Дадут ли Вам ипотеку?

Кому дают ипотеку в 2021 году. Проверь свои шансы онлайн

На главную

Ипотека Банка ДОМ.РФ на вторичное жилье в 2021 году

Выплата за весь срок:

5 908 285 руб.

Ежемесячный платеж:

85 971 руб.

Процентная ставка:

7.9%

  • срок рассмотрения от 2 до 5 дней
  • без комиссий
  • возраст заёмщика от 21 до 65 лет

Ипотека Дом.РФ банка на вторичное жилье позволяет приобрести готовую квартиру, апартаменты и жилой дом, а также машино–место по договору купли-продажи. Подробные условия ипотеки Дом.РФ банка на приобретение недвижимости, актуальные ставки, требования к клиентам, перечень документов, калькулятор представлены далее.

Условия и ставки

Что можно приобрести
  • Квартира в готовом доме.
  • Апартаменты.
  • Готовый дом.
  • Машино – место.
Кто может приобрести
  • Наемные сотрудники.
  • Индивидуальные предприниматели.
Валюта ипотекиТолько рубли РФ.
Минимальная сумма ипотеки500 000.
Максимальная сумма
  • 30 000 000 для Москвы и МО, Санкт – Петербурга и ЛО
  • 15 000 000 для регионов
  • До 3 500 000 за машино-место.
Срокдо 30 лет.
Первоначальный взносот 10 процентов.
Комиссия за выдачуне применяется.
Дополнительные расходы
  • Электронная регистрация сделки – бесплатно,
  • электронная подпись – 1050 рублей;
  • Сервис безопасных расчетов – бесплатно.
ОбеспечениеЗалог приобретаемой недвижимости.
СтрахованиеСтрахование объекта недвижимости по ипотеке от рисков утраты/повреждения или гибели в пользу Дом.РФ банка  на весь срок действия договора.

Личное страхование заемщика не является обязательным. При отсутствии — плата по ипотеке повышается на 0,7 процентных пункта.

Процентные ставки по ипотеке на вторичное жилье в Дом.РФ банке на сегодня:

Тип СтавкаДополнительные опции
Базовые проценты

 

 

 

 

 

 

 

 

Минимальная

9,8

9,1

8,8

 

 

 

 

 

 

 

 

7,9

ПВ от 10% до 20%;

ПВ до 30%;

ПВ от 30%.

– 0,4% для зарплатных клиентов;

при подтверждении дохода выпиской из ПФ РФ;

– 0,5% – при внесении единовременной комиссии  2% от величины займа;

– 1% – при внесении единовременной комиссии 3,5% от кредита;

– 0,5% – возможные скидки по акциям (Новогодняя – до 28 февраля 2021 г.);

+ 0,7% при отсутствии личного страхования;

С учетом дополнительных скидок по программе при ПВ в размере 10%.

Легкая ипотека

(по двум документам)

+ 0,5% при ПВ от 35%
Жилой дом

 

Минимальная ставка

9,9-10,3

9,1-9,5

9,1%

При ПВ от 40% до 50%;

При ПВ от 50%;

Действует для зарплатных клиентов и подтверждающих доход выпиской из ПФ РФ; с учетом «Новогодней акции» до 28.02.2021г.

– 0,5% – при внесении единовременной комиссии в размере 2% от размера займа;

– 1% – при внесении единовременной комиссии в размере 3,5% от кредита;

+ 0,7% при отсутствии личного страхования.

Машино-место8,8– 0,4% для зарплатных клиентов;

при подтверждении дохода выпиской из ПФ РФ;

Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU
 Минимальная процентная ставка по ипотечному кредитованию на вторичное жилье в Дом.РФ банке на сегодня 7,9%. Данная ставка действует при условии, что клиент является держателем зарплатной карты либо подтвердил доход выпиской из Пенсионного Фонда РФ; заплатил максимальную комиссию за снижение ставки и воспользовался акционной скидкой.

Калькулятор

Калькулятор ипотеки на вторичное жилье в Дом.РФ банке..

30%
лет
мес
%
Да
Нет

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

Распечатать
Подать заявку

Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU
Первоначально в калькуляторе необходимо выбрать стоимость недвижимости, размер первоначального взноса, срок действия договора. Затем выбрать необходимые: ставки, способ подтверждение дохода, акции. При изменении параметров меняется возможная сумма ссуды, процентная ставка, размер ежемесячного платежа. Подобрав подходящий вариант, необходимо нажать кнопку «Оформить заявку» и при необходимости заказать отправку расчета на почту.

Требования к заемщику по ипотеке на вторичное жилье Дом.РФ банка на сегодня:

ГражданствоГраждане РФ
Минимальный возраст21 год.
Максимальный возраст65 лет на момент окончания платежей.
Стаж работыРаботники по найму: не менее 3 месяцев без учета испытательного срока;

Индивидуальные предприниматели: безубыточная деятельность не менее 24 месяцев.

