Дадут ли Вам ипотеку?

Кому дают ипотеку в 2021 году. Проверь свои шансы онлайн

На главную

Ипотека на новостройку в МКБ Банке в 2021 году

Выплата за весь срок:

3 313 867 руб.

Ежемесячный платеж:

76 774 руб.

Процентная ставка:

8,4%

  • срок рассмотрения от 2 до 5 дней
  • без комиссий
  • возраст заёмщика от 18 до 70 лет

Ипотека Московского Кредитного Банка на новостройку позволяет приобрести квартиру, апартаменты, а также коммерческую недвижимость в строящемся доме в рамках 214 ФЗ по ДДУ и через  эскроу счет. Подробные условия ипотеки МКБ на новостройку, актуальные ставки на сегодня, требования к заемщику, документы, калькулятор представлены далее.

Условия и ставки

Условия МКБ на ипотеку в новостройке:

Что можно приобрести
  • Квартира в строящемся доме.
  • Апартаменты.
  • Коммерческая недвижимость в новостройке.
Кто может приобрести
  • Работники по найму.
  • Индивидуальные предприниматели.
  • Адвокаты/нотариусы.
Валюта ипотекиТолько рубли РФ.
Минимальная сумма ипотекиОт 700 000 рублей.
Максимальная суммаДо 12 000 000 рублей.
СрокДо 30 лет.
Первоначальный взносОт 15% (апартаменты, нежилая недвижимость).

От 20%.

Комиссия за выдачуНе применяется.
 

Дополнительные расходы

  • Аренда сейфовой ячейки от 4000 рублей.
  • Открытие аккредитива бесплатно.
Обеспечение
  • Приобретаемая недвижимость.
  • Залог прав требования по договору долевого участия в строительстве.
Страхование
  • Страхование приобретаемой недвижимости в пользу Московского Кредитного Банка на весь период кредитования.
  • Личное и титульное страхование.
  • +3% при отказе от личного и титульного страхования.

Процентные ставки по ипотеке на новостройку сегодня:

Тип ставкиСтавкаНадбавки к ставке
Базовая ставка на коммерческую недвижимость в новостройке10,6Первоначальный взнос от 15%.

-0,2% если Квартира подобрана в ГК «ИНГРАД».

+3% при отказе от личного и титульного страхования.

Ставка на квартиру и апартаменты в строящемся доме8,6Первоначальный взнос от 20%.

-0,2% если Квартира подобрана в ГК «ИНГРАД».

+3% при отказе от личного и титульного страхования.

Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU
Минимальная ставка по ипотеке на новостройку в Московском Кредитном Банке на сегодня 8,4%. Данную ставку можно получить подобрав квартиру в ГК «ИНГРАД» и при первоначальном взносе от 20%.

Калькулятор

Онлайн-калькулятор ипотеки в новостройке от МКБ:

30%
лет
мес
%
Да
Нет

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

Распечатать
Подать заявку

Для расчета платежа по ипотеке на новое жилье просьба указать процентную ставку из таблицы с условиями МКБ выше, выбрать срок и нажать кнопку “Рассчитать”. Калькулятор сделает расчет платежа, покажет переплату и минимальный доход для одобрения. График можно распечатать или выслать на почту.

Требования к заемщику по ипотеке на новостройку в Московском Кредитном Банке сегодня:

ГражданствоГраждане РФ.
Минимальный возраст18 лет.
Максимальный возраст70 лет на момент полного погашения ипотеки.
Стаж работыОт 3 до 6 месяцев.
СозаемщикиНет ограничений по количеству созаемщиков.
Индивидуальные предпринимателиВыдача без ограничений.
Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU

Доход созаемщиков учитывается в расчете максимальной суммы. Супруги становятся созаемщиками автоматически. Исключение составляет наличие брачного договора. А также можно привлекать близких родственников, совершеннолетних детей, третьих лиц, соответствующих минимальным требованиям, предъявляемым к заемщикам, без наделения собственностью в залоговом имуществе.

Список документов для подачи заявки на ипотеку в новостройке:

Категория клиентовПакет документов
Наемные сотрудники
  • Паспорт.
  • Справка по форме 2-НДФЛ.
  • Копия трудовой книжки и/или трудового договора.
  • Документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания (при наличии временной регистрации).
  • Регистрация работодателя или его официального представителя на территории Москвы или Московской области.
  • Свидетельство о заключении / расторжении брака (при наличии).
  • Свидетельства о рождении детей (при наличии).
Индивидуальные предприниматели
  • Паспорт.
  • Справка по форме 2-НДФЛ
  • Документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания (при наличии временной регистрации).
  • Выписка по счету о зачислении з/пл., иных выплат и доходов.
  • Свидетельство о заключении / расторжении брака (при наличии).
  • Свидетельства о рождении детей (при наличии).
  • Один на выбор: Выписка по оборотам с р/счета, открытого не менее 6 месяцев назад /Книга учета доходов и расходов /Книга учета доходов для ИП, применяющих патентную систему налогообложения/Карточка 50 счета.
  • При сумме кредита более 3 млн. рублей дополнительно:
  • Финансовая отчетность за последний отчетный период в зависимости от налогового режима с отметкой налогового органа о принятии.
  • Договоры с контрагентами, подтверждающие ведение хозяйственной деятельности.
  • Договоры аренды всех помещений, в которых ведется деятельность ЮЛ / ИП или иные правоустанавливающие документы.
Адвокаты/ нотариусы
  • Паспорт.
  • Подтверждение регистрации по месту пребывания (при наличии временной регистрации).
  • Удостоверение адвоката.
  • Приказ о назначении на должность нотариуса.
  • Налоговая декларация по форме 3-НДФЛ за последний завершенный год с отметкой налогового органа об уплате налогов
Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU

