Ипотека МКБ на вторичное жилье в 2021 году
Выплата за весь срок:
5 920 481 руб.
Ежемесячный платеж:
86 175 руб.
Процентная ставка:
8,6%
- срок рассмотрения от 1 до 5 дней
- без комиссий
- возраст заёмщика от 18 до 70 лет
Ипотека МКБ на вторичное жилье позволяет приобрести готовую квартиру и загородную недвижимость по договору купли-продажи. Подробные условия ипотеки Московского кредитного банка на вторичное жилье, актуальные ставки, требования к заемщику, документам, калькулятор представлены далее.
Условия и ставки
Что можно приобрести |
|
Кто может приобрести |
|
Валюта ипотеки | Только рубли РФ. |
Минимальная сумма ипотеки | 700 000 для г. Москвы/ Московской области/ г. Санкт-Петербурга/ Ленинградской области. |
Максимальная сумма | 12 000 000 г. для Москвы/ Московской области/ г. Санкт-Петербурга/ Ленинградской области. |
Срок | До 30 лет. |
Первоначальный взнос | От 15%. |
Комиссия за выдачу | не применяется. |
Дополнительные расходы | Аренда сейфовой ячейки со специальным режимом допуска – от 4000 рублей;
Открытие аккредитива – бесплатно. |
Обеспечение | Залог приобретаемой/имеющейся недвижимости.
Возможно оформление договора поручительства. |
Страхование | Ежегодно комплексное ипотечное страхование:
риски смерти и утраты трудоспособности, риски повреждения имущества, риски прекращения права собственности на имущество ≈ 1% от суммы кредита. Или исключительно страхование риска повреждения имущества ≈ 0,3% от суммы кредита (при этом процентная ставка по кредиту +3% годовых на весь срок кредита). |
Процентные ставки по ипотеке на вторичное жилье в МКБ на сегодня:
Тип ставки | Значение | Опции |
Базовые ставки на вторичное жилье:
Готовая квартира
Загородная недвижимость |
8,6
13,2 8,1 |
– 0,2% – если квартира подобрана ГК «ИНГРАД»;
-0,5% – при ПВ от 20% + 3,0 – при отсутствии личного страхования. – при ПВ от 15%; – при ПВ от 20%; + 3,0 – при отсутствии личного страхования. |
Калькулятор
Калькулятор ипотеки на вторичное жилье в МКБ.
Требования к заемщику по ипотеке на вторичное жилье на сегодня:
Гражданство | Гражданин Российской Федерации. |
Минимальный возраст | 18 лет при наличии постоянного дохода. |
Максимальный возраст | 70 лет. |
Стаж работы | От 3 до 6 месяцев. |
Созаемщики | Количество созаемщиков на сайте не указано. |
ИП | Выдача без ограничений. |
Список документов для подачи заявки на ипотеку:
Категория клиентов | Пакет документов |
Наемные сотрудники |
|
Индивидуальные предприниматели/ Собственники бизнеса |
|
Адвокаты/ Нотариусы |
|
Выдача и погашение ипотеки на вторичное жилье в МКБ осуществляется на следующих условиях:
Срок рассмотрения | От 1 до 5 рабочих дней; |
Срок действия одобрения по заявке | До 90 календарных дней; |
Порядок выдачи | Безналичный перевод на счет; |
Дополнительные сервисы | Аренда сейфовой ячейки, открытие аккредитива. |
Тип платежей | Аннуитетные (равные по размеру); |
Возможность досрочного погашения | Полное или частичное погашение без штрафов и ограничений. Заявление подается в банк за 5 календарных дней до планируемой даты досрочного погашения. |
Неустойка за просрочку платежей | 182,5% годовых от суммы просрочки. |
Эксперты проекта IPOTEKAVED.RU выделяют следующие плюсы и минусы ипотеки на вторичное жилье в МКБ:
Заключение экспертов проекта IPOTEKAVED.RU.
Ипотека МКБ на вторичное жилье выдается по средней ставке 8,6% – при покупке квартиры, 13,2 % – если приобретается загородная недвижимость. Чтобы получить максимально выгодные условия 8,1%, необходимо уплатить первоначальный взнос в размере более 20% от стоимости объектов и заключить договор страхования.
МКБ лояльно относится к индивидуальным предпринимателям и собственникам бизнеса. Сотрудникам и клиентам банка, имеющим зарплатную карту, не нужно собирать большой пакет документов, для заявки достаточно будет паспорта и анкеты. При этом можно иметь минимальный стаж от 3 месяцев и допускается кредитование с 18 лет.
В банке нет большинства ипотечных программ с господдержкой, низкий процент одобрения, существенные санкции за просрочку платежа, крупные штрафы за непредставление или несвоевременное (более 5 рабочих дней) предоставление документов, подтверждающих финансовое положение заемщика, проведение сделки и регистрацию права собственности. Сделки на приобретение вторичного жилья осуществляются с юридическим лицом.
Узнай как получить от государства 1 741 282 руб. в гашение ипотеки в этом году
Отзывы об ипотечном продукте