Дадут ли Вам ипотеку?

Кому дают ипотеку в 2021 году. Проверь свои шансы онлайн

На главную

Ипотека Россельхозбанк на новостройку

Выплата за весь срок:

3 273 360 руб.

Ежемесячный платеж:

75 649 руб.

Процентная ставка:

7,85%

  • срок рассмотрения от 1 до 5 дней
  • без комиссий
  • возраст заёмщика от 21 до 75 лет

Ипотека Россельхозбанка на новостройку позволяет приобрести квартиру, апартаменты в многоэтажном доме в рамках 214 ФЗ по ДДУ и через эскроу счет. Подробные условия ипотеки на новое жилье, актуальные ставки на сегодня, требования к заемщику, необходимые документы представлены далее.

Условия и ставки

Условия Россельхозбанка на ипотеку в новостройке:

Что можно приобрести
  • Квартира,
  • апартаменты,
  • таунхаус,
  • дом с земельным участком.
Кто может приобрести
  • Наемные сотрудники;
  • ИП;
  • пенсионеры, получающие пенсию в банке;
  • работники бюджетных организаций;
  • собственники бизнеса.
Валюта ипотекиРоссийский рубль.
Минимальная сумма100 000
Максимальная сумма60 млн. –  квартира, таунхаус;
20 млн. –  остальные объекты.
СрокДо 30 лет.
Первоначальный взносот 15%
Комиссия за выдачуНет.
Дополнительные расходыОткрытие аккредитива 3000 руб.

Аренда индивидуального банковского сейфа: зависит от региона нахождения банка

Обеспечение
  • Приобретаемая недвижимость;
  • залог прав требования (для строящегося жилья)
Страхование
  • Обязательно имущественное.
  • Возможно добровольное личное.

Действующие проценты на новостройки в Россельхозбанке на сегодня:

Тип ставкиСтавкаНадбавки
С первоначальным взносом до 20%

Квартира, таунхаус

до 3 000 000 руб.

 

 

от 3 000 000 руб.

 

 

 

 

Жилой дом с земельным участком

до 3 000 000 руб.

 

 

от 3 000 000 руб.

 

С первоначальным взносом более 20%

Квартира, таунхаус, апапртаменты

до 3 000 000 руб.

 

 

от 3 000 000 руб.

 

 

 

 

– зарплатники — 8,55%

– бюджетникам — 8,75%

– физлица — 8,85%

 

– зарплатники — 8,3%

– бюджетникам — 8,5%

– физлица — 8,6%

 

 

– зарплатники — 9,25%

– бюджетникам — 10,5%

– физлица — 10,75%

 

– зарплатники — 9%

– бюджетникам — 10,25%

– физлица — 10,5%

 

– зарплатники — 8,3%

– бюджетникам — 8,5%

– физлица — 8,6%

 

– зарплатники —8,05%

– бюджетникам — 8,25%

– физлица — 8,35%

+ 1%  если отсутствует страхование жизни по ипотеке;

+ 0,1% при инвестировании строительства (апарты) у застройщика.

Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU
Минимальная ставка по ипотеке на новостройку в Россельхозбанке равна 7,85 % при первичном взносе от 20% (стоимость объекта 3 млн. руб. и выше) с оформлением страховки.

Калькулятор

Онлайн-калькулятор ипотеки в новостройке от Россельхозбанка:

30%
лет
мес
%
Да
Нет

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

Распечатать
Подать заявку
Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU
Для расчета платежа по ипотеке на новое жилье надо указать процентную ставку из таблицы с условиями РСХБ, выше выбрать срок и нажать кнопку “Рассчитать”. Калькулятор сделает расчет платежа, покажет переплату и минимальный доход для одобрения. График можно распечатать.

Требования к заемщику по ипотеке на новостройку в Россельхозбанке:

ГражданствоРФ
Минимальный возраст21 год
Максимальный возрастна дату полного погашения – не более 65 лет;

75 при условии:

  • на момент исполнения 65 лет должно пройти не менее половины срока кредитования;
  • срок возврата наступает до исполнения созаемщику 65 лет.
Стаж работыДля всех:

  • полгода на текущем месте работы;
  • год общего стажа за последние 5 лет.

Для зарплатников / клиентов с положительной кредитной историей в Банке:

  • 3 мес. на текущем месте работы;
  • полгода общего непрерывного стажа за последние 5 лет.

Для клиентов, получающих пенсию в Банке:

  • полгода на последнем месте работы.
СозаемщикНе более 3-х человек.
ИП/владельцы и совладельцы бизнесаОсуществляется по стандартной программе как для физических лиц.
Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU

Супруги становятся солидарными созаемщиками автоматически. Исключение составляет наличие брачного договора. Можно привлекать близких родственников без наделения собственностью в залоговом имуществе.

