Ипотека Банка Санкт-Петербург на вторичное жилье в 2021 году
Выплата за весь срок:
5 799 306 руб.
Ежемесячный платеж:
84 155 руб.
Процентная ставка:
7,99%
- срок рассмотрения от 3 до 5 дней
- без комиссий
- возраст заёмщика от 18 до 70 лет
Ипотека Банка Санкт-Петербург на вторичное жилье позволяет приобрести готовую квартиру в многоквартирном доме, жилой дом, а также земельный участок по договору купли-продажи. Подробные условия ипотеки Банка Санкт-Петербург на готовое жилье, актуальные ставки на сегодня, требования к заемщику, документы, калькулятор представлены далее.
Условия и ставки
Что можно приобрести |
|
Кто может приобрести |
|
Валюта ипотеки | Только рубли РФ. |
Минимальная сумма ипотеки | 500 000 рублей. |
Максимальная сумма | 7 500 000 рублей. |
Срок | До 30 лет. |
Первоначальный взнос | От 10%. |
Комиссия за выдачу | Не применяется. |
Дополнительные расходы |
|
Обеспечение | Приобретаемая недвижимость. |
Страхование | Обязательное страхование залоговой недвижимости в пользу банка до полного погашения кредита. А также личное и титульное.
+1% к ставке при отказе от каждого вида страхования (суммируются). |
Процентные ставки по ипотеке на вторичное жилье.
Тип ставки | Ставка | Надбавки к ставке |
Базовая ставка на вторичное жилье | 8,49 | +1% при отказе от аккредитива/эскроу для всех категорий клиентов.
+1% при отказе от каждого вида страхования. +1% если ПВ менее 20%. -0,5% для медицинских работников. -0,5% для ИП, являющихся клиентом банка в рамках расчетно-кассового обслуживания. -0,5% для клиентов, имеющих погашенную ипотеку в банке. -0,5% для зарплатников. -0,5 для Премиум Vip клиентов. |
Жилой дом
Земельный участок |
10,99 | ПВ не менее 35%. |
Smart ипотека квартира в многоэтажном доме на старше 1950г. | 8,49 | ПВ не менее 50%. |
Калькулятор
Калькулятор ипотеки на вторичное жилье в Банк Санкт-Петербург.
Требования к заемщику по ипотеке на вторичное жилье на сегодня:
Гражданство | Российская Федерация. |
Минимальный возраст | 18 лет. |
Максимальный возраст | 70 лет на момент полного погашения обязательств по кредиту. |
Стаж работы | 4 месяца.
1 год общего стажа. |
Созаемщики | Не более 4. |
ИП/владельцы и совладельцы бизнеса | Срок ведения бизнеса не менее 12 месяцев. |
Список документов для подачи заявки на ипотеку:
Категория заемщиков | Пакет документов |
Наемные сотрудники | Паспорт РФ (нотариально заверенная копия).
Свидетельство о браке/разводе/ рождении (при наличии). СНИЛС. Заверенная копия трудовой книжки. Справка 2НДФЛ. |
Индивидуальные предприниматели | Паспорт РФ (нотариально заверенная копия).
Свидетельство о браке/разводе/ рождении (при наличии). СНИЛС. Свидетельство о рождении на детей( при наличии). Свидетельство ЕГРИП. Налоговая декларация. Выписка (справка) о движении денежных средств по расчетным счетам, открытым в Банке и иных Банках. Справка по форме Банка «Условный финансовый результат деятельности индивидуального предпринимателя». Справка об отсутствии задолженности по налогам и сборам из НИ. |
Владельцы бизнеса | Паспорт РФ (нотариально заверенная копия).
Свидетельство о браке/разводе/ рождении (при наличии). СНИЛС. Полный пакет документов по бизнесу. |
Нотариусы | Паспорт РФ (нотариально заверенная копия).
Свидетельство о браке/разводе/ рождении (при наличии). СНИЛС. Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе. Налоговая декларация. Квитанции, подтверждающие уплату налогов. Справка по форме №2-НДФЛ (в случае, если налоговым агентом выступает третье лицо). Выписка о движении денежных средств. Трудовая книжка. |
Адвокаты | Паспорт РФ (нотариально заверенная копия).
Свидетельство о браке/разводе/ рождении (при наличии). СНИЛС. Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе. Документ, удостоверяющий регистрацию адвоката в реестре адвокатов. Документ, подтверждающий учреждение адвокатского кабинета. Налоговая декларация. Документы, подтверждающие уплату необходимых налогов. Справка об отсутствии задолженности по налогам и сборам из НИ. Справка по форме №2-НДФЛ (в случае, если налоговым агентом выступает третье лицо). Выписка о движении денежных средств по расчетным счетам. Трудовая книжка. |
Пенсионеры | Паспорт РФ (нотариально заверенная копия).
Свидетельство о браке/разводе/ рождении (при наличии). СНИЛС. Справка с указанием размера назначенной пенсии. |
Арбитражные управляющие | Паспорт РФ (нотариально заверенная копия).
Свидетельство о браке/разводе/ рождении (при наличии). СНИЛС. Документ, подтверждающий членство в саморегулируемой организации арбитражных управляющих. Выписка по счету. Справка об отсутствии в списке дисквалифицированных лиц. |
Выдача и погашение ипотеки на вторичное жилье осуществляется на следующих условиях:
Срок рассмотрения | 1-5 дней. |
Срок действия одобрения по заявке | Не предусмотрено. |
Порядок выдачи | Безналичный перевод на счет. |
Дополнительные сервисы | Электронная регистрация сделки
Аренда сейфовой ячейки/ аккредитива /счета эскроу. |
Тип платежей | Аннуитетные ( равные по размеру) платежи.
Дифференцированные платежи ( по желанию клиента) |
Возможность досрочного погашения | Частичное и полное досрочное погашение баз ограничений в любой день. |
Неустойка за просрочку платежей | До 20% годовых, на просроченную сумму. |
Эксперты проекта IPOTEKAVED.RU выделяют следующие плюсы и минусы ипотеки на вторичную (готовую) недвижимость в Банке Санкт-Петербург:
Заключение экспертов проекта IPOTEKAVED.RU.
Ипотека Банка Санкт-Петербург на вторичное жилье выдается по средней ставке на рынке 9%. Максимально выгодные условия 7,99% предоставляются для заемщиков, чья деятельность связана со здравоохранением, зарплатников, ИП, находящихся на обслуживании у банка. А также уже погасившие ипотеку в Банке Санкт-Петербург и Премиум Vip клиенты. Первоначальный взнос при этом составит 20%
Кредитование пенсионеров, молодежи, а также индивидуальных предпринимателей, владельцев и совладельцев бизнеса делает ипотечное кредитование Банка Санкт-Петербург привлекательным и востребованным.
Недостатком для банка является слаборазвитая филиальная сеть и долгое рассмотрение заявки.
Узнай как получить от государства 1 741 282 руб. в гашение ипотеки в этом году
Отзывы об ипотечном продукте