Ипотека Газпромбанк на новостройку
Выплата за весь срок:
16 584 372 руб.
Ежемесячный платеж:
438 455 руб.
Процентная ставка:
7,5%
- срок рассмотрения от 2 до 10 дней
- без комиссий
- возраст заёмщика от 20 до 70 лет
Ипотека на новостройку от АО Газпромбанка в рамках ФЗ № 214 по ДДУ и через эскроу счет позволяет стать владельцем квартиры или апартаментов в строящемся многоэтажном доме. Подробные условия кредитования на строящеюся недвижимость, актуальные ставки на сегодня, требования к заемщику, необходимые документы представлены ниже.
Условия и ставки
Условия Газпробманка на ипотеку в новостройке:
| Что можно приобрести |
|
| Кто может приобрести |
|
| Валюта ипотеки | Российский рубль. |
| Минимальная сумма | 100 000, но не менее 15% от стоимости объекта. |
| Максимальная сумма | 60 000 000 руб. – при покупке в Москве и Санкт-Петербурге; 45 000 000руб. – в других субъектах РФ. |
| Срок | До 30 лет. |
| Первоначальный взнос | От 10% стоимости строящейся квартиры. |
| Комиссия за выдачу | Нет. |
| Дополнительные расходы | Комиссия за открытие аккредитива взимается по тарифной ставке, действующей на дату его открытия.
Аренда индивидуального банковского сейфа: оплачивается единовременно за весь период пользования по тарифным ставкам, действующим на день заключения договора. |
| Обеспечение | Приобретение жилья в строящихся объектах, аккредитованных Газпромбанком.
Залог купленной недвижимости. |
| Страхование | Обязательное от рисков утраты/повреждения или гибели в пользу ГПБ (АО) на весь срок кредитования, а также жизни и здоровья, утраты и ограничение права собственности.
Возможно по рискам (личное и титульное). |
В случае приобретения жилья на первичном рынке, страховка на строящуюся квартиру оформляется после вступления в права собственности.
Действующие проценты по ипотеке в Газпромбанке на новостройку:
| Тип ставки | Ставка | Надбавки |
| – объект от 10 млн. – в Москве и МО, Санкт-Петербурге и ЛО; – от 5 млн. руб. – в остальных регионах.- от 10 млн.– в Москвае и МО, Санкт-Петербурге и ЛО; – от 5 млн.– в остальных регионах.- от 6 млн.– в Москве и МО, г. Санкт-Петербурге и ЛО; – от 3 млн.– в остальных субъектах РФ.- до 6 млн. – в Москве, МО, Санкт-Петербурге и ЛО; – до 3 млн. – в остальных субъектах РФ. |
от 7,5% годовых при первоначальном взносе от 30% (кроме апартаментов):
от 7,8%
от 8,2%
от 8,7%
|
+1 п.п. при отсутствии страхового полисаи титульного страхования (недвижимость с оформленным правом собственности);
+ 0,5 п. п. при первом взносе менее или равном 20% от стоимости нового жилья. |
Онлайн-калькулятор ипотеки в новостройке от Газпромбанка
Требования к заемщику по ипотеке на новостройку в Газпромбанке сегодня:
| Гражданство | РФ |
| Минимальный возраст | 20 лет. |
| Максимальный возраст | На дату полного погашения займа – не более 70 лет. |
| Стаж работы |
|
| Созаемщик |
|
| ИП/владельцы и совладельцы бизнеса | Профессиональная деятельность компании должна вестись не менее 3 финансовых лет. |
| Нотариусы с частной практикой/ адвокаты с собственным кабинетом | Профессиональная деятельность должна быть не менее 1 финансового года. |
Список документов для подачи заявки на ипотеку:
| Категория клиентов | Пакет документов |
| Наемные работники |
|
| ИП/ владельцы бизнеса
|
|
| Нотариусы счастной практикой/ адвокаты с собственным кабинетом | К основным документам приложить:
|
Выдача и погашение ипотеки на жилье в строящемся доме осуществляется на следующих условиях Газпромбанка:
| Срок рассмотрения | От 1- 10 дней. |
| Срок действия одобрения по заявке | 90 дней. |
| Порядок выдачи | Безналичный перевод. |
| Дополнительные сервисы | Подача в Росреестр заявления о государственной регистрации прав в электронной форме – 5000 руб.
Выдача согласия Банка на перепланировку объекта недвижимости, приобретаемого за счет кредитных средств или находящегося в залоге у Банка – 3000 руб. Электронное взаимодействие с Оценочными компаниями при помощиспецсервиса «Банк-Оценщик». |
| Тип платежей | Аннуитетные/ дифференцированные. |
| Возможность досрочного погашения | Ограничения отсутствуют. Заявление оформляется за 1 рабочий день до даты погашения. |
| Неустойки за просрочку оплаты | Размер неустойки указывается в индивидуальных условиях.
Начисляется с даты, следующей за датой, когда денежные обязательства должны были быть исполнены, по дату их фактического исполнения. |
Эксперты проекта IPOTEKAVED.RU выделяют следующие плюсы и минусы ипотеки на новостройку в Газпромбанке:
Заключение экспертов проекта IPOTEKAVED.RU.
Ипотека Газпромбанка на новостройку выдается по минимальной ставке 7,5% при первоначальном взносе 30% от цены объекта в строящемся доме аккредитованного застройщика. Выгодные условия по кредиту с обязательным комплексным страхованием.
Ипотека в Газпромбанке на новостройку пользуется в первую очередь популярностью у зарплатных клиентов банка. Здесь они могут получить максимально выгодные условия при минимальном пакете документов. При этом показатель одобрения заявок Газпромбанка всего 63%.
Узнай как получить от государства 1 741 282 руб. в гашение ипотеки в этом году
Отзывы об ипотечном продукте