Ипотека на новостройку в Кубань Кредит Банке в 2022 году

• Квартира;
• Коммерческая недвижимость

• Сотрудники по найму;
• Индивидуальные предприниматели/владельцы бизнеса;
• Военные;
• Самозанятые;
• Пенсионеры.

6 000 000 – по программе Льготная ипотека.

• От 10%;
• От 15% для «Льготной ипотеки».
• При ПВ от 30% оформление без подтверждения доходов.
• ПВ 0% – при покупке объектов недвижимости напрямую у застройщиков-партнёров, без участия посредников и сроке действия одобрения по заявке 14 календарных дней.

Внесение изменений в условия аккредитива по любым основаниям -1000 руб.

Для пенсионеров: страховка жизни и здоровья на протяжении действия договора.

Для прочих категорий личное страхование не обязательно.

• + 0,3% – в случае отказа от заключения договора Титульного страхования;
• + 1%  в случае отказа от заключения договора страхования жизни и здоровья;
• + 1% до момента регистрации обременения приобретенной недвижимости.

«Квартира для пенсионера».

7,00

• ПВ от 0% до 15% (0% при условии, что сумма МСК и/или субсидии, соответствует или превышает сумму минимального ПВ);
• ПВ от 15% до 85%.

Указанные процентные ставки действуют:

• в период, считая с даты фактического предоставления ссуды, по последнее число шестого календарного месяца (включительно), следующего за месяцем, в котором дом введен в эксплуатацию;
• при предоставлении документов, подтверждающих регистрацию права собственности на приобретаемое жилое помещение и страхование предмета ипотеки.
• при условии заключения договора в течение 30-ти календарных дней с момента получения решения (для сотрудников предприятий-партнеров и держателей зарплатных карт Кубань Кредит банка в течение 60-ти календарных дней).
• + 0,3% не подписание договора в течение 30-ти календарных дней с момента получения решения (для сотрудников предприятий-партнеров и держателей зарплатных карт Кубань Кредит банка в течение 60-ти календарных дней);
• + 1% – в случае отказа от заключения договора страхования жизни и здоровья;
• +  1% – при непредставлении документов подтверждающих регистрацию права собственности на предмет ипотеки с одновременной регистрацией ипотеки (в силу закона) в пользу Кубань Кредит банка;

Для Краснодарского края

Для Ростова-на-Дону и Ростовской области

Указанные ставки действую:

• с даты фактического предоставления ссуды по последнее число шестого календарного месяца , следующего за месяцем, в котором дом введен в эксплуатацию;
• -при предоставлении  документов, подтверждающих регистрацию права собственности на приобретаемое жилое помещение и страхование предмета ипотеки.

При несоблюдении условий ставка увеличивается на 1%.

• 8,49
• 7,99
• 7,77

• 8,5

• 8,49
• 7,77

• 8,99
• 7,99

• 8,49
• 7,99
• 7,77

• ПВ от 10% до 20%;
• ПВ от 20% до 50%;
• ПВ от 50% до 85%

• ПВ от 0 до 85%(для преподавателей, сотрудников и учителей-магистрантов школы в жилищном комплексе «Суворовский» (в т.ч. заключивших контракт с Мин. образования Ростовской области);
• ПВ от 10% до 20%;
• ПВ от 20% до 85% (для сотрудников предприятий-партнеров Группы Ростсельмаш);

Для иных категорий заемщиков, включая работников плавсостава:

• ПВ от 0% до 10% (при заключении договора в течение 30 дней от даты получения решения, при несоблюдении условия +0,3%);
• ПВ от 0% до 10% (при условии приобретения объектов недвижимости напрямую у застройщиков-партнёров Кубань Кредит банка, срок действия решения по заявке 14 календарных дней);
• ПВ от 10% до20%;
• ПВ от 20% до 50%;
• ПВ от 50: до 85%.

Сотрудники по найму/ владельцы и совладельцы бизнеса

• От 6 месяцев – по основному месту работы/совместительству;
• От 1 года – общий трудовой стаж;
• От 3 месяцев – для держателей зарплатных карт Кубань Кредит банка.

• Не более 4.
• Супруги-заемщики должны быть солидарными залогодателями и приобретать объект недвижимости в общую совместную собственность.

• Паспорт;
• Военный билет для мужчин младше 27 лет;
• Свидетельство о браке, рождении детей;
• Справка 2НДФЛ/по форме Кубань Кредит банка;
• Заверенная копия трудовой книжки.

• Паспорт;
• Выписка из ЕГРИП о зарегистрированном лице;
• Декларация за текущий налоговый период (за 12 мес.);
• Подтверждение уплаты налогов и сборов ИП.

• Паспорт;
• Копия контракта;
• Справка о выслуге лет;
• Справка 2НДФЛ/по форме Кубань Кредит банка.

• Паспорт;
• Справка из ПФ о величине начисленной пенсии или выписка с пенсионного счета.

• Паспорт;
• Справка о состоянии расчетов;
• Справка о регистрации в качестве самозанятого НПД;
• Выписка с р/cчета с отметкой о движении денежных средств (не менее 6 месяцев) из
• личного кабинета в мобильном приложении или в веб – кабинете «Мой налог» на сайте www.npd.nalog.ru.

• 90 календарных дней.
• 14 календарных дней – на объекты недвижимости, приобретаемые напрямую у застройщиков-партнёров, без участия посредников.

• Наличными денежными средствами через кассу.
• Безналичными денежными средствами – на банковский счет Заемщика с последующим переводом на счет Застройщика/ Продавца
• Безналичными денежными средствами с использованием аккредитивной формы расчетов – на имя Заемщика с последующим переводом на счет Застройщика/ Продавца.

• Полное досрочное погашение возможно в любой день;
• частичное досрочное погашение производится только в сроки, указанные в договоре, предусмотренные для осуществления плановых ежемесячных платежей, при условии представления не позднее чем за 2 рабочих дня до даты осуществления досрочного платежа письменного заявления-обязательства, с обязательной информацией о сумме досрочного платежа.