Ипотека Альфа-банк на новостройку

• Квартиру;
• Апартаменты;
• Жилой дом с земельным участком.

• Наемные работники;
• ИП и владельцы бизнеса;
• Нотариусы и адвокаты;
• Иностранные граждане.
• Работающие пенсионеры.

Счет эскроу бесплатно.

Наличие и стоимость электронной регистрации сделки необходимо уточнять в обслуживающем офисе (зависит от наличия услуги у застройщика).

(не применяются на крупные суммы кредита, не суммируются)

на новостройки

 На крупные суммы кредита (от 8 млн. руб. в Москве и МО, от 5 млн. руб. в Санкт-Петербурге и ЛО; от 3 млн. ₽ в других регионах РФ)

 7,69

– 0,4%  при покупке недвижимости у Exclusive-партнера Альфа-Банка;

– 0,4%  зарплатным клиентам Альфа-Банка и Клиентам A-Private;

– 0,2% при подписании Кредитного договора в течение 33 календарных дней с даты одобрения заявки. Скидка суммируется с другими скидками.

+ 0,5% — кредит по паспорту;

+ 0,5% — для ИП и собственников бизнеса;

+ 2% — отказ от страхования жизни;

+ 2% — отказ от страхования титула;

+ 4% — отказ от страхования жизни и титула;

+ 1% — если объектом недвижимости является Жилой дом с земельным участком.

Регистрация по месту жительства или пребывания необязательна.

Стаж на последнем месте работы — не менее 4-х      мес.

• Паспорт;
• Военный билет (для Заёмщиков мужского пола до 27 лет);
• СНИЛС;

Один из списка ниже, подтверждающих занятость и стаж, включая совместительство:

• трудовая книжка (ТД/соглашение);
• выписка о состоянии индивидуального лицевого счета застрахованного лица из Пенсионного фонда РФ за 6 мес.
• справка с информацией о занятости и трудовом стаже для военных и госслужащих;

Один из списка ниже, подтверждающих доход:

• 2-НДФЛ/ в свободной форме за последние 6 мес. либо за фактический срок работы при работе в компании менее 6 мес., но не менее чем за 3 мес.;
• выписка по счету зарплатной карты за последние полгода либо за фактический срок работы (при работе в компании менее 6 мес., но не менее чем за 3 мес.);

• Паспорт;
• СНИЛС;
• Трудовая книжка (ТД/соглашение);
• 2-НДФЛ/ в свободной форме за последние полгода либо за фактический срок работы при работе в компании менее 6 мес., но не менее чем за 3 мес.;
• выписка по счету зарплатной карты за последние 6 мес. либо за фактический срок работы (при работе в компании менее 6 мес., но не менее чем за 3 мес.);

Пенсия как дополнительный доход

• Справка государственного органа социальной защиты населения в случае, если лицо является пенсионером по возрасту; или
• Справка из иных государственных органов в случае назначения лицу пенсии за выслугу лет либо по иным предусмотренным законодательством РФ причинам до достижения пенсионного возраста; или
• Пенсионное удостоверение и выписка по счету, на который осуществляется перечисление пенсии.

• Паспорт;
• Военный билет (для Заёмщиков мужского пола до 27 лет);
• СНИЛС;
• Копия трудовой книжки (при наличии);
• Налоговая декларация по ОСНО/ по налогу, уплачиваемому в связи с применением УСН за анализируемый период с отметкой налоговой инспекции, подтверждающей сдачу декларации;
• Квитанции, подтверждающие оплату налога за последний календарный год;
• Если основной вид деятельности ИП сдача в аренду недвижимости: справки, подтверждающие право собственности на сдаваемые объекты.

• Паспорт;
• Военный билет (для заёмщиков мужского пола до 27 лет);
• СНИЛС;
• Копия трудовой книжки (при наличии)

Одна из следующего перечня:

• Справка о доходах по форме 2-НДФЛ за последние 6 месяцев, с одновременным предоставлением выписки по счёту зарплатной карты за период не менее 6 месяцев или расширенной выписки о состоянии индивидуального лицевого счёта застрахованного лица из Пенсионного фонда РФ;
• Справка о доходах физического лица в свободной форме за последние 6 месяцев, при этом доход подтверждается следующей отчётностью предприятия:
  В случае применения предприятием общей системы налогообложения (ОСНО): Форма № 1 (бухгалтерский баланс) и форма № 2 (отчёт о финансовых результатах) с отметкой налоговой инспекции, подтверждающей сдачу декларации;
  При упрощенной системе налогообложения (УСН):
  Налоговая декларация по налогу, уплачиваемому в связи с применением УСН с отметкой налоговой инспекции, подтверждающей сдачу декларации;
  Квитанции/платежные поручения об уплате налога за последний отчётный налоговый период.
• Если основной вид деятельности организации сдача в аренду недвижимости: справки, подтверждающие право собственности на сдаваемые объекты.

• Паспорт иностранного гражданина;
• Подтверждение законности пребывания/ занятости на территории РФ /виза, миграционная карта/.
• Контракт;
• Справки, подтверждающие занятость и доход (аналогично требованиям к сотрудникам по найму).

• Паспорт;
• Военный билет (для Заёмщиков мужского пола до 27 лет);
• СНИЛС;
• Налоговая декларация по уплате налога на доходы физических лиц по форме 3-НДФЛ. Предоставляется за последний отчетный налоговый период (календарный год) с отметкой налогового органа о принятии соответствующей налоговой декларации. Срок действия не ограничен;
• Квитанции/ платежные поручения об уплате налогов и сборов за последний отчетный налоговый период;
• Трудовая книжка (при наличии);
• Удостоверение адвоката (если применимо).

С указанием фамилии, имени, отчества, регистрационного номера удостоверения адвоката в региональном реестре и фотографии адвоката, заверенной печатью территориального органа юстиции.

Счет эскроу.

Электронная регистрация сделки.