АО «Банк ДОМ.РФ» (бывш. АО «АКБ «Российский Капитал») – один из крупнейших банков России, специализирующийся на ипотечном кредитовании. Банк на 100% принадлежит государству в лице Росимущества. По итогам октября 2020 года Банк Дом.РФ занимает 7 строчку в рейтинге ипотечных банков России по объему выдачи ипотеки с результатом 84 670 млн рублей.

Справка о банке

Ипотечное кредитование

Банк Дом.РФ является одним из лидеров ипотечного кредитования в России. По итогам на ноябрь 2020 года объем выдачи составляет 84 670 млн. рублей. По данному показателю он  отстает от 6 места в лице Газпромбанка почти 12 млрд рублей.

В банке существует широкая линейка ипотечных продуктов. С помощью ипотеки Банка Дом.РФ можно приобрести жилье на вторичном рынке, в новостройке, долю в квартире из залогового объекта банка, земельный участок, дом. Есть программа рефинансирования ипотеки других банков, осуществляется выдача кредитов под залог недвижимости на любые цели, а также на гараж и машино-место.

Банк Дом.РФ является активным участником реализации программ ипотеки с господдержкой. Так в 2020 году в банке можно оформить ипотеку с господдержкой 2020 под 5,7%  на новостройку, есть семейная, сельская и дальневосточная ипотека, для медработников, а также специальная для военнослужащих участников НИС и членов группы UrbanGroup.

Ипотека Банка Дом.РФ обладает целым рядом преимуществ. Эксперты проекта IPOTEKAVED.RU подготовили для вас этот список.

• Кредитует ИП, собственников бизнеса.
• Есть ипотека для самозанятых.
• Есть ипотека по двум документам без справок.
• Принимает доход по форме банка.
• Материнский капитал может идти как первоначальный взнос.
• Кредитует неработающих пенсионеров в возрасте до 65 лет.
• Возможность электронной регистрации сделки.
• Выделяет доли в ипотечной квартире.
• Есть отлагательные условия.
• Возможность подать заявку онлайн без похода в банк.
• Зарплатники Банка Дом РФ пользуются льготами.
• Возможность оплачивать ипотеку и делать досрочное погашение онлайн без похода в банк.
• Участвует в программе ипотека с господдержкой.
• Можно приобрести квартиру из залога банка.
• Рефинансирует ипотечные кредиты других банков.
• Стаж работы от 3 месяцев до года на последнем месте работы.
• Срок рассмотрения от 2 дней.

Васюкович Артем

Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU

Банк Дом.РФ популярен среди населения, занимает 7 место по объему выдачи ипотеки. Это, прежде всего, обусловлено широкой линейкой ипотечных продуктов, участием государства в управлении, низкими ставками по программам господдержки, лояльным отношением к заемщикам, даже таким, как неработающие пенсионеры, ИП и самозанятые.

Несмотря на имеющиеся плюсы ипотечного продукта Банка Дом.РФ, есть и ощутимые минусы, которые играют на руку конкурентам.

• Отсутствует ипотека с близкими родственниками.
• Не работает с занижением или с завышением стоимости жилья.
• Не рассматривает иностранцев в качестве клиентов.
• Не кредитует молодежь до 21 года.
• Без первоначального взноса ипотеки нет. Есть ипотека с первоначальным взносом 10%.
• Небольшое количество офисов по всей стране.
• Учитывает иждивенцев при расчете суммы ипотеки.
• Рассматриваются только клиенты с постоянной пропиской в РФ.

Васюкович Артем

Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU

Минусов у ипотеки Банка Дом.РФ немного, и это не мешает ему оставаться популярным среди населения. Хотелось бы рассмотреть возможность оформлять ипотеку молодежи, лицам с другим гражданством.

Эксперты проекта IPOTEKAVED.RU подготовили свой ипотечный рейтинг. Сбербанк по нему занимает также ___место, набрав итоговую оценку в 8 баллов.

Наш рейтинг учитывает пять основных показателей:

• Скорость – скорость оформления.
• Лояльность – какой процент одобрения у банка.
• Функциональность – возможность одобрить заявку с различными трудностями (другое гражданство, сертификаты в первый взнос, выделение долей детям и т.д.).
• Надежность – размер активов и рейтинг надежности.
• Удобство – уровень комфорта взаимодействия с банком.

Васюкович Артем

Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU

Точкой роста Банка Дом.РФ в ипотечном кредитовании, с точки зрения экспертов IPOTEKAVED.RU, является появление возможности кредитовать молодежь с 18 лет, иностранцев и не учитывать иждивенцев в расчете максимальной суммы ипотеки.