СозаемщикиДо 4-х человек.
Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU

Доход созаемщиков учитывается в расчете максимальной суммы ипотеки. По одному договору созаемщиками могут быть гражданские супруги, близкие родственники, а также третьи лица.

Список документов для подачи заявки на ипотеку:

Категория клиентовПакет документов
Наемные сотрудники

 

 

 

 

Для опции Легкая ипотека

Паспорт гражданина РФ;

Трудовая книжка/ трудовой договор (копия, заверенная работодателем);

Справка о доходах по форме 2-НДФЛ или по форме кредитора:

за последние 12 мес. при работе на текущем месте 12 календарных мес. и более; либо

за фактически отработанное время при работе на текущем месте менее 12 календарных мес., минимум за последние шесть полных календарных месяцев).

Любой документ на выбор: СНИЛС, водительское удостоверение, удостоверение личности военнослужащего, удостоверение сотрудника федеральных органов власти, военный билет, загранпаспорт.

Индивидуальные предпринимателиПаспорт гражданина РФ;

Свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве ИП;

Налоговая декларация (за последние восемь кварталов (24 месяца))

Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU

 Документы для подачи заявки на ипотеку имеют ограниченный срок действия, который не превышает 30 календарных дней.

Выдача и погашение ипотеки на вторичное жилье осуществляется на следующих условиях:

Срок рассмотренияДо 2 дней
Срок действия одобрения по заявкеДо 90 календарных дней;
Порядок выдачиБезналичный перевод на счет;
Дополнительные сервисы
  • Электронная регистрация сделки;
  • Сервис безопасных расчетов.
Тип платежейАннуитетные (равные);
Возможность досрочного погашения
  • Частичное – в любое день и без ограничений и штрафов;
  • Полное – в любой день и без ограничений и штрафов.
Неустойка за просрочку платежей1/366 ключевой ставки ЦБ РФ на сумму просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.
Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU

Ипотека на вторичное жилье в Дом.РФ банке достаточно дорогая. Для снижения платы за ссуду на весь срок имеется возможность оплатить разовую комиссию. Безопасные расчеты с продавцом бесплатны. Электронная регистрация бесплатная, оплатить необходимо только за личную электронную подпись. Перед выходом на сделку необходимо уточнить и расходы на страхование. Отказ от личного страхования повысит процент по договору на 0,7%.

Эксперты проекта IPOTEKAVED.RU выделяют следующие плюсы и минусы ипотеки на вторичку в Банке ДОМ.РФ:

Срок рассмотрения от двух дней.
Кредитуют индивидуальных предпринимателей, собственников бизнеса
Оформляется ипотека без справок по двум документам
Принимается справка о доходах по форме банка
Материнский капитал принимается в качестве первоначального взноса
Кредитует неработающих пенсионеров в возрасте до 65 лет на момент окончания договора
Возможна электронная регистрация сделки
Выделяет доли детям в ипотечной квартире.
Есть отлагательные условия.
Возможно подать заявку онлайн без посещения офиса.
Держатели зарплатных карт ДомРФ банка пользуются льготами.
Возможно оплачивать ипотеку и делать досрочное погашение онлайн без похода в банк.
Участвует в программе ипотека с господдержкой.
Можно приобрести квартиру из залога банка.
Рефинансирует ипотечные кредиты других банков.
Есть ипотека для самозанятых
Стаж работы от 3 месяцев до года на последнем месте работы.
Отсутствует ипотека с близкими родственниками.
Не работает с занижением или с завышением стоимости недвижимости.
Не рассматривает иностранцев в качестве клиентов.
Не кредитует молодежь до 21 года.
Без первоначального взноса ипотеки нет. Есть ипотека с первоначальным взносом 10%.
Небольшое количество офисов по всей стране.
Учитывает иждивенцев при расчете суммы ипотеки.
Рассматриваются только клиенты с постоянной пропиской в РФ.

 

Заключение экспертов проекта IPOTEKAVED.RU.

Ипотека Дом.РФ банка на вторичное жилье выдается по ставкам от 7,9% до 9,8%, для снижения платы за кредит можно воспользоваться дополнительными опциями и акционными скидками. Льготы в первую очередь получают держатели зарплатных карт кредитно-финансовой организации.

ДомРФ банк предлагает 14 ипотечных продуктов, в том числе с господдержкой, принимает материнский капитал в качестве первоначального взноса, лояльно относится к  заемщикам, кредитует пенсионеров, предпринимателей, самозанятых. Недостатком можно назвать отказ в кредитовании иностранных граждан и молодежи от 18 лет, а также отказ в оформлении сделок с близкими родственниками.

Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU

Дом.РФ банк пользуется популярностью у населения и заслуженно занимает место в ТОП-10 банков на ипотечном рынке России. 

Подпишитесь и получайте новости первыми

Смотрите нас на YouTube

Узнать все предложения банка

Отзывы об ипотечном продукте

    Ваша оценка