ПАО «Совкомбанк» – универсальный коммерческий банк федерального масштаба, в октябре 2020 г. включен Банком России в перечень системно значимых кредитных организаций. По объему ипотечного портфеля находится на 13 месте среди ведущих банков РФ по итогам октября 2020 г.

Карточка банка

Ипотечное кредитование

Совкомбанк активно работает на увеличение своего ипотечного портфеля. По состоянию на ноябрь 2020 года банк занимает 13 место в России по выдаче ипотеки с результатом 29 191 млн рублей.

В Совкомбанке широкая линейка ипотечных программ для приобретения объектов недвижимости на первичном и вторичном рынках: квартир, квартир в таунхаусах, апартаментов, коммерческой недвижимости, домов с земельными участками, земельные участки. Банк лоялен к стажу заемщиков.

Предприниматели и владельцы бизнеса могут купить коммерческую недвижимость. Банк также включился в программу Дальневосточная ипотека. Материнский капитал может использоваться в качестве первоначального взноса с минимальным объемом собственных средств, что важно для молодых семей. Имеется возможность оформить ипотеку без подтверждения доходов.

Также клиентам стала доступна программа ипотеки без первоначального взноса. Такой вид договора оформляется с дополнительным залогом недвижимости или авто.

Ипотечные программы «Совкомбанка»

Ниже можно ознакомиться с детальными условиями и требованиями программ кредитования, выбрать подходящую по условиям и подать заявку на ипотеку удаленно, что экономит время клиентов и в условиях пандемии актуально. Действуют программы снижения процентной ставки: «Гарантия отличной ставки», «Снижение процентной ставки».

Ипотека «Совкомбанка» имеет ряд преимуществ. Эксперты проекта IPOTEKAVED.RU подготовили для вас этот список.

• Банк имеет широкую сеть офисов во всех регионах страны.
• Срок рассмотрения от одного часа.
• Кредитуют ИП/собственников бизнеса. Обязателен срок ведения бизнеса не менее 12 месяцев на территории РФ.
• Рассматриваются заявки от самозанятых.
• Стаж на последнем месте работы от 3 месяцев.
• Есть ипотека по двум документам без справок.
• Есть ипотека без первоначального взноса, необходимо дополнительное оформление залога недвижимости или авто.
• Учитывают доход по форме справки «Совкомбанка».
• Кредитуют неработающих пенсионеров; на момент окончания кредитного договора возраст не может превышать 85 лет.
• Возможна электронная регистрация сделки.
• Возможно подать заявку онлайн без похода в офис.
• Возможность обслуживать договор и делать досрочное погашение онлайн без похода в банк.
• Действует программа «Ипотека на покупку недвижимости в залоге другого банка». При условии отсутствия просроченных платежей по кредиту продавца; и продавцом не использовались средства МСК для осуществления погашений по кредиту или формирования первоначального взноса.
• Материнский капитал может идти в качестве первоначального взноса, но в совокупности с собственными средствами в размере не менее 10%.
• Возможны отлагательные условия при одобрении заявки.
• Заявки на ипотеку принимаются у клиентов, достигших 20 – летнего возраста (исключение Дальневосточная ипотека).
• Необходима постоянная регистрация или временная, сроком от 4 месяцев.

Совкомбанк активно работает над привлечением клиентов. Для держателей карт «Халва», получивших в банке ипотечный кредит, открыта программа «Гарантия Отличной Ставки» по снижению процентной ставки. В банке есть кэшбек по ипотеке: возврат части денег при соблюдении клиентом определённых условий. Сейчас только «Совкомбанк» практикует подобную услугу.

Васюкович Артем

Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU

Совкомбанк отличается гибким подходом к одобрению клиентов. Это единственный банк, который кредитует пенсионеров до 85 лет. Также банк начал работать с самозанятыми и ИП, есть возможность выкупить в ипотеку залоговую квартиру. Требования к стажу снижены.

Ипотечные продукты «Совкомбанка», наряду с преимуществами, имеют  следующие недостатки.

• Не кредитуют граждан иностранных государств.
• Не работают с завышением и занижением стоимости недвижимости.
• Учитывают иждивенцев.
• Не выделяют доли детям в ипотечной квартире.
• Не оформляется ипотека с близкими родственниками.
• Держатели зарплатных карт не имеют льгот при кредитовании.
• Не все программы с господдержкой доступны клиентам, имеются Семейная и Дальневосточная ипотека.
• Нет рефинансирования ипотеки.

Васюкович Артем

Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU

Ипотека «Совкомбанка» пользуется популярностью, но банку желательно расширить линейку ипотечных продуктов за счет включения всех программ ипотеки с господдержкой, а также программы рефинансирования ипотеки.

Эксперты проекта IPOTEKAVED.RU подготовили свой ипотечный рейтинг. «Совкомбанк» по нему занимает ___  место, набрав итоговую оценку в 7,7 балла.

Наш рейтинг учитывает пять основных показателей:

• Скорость – скорость оформления.
• Лояльность – какой процент одобрения у банка.
• Функциональность – возможность одобрить заявку с различными трудностями (другое гражданство, сертификаты в первый взнос, выделение долей детям и т.д.).
• Надежность – размер активов и рейтинг надежности.
• Удобство – уровень комфорта взаимодействия с банком.

Васюкович Артем

Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU

«Совкомбанк» вполне может выйти в ТОП-10 ипотечных банков России. Для этого достаточно чуть плотнее поработать над привлечением клиентов в рамках государственных программ поддержки, более активно работать над рефинансированием ипотеки других банков, а также постараться поднять уровень одобрения заявок на ипотеку с 62%, возможно, за счет отмены требования к учету иждивенцев при расчете максимальной суммы кредита.