Дадут ли Вам ипотеку?

Кому дают ипотеку в 2021 году. Проверь свои шансы онлайн

На главную

Ипотека Банка Кубань Кредит на вторичное жилье в 2021 году

Выплата за весь срок:

5 799 306 руб.

Ежемесячный платеж:

84 155 руб.

Процентная ставка:

7,8%

  • срок рассмотрения от 1 до 6 дней
  • без комиссий
  • возраст заёмщика от 18 до 65 лет

В 2021 году ипотека банка Кубань Кредит на вторичное жилье предоставляет всем желающим выгодную возможность стать собственником готовой квартиры, таунхауса или дома с земельным участком. Все условия по ипотеке, актуальные ставки, требования к заемщику, необходимый пакет документов и калькулятор расчета представлены далее.

Условия и ставки

Что можно приобрести
  • Квартиру.
  • Дом с земельным участком.
  • Таунхаус.
Кто может приобрести
  • Сотрудники по найму.
  • Государственные и муниципальные служащие.
  • Индивидуальные предприниматели.
  • Бизнесмены.
  • Пенсионеры.
  • Самозанятые.
ВалютаРоссийской Федерации.
Минимальный размер выдачи300 000 руб.
Максимальный размер выдачи7 000 000 руб.
Срок выдачи для всех

По программе «Ипотечный кредит»

От 1 года до 30 лет.

От 1 года до 40 лет.

Минимальный первоначальный взнос20% от размера кредитования.

По программе «Ипотечный кредит» низкий, возможно без него.

Комиссия за выдачуНет.
Дополнительные расходыАккредитивная форма расчетов – 0,15% от суммы, минимум 2 000, максимум 10 000 руб.
СтрахованиеОбязательно проводится страхование предмета ипотеки в соответствии с законодательством РФ.

Для пенсионеров: страховка жизни и здоровья, которая пролонгируется на протяжении действия договора.

ОбеспечениеЗалог приобретаемой или другой недвижимости. При покупке дома – в залоге земля.

Возможно дополнительное обеспечение в виде поручительства физических лиц или другого собственного жилого помещения.

Действующие процентные ставки на вторичное жилье в банке Кубань Кредит на сегодня:

ТипСтавкаНадбавки
Программа «Готовое жилье»:

– первоначальный взнос от 50% до 85%  от стоимости объекта;

– первоначальный взнос от 20% до 50% от стоимости объекта.

Программа «Ипотечный кредит»

от 7,8% – заявка онлайн (с прикрепленными документами)

от 8% – в офисе банка

от 8,3% – заявка онлайн (с прикрепленными документами)

от 8,5% – в офисе банка Индивидуальная.

+ 0,3% – в случае отказа от заключения договора Титульного страхования;

+ 1%  в случае отказа от заключения договора страхования жизни и здоровья;

+ 1% до момента фактического обременения приобретенной недвижимости.

 

Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU
Минимальный процент по ипотеке на вторичное (готовое) жилье в банке Кубань Кредит на сегодня составляет 7,8% при подаче и оформлении заявки-онлайн с полной страховой защитой заемщика. Став участником акции «Приведи друга», дав рекомендацию оформить ипотеку в банке Кубань Кредит, можно получить 5 тыс. руб. или снижение процента по действующему кредиту на 0,5%. Окончательное значение кредитной ставки зависит от категории клиента, доли вносимых собственных средств и вида страховки.

Калькулятор

Калькулятор ипотеки на вторичное жилье в банке Кубань Кредит:

30%
лет
мес
%
Да
Нет

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

Распечатать
Подать заявку
Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU
Чтобы рассчитать предварительный платеж по ипотеке, необходимо внести сумму стоимости объекта, размер первоначального взноса, выбрать период предоставления кредита и нажать кнопку «Рассчитать». Калькулятор определит кредитную ставку, размер ежемесячного платежа и покажет величину переплаты за полный срок кредитования. Нажав на кнопку «Оформить заявку», сайт откроет страничку для заполнения онлайн-заявки.

Требования к заемщику по ипотеке на вторичное жилье на сегодня:

ГражданствоРФ
Минимальный возраст18 лет.
Максимальный возраст65 лет на момент погашения ипотеки.
Стаж работы (основное место/совместительство)От 6 месяцев на текущем месте, общий трудовой стаж не менее 1 года;

от 3 месяцев для держателей зарплатных карт банка.

СозаемщикиСупруг/супруга
ИП/владельцы бизнеса

 

Не менее 6 месяцев с момента регистрации в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей на территории присутствия финансового учреждения.
Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU

Супруги-созаемщики становятся солидарными залогодателями и приобретают недвижимое имущество в общую совместную собственность. Исключение составляет наличие брачного контракта.

Список документов для подачи заявки на ипотеку:

Категория клиентовПакет документов
Наемные сотрудникиПаспорт;

Военный билет для мужчин младше 27 лет;

Свидетельство о браке, рождении детей;

Справка 2НДФЛ/по форме банка;

Заверенная копия трудовой книжки.

