Ипотека Ак Барс Банка на вторичное жилье в 2022 году
Выплата за весь срок:
5 799 306 руб.
Ежемесячный платеж:
84 155 руб.
Процентная ставка:
7,75%
- срок рассмотрения от 2 до 5 дней
- без комиссий
- возраст заёмщика от 18 до 65 лет
Ипотека Ак Барс Банка на вторичное жилье позволяет приобрести готовую квартиру, в многоквартирном доме, а также апартаменты. Подробные условия ипотеки Ак Барс Банка на готовое жилье, актуальные ставки на сегодня, требования к заемщику, документы, калькулятор представлены далее.
Условия и ставки
| Что можно приобрести | Квартира в многоквартирном доме. Апартаменты. |
| Кто может приобрести | Работники по найму. Индивидуальные предприниматели. Владельцы/совладельцы бизнеса. |
| Валюта ипотеки | Только рубли РФ. |
| Минимальная сумма ипотеки | 500 000 рублей. |
| Максимальная сумма | Определяется по оценке платежеспособности заемщика, но не более 50 000 000 рублей. |
| Срок | До 30 лет. |
| Первоначальный взнос | От 10 %. |
| Комиссия за выдачу | Не взимается. |
| Дополнительные расходы | Аренда сейфовой ячейки от 2800 до 4480 рублей Открытие аккредитива от 0,15% от суммы (не менее 1000). |
| Обеспечение | Залог приобретаемой недвижимости. |
| Страхование | Обязательное страхование приобретаемой недвижимости в пользу банка на весь период предоставленного кредита. +1% при отказе от имущественного страхования. |
Процентные ставки по ипотеке на вторичное жилье.
| Тип ставки | Ставка | Надбавки к ставке |
| Базовые ставки на вторичное жилье
| 7,75 | Для зарплатников при заключении договора комплексного страхования и ПВ от 20%. +1,0% все тоже, но без страховки. +0,24% для физических лиц с полным пакетом страховки и ПВ от 20%. +1,24% без страховки. +1 для зарплатников с полным пакетом страховки и ПВ от 10%. +2% без страховки. +1,24 для физических лиц с полным пакетом страхования и ПВ от 10%. +2,24 без страховки. +1% для индивидуальных предпринимателей и собственников бизнеса. +1% при отказе от имущественного страхования. |
Калькулятор
Калькулятор ипотеки на вторичное жилье в Ак Барс Банке.
Требования к заемщику по ипотеке на вторичное жилье на сегодня:
| Гражданство | Граждане РФ. |
| Минимальный возраст | 18 лет. |
| Максимальный возраст | 70 лет на момент полного погашения ипотечного кредита. |
| Стаж работы | Не менее 3 месяцев. |
| Созаемщики | До 4 человек. |
| ИП/владельцы и совладельцы бизнеса | Время ведения бизнеса не менее 12 месяцев. |
Список документов для подачи заявки на ипотеку:
| Категория клиентов | Пакет документов |
| Наемные сотрудники | Паспорт гражданина РФ. Справка 2НДФЛ/ по форме банка. Свидетельство о браке/разводе ( при наличии). Брачный договор ( при наличии). Свидетельство о смерти супруга ( если заемщик вдова/вдовец). |
| Индивидуальные предприниматели | Паспорт гражданина РФ. Оригинал свидетельства о регистрации ИП. Оригинал лицензии. Технико-экономическое обоснование (по форме Банка). Патент. Копия налоговой декларации. Упрощенная форма отчета о прибылях и убытках (по форме банка). Выписка из банка о движении денежных средств. Свидетельство о браке/разводе (при наличии). Брачный договор ( при наличии). Свидетельство о смерти супруга (если заемщик вдова/вдовец). |
| Собственники бизнеса | Паспорт гражданина РФ. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц. Технико-экономическое обоснование по форме Банка. Для акционеров – сведения о держателях акций из реестра акционеров. Оригиналы лицензий, сертификатов, патентов. Справка 2НДФЛ/ по форме банка. Выписка из банка о движении денежных средств. Свидетельство о браке/разводе (при наличии). Брачный договор (при наличии). Свидетельство о смерти супруга (если заемщик вдова/вдовец). |
Выдача и погашение ипотеки на вторичное жилье осуществляется на следующих условиях:
| Срок рассмотрения | От 2 до 5 дней. |
| Срок действия одобрения по заявке | 90 календарных дней. |
| Порядок выдачи | Безналичный перевод на счет заемщика в банке. |
| Дополнительные сервисы | Аккредитив/ сейфовая ячейка/счет аскроу. |
| Тип платежей | Аннуитетные (равные по размеру) платежи. |
| Возможность досрочного погашения | Полное и досрочное погашение в любой день без ограничений. |
| Неустойка за просрочку платежей | Рассчитывается индивидуально по факту одобрения кредита. |
Эксперты проекта IPOTEKAVED.RU выделяют следующие плюсы и минусы ипотеки на вторичку в Росбанке:
Заключение экспертов проекта IPOTEKAVED.RU.
Ипотека Ак Барс Банка на вторичное жилье выдается по средней ставке на рынке 9%. Чтобы получить максимально выгодные условия 7,75%, нужно иметь зарплатную карту Ак Барс Банка, заключить договор полного страхования и выплатить первоначальный взнос более 20%.
Низкая ставка, отсутствие комиссии за предоставление денежных средств, льготы для держателей зарплатных карт, а также предоставление ипотеки молодежи привлекают многих клиентов в банк.
Недостатками банка являются: продолжительность рассмотрения заявки, отсутствие отлагательных условий и электронной регистрации недвижимости, учет иждивенцев. А также не предоставление кредитования самозанятым, неработающим пенсионерам и иностранным гражданам.
Узнай как получить от государства 1 741 282 руб. в гашение ипотеки в этом году
Отзывы об ипотечном продукте