Дадут ли Вам ипотеку?

Кому дают ипотеку в 2021 году. Проверь свои шансы онлайн

На главную

Ипотека Абсолют Банка на вторичное жилье

Выплата за весь срок:

0 руб.

Ежемесячный платеж:

0 руб.

Процентная ставка:

7,84%

  • срок рассмотрения от 1 до 5 дней
  • без комиссий
  • возраст заёмщика от 21 до 65 лет

Ипотека Абсолют Банка на вторичное жилье позволяет приобрести готовую квартиру, в многоквартирном доме по договору купли-продажи, а также апартаменты.  Подробные условия ипотеки Абсолют Банка на готовое жилье, актуальные ставки на сегодня, требования к заемщику, документы, калькулятор представлены далее.

Условия и ставки

Что можно приобрестиКвартира в многоквартирном доме

Апартаменты (нежилые помещения в многофункциональных комплексах производственного назначения)

Кто может приобрестиНаемные сотрудники

Индивидуальные предприниматели

Самозанятые

Валюта ипотекиРубли РФ
Минимальная сумма ипотеки300 000
Максимальная сумма89,99% от стоимости приобретаемой недвижимости

20 000 000

СрокДо 30 лет
Первоначальный взносОт 20 %

От 30% для ИП и собственников бизнеса

От 20% до 40% без подтверждения доход

Комиссия за выдачуВозможно снижение ставки на 0,5% при уплате единовременной комиссии в размере 2% от суммы кредита
Дополнительные расходыНе предусмотрены
ОбеспечениеПриобретаемая недвижимость
СтрахованиеОбязательное страхование объекта недвижимости по ипотеке от рисков утраты/повреждения или гибели в пользу Абсолют банка на весь срок кредитования, а также жизни и здоровья, утраты  и ограничение права собственности.

+0,25%  к ставке при отказе от заключения договора коллективного ипотечного страхования.

+4 % без личного и титульного страхования.

Процентные ставки по ипотеке на вторичное жилье.

Тип ставки

Ставка

Надбавки к ставке

Базовая ставка на вторичное жилье7,84+2,16 % для ИП и собственников бизнеса, а также без подтверждения дохода.

+0,25%  к ставке при отказе от заключения договора коллективного ипотечного страхования.

+4 % без личного и титульного страхования.

-0,5% дополнительная опция (по желанию заемщика) «Абсолютная ставка».

Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU
Минимальная ставка по ипотеке на вторичное жилье в Абсолют Банке на сегодня 7,84 %. Данную ставку можно получить по программе «Стандарт» на готовое жилье, и первоначальном взносе от 20%.

Калькулятор

Калькулятор ипотеки на вторичное жилье в Абсолют Банке

30%
лет
мес
%
Да
Нет

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

Распечатать
Подать заявку
Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU
Для расчета платежа по ипотеке на вторичное жилье просьба указать процентную ставку из таблицы с условиями Абсолют Банка выше, выбрать срок и стоимость жилья и первый взнос. Калькулятор сделает расчет платежа, покажет переплату и минимальный доход для одобрения. График можно распечатать или выслать на почту.

Требования к заемщику по ипотеке на вторичное жилье на сегодня:

ГражданствоГражданин Российской Федерации
Минимальный возраст21 год
Максимальный возрастДо 65 лет на дату получения кредита
Стаж работыОт 3х месяцев

Общий стаж не менее 1 года

СозаемщикиДо 4 человек
ИП/владельцы и совладельцы бизнесаПрофессиональная деятельность не менее 12 месяцев
Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU

Доход созаемщиков учитывается в расчете максимальной суммы ипотеки. Супруг/супруга титульного заемщика включается в сделку как созаемщик в обязательном порядке. Исключение составляет наличие брачного договора.

Список документов для подачи заявки на ипотеку:

Категория клиентовПакет документов
Наемные сотрудникиПаспорт РФ

Заверенная копия трудовой книжки

Справка о подтверждении доходов 2НДФЛ или по форме банка

Индивидуальные предприниматели и владельцы бизнесаПаспорт РФ

Документы для оценки финансового состояния компании :

