АО «Россельхозбанк» – один из крупнейших банков РФ, специализирующийся на финансировании предприятий агропромышленного комплекса. Входит в перечень системно значимых кредитных организаций страны. Имеет широкую линейку ипотечных продуктов. Пользуется большой популярностью среди населения благодаря государственному участию, разветвленной филиальной сети, доступности ипотечных продуктов.

Карточка банка

Ипотечное кредитование

Россельхозбанк-один из популярных среди населения ипотечных банков. По итогам на октябрь 2020 года объем выдачи ипотеки составляет 128 260 млн. рублей. Банк занимает третье место по этому показателю, уступая лишь Сбербанку и ВТБ.

В Россельхозбанке существуют одиннадцать ипотечных программ на все случаи жизни. Можно приобрести квартиру на вторичном рынке жилья или в новостройке, сделать рефинансирование ипотеки или взять целевой/нецелевой кредит под залог жилья и т.д.

Россельхозбанк участвует во всех программах господдержки по ипотеке. Помимо стандартной ипотеки с господдержкой на новостройки, военной и семейной ипотеки в Россельхозбанке можно оформить льготную ипотеку для дальневосточников. Россельхозбанк является основным оператором реализации в России сельской ипотеки под 2,7-3%.

Ипотечные программы Россельхозбанка

Ипотека Россельхозбанка обладает рядом преимуществ. Эксперты проекта IPOTEKAVED.RU подготовили для вас этот список:

• Есть ипотека с близкими родственниками.
• Кредитует ИП как физическое лицо, собственников бизнеса по декларации.
• Предоставляется ипотека по двум документам.
• Можно использовать материнский капитал, как первоначальный взнос, а также для погашения остатка задолженности.
• Есть отлагательные условия.
• Возможность подать заявку онлайн.
• Есть ипотечное кредитование без первоначального взноса при условии, что будет использован материнский капитал как первый взнос.
• Предоставляются льготы для держателей зарплатных карт.
• Широко развита филиальная сеть.
• Участвует в ипотечной программе с господдержкой.
• Оформляет рефинансирование ипотечных кредитов других банков.
• Принимает документально подтвержденный доход по справке банка.
• Допускается временная прописка в РФ.

Среди основных плюсов ипотеки Россельхозбанка следует особо отметить возможность оформления ипотеки без первоначального взноса при наличии сертификата на материнский капитал.

Васюкович Артем

Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU

Также Россельхозбанк имеет высокий процент одобрения заявок – 86% и работает со всеми программами государственной поддержки. Особенно выгодно выглядят условия сельской ипотеки, процент по ней может составлять от 0,1% до 3%.

Несмотря на имеющиеся плюсы ипотечного продукта Россельхозбанка, у него есть и ощутимые минусы, которые играют на руку конкурентам:

• Срок рассмотрения заявки до 10 дней.
• Не рассматривает иностранцев в качестве клиентов.
• Не кредитует молодежь до 21 года.
• Нет электронной регистрации сделки.
• Не выделяет доли детям в ипотечной квартире.
• Нет возможности сделать досрочное погашение онлайн.
• Учитывает иждивенцев при расчете суммы ипотеки.
• Стаж работы от 6 месяцев до года.
• Не разрешается выкупать залоговый объект.
• Не кредитует самозанятых.
• Не работает с занижением стоимости жилья.
• Не кредитует неработающих пенсионеров.

Васюкович Артем

Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU

Минусов у ипотеки Россельхозбанка чуть меньше, чем плюсов, но это не мешает ему оставаться популярным, особенно среди сельского населения. Основные проблемы банка-ускорение рассмотрения заявки, улучшение технической стороны и сервиса.

Эксперты проекта IPOTEKAVED.RU подготовили свой ипотечный рейтинг. Россельхозбанк по нему занимает ___ место, набрав итоговую оценку в 6,1 балла.

Наш рейтинг учитывает пять основных показателей:

• Скорость – скорость оформления.
• Лояльность – какой процент одобрения у банка.
• Функциональность – возможность одобрить заявку с различными трудностями (другое гражданство, сертификаты в первый взнос, выделение долей детям и т.д.).
• Надежность – размер активов и рейтинг надежности.
• Удобство – уровень комфорта взаимодействия с банком.

Васюкович Артем

Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU

Точкой роста Россельхозбанка в ипотечном кредитовании, с точки зрения экспертов IPOTEKAVED.RU, является усовершенствование механизма рассмотрения заявки и выхода на сделку после предоставления документов по недвижимости. А также отладка механизма электронной регистрации и онлайн-платежей, введение возможности кредитовать молодежь с 18 лет и не учитывать иждивенцев в расчете максимальной суммы ипотеки.