Документы для подачи заявки на ипотеку имеют ограниченный срок действия, который не превышает 30 календарных дней.

Выдача и погашение ипотеки на новостройку в Московском Кредитном Банке осуществляется на следующих условиях:

Срок рассмотренияОт 2 до 5 дней.
Срок действия одобрения по заявкеДо 90 календарных дней.
Порядок выдачиБезналичный перевод на счет клиента в Московской Кредитном Банке.
Дополнительные сервисыАренда сейфовой ячейки.

Открытие аккредитива.

Тип платежейАннуитетные (равны по размеру) платежи.
Возможность досрочного погашенияПолное или частичное погашение без штрафов и ограничений. Заявление подается в банк за 5 календарных дней до планируемой даты досрочного погашения.
Неустойка за просрочку платежей182,5% годовых от суммы просроченного платежа.
Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU

Выдача ипотеки на новостройку по договору долевого участия в Московском Кредитном Банке осуществляется практически всегда с применением аккредитивной формы расчетов, поэтому при покупке жилья следует заранее учесть расходы на страхование жизни и эти услуги.

Эксперты проекта IPOTEKAVED.RU выделяют следующие плюсы и минусы ипотеки на новостройку в Московском Кредитном Банке:

Московский Кредитный Банк предоставляет ипотеку индивидуальным предпринимателям.
Принимает подтверждение дохода по форме банка.
Предоставляет ипотеку молодым людям с 18 лет при условии постоянного дохода.
Заявку и документы для рассмотрения и одобрения ипотеки в Московский Кредитный Банк можно подать онлайн.
Предоставляет ипотеку без первоначального взноса под залог имеющейся недвижимости.
Оплачивать ежемесячные платежи и делать досрочное погашение в Московском Кредитном Банке предлагается онлайн.
Необходимый стаж работы для получения одобрения по ипотеке в новостройке от 3-х месяцев.
Московский Кредитный Банк участвует в программах ипотеки на новостройку с господдержкой.
Рефинансирует собственную ипотеку и кредитование сторонних банков.
Для получения одобрения по заявке необходима постоянная или временная прописка на территории РФ.
Срок рассмотрения заявки от 3-х до 5 дней.
Отсутствует ипотечное кредитование с близкими родственниками.
Московский Кредитный Банк не рассматривает самозанятых в качестве клиентов.
Оформить ипотеку на новостройку по двум документам, без предоставления дополнительных справок невозможно.
Не работает с завышением/занижением стоимости жилья.
Московский Кредитный Банк не принимает Материнский Капитал в качестве первоначального взноса или для погашения остатка задолженности.
Не оформляет кредитование иностранным гражданам.
Ипотеку в новостройке Московский Кредитный Банк оформляет только для работающих пенсионеров.
Отсутствует электронная регистрация сделки.
Доли детям в ипотечной квартире не выделяет.
У Московского Кредитного Банка отсутствуют отлагательные условия.
Малоразвитая филиальная сеть.
Зарплатные клиенты Московского Кредитного Банка не имеют льгот по ипотечному кредитованию.
При расчете суммы ипотеки в новостройке учитывает иждивенцев.
Отсутствует ипотечное кредитование на новостройку, находящуюся в залоге у банка.

 

Заключение экспертов проекта IPOTEKAVED.RU.

Ипотека МКБ на новостройку, выдается по минимальной ставке 8,4%. Данную ставку можно получить подобрав квартиру в ГК «ИНГРАД» и при первоначальном взносе от 20%.

Предоставляя ипотечное кредитование молодежи с 18 лет и индивидуальным предпринимателям, а также принятие подтверждения дохода по справке Московского Кредитного Банка делает банк привлекательным для обращения за ипотечным кредитом.

Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU

Если сравнивать ипотеку Московского Кредитного Банка на новостройку с другими предложениями на рынке, то можно отметить, что отсутствие кредитования неработающих пенсионеров, не принимается материнский капитал в качестве первоначального взноса, и срок рассмотрения заявки до 5 дней неблагоприятно сказываются на его рейтинге.

Подпишитесь и получайте новости первыми

Смотрите нас на YouTube

Узнать все предложения банка

Отзывы об ипотечном продукте

    Ваша оценка