ПАО СКБ Приморья «Примсоцбанк» – российский коммерческий региональный банк, один из лидеров в банковской сфере на Дальнем Востоке. Не включен Банком России в перечень системно значимых кредитных организаций. По объему ипотечного портфеля находится на 27 месте среди ведущих банков РФ по итогам ноября 2020 г.

Справка о банке

Ипотечное кредитование

Примсоцбанк предлагает 14 вариантов кредитов для приобретения недвижимости в новостройках и на вторичном рынке: квартир, апартаментов, коммерческой недвижимости, загородных домов, комнат/доли в квартире, гараж или машино – место.

Работники по найму, предприниматели и владельцы бизнеса могут воспользоваться программой Господдержка 2020 или ипотекой на загородный дом. Реализуется программа Дальневосточная, по которой процентная ставка снизилась до 0,5% годовых. Под залог имеющегося жилья возможно не только приобрести новую недвижимость, но и получить средства на ремонт. Военнослужащим предлагается семейная ипотека. В 2020 году была открыта Ипотека для медицинских работников.

Примсоцбанк работает по партнерским программам, в том числе с ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию». Материнский капитал может использоваться в качестве первоначального взноса, что удобно для семей с детьми. Имеется возможность оформить ипотеку без подтверждения доходов.

Ипотечные программы Примсоцбанка

Ипотека Примсоцбанка имеет ряд преимуществ. Эксперты проекта IPOTEKAVED.RU подготовили для вас этот список.

• Возможно оформление сделок между близкими родственниками, расчет только безналичный.
• Кредитуют предпринимателей, владельцев/совладельцев бизнеса.
• Возможно рассмотрение с занижением цены объекта (индивидуально).
• Есть ипотека по двум документам.
• Стаж работы на последнем месте от 3 месяцев.
• Доход можно подтвердить справкой по форме банка.
• Материнский капитал принимается в качестве первоначального взноса.
• Подать заявку на кредит возможно удаленно.
• Для держателей зарплатных карт предоставляются льготы.
• При принятии решения возможны отлагательные условия.
• На сайте банка имеется возможность обслуживать кредит онлайн, а также делать досрочные платежи.
• Банк предоставляет возможность рефинансирования действующей ипотеки.
• Можно оформить ипотеку на заложенное в другом банке недвижимое имущество.
• Неработающие пенсионеры могут оформить ипотеку.
• Есть все программы господдержки.
• Кредитуют иностранцев.
• Без первоначального взноса возможно оформить только кредит под залог имеющейся недвижимости и рефинансировать действующий кредит.

Васюкович Артем

Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU

К плюсам ипотеки Примсоцбанка можно отнести возможность кредитования индивидуальных предпринимателей, использовать материнский капитал в оплату первоначального взноса, а также оформить госипотеку по льготной ставке, в том числе и для медицинских работников.

Ипотечные продукты Примсоцбанка, наряду с преимуществами, имеют  следующие недостатки.

• Филиальная сеть недостаточно широкая.
• У заемщиков должна быть прописка постоянная на территории РФ, в регионе присутствия банка, в регионе предоставления кредита.
• Не принимаются заявки от самозанятых.
• Возраст клиентов от 21 года.
• Доли детям в ипотечной квартире не выделяются.
• Отсутствует электронная регистрация сделок.
• При расчете суммы кредита учитывают иждивенцев.
• Срок рассмотрения заявок от 2 до 5 дней в зависимости от выбранного варианта кредитования.

Васюкович Артем

Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU

Минусов у ипотеки Примсоцбанка немного. Во многом они связаны с региональностью банка. Здесь слишком маленькая филиальная сеть, отсутствует электронная регистрация сделки. Также банк не принимает заявки от самозанятых, молодежи младше 21 года и иностранных граждан.

Эксперты проекта IPOTEKAVED.RU подготовили свой ипотечный рейтинг. Примсоцбанк по нему занимает ___  место, набрав итоговую оценку в 4 балла.

Наш рейтинг учитывает пять основных показателей:

• Скорость – скорость оформления.
• Лояльность – какой процент одобрения у банка.
• Функциональность – возможность одобрить заявку с различными трудностями (другое гражданство, сертификаты в первый взнос, выделение долей детям и т.д.).
• Надежность – размер активов и рейтинг надежности.
• Удобство – уровень комфорта взаимодействия с банком.

Васюкович Артем

Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU

Банку стоит произвести расширение границ присутствия на Урале и в западной части России, а также ускорить развитие новейших технологий. Они сделают работу банка наиболее удобной для клиентов.