Ипотека АТБ на вторичное жилье в 2021 году
Выплата за весь срок:
5 799 306 руб.
Ежемесячный платеж:
84 155 руб.
Процентная ставка:
7,3%
- срок рассмотрения от 1 до 3 дней
- без комиссий
- возраст заёмщика от 21 до 75 лет
Ипотека АТБ на вторичное жилье позволяет приобрести готовую квартиру, дом/таунхаус, комнату или долю в квартире, а также апартаменты по договору купли-продажи. Подробные условия ипотеки Азиатско-Тихоокеанского Банка на вторичное жилье, актуальные ставки, требования к заемщику, документы, калькулятор представлены далее.
Условия и ставки
Что можно приобрести |
|
Кто может приобрести |
|
Валюта ипотеки | Только рубли РФ. |
Минимальная сумма ипотеки | 500 000. |
Максимальная сумма | 30 000 000 – для г. Москвы, Московской области; 15 000 000 – для иных субъектов Российской Федерации. |
Срок | До 30 лет. |
Первоначальный взнос |
|
Комиссия за выдачу | Без комиссий. |
Дополнительные расходы |
|
Обеспечение | Приобретаемая недвижимость находится в залоге по закладной |
Страхование | Страхование от утраты права собственности на недвижимость и личное страхование. |
Процентные ставки по ипотеке на вторичное жилье в АТБ на сегодня:
Тип ставки | Значение | Надбавки/дисконты |
Базовые:
Квартира/апартаменты; Жилой дом с земельным участком/таунхаус |
8,5
9,5 |
+ 2 – при отказе от страхования;
+ 0,75 – в случае непогашения средствами МСК части кредита (при ПВ менее 20%); + 0,3 – опция Простая ипотека: по двум документам при ПВ от 50%; + 0,5 – заемщикам предпринимателям; – 0,2 – при заключении договора в течение 30 календарных дней с даты принятия Банком положительного решения; – 0,4 – если заемщик зарплатный клиент; сотрудник бюджетной сферы; объект недвижимости приобретается у партнеров банка. |
Льготная | 7,3 | При одновременном соблюдении условий:
сумма кредита от 20 000 000; заемщик является зарплатным клиентом АТБ; ПВ от 20% (не применимо к жилому дому/ таунхаус); в случае заключения кредитного договора в течение 30 календарных дней с даты принятия АТБ решения о предоставлении заемщику кредита. |
Калькулятор
Калькулятор ипотеки на вторичное жилье в АТБ.
Требования АТБ к заемщику по ипотеке на вторичное жилье на сегодня:
Гражданство | РФ. Выдача иностранным гражданам не допускается. |
Минимальный возраст | 21 год. |
Максимальный возраст | 75 лет на момент окончания платежей. |
Стаж работы | От 3 месяцев на текущем месте работы для работников по найму:
1 год безубыточной деятельности для ИП. При использовании опции «Простая ипотека», требования к трудовому стажу/ к деятельности индивидуальных предпринимателей отсутствуют. |
Созаемщики | До 4-х человек. |
ИП | Выдача без ограничений. Требования к ведению безубыточной деятельности от 1 года. |
Список документов для подачи заявки на ипотеку:
Категория клиентов | Пакет документов |
Наемные сотрудники | Паспорт;
Справка НДФЛ/по форме банка; Копия трудовой книжки. |
Индивидуальные предприниматели | Паспорт;
Свидетельство о постановке на учет в качестве ИП; Декларация по форме 3-НДФЛ/4-НДФЛ; Квитанции об оплате налога. |
Пенсионеры | Паспорт;
Справка из ПФ о размере начисленной пенсии или выписка с пенсионного счета. |
Выдача и погашение ипотеки на вторичное жилье осуществляется на следующих условиях:
Срок рассмотрения | 1 рабочий день с момента предоставления клиентом полного пакета документов. |
Срок действия одобрения по заявке | До 90 календарных дней. |
Порядок выдачи | Безналичный перевод на счет. |
Дополнительные сервисы | Сервис безопасных расчетов. |
Тип платежей | Аннуитетные. |
Возможность досрочного погашения | Частичное и полное – в любой день без ограничений и штрафов. |
Неустойка за просрочку платежей | Начисляется в размере ключевой ставки ЦБ, умноженной на сумму просроченного платежа за период действия просрочки. |
Эксперты проекта IPOTEKAVED.RU выделяют следующие плюсы и минусы ипотеки на вторичное жилье в АТБ:
Заключение экспертов проекта IPOTEKAVED.RU.
Ипотека в Азиатско-Тихоокеанском Банке на вторичное жилье выдается по средней ставке на рынке 8,5%. Для получения максимально выгодных условий по ставке 7,3%. Необходимо, чтобы потенциальный заемщик имел зарплатную карту АТБ банка, стоимость приобретаемого вторичного жилья была от 20 млн. рублей, клиент вышел на сделку за 30 дней от принятия положительного решения по заявке и первоначальный взнос составил от 20%.
Преимуществом банка являются низкие требования к стажу, банк не берет в расчет платежеспособности иждивенцев, есть возможность одобрения заявки с отлагательными условиями. Также АТБ кредитует самозанятых, предпринимателей и собственников бизнеса. Для получения наиболее выгодных условий кредитования необходимо выполнение всех условий дисконтирования базовой ставки.
В случае расширения линейки ипотечных продуктов за счет предоставления сельской ипотеки, кредитования без первоначального взноса и программы кредитования залоговых объектов, АТБ сможет привлечь большее количество клиентов.
Узнай как получить от государства 1 741 282 руб. в гашение ипотеки в этом году
Отзывы об ипотечном продукте