месяцев.
• Возраст заемщиков от 18 до 70 лет.
• Доход можно подтвердить справкой по банковской форме.
• Имеется возможность подачи заявки на ипотеку онлайн.
• Ежемесячно обслуживать кредит и делать досрочное погашение можно в интернет – банке «АК БАРС» Онлайн.
• Материнский капитал может идти в качестве первоначального взноса при условии, что первоначальный взнос покрывается материнским капиталом.
• Доли детям выделяются в квартирах, оформленных в ипотеку по программам с участием материнского капитала.
• Принимают занижение цены объекта.
• Для держателей зарплатных карт предоставляются льготы (снижение ставки).
• Есть программа рефинансирования ипотеки, оформленной у другого кредитора.
• Возможно оформление ипотеки на квартиры, находящиеся в залоге у «АК БАРС Банка». На залоги других банков ипотека не оформляется.
• Есть ипотека без первоначального взноса при использовании сертификата материнского капитала.

Васюкович Артем

Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU

К преимуществам ипотеки в Ак Барс Банке следует отнести возможность кредитования заемщиков с 18 лет при минимальном стаже работы от трех месяцев. К плюсам также можно отнести возможность использовать материнский капитал полностью в первоначальный взнос и наличие программы выкупа залогового жилья у банка.

Условия ипотечного кредитования «АК БАРС Банка», по сравнению с условиями других кредитных организаций, имеют и  свои недостатки.

• Иностранных граждан не кредитуют.
• Не все льготные ипотечные программы с господдержкой имеются (нет Военной и Сельской ипотеки).
• Нет электронной регистрации сделок.
• Не кредитуют неработающих пенсионеров.
• При одобрении сделок нет отлагательных условий.
• При расчете суммы кредита учитывают иждивенцев.
• Не кредитуют самозанятых.
• По двум документам без подтверждения дохода оформить ипотеку невозможно.
• Не оформляются сделки между близкими родственниками.
• Срок рассмотрения заявок от 2 до 5 дней.
• Не кредитуют самозанятых.

Васюкович Артем

Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU

К минусам ипотеки Ак Барса следует отнести отрицательное отношение к заемщикам из других государств, пенсионерам, самозанятым. Хотелось бы увидеть решение вопроса с кредитованием по сельской и военной ипотеке, возможности не учитывать иждивенцев при расчете максимальной суммы ипотеки.

Эксперты проекта IPOTEKAVED.RU подготовили свой ипотечный рейтинг. «Ак Барс Банк» по нему занимает  ___  место, набрав итоговую оценку в  баллов.

Наш рейтинг учитывает пять основных показателей:

• Скорость – скорость оформления.
• Лояльность – какой процент одобрения у банка.
• Функциональность – возможность одобрить заявку с различными трудностями (другое гражданство, сертификаты в первый взнос, выделение долей детям и т.д.).
• Надежность – размер активов и рейтинг надежности.
• Удобство – уровень комфорта взаимодействия с банком.

Васюкович Артем

Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU

Точкой роста для Ак Барс Банка по ипотеке можно назвать увеличиение программ кредитования с господдержкой, введение электронной регистрации и либерализация требований к заемщикам из небольших категорий (иностранные граждане, неработающие пенсионеры и самозанятые).