Дадут ли Вам ипотеку?

Кому дают ипотеку в 2021 году. Проверь свои шансы онлайн

На главную

Ипотека на новостройку от Ак Барс Банка в 2021 году

Выплата за весь срок:

3 273 360 руб.

Ежемесячный платеж:

75 649 руб.

Процентная ставка:

7,75%

  • срок рассмотрения от 1 до 10 дней
  • без комиссий
  • возраст заёмщика от 18 до 70 лет

Ипотека на новостройку от Ак Барс Банк в рамках ФЗ № 214 по ДДУ и через эскроу счет позволяет стать владельцем квартиры или апартаментов в строящемся многоэтажном доме. Подробные условия кредитования на недвижимость в строящемся доме, актуальные условия и ставки на сегодня, калькулятор, требования к заемщику, необходимые документы представлены ниже.

Условия и ставки

Условия Ак Барс Банк на ипотеку в новостройке:

Что можно приобрести
  • Квартиру в многоквартирных домах;
  • апартаменты в многофункциональных комплексах непроизводственного назначения/многоэтажных (малоэтажных) жилых домах.
Кто может приобрести
  • Наемные сотрудники;
  • ИП;
  • собственники бизнеса.
Валюта ипотекиРоссийский рубль.
Минимальная сумма500 000.
Максимальная суммаОпределяется по оценке платежеспособности заемщика, но не более 90% от стоимости недвижимости.
СрокОт 1 года до 30 лет.
Первоначальный взносОт 10% до 80%
Комиссия за выдачуНет.
Дополнительные расходыАккредитивная форма расчетов -0,17% от суммы аккредитива, но не менее 3000 рублей.
Обеспечение
  • Залог прав требований по договору долевого участия/уступки прав требований на период строительства.
  • Поручительство юрлица (при необходимости) на период строительства.
  • Залог жилища после регистрации права собственности.
СтрахованиеОбязательно:

  • имущественное (полис страхования объекта от гибели и повреждения);
  • личное (от несчастных случаев и болезней).

Действующие проценты по ипотеке в Ак Барс Банк на новостройку:

Тип ставкиСтавкаНадбавки
Со страхованием:

ПВ от 10–20%

 

 

 

ПВ от 20,01–80%

 

 

Без страхования:

ПВ от 10–20%

 

 

ПВ от 20,01–80%

 

– для физ.лиц 8,75%

– для зарплатников 8,5%

 

 

– для физ.лиц 7,99%

– для зарплатников 7,75%

 

 

– для физ.лиц 9,75%

– для зарплатников 9,5%

 

– для физ.лиц 8,99%

– для зарплатников 8,75%

 

+1%для ИП и собственников бизнеса;

 

 

 

 

+1% для ИП и собственников бизнеса;

 

+1%  при несвоевременной пролонгации договора имущественного страхования

Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU
Минимальная ставка по ипотеке на новостройку в Ак Барс Банке на сегодня - 7,75 %. Чтобы получить такую ставку, необходимо иметь первоначальный взнос от 20,01%, получать зарплату на карту Ак Барс Банка и застраховать жизнь и здоровье заемщика.

Требования к заемщику по ипотеке на новостройку в Ак Барс Банк сегодня:

ГражданствоРФ.
Минимальный возраст18 лет.
Максимальный возрастНа дату полного погашения займа – не более 70 лет.
Стаж работы
  • непрерывный стаж на текущем месте от 3 месяцев;
  • общий трудовой стаж более года.
СозаемщикДо 4-х человек
ИП/владельцы и совладельцы бизнесаДеятельность должна осуществляться не менее 12 месяцев. При этом работодателем могут выступать организации, зарегистрированные на территории РФ и иностранные компании, имеющие филиалы и представительства в РФ.
Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU

Супруги становятся солидарными созаемщиками автоматически. Исключение составляет наличие брачного договора. Разрешено привлекать близких родственников без выделения доли в залоговом имуществе.

