АО «Банк Жилищного Финансирования» – небольшой по размеру активов  российский коммерческий банк, специализирующийся на выдаче ипотечных кредитов населению. Не является системно значимой кредитной организацией. По состоянию на 01 декабря 2020 г находится на 28 месте среди  кредитно – финансовых организаций России по объему ипотечного портфеля.

Карточка банка

 Ипотечное кредитование

Банк Жилищного Фондирования — некрупная специализированная организация, предоставляет услуги на ипотечном рынке более 25 лет. В БЖФ всего четыре программы ипотеки, выбрать подходящую по условиям и подать заявку на ипотеку удаленно, без необходимости посещения офиса.

В банке можно оформить ипотеку на квартиру, апартаменты, дом, таунхаус, комнату на первичном и вторичном рынке,  получить кредит на недвижимость, находящуюся в залоге у другого банка, и осуществить рефинансирование действующей ипотеки.

Также можно приобрести коммерческую недвижимость. Кредит по программе «Новостройка» можно оформить с минимальной ставкой 4,7% годовых. По двум программам «Готовое жилье» и «Новостройка» материнский капитал принимается в качестве первоначального взноса.

Ипотечные программы БЖФ

Ипотека БЖФ имеет ряд преимуществ. Эксперты проекта IPOTEKAVED.RU подготовили для вас этот список.

• Срок рассмотрения заявок от 1 до 5 дней.
• Имеется возможность подать заявку на ипотеку онлайн.
• Возможно оформление сделки купли – продажи между родственниками.
• Кредитуют собственников бизнеса, предпринимателей.
• Рассматривают заявки от самозанятых.
• Доход подтверждать необязательно, можно оформит сделку по двум документам.
• При подтверждении дохода принимаются справки по форме БЖФ.
• Работают с занижением цены недвижимости, в индивидуальном порядке.
• При расчете суммы кредита иждивенцев не учитывают.
• Постоянная прописка необязательна, возможна временная прописка для оформления договора.
• При одобрении сделки возможны отлагательные условия.
• Стаж работы на последнем месте от 3 месяцев.
• Имеется электронная регистрация сделки.
• Обслуживать кредит и погашать досрочно возможно онлайн. При досрочном погашении следует через личный кабинет послать уведомление за 10 дней до срока погашении.
• Заемщикам предоставляется возможность рефинансирования имеющейся ипотеки.
• Имеется специальная программа «Готовое жилье с обременением» для приобретения недвижимости на вторичном рынке, находящейся в залоге у других банков. Без подтверждения доходов.
• Материнский капитал принимается в качестве первоначального взноса.

Васюкович Артем

Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU

Отличием БЖФ является лояльное отношение к заемщику: кредиты предоставляются предпринимателям, собственникам бизнеса и самозанятым; предусмотрено кредитование без подтверждения дохода, а также требование к стажу работы на последнем месте всего 3 месяца.

Ипотечные продукты БЖФ, наряду с преимуществами, имеют  следующие недостатки.

• Нет филиальной сети.
• Не кредитуют граждан иностранных государств.
• Заявки на ипотеку принимаются у клиентов, достигших 21 – летнего возраста.
• Не выделяют доли детям в ипотечной квартире.
• Нет ипотеки без уплаты первоначального взноса, за исключением программы рефинансирования.
• Льгот для держателей зарплатных карт нет, БЖФ не выпускает зарплатных карт.
• Ипотечная линейка не предлагает программ с господдержкой.
• Неработающие пенсионеры не могут оформить ипотеку.

Васюкович Артем

Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU

Ипотека БЖФ не пользуется большой популярностью у заемщиков, прежде всего за счет своего ограниченного присутствия в России, а также отсутствия программ кредитования с государственной поддержкой.

Эксперты проекта IPOTEKAVED.RU подготовили свой ипотечный рейтинг. Банк Жилищного Фондирования по нему занимает ___  место, набрав итоговую оценку в 4,8  балла.

Наш рейтинг учитывает пять основных показателей:

• Скорость – скорость оформления.
• Лояльность – какой процент одобрения у банка.
• Функциональность – возможность одобрить заявку с различными трудностями (другое гражданство, сертификаты в первый взнос, выделение долей детям и т.д.).
• Надежность – размер активов и рейтинг надежности.
• Удобство – уровень комфорта взаимодействия с банком.

Ипотека от «Банка Жилищного Финансирования» будет интересна, прежде всего, жителям Московского региона, у которых есть проблемы с получением ипотеки в других банках. В первую очередь стоит обратить внимание на этот банк индивидуальным предпринимателям, самозанятым и собственникам бизнеса, если крупные банки уже али отказ.

Васюкович Артем

Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU

Точкой роста в объемах ипотечного кредитования для БЖФ является более активная позиция на рынке по привлечению клиентов в регионах, а также подключение к программе госипотеки.