Список документов для подачи заявки на ипотеку:

Категория клиентовПакет документов
Наемные работники
  • Заявление-анкета – для всех категорий;
  • Паспорт;
  • СНИЛС;
  • Свидетельства о браке, рождении детей;
  • Справка 2НДФЛ / по форме банка;
  • Военный билет (до 27 лет включительно);
  • Заверенная копия трудовой книжки.
Индивидуальный предприниматель

 

  • Паспорт;
  • Налоговая декларация с отметкой ФНС;
  • свидетельства о регистрации ИП и о постановке на налоговый учет.
Работающие пенсионеры
  • Паспорт;
  • Пенсионное удостоверение;
  • Справка из ПФ о размере начисленной пенсии.
Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU

Все бумаги для подачи имеют срок действия только 30 календарных дней. Банк может запросить дополнительные документы, если это необходимо.Финансовая организация вправе отказать в выдаче ссуды без объяснения причин.

Выдача и погашение займа на жилье в новостройке осуществляется на следующих условиях Россельхозбанка:

Срок рассмотренияДо 5 дней.
Срок действия одобрения по заявке90 дней.
Порядок выдачиБезналичный перевод.
Дополнительные сервисыОнлайн-заявка.

Открытие аккредитива.

Аренда индивидуального банковского сейфа: зависит от региона нахождения банка.

Тип платежейДифференцированными / аннуитетными.
Возможность досрочного погашенияБез ограничений полное и частичное.
Неустойки за просрочку оплатыРазмер неустойки зависит от периода ее начисления относительно даты окончания начисления процентов и определяется Индивидуальными условиями.
Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU

Выдача ипотеки на новостройку по договору долевого участия в Россельхозбанке осуществляется с применением аккредитивной формы расчетов, поэтому при покупке жилья следует заранее учесть это и расходы на страхование.

Эксперты проекта IPOTEKAVED.RU выделяют следующие плюсы и минусы ипотеки на новостройку в Россельхозбанке:

Есть ипотека с близкими родственниками.
Кредитует ИП как физическое лицо, собственников бизнеса по декларации.
Предоставляется ссуда на новостройку по двум документам.
Можно использовать материнский капитал, как первоначальный взнос или для погашения остатка задолженности.
Есть отлагательные условия.
Возможность подать заявку онлайн.
Кредитование без первичного взноса при условии, что будет использован материнский сертификат как первый взнос.
Льготы для держателей зарплатных карт.
Широкая филиальная сеть по стране.
Существуют программы с господдержкой.
Рефинансирование ипотечных кредитов других банков.
Принимает подтвержденный доход по справке банка.
Возможна временная прописка в РФ.
Срок рассмотрения заявки до недели.
Не рассматривает иностранцев в качестве клиентов.
Не кредитует молодежь до 21 года.
Нет электронной регистрации сделки.
Не выделяет доли детям в купленной квартире.
Нет возможности сделать досрочное погашение онлайн.
Учитывает иждивенцев при расчете суммы ипотеки.
Стаж работы от 6 месяцев на последнем месте и общий год за 5 лет.
Нет программы кредитования залогового объекта Россельхозбанка или стороннего банка.
Нет ипотеки для самозанятых.
Не работает с занижением стоимости жилья.
Не кредитуют неработающих пенсионеров.

 

Заключение экспертов проекта IPOTEKAVED.RU.

Россельхозбанк выдает ипотеку на квартиру в новостройке по базовой ставке 8,85%. Минимальная ставка на строящееся жилье на сегодня составляет 7,85 %. Чтобы получить такую ставку, заемщик должен иметь первоначальный взнос от 20%, стоимость объекта 3 млн. руб. и выше, а также оформить страховку жизни и здоровья заемщика.

Основные плюсы Россельхозбанка: оформление ипотеки без первичного взноса при наличии материнского сертификата. РСХБ имеет высокий процент одобрения заявок – 86% и работает со всеми программами господдержки. Особенно выгодна сельская ипотека с 0,1% до 3% годовых.

Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU

Если сравнить ипотеку Россельхозбанка с другими ипотечными предложениями на первичном рынке, можно выделить основные минусы: медленное рассмотрение заявки, не модернизирована техническая сторона, не кредитует самозанятых и неработающих пенсионеров. Электронная регистрация сделки отсутствует.

Подпишитесь и получайте новости первыми

Смотрите нас на YouTube

Узнать все предложения банка

Отзывы об ипотечном продукте

    Ваша оценка