ПАО Росбанк – коммерческий банк, часть ведущей международной группы Societe General, представленной в 67 странах мира. Росбанк относится к перечню системно значимых банков России и входит в список ЦБ. По стостоянию на ноябрь 2020 года занимает 8 место в рейтинге ипотечных банков России по объему выдачи ипотеки с результатом в 82 562 млн рублей.

Карточка банка

Ипотечное кредитование

ПАО Росбанк развивает ипотечное кредитование в России. По итогам 9 месяцев 2020 года банк занимает 8 место по объему выдачи ипотеки, что составляет 82 562 млн. руб. Отставание от банка Дом.РФ чуть более 2 млрд. рублей. У банка есть все шансы преодолеть это отставание и догнать конкурента по рейтингу.

В банке существует 12 ипотечных программ, с помощью которых можно приобрести жилье на первичном и вторичном рынке. Это может быть квартира, комната или доля, готовый дом или апартаменты; можно купить гараж или машино – место; банк предоставляет возможность рефинансирования ипотеки других банков на выгодных условиях.

Росбанка участвует в реализации госпрограммы «Льготная ипотека» на новостройки, есть Дальневосточная и Семейная ипотека. Под залог имеющейся квартиры возможно оформить кредит на улучшение жилищных условий либо на первоначальный взнос совместно с оформлением займа на приобретение нового жилья.

Ипотечные программы Росбанка

Выберите нужную программу, чтобы детально узнать условия оформления или нажмите кнопку оформить, чтобы подать заявку на ипотеку онлайн.

Ипотека Росбанка: имеет ряд преимуществ. Специалисты проекта IPOTEKAVED.RU подготовили для вас этот список.

• Срок рассмотрения заявок от 1 до 3 дней.
• Большое количество офисов по всей стране.
• Заемщиками могут быть наёмные работники, учредители и соучредители компаний, индивидуальные предприниматели.
• Неработающие пенсионеры могут оформить кредит при наличии созаемщика.
• Гражданство не имеет значения, заемщик должен быть налоговым резидентом РФ.
• В РОСБАНКЕ ипотеку могут взять все дееспособные граждане, при этом регистрация не имеет значения.
• Возможна ипотека с близкими родственниками.
• Работает с завышением и занижением стоимости недвижимости.
• Есть кредитование по одному документу без справок с увеличением размера ПВ.
• Учитывают доход по форме справки Росбанка. Возможно подтверждение дохода через портал Госуслуги либо через ПФР.
• Имеется возможность подачи заявки на заем онлайн.
• При одобрении заявки бывают отлагательные условия.
• Возможна электронная регистрация сделки
• Ежемесячно обслуживать кредит и делать досрочное погашение можно через дистанционные каналы.
• Для держателей зарплатных карт предоставляются льготы.
• Есть программа рефинансирования ипотечных кредитов других банков.
• Возможно оформить ипотеку на покупку квартиры, находящейся в залоге Росбанка или другого банка, но сумма остатка задолженности будет составлять величину первоначального взноса.
• Материнский капитал принимается в качестве первоначального взноса, возможно снижение ПВ до 5%.
• Нет ипотеки без первоначального взноса, но можно взять кредит на первоначальный взнос.
• Возраст заемщиков от 21 года. Можно оформить ипотеку от 20 лет при наличии созаемщика.

Васюкович Артем

Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU

Ипотека Росбанка довольно сбалансированный продукт. Есть все современные сервисы, от онлайн подачи заявки до электронной регистрации и гашение ипотеки через интернет. При этом банк довольно лоялен к своим заемщикам позволяет принимать в качестве первоначального взноса материнский капитал с небольшим количеством собственных средств, дает кредит на первоначальный взнос и принимает учет «серых» доходов по справке по форме банка.

Условия ипотечного кредитования Росбанка, по сравнению с условиями других кредитных организаций, имеют и  свои недостатки.

• При расчете суммы ипотеки иждивенцы учитываются.
• РОСБАНК не кредитует самозанятых.
• Стаж на последнем месте работы не менее 6 месяцев.
• Не выделяются доли детям в ипотечной квартире.
• Есть не все ипотечные программы с господдержкой.

Васюкович Артем

Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU

Недостатков у ипотеки Росбанка немного, но они легко устранимы. Нужно только пересмотреть свои требования к стажу работу (6 месяцев сейчас уже многовато), присмотреться к учету доходов самозанятых (это тренд сейчас и важно его не упустить), а также к выделению долей детям и учету иждивенцев при расчете максимальной суммы ипотеки. Ряд современных банков уже отошли от этого.

Эксперты проекта IPOTEKAVED.RU подготовили свой ипотечный рейтинг. Росбанк по нему занимает  ___  место, набрав итоговую оценку в 9,2 балла.

Наш рейтинг учитывает пять основных показателей:

• Скорость – скорость оформления.
• Лояльность – какой процент одобрения у банка.
• Функциональность – возможность одобрить заявку с различными трудностями (другое гражданство, сертификаты в первый взнос, выделение долей детям и т.д.).
• Надежность – размер активов и рейтинг надежности.
• Удобство – уровень комфорта взаимодействия с банком.

Росбанк давно и успешно работает на российском ипотечном рынке и является одними из лидеров в данном сегменте. Наработанный опыт и политика банка, в основе которой – комфорт для клиента, позволяют создавать доступные и выгодные заемщикам ипотечные программы.

Росбанку присвоены наивысшие кредитные рейтинги национальных агентств АКРА на уровне AAA (RU) и Эксперт РА на уровне ruААА. Росбанк также имеет кредитные рейтинги международных рейтинговых агентств Fitch Ratings (BBB) и Moody’s Investors Service (Baa3).

Васюкович Артем

Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU

Этого всего хватает для того, чтобы стать лидером рынка ипотечного кредитования в России. Еще бы увеличить активность в регионах и тогда можно уже думать о попадании в ТОП-5 банков по выдаче. Обогнать ФК «Открытие» и Альфа Банк Росбанку вполне по силам.