Индивидуальные предпринимателиПаспорт;

Выписка из ЕГРИП о зарегистрированном лице. Она действительна не более 30 календарных дней до момента предоставления в банк;

Декларация за текущий налоговый период (за 12 мес.);

Бумаги, подтверждающие уплату налогов и сборов ИП.

Служащие по контрактуПаспорт;

Копия контракта;

Справка о выслуге лет;

Справка 2НДФЛ/по форме банка.

ПенсионерыПаспорт;

Справка из ПФ о величине начисленной пенсии или выписка с пенсионного счета.

СамозанятыеПаспорт;

Справка о состоянии расчетов;

Справка о регистрации в качестве самозанятого НПД;

Выписка с р/cчета с отметкой о движении денежных средств (не менее 6 месяцев).

Заявление-анкета заполняется всеми категориями клиентов.

Справки гражданин, работающий на себя, может взять в личном кабинете в мобильном приложении или в веб-кабинете «Мой налог», размещенном на сайте www.npd.nalog.ru. Необходимые бумаги для оформления ипотеки имеют ограниченное действие, 30 календарных дней.

Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU

По условиям программы «Готовое жилье» надо всего два документа без подтверждения дохода. В этом случае первоначальный взнос составляет не менее 30%, максимальная выдаваемая сумма — 5 миллионов.

Выдача и погашение ипотеки на вторичное жилье осуществляется на следующих условиях:

Срок рассмотренияДо 6-ти рабочих дней.
Период действия одобрения по заявке90 календарных дней.
Дополнительные сервисыАккредитивная форма расчетов – 0,15% от суммы, минимум 2 000, максимум 10 000 руб.
Тип платежейАннуитетные, равными долями.
Возможность досрочного погашенияПолное разрешается в любой день (кроме выходных);

Частичное досрочное погашение производится по правилам, указанным в кредитном договоре.

Неустойка за просрочку платежейПеня, на сумму просроченной задолженности равна 0,06% за каждый день нарушения обязательств с даты, следующей за наступлением исполнения обязательства, включительно на момент погашения скопившегося долга.
Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU

Выдача ипотеки на вторичное (готовое) жилье по ДКП в Кубань Кредит банке осуществляется, часто, с использованием аккредитивной формы расчетов. Заемщикам следует заранее учесть расходы не только на страховку, но и на эти услуги, которые стоят 0,15% от суммы, минимум — 2 000, максимум — 10 000.

Эксперты проекта IPOTEKAVED.RU выделяют следующие плюсы и минусы ипотеки на вторичку в Кубань Кредит банке:

Сделав расчет с помощью калькулятора на сайте банка, можно подать интернет-заявку.
Предусмотрены отлагательные условия.
Принимается доход по справке банка.
Возможность оформления по двум документам без справок о з/плате, с первым взносом 30%.
Выдают кредит ИП и собственникам бизнеса.
Материнский капитал – вместо первого взноса или на погашение оставшейся задолженности.
Предоставляют кредит гражданам, работающим на себя.
Иждивенцы при расчете суммы ипотеки не учитываются.
Заемщиками могут быть студенты и молодые специалисты (с 18 лет).
Возможен ипотечный займ без первоначального взноса с материнским капиталом.
Кредитуются неработающие пенсионеры не старше 70 лет.
Оплачивать ипотеку и делать досрочное погашение можно в онлайн-режиме.
Для держателей зарплатных карт банка предусмотрены ипотечные льготы.
Существует рефинансирование ипотечных кредитов других банков.
Слаборазвитая филиальная сеть (Краснодарский край, Ростовская область, Республика Адыгея).
Не кредитуют граждан иностранных государств.
Отсутствует электронная регистрация сделки.
Обязательная прописка на территории РФ или в районе присутствия банка.
Период рассмотрения обращения и выхода на сделку до 10 дней.
Отсутствует ипотека с близкими родственниками.
Не работает с занижением и завышением стоимости жилья.
Не выделяются доли детям.
Стаж работы для одобрения заявки от 6 месяцев.
Выкупить недвижимое имущество, находящееся в залоге у банка нельзя.
Недостаточно программ с господдержкой.

 

Заключение экспертов проекта IPOTEKAVED.RU.

Банк Кубань Кредит предлагает улучшение жилищных условий в рамках девяти действующих программ. Купить недвижимость на вторичном рынке по ипотеке можно по средней ставке в 8,5%. Минимальный процент на сегодня составляет 7,8% при подаче и оформлении заявки-онлайн с полной страховой защитой заемщика.

Кроме стандартных, в Кубань кредит Банке, действуют специальные предложения на приобретение готовой недвижимости на вторичном рынке жилья для моряков, семей с двумя и более детьми, а также для покупки домов с участком.

Недостатком является региональная направленность предложений банка (Краснодарский край, Ростовская область, Республика Адыгея), отказ в услугах лицам, не имеющим гражданство РФ. Нет электронной регистрации сделки.

Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU

Ипотека банка Кубань Кредит на вторичное жилье довольно функциональна и удобна. Данное финансовое учреждение проверенное и надежное, занимает 28 место в России по объему выдачи аналогичных продуктов.

Подпишитесь и получайте новости первыми

Смотрите нас на YouTube

Узнать все предложения банка

Отзывы об ипотечном продукте

    Ваша оценка