Список документов для подачи заявки на ипотеку:

Категория клиентовПакет документов
Наемные работники
  • Заявление-анкета;
  • Паспорт;
  • Справка 2НДФЛ / по форме банка;
  • Документы, подтверждающие семейное положение, родство;
  • СНИЛС;
  • ИНН;
  • Военный билет (для клиентов моложе 27 лет);
ИП/ владельцы бизнеса
  • Заявление-анкета;
  • Паспорт;
  • Декларация за 12 месяцев с отметкой налоговой;
  • Свидетельство о регистрации ИП и о постановке на налоговый учет.
Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU

Банк оставляет за собой право при необходимости запросить иные документы. Все необходимые бумаги для подачи имеют срок действия только 30 календарных дней.

Выдача и погашение ипотеки на новостройку в строящемся доме осуществляется на следующих условиях:

Срок рассмотренияОт 1- 10 дней.
Срок действия одобрения по заявке90 дней.
Порядок выдачиБезналичный перевод.
Дополнительные сервисыАккредитивная форма расчетов.

Система «АК БАРС Online».

Тип платежейРавными платежами.
Возможность досрочного погашенияРазрешается в любое время без комиссий и ограничений по сумме.
Неустойки за просрочку оплаты0,1% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки до полного погашения.
Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU

Выдача ссуды на новое жилье по договору долевого участия в АК Барс Банке осуществляется практически всегда с применением аккредитивной формы расчетов, поэтому при покупке недвижимости следует заранее учесть расходы на страхование жизни и на это.

Эксперты проекта IPOTEKAVED.RU выделяют следующие плюсы и минусы ипотеки на новостройку в Ак Барс Банке:

Широкая филиальная сеть.
Кредитует ИП и собственников бизнеса.
Ипотеку могут оформить граждане с постоянной и временной регистрацией.
Стаж заемщика на последнем месте работы от 3 месяцев.
Возраст заемщиков от 18 до 70 лет.
Доход можно подтвердить справкой по банковской форме.
Имеется возможность подачи заявки онлайн.
Ежемесячно обслуживать кредит и делать досрочное погашение можно в интернет – банке «АК БАРС» Онлайн.
Маткапитал может идти в качестве первоначального взноса при условии, что им покрывается первоначальный взнос.
Выделяются доли детям в квартирах, оформленных по программам с участием материнского капитала.
Принимают занижение цены объекта.
Для держателей зарплатных карт предоставляются льготы.
Есть программа рефинансирования займа другого банка.
Не нужен первоначальный взнос при использовании материнского сертификата.
Возможно оформление ипотеки на квартиры, находящиеся в залоге у «АК БАРС Банка».
Иностранных граждан не кредитуют.
Не все льготные ипотечные программы с господдержкой имеются (нет Военной и Сельской ипотеки).
Нет электронной регистрации сделок.
Не кредитуют неработающих пенсионеров.
При одобрении сделок нет отлагательных условий.
При расчете суммы кредита учитывают иждивенцев.
По двум документам без подтверждения дохода оформить ипотеку нельзя.
Не оформляются сделки между близкими родственниками.
Срок рассмотрения заявок от 2 до 5 дней.
Нет программы кредитования самозанятых.

 

Заключение экспертов проекта IPOTEKAVED.RU.

Ипотека Ак Барс Банка на новое жилье в строящемся доме выдается по минимальной ставке 7,75%. Чтобы получить такую ставку, необходимо иметь первоначальный взнос от 20,01%, получать зарплату на карту Ак Барс Банка и застраховать жизнь и здоровье заемщика.

К основным плюсам выбора Ак Барс Банка для приобретения квартиры в новостройке в ипотеку следует отметить: возможность кредитования с 18 лет и с минимальным стажем работы всего 3 месяца. Также неоспоримым преимуществом банка можно назвать возможность использовать материнский капитал как первоначальный взнос по ипотеке.

Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU

Если сравнить предложение Ак Барс Банка на покупку квартиры в строящемся доме с конкурентами на рынке кредитования первичной недвижимости, то оно уступает конкурентам в плане отсутствия программ для самозанятых, иностранцев и неработающих пенсионеров.

Подпишитесь и получайте новости первыми

Смотрите нас на YouTube

Узнать все предложения банка

Отзывы об ипотечном продукте

    Ваша оценка