  • Анкета юридического лица в рамках розничного кредитования в АКБ «Абсолют Банк (ПАО)
  • Налоговая отчетность (Декларация по упрощенной системе налогообложения, Декларация по единому налогу на вмененный доход, Декларация по единому сельскохозяйственному налогу, Баланс – Форма №1 и Отчет о финансовых результатах – Форма №2) с отметкой ИФНС (либо приложение копий протокола входного контроля, либо копии почтовых квитанций об отправке) за прошлый год и все завершенные кварталы текущего года (в зависимости от отчетного периода)
  • Выписки по счетам заверенные банком, на которые поступает выручка от предпринимательской деятельности, за последние 12 календарных месяцев или книга учета доходов и расходов организации/ индивидуального предпринимателя4 за последние 12 календарных месяцев
  • Патент за предыдущие 12 месяцев (для патентной системы налогообложения)
  • «Карточка 51 счета с разбивкой по контрагентам», за последние 12 календарных месяцев (в формате excel)
  • Документы, подтверждающие право собственности на помещение по местонахождению клиента (договор аренды/субаренды, свидетельство о государственной регистрации права (склад, офис) и т.п.).
СамозанятыеПаспорт РФ

Справка о постановке на учет (снятие с учета) физического лица в качестве налогоплательщика НПД (КНД 1122035)

Справка о состоянии расчетов по НПД (КНД 1122036)

Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU

Документы для подачи заявки на ипотеку имеют ограниченный срок действия, который не превышает 30 календарных дней.

Выдача и погашение ипотеки на вторичное жилье осуществляется на следующих условиях:

Срок рассмотренияОт  1 до 5 дней
Срок действия одобрения по заявке4 месяца
Порядок выдачиБезналичный перевод на счет
Дополнительные сервисыАккредитив
Тип платежейАннуитетные (равные по размеру)
Возможность досрочного погашенияЧастичное – в любой день без ограничений и штрафов.

Полное – в любой день без ограничений и штрафов.

Неустойка за просрочку платежей0,06% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки, при этом проценты за пользование кредитом, за соответствующий период нарушения обязательств, не начисляются
Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU

Выдача ипотеки на готовое (вторичное) жилье в Абсолют Банке осуществляется практически всегда с применением аккредитивов, поэтому при покупке жилья на вторичном рынке следует заранее учесть расходы не только на страхование жизни.

Эксперты проекта IPOTEKAVED.RU выделяют следующие плюсы и минусы ипотеки на вторичку в Абсолют Банке:

Предоставляет кредитование ИП и владельцам бизнеса
Кредитует самозанятых.
Оформляет ипотеку по 2 документам.
Учитывает доход со слов клиента.
Материнский капитал принимается как часть первоначального взноса или для погашения остатка задолженности.
Кредитует неработающих пенсионеров до 65 лет на момент окончания кредита.
Предоставляет ипотечное кредитование молодежи до 21 года в рамках программы для работников РЖД.
Есть отлагательные условия.
Заявку можно подать без похода в банк онлайн.
Выплачивать кредит и делать досрочное погашение возможно онлайн.
Не учитывает иждивенцев при расчете суммы ипотеки.
Стаж работы от трех месяцев.
Предоставляет ипотечное кредитование на залоговый объект.
Участвует в программах с господдержкой.
Предоставляет рефинансирование ипотеки
Постоянная регистрация не обязательна.
Срок рассмотрения заявки от 1 до 5 дней.
Нет ипотеки с близкими родственниками.
Не работает с завышением/ занижением стоимости жилья.
Не предоставляет льготы зарплатникам.
Не рассматривает иностранцев в качестве клиентов банка.
Отсутствует электронная сделка.
Не выделяет доли детям в ипотечной квартире.
Отсутствует ипотека без первоначального взноса.
Слабо развита филиальная сеть.

 

Заключение экспертов проекта IPOTEKAVED.RU.

Ипотека Абсолют Банка на вторичное жилье выдается по средней ставке на рынке 9,25%. Чтобы получить максимально выгодные условия 7,84%, необходимо заключить договор комплексного страхования и использовать опцию «Абсолютная ставка», а также выплатить комиссию в размере 2% от суммы кредита.

Преимуществом Абсолют Банка является предоставление ипотечного кредита молодежи, самозанятым, ИП и собственникам бизнеса. А также возможность принимать заемщиков со стажем работы всего 3 месяца и не учитывать иждивенцев при расчете суммы ипотеки.

Рассмотрение заявки до 5 дней и отсутствие  электронной сделки являются главными недостатками банка. А также отсутствие льгот для держателей зарплатных карт.

Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU

Если смотреть в целом, то ипотека Абсолют Банка достаточно привлекательный продукт, который позволит получить желаемую недвижимость на вторичном рынке жилье в готовом доме.

Подпишитесь и получайте новости первыми

Смотрите нас на YouTube

Узнать все предложения банка

Отзывы об ипотечном продукте

    Ваша оценка