Ипотека Банка Кубань Кредит на вторичное жилье в 2022 году
Выплата за весь срок:
5 799 306 руб.
Ежемесячный платеж:
84 155 руб.
Процентная ставка:
7,8%
- срок рассмотрения от 1 до 6 дней
- без комиссий
- возраст заёмщика от 18 до 65 лет
В 2022 году ипотека банка Кубань Кредит на вторичное жилье предоставляет всем желающим выгодную возможность стать собственником готовой квартиры, таунхауса или дома с земельным участком. Все условия по ипотеке, актуальные ставки, требования к заемщику, необходимый пакет документов и калькулятор расчета представлены далее.
Условия и ставки
| Что можно приобрести |
|
| Кто может приобрести |
|
| Валюта | Российской Федерации. |
| Минимальный размер выдачи | 300 000 руб. |
| Максимальный размер выдачи | 7 000 000 руб. |
| Срок выдачи для всех По программе «Ипотечный кредит» | От 1 года до 30 лет. От 1 года до 40 лет. |
| Минимальный первоначальный взнос | 20% от размера кредитования. По программе «Ипотечный кредит» низкий, возможно без него. |
| Комиссия за выдачу | Нет. |
| Дополнительные расходы | Аккредитивная форма расчетов – 0,15% от суммы, минимум 2 000, максимум 10 000 руб. |
| Страхование | Обязательно проводится страхование предмета ипотеки в соответствии с законодательством РФ. Для пенсионеров: страховка жизни и здоровья, которая пролонгируется на протяжении действия договора. |
| Обеспечение | Залог приобретаемой или другой недвижимости. При покупке дома – в залоге земля. Возможно дополнительное обеспечение в виде поручительства физических лиц или другого собственного жилого помещения. |
Действующие процентные ставки на вторичное жилье в банке Кубань Кредит на сегодня:
| Тип | Ставка | Надбавки |
| Программа «Готовое жилье»: – первоначальный взнос от 50% до 85% от стоимости объекта; – первоначальный взнос от 20% до 50% от стоимости объекта. Программа «Ипотечный кредит» | от 7,8% – заявка онлайн (с прикрепленными документами) от 8% – в офисе банка от 8,3% – заявка онлайн (с прикрепленными документами) от 8,5% – в офисе банка Индивидуальная. | + 0,3% – в случае отказа от заключения договора Титульного страхования; + 1% в случае отказа от заключения договора страхования жизни и здоровья; + 1% до момента фактического обременения приобретенной недвижимости.
|
Калькулятор
Калькулятор ипотеки на вторичное жилье в банке Кубань Кредит:
Требования к заемщику по ипотеке на вторичное жилье на сегодня:
| Гражданство | РФ |
| Минимальный возраст | 18 лет. |
| Максимальный возраст | 65 лет на момент погашения ипотеки. |
| Стаж работы (основное место/совместительство) | От 6 месяцев на текущем месте, общий трудовой стаж не менее 1 года; от 3 месяцев для держателей зарплатных карт банка. |
| Созаемщики | Супруг/супруга |
| ИП/владельцы бизнеса
| Не менее 6 месяцев с момента регистрации в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей на территории присутствия финансового учреждения. |
Список документов для подачи заявки на ипотеку:
| Категория клиентов | Пакет документов |
| Наемные сотрудники | Паспорт; Военный билет для мужчин младше 27 лет; Свидетельство о браке, рождении детей; Справка 2НДФЛ/по форме банка; Заверенная копия трудовой книжки. |
| Индивидуальные предприниматели | Паспорт; Выписка из ЕГРИП о зарегистрированном лице. Она действительна не более 30 календарных дней до момента предоставления в банк; Декларация за текущий налоговый период (за 12 мес.); Бумаги, подтверждающие уплату налогов и сборов ИП. |
| Служащие по контракту | Паспорт; Копия контракта; Справка о выслуге лет; Справка 2НДФЛ/по форме банка. |
| Пенсионеры | Паспорт; Справка из ПФ о величине начисленной пенсии или выписка с пенсионного счета. |
| Самозанятые | Паспорт; Справка о состоянии расчетов; Справка о регистрации в качестве самозанятого НПД; Выписка с р/cчета с отметкой о движении денежных средств (не менее 6 месяцев). |
Заявление-анкета заполняется всеми категориями клиентов.
Справки гражданин, работающий на себя, может взять в личном кабинете в мобильном приложении или в веб-кабинете «Мой налог», размещенном на сайте www.npd.nalog.ru. Необходимые бумаги для оформления ипотеки имеют ограниченное действие, 30 календарных дней.
Выдача и погашение ипотеки на вторичное жилье осуществляется на следующих условиях:
| Срок рассмотрения | До 6-ти рабочих дней. |
| Период действия одобрения по заявке | 90 календарных дней. |
| Дополнительные сервисы | Аккредитивная форма расчетов – 0,15% от суммы, минимум 2 000, максимум 10 000 руб. |
| Тип платежей | Аннуитетные, равными долями. |
| Возможность досрочного погашения | Полное разрешается в любой день (кроме выходных); Частичное досрочное погашение производится по правилам, указанным в кредитном договоре. |
| Неустойка за просрочку платежей | Пеня, на сумму просроченной задолженности равна 0,06% за каждый день нарушения обязательств с даты, следующей за наступлением исполнения обязательства, включительно на момент погашения скопившегося долга. |
Эксперты проекта IPOTEKAVED.RU выделяют следующие плюсы и минусы ипотеки на вторичку в Кубань Кредит банке:
Заключение экспертов проекта IPOTEKAVED.RU.
Банк Кубань Кредит предлагает улучшение жилищных условий в рамках девяти действующих программ. Купить недвижимость на вторичном рынке по ипотеке можно по средней ставке в 8,5%. Минимальный процент на сегодня составляет 7,8% при подаче и оформлении заявки-онлайн с полной страховой защитой заемщика.
Кроме стандартных, в Кубань кредит Банке, действуют специальные предложения на приобретение готовой недвижимости на вторичном рынке жилья для моряков, семей с двумя и более детьми, а также для покупки домов с участком.
Недостатком является региональная направленность предложений банка (Краснодарский край, Ростовская область, Республика Адыгея), отказ в услугах лицам, не имеющим гражданство РФ. Нет электронной регистрации сделки.
Узнай как получить от государства 1 741 282 руб. в гашение ипотеки в этом году
Отзывы об ипотечном продукте