Ипотека на новостройку в Примсоцбанке в 2021 году

Выплата за весь срок:

3 154 015 руб.

Ежемесячный платеж:

72 334 руб.

Процентная ставка:

4,99%

срок рассмотрения от 1 до 5 дней
без комиссий
возраст заёмщика от 21 до 65 лет

Условия и ставки
Требования и документы
Выдача и погашение
Плюсы и минусы

Ипотека на новостройку от Примсоцбанка в рамках ФЗ № 214 позволяет купить квартиру или апартаментов в строящемся многоэтажном доме по ДДУ и через эскроу счет. Подробные условия кредитования на новую недвижимость, актуальные ставки на сегодня, требования к заемщику, калькулятор, необходимые документы представлены ниже.

Условия и ставки

Условия Примсоцбанка на ипотеку в новостройке:

Что можно приобрести	Квартиры в новостройке или в сданном доме у застройщика; апартаменты.
Кто может приобрести	Наемные сотрудники; ИП; владельцы/совладельцы бизнеса; служащие по контракту; пенсионеры.
Валюта ипотеки	Российский рубль.
Минимальная сумма	300 000
Максимальная сумма	30 000 000
Срок	От 3 до 30 лет.
Первоначальный взнос	От 15%
Комиссия за выдачу	Нет.
Дополнительные расходы	Оценка объекта покупки (по желанию покупателя). Государственная пошлина за регистрацию сделки 2000 рублей. Аренда банковской ячейки – 55 р./сутки; Перечисление денег – до 500 р. Счет открывается бесплатно.
Обеспечение	Приобретаемая недвижимость.
Страхование	Риск утраты права собственности – решение принимает Примсоцбанк. Комплексное страхование. При его наличии ставка понижается до 1%. Личное страхование заемщика. Не является обязательным. Имущественное страхование.

Действующие проценты по ипотеке Примсоцбанка на новостройку:

Тип ставки

Ставка

Надбавки

Апартаменты, квартира при ПВ 20% при комплексном страховании

Квартира с учетом опции «Назначь свою ставку» по снижению базовой процентной ставки на 0,5 – 1,5% при оплате единоразовой комиссии за снижение и наличии комплексного страхования.

6,56%

4,99%

снижения на 0,5 – 3,0 п.п. при использовании программы «Назначь свою ставку»;

+ 0,5% — если сумма кредита менее 5,0 млн.руб. для Москвы и 3,0 млн.руб. для других регионов;

+ 0,5% —без подтверждения дохода справкой 2НДФЛ.

Васюкович Артем

Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU

Минимальный процент по ипотеке на новостройку Примсоцбанка 4,99 % с учетом опции «Назначь свою ставку» по снижению базовой процентной ставки на 0,5 - 1,5% при оплате единоразовой комиссии за снижение и наличии комплексного страхования. Оформить кредит на льготных условиях можно до 1 июня 2021 года. Льготная ставка действительна на весь срок кредитования.

Калькулятор

Онлайн-калькулятор ипотеки в новостройке от Примсоцбанка:

Стоимость

₽

Взнос

₽

30%

Срок

лет

мес

Ставка

Аннуитет

Да

Нет

Ежемесячный платёж

12 000 000 руб.

Переплата

12 000 000 руб.

Минимальный доход

12 000 000 руб.

Распечатать

Подать заявку

Для расчета платежа по ипотеке на новостройку необходимо указать процентную ставку, выбрав ее из таблицы, указать срок и нажать кнопку “Рассчитать”. Калькулятор сделает расчет платежа, покажет переплату и необходимый минимальный доход для одобрения. График можно распечатать или выслать на электронную почту.

Требования к заемщику по ипотеке на новостройку Примсоцбанка сегодня:

Гражданство	РФ. Возможна выдача нерезидентам.
Минимальный возраст	21 год.
Максимальный возраст	На дату полного погашения займа – 65 лет.
Стаж работы	Непрерывный стаж на текущем месте работы 6 месяцев;
Созаемщик	До 3-х человек
ИП/владельцы и совладельцы бизнеса	Безубыточная деятельность должна осуществляться не менее 24 месяцев.

Васюкович Артем

Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU

Доход созаемщиков учитывается в расчете максимальной суммы ипотеки. Супруг/супруга титульного заемщика включается в сделку как созаемщик в обязательном порядке. Исключение составляет наличие брачного договора.

