Дадут ли Вам ипотеку?

Кому дают ипотеку в 2021 году. Проверь свои шансы онлайн

На главную

Ипотека на новостройку в Металлинвестбанке в 2021 году

Выплата за весь срок:

3 273 360 руб.

Ежемесячный платеж:

75 649 руб.

Процентная ставка:

7,4%

  • срок рассмотрения от 2 до 5 дней
  • без комиссий
  • возраст заёмщика от 18 до 70 лет

Ипотека Металлинвестбанка на новостройку позволяет приобрести готовую квартиру в строящемся доме, а также апартаменты в рамках 214 ФЗ по ДДУ и через  эскроу счет. Подробные условия ипотеки Металлинвестбанка на новое жилье, актуальные ставки на сегодня, требования к заемщику, документы, калькулятор представлены далее.

Условия и ставки

Условия Металлинвестбанка на ипотеку в новостройке:

Что можно приобрестиКвартира в новостройке от застройщика или по переуступке.

Апартаменты.

Кто может приобрестиНаемные рабочие.

Индивидуальные предприниматели.

Собственники бизнеса

Самозанятые.

Валюта ипотекиТолько рубли РФ.
Минимальная сумма ипотеки500 000 рублей для Москвы и МО.

250 000 рублей для остальных.

Максимальная суммаДо 25 000 000 рублей. Для Москвы и МО.

12 000 000 рублей для всех остальных.

СрокДо 30 лет.
Первоначальный взносОт 10%.
Комиссия за выдачуНе применяется.
Дополнительные расходыСейфовая ячейка 4610 рублей.

Аккредитив 2500 рублей.

Оценочная ведомость недвижимости от 5000 до 7000 рублей.

Электронная сделка 5500 рублей.

Составление договора банком 3000 рублей (по желанию клиента).

Госпошлина 2000 рублей.

Страховка до 1% от суммы  кредита в год.

ОбеспечениеЗалог приобретаемой недвижимости.

Залог прав требования (для строящегося жилья).

СтрахованиеОбязательное страхование приобретаемой недвижимости в пользу Металлинвестбанка, на весь период ипотечного кредитования.

А также личное.

+2% при отказе от личного страхования.

Процентные ставки по ипотеке на новостройке на сегодня:

 

Тип ставки

 

Ставка

 

Надбавки к ставке

Базовая ставка на новостройку в готовом доме7,5ПВ от 20%.

+ 0,8% при ПВ от 15%.

+1,3% при ПВ от 10%.

+0,1% если заявка подана не онлайн.

+0,1% если подписание договора по истечении 30 дней.

+1% при оформлении по 2 документам.

+2% при отказе от личного страхования.

Базовая ставка на жилье в строящемся доме7,4ПВ от 20%.

+ 0,8% при ПВ от 15%.

+1,3% при ПВ от 10%

+0,1% если заявка подана не онлайн.

+0,1% если подписание договора по истечении 30 дней.

+1% при оформлении по 2 документам.

+2% при отказе от личного страхования.

Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU
Минимальная ставка по ипотечному кредитованию на новостройку в Металлинвестбанке на сегодня 7,4%. Данную ставку можно получить,подавая заявку онлайн, предоставив полный пакет документов, заключив договор комплексного страхования, подписав договор по недвижимости до 30 дней с момента одобрения заявки. Первоначальный взнос при этом составит не менее 20% от стоимости жилья.

Калькулятор

Онлайн-калькулятор ипотеки в новостройке от Металлинвестбанка:

30%
лет
мес
%
Да
Нет

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

Распечатать
Подать заявку

Для расчета платежа по ипотеке на новое жилье просьба указать процентную ставку из таблицы с условиями Металлинвестбанка выше, выбрать срок и нажать кнопку “Рассчитать”. Калькулятор сделает расчет платежа, покажет переплату и минимальный доход для одобрения. График можно распечатать или выслать на почту.

Требования к заемщику по ипотеке на новостройку на сегодня:

ГражданствоГраждане РФ.
Минимальный возрастОт 18 года.
Максимальный возраст70 лет на момент полного погашения ипотеки.
 

Стаж работы

От 4 месяцев.

При общем стаже 1 год.

СозаемщикиНе более 4 человек.
ИП/владельцы и совладельцы бизнесаВедение прибыльного бизнеса не менее 24 месяцев.

Доход созаемщиков учитывается в расчете максимальной суммы. Супруги становятся созаемщиками автоматически.

Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU

Исключение составляет наличие брачного договора. А также можно привлекать близких родственников без наделения собственностью в залоговом имуществе.

Список документов для подачи заявки на ипотеку:

Категория клиентовПакет документов
Наемные сотрудникиПаспорт.

Заверенная копия трудовой книжки.

Справка 2НДФЛ.

Военный билет (мужчины до 27 лет).

Свидетельство о браке /брачный договор (если имеются).

Документы на имеющуюся недвижимость, машину (при наличии).

Свидетельство об образовании.

Сертификат на материнский капитал (при наличии).

Индивидуальные предпринимателиПаспорт.

Военный билет (мужчины до 27 лет).

Свидетельство о браке /брачный договор (если имеются).

Документы на имеющуюся недвижимость, машину (при наличии).

Свидетельство об образовании.

Сертификат на материнский капитал (при наличии).

Подтверждение дохода:

Копия книги учета доходов и расходов за период последних 6-ти месяцев.

Справка о наличии/отсутствии кредитов и займов.

Справка из обслуживающих банков об оборотах по счету.

Копия Налоговой декларации за последний отчетный период с подтверждением уплаты налогов.

