АО «Азиатско-Тихоокеанский Банк» – государственный банк регионального значения, не относится к системно значимым банкам. По итогам октября 2020 года АТБ занял 21 место среди ведущих банков России по объему ипотечного кредитования.

 Карточка банка

Ипотечное кредитование

По итогам 9 месяцев 2020 года АТБ занимает 46 место по России по объему кредитного портфеля, его объем составил  81 751,9 млн. руб., в том числе ипотечные кредиты составили 11 298 млн. руб. АТБ занимает 21 место в России по объему выдачи ипотеки в 2020 году.

В банке существует несколько вариантов ипотечных продуктов. С помощью ипотеки Банка АТБ можно приобрести жилье на первичном и вторичном рынке, готовое или строящееся. Это может быть квартира, дом, апартаменты, таунхаус.

Имеется ипотека c государственной поддержкой. Оформить ипотеку с господдержкой можно с минимальной ставкой от 5,99% на квартиру в новостройке. Для военнослужащих участников НИС выделена специальная ипотечная программа. Банк включен и в программу Дальневосточная ипотека.

Заемщики любых банков могут рефинансировать действующие кредиты в АТБ. Но приобрести квартиру удаленно в другом регионе или находящуюся в залоге у АТБ или другого банка нет возможности, такие условия не предусмотрены.

Ипотечные программы АТБ

Выберите нужную программу, чтобы детально узнать условия оформления или нажмите кнопку оформить, чтобы подать заявку на ипотеку онлайн.

Ипотека АТБ обладает множеством неоспоримых преимуществ. Эксперты проекта IPOTEKAVED.RU подготовили для вас этот список.

• Широкая филиальная сеть.
• Заемщиками могут работники по найму, учредители и соучредители компаний, индивидуальные предприниматели.
• С конца 2020 года и у самозанятых появилась возможность оформить ипотеку.
• Неработающие пенсионеры могут оформить кредит, на дату окончания договора возраст должен быть не более 65 лет.
• В АТБ ипотеку могут оформить граждане с постоянной и временной регистрацией, но срок договора будет ограничен сроком регистрации.
• Возможна ипотека с близкими родственниками, кроме сделок между супругами.
• Стаж на последнем месте работы от 3 месяцев.
• Срок рассмотрения заявок от 1 до 3 дней.
• АТБ работает с завышением и занижением стоимости недвижимости.
• Можно оформить ипотеку по двум документам без справок о доходах при внесении первоначального взноса в размере 50%.
• Учитывают доход по форме справки АТБ, но процентная ставка будет повышена.
• Имеется возможность подачи заявки на ипотеку онлайн.
• При одобрении заявки бывают отлагательные условия.
• Ежемесячно обслуживать кредит и делать досрочное погашение можно в АТБ – Онлайн или АТБ – Мобайл.
• Выделяют доли детям в ипотечной квартире по распоряжению органов опеки.
• Иждивенцев при расчете суммы ипотеки не учитывают.
• Материнский капитал может идти в качестве первоначального взноса, но в совокупности с собственными средствами в размере не менее 10%.
• Для держателей зарплатных карт предоставляются льготы (снижение ставки).
• Есть программа рефинансирования ипотечных кредитов других банков, можно получить дополнительную сумму на руки, ставка 7,9.

Васюкович Артем

Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU

Ипотека АТБ рассчитана на широкий круг заемщиков. Преимуществом банка являются низкие требования к стажу, банк не берет в расчет платежеспособности иждивенцев, есть возможность одобрения заявки с отлагательными условиями. Также АТБ банк кредитует самозанятых, ИП и собственников бизнеса на вполне лояльных условиях.

Условия ипотечного кредитования АТБ, по сравнению с условиями других кредитных организаций, имеют и  свои недостатки.

• Иностранных граждан не кредитуют.
• Возраст заемщиков от 21 года.
• Нет ипотеки без первоначального взноса (исключение: программа Рефинансирования).
• Невозможно оформить ипотеку на покупку квартиры, находящейся в залоге АТБ или другого банка.
• Не все льготные ипотечные программы с господдержкой предоставляются (нет Сельской ипотеки).
• Нет электронной регистрации ипотеки.

Васюкович Артем

Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU

В случае расширения линейки ипотечных продуктов Банк АТБ сможет увеличить число потенциальных заемщиков, укрепить свой рейтинг в банковской сфере. Хотелось бы увидеть сельскую ипотеку от АТБ, программы кредитования залоговых объектов и ипотеку без первоначального взноса.

Эксперты проекта IPOTEKAVED.RU подготовили свой ипотечный рейтинг. Азиатско-Тихоокеанский Банк по нему занимает  ___  место, набрав итоговую оценку в 8,1 балла

Наш рейтинг учитывает пять основных показателей:

• Скорость – скорость оформления.
• Лояльность – какой процент одобрения у банка.
• Функциональность – возможность одобрить заявку с различными трудностями (другое гражданство, сертификаты в первый взнос, выделение долей детям и т.д.).
• Надежность – размер активов и рейтинг надежности.
• Удобство – уровень комфорта взаимодействия с банком.

Васюкович Артем

Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU

Ипотека в АТБ пользуется популярностью среди клиентов в регионе присутствия банка. Уровень одобрения заявок в 90%, выгодные условия кредитования и либеральный подход к оценке рисков, безусловно, привлекают заемщиков, но для попадания в топ ипотечных банков нужно подумать о том, как выйти на другие рынки ипотеки в России.