Список документов для подачи заявки на ипотеку Примсоцбанка:

Категория клиентов	Пакет документов
Наемные работники	Заявление-анкета для всех категорий; Паспорт для всех категорий; СНИЛС для всех категорий; Справка 2НДФЛ / по форме банка; Трудовая книжка/трудовой договор.
ИП	Свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве ИП; Налоговая декларация (за 24 месяца).
Собственники бизнеса, владеющие 50% компании и более	Справка о деятельности компании; Стчет о финансовых результатах (Форма № 2) за 2 (два) последних календарных года; Решение о выплате дивидендов (при получении дивидендных доходов).
Служащие по контракту	Справка о выслуге лет.
Пенсионеры	Пенсионное удостоверение/ справка; Справка о размере пенсии из ПФ РФ.

Васюкович Артем

Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU

Все необходимые документы для подачи имеют срок действия только 30 календарных дней.

Выдача и погашение ипотеки на жилье в строящемся доме осуществляется на следующих условиях Примсоцбанка:

Срок рассмотрения	До 5 рабочих дней.
Срок действия одобрения по заявке	До 90 к. дней.
Порядок выдачи	Безналичный перевод.
Дополнительные сервисы	Банковская ячейка – 55 р. в день; Безналичный перевод от 500 р.
Тип платежей	Равными платежами.
Возможность досрочного погашения	В любое день и без ограничений и штрафов.
Неустойки за просрочку оплаты	20% годовых.

Васюкович Артем

Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU

Выдача займа на новостройку Примсоцбанка осуществляется всегда с применением аренды сейфовой ячейки и безналичного перевода, поэтому при покупке жилья следует заранее учесть расходы на страхование жизни и на это.

Эксперты проекта IPOTEKAVED.RU выделяют следующие плюсы и минусы ипотеки на новостройку в Примсоцбанке:

Возможен кредит по двум документам.

Заемщиками могут быть работниками по найму, ИП, владельцы бизнеса, неработающие пенсионеры.

Возможно оформление сделок между близкими родственниками, расчет только безналичный.

Стаж заемщика на последнем месте работы от 3 месяцев.

Доход можно подтвердить справкой по форме банка.

Возможно рассмотрение с занижением цены объекта (индивидуально).

Имеется возможность подачи заявки онлайн.

Для держателей зарплатных карт предоставляются льготы

Маткапитал может идти в качестве первоначального взноса.

При принятии решения возможны отлагательные условия.

На сайте банка имеется возможность обслуживать кредит онлайн, а также делать досрочные платежи.

Есть возможность рефинансирования действующей ипотеки.

Можно оформить ипотеку на заложенное в другом банке недвижимое имущество.

Есть все программы господдержки.

Без первоначального взноса возможно оформить только кредит под залог имеющейся недвижимости и рефинансировать действующий.

Кредитуют иностранцев

Филиальная сеть недостаточно широкая.

Доли детям в купленной квартире не выделяются.

Возраст клиентов от 21 года.

При расчете суммы кредита учитывают иждивенцев.

Не принимаются заявки от самозанятых.

У заемщиков должна быть прописка постоянная на территории РФ, в регионе присутствия банка, в регионе предоставления кредита.

Отсутствует электронная регистрация сделок.

Срок рассмотрения заявок от 2 до 5 дней.

Заключение экспертов проекта IPOTEKAVED.RU.

Ипотека от Примсоцбанка на новое жилье выдается под 4,99 % с учетом опции «Назначь свою ставку» при оплате единоразовой комиссии за снижение процента, наличии комплексного страхования и первоначальном взносе 20%. Оформить займ на льготных условиях можно до 1 июня 2021 года. Льготная ставка действительна на весь срок кредитования.

Ипотека от Примсоцбанка на новостройки имеет плюсы: есть ряд программ, где нужно внести только 10% от стоимости жилья, не берутся высокие комиссии, можно использовать материнский капитал в оплату первоначального взноса, оформить госипотеку по льготной ставке, в том числе и для медицинских работников.

Васюкович Артем

Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU

Недостатки Примсоцбанка: ипотеку можно взять в ограниченном количестве населенных пунктов, нет программ для самозанятых и молодежи до 21 года, отсутствует электронная регистрация сделки.

Подпишитесь и получайте новости первыми

Смотрите нас на YouTube

Узнать все предложения банка

Отзывы об ипотечном продукте