Характеристика предпринимательской деятельности,  в произвольной форме.

Управленческий баланс и ОПиУ по форме Банка.

Бухгалтерский баланс и ОПиУ за последний отчетный год.

Владельцы/совладельцы бизнеса.Паспорт.

Военный билет (мужчины до 27 лет).

Свидетельство о браке /брачный договор (если имеются).

Документы на имеющуюся недвижимость, машину (при наличии).

Свидетельство об образовании.

Сертификат на материнский капитал (при наличии).

Подтверждение дохода:

Копия книги учета доходов и расходов за период последних 6-ти месяцев.

Справка о наличии/отсутствии кредитов и займов.

Справка из обслуживающих банков об оборотах по счету.

Копия Налоговой декларации за последний отчетный период с подтверждением уплаты налогов.

Характеристика предпринимательской деятельности,  в произвольной форме.

Управленческий баланс и ОПиУ по форме Банка.

Бухгалтерский баланс и ОПиУ за последний отчетный год.

СамозанятыеПаспорт РФ.

Документ на выбор (СНИЛС/ водительское удостоверение/ военный билет и т.д.).

Свидетельства о рождении детей (при наличии).

Свидетельство о регистрации в статусе самозанятого.

Налоговая декларация с отметкой об уплате налогов за 24 месяца.

 

Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU

Документы для подачи заявки на ипотеку имеют ограниченный срок действия, который не превышает 30 календарных дней.

Выдача и погашение ипотеки на новостройку в Металлинвестбанке осуществляется на следующих условиях:

Срок рассмотренияДо 2х дней.
Срок действия одобрения по заявке90 календарных дней.
Порядок выдачиБезналичный перевод на счет заемщика в Металлинвестбанке.
Дополнительные сервисыСейфовая ячейка.

Аккредитив.

Электронная сделка в рамках программы ДОМ.РФ

Тип платежейАннуитетные платежи.
Возможность досрочного погашенияЧастичное и полное досрочное погашение ипотеки в любой день и без штрафных санкций.
Неустойка за просрочку платежейПроценты по ставке, установленной в условиях ипотечного договора в Металлинвестбанке. Начисляются на остаток суммы кредита, а также на просроченный платеж за каждый календарный день просрочки.
Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU

Выдача ипотеки для приобретения жилья в новостройке по договору долевого участия в Металлинвестбанкеосуществляется практически всегда с применением аккредитивной формы расчетов, поэтому при покупке недвижимости следует заранее учесть расходы на страхование жизни и эти услуги.

Эксперты проекта IPOTEKAVED.RU выделяют следующие плюсы и минусы ипотеки на новостройку в Металлинвестбанке:

Металлинвестбанк оформляет ипотечное кредитование с близкими родственниками.
Разрешена ипотека индивидуальным предпринимателям и собственникам бизнеса.
Есть ипотека по двум документам.
Принимает подтверждение дохода по справке банка.
Металинвестбанк работает с завышением/занижением стоимости жилья в новостройке.
Материнский капитал принимает как первоначальный взнос, но нужно еще 10% собственных средств.
Банк принимает заявки для предоставления ипотеки на покупку жилья в новостройке у молодых заемщиков с 18 лет.
Допускаются отлагательные условия по заявке.
Подать заявку можно онлайн.
Необходимый стаж работы для одобрения заявки от 4 месяцев.
Металлинвестбанк предоставляет возможность приобрести недвижимость в новостройке, находящуюся в залоге у другого банка.
Металлинвестбанк оформляет рефинансирование собственной ипотеки, а также сторонних банках.
Ипотека оформляется только заемщикам с постоянной или временной пропиской.
Срок рассмотрения заявки от 2 до 5 дней.
Не рассматривают иностранных граждан.
Металлинвестбанк предоставляет ипотеку для приобретения жилья в новостройке только работающим пенсионерам.
Слаборазвитая филиальная сеть.
Электронная сделка присутствует только в программах ДОМ.РФ.
Не предусмотрены льготы для держателей зарплатных карт Металинвестбанка.
Металлинвестбанк не предоставляет возможность погашать ипотечный кредит на новостройку досрочно онлайн.
Металлинвестбанк учитывает иждивенцев при расчете максимальной суммы ипотеки.
Ипотека с господдержкой работает по ограниченному количеству программ.
Предоставляет ипотечное кредитование в рамках программы Дом РФ самозанятым.
Нет ипотеки без первоначального взноса.
По программам Дом РФ выделяет доли детям в ипотечной квартире, приобретенной в новостройке.

 

Заключение экспертов проекта IPOTEKAVED.RU.

Ипотека Металлинвестбанка на новостройку выдается по минимальной ставке 7,4%. Чтобы получить такой процент, необходимо подать заявку онлайн, предоставить полный пакет требуемых документов, заключить договор комплексного страхования, выйти на сделку до 30 дней с момента одобрения заявки. Первоначальный взнос при этом составит  не менее 20% от стоимости жилья.

Оформление заемщиков с 18 лет, программа выгодной ипотеки по двум документам и с первоначальным взносом всего от 10%, Металлинвестбанк становится привлекательным не только для молодежи, но и клиентам, не желающим собирать много бумаг.

Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU

Если сравнивать ипотеку Металлинвестбанка на новостройки с другими предложениями на рынке, то можно отметить, что ускорение рассмотрения заявки, расширение филиальной сети и внедрение электронной регистрации сделки во все программы, сделает банк более привлекательным на рынке недвижимости.

Подпишитесь и получайте новости первыми

Смотрите нас на YouTube

Узнать все предложения банка

Отзывы об ипотечном продукте

    Ваша оценка