Дадут ли Вам ипотеку?

Кому дают ипотеку в 2021 году. Проверь свои шансы онлайн

На главную

Ипотека на новостройку в РНКБ Банке в 2021 году

Выплата за весь срок:

3 233 215 руб.

Ежемесячный платеж:

74 534 руб.

Процентная ставка:

6,3%

  • срок рассмотрения от 2 до 5 дней
  • без комиссий
  • возраст заёмщика от 18 до 75 лет

Ипотека РНКБ Банка на новостройку позволяет приобрести квартиру, в жилом комплексе, аккредитованном в рамках 214 ФЗ по ДДУ и через  эскроу счет. Подробные условия ипотеки РНКБ Банка на новостройку, актуальные ставки на сегодня, требования к заемщику, документы, калькулятор представлены далее.

Условия и ставки

Условия РНКБ Банка на ипотеку в новостройке:

Что можно приобрестиКвартира в жилом комплексе
Кто может приобрести
  • Наемные работники.
  • Индивидуальные предприниматели.
  • Военнослужащие / сотрудники правоохранительных органов.
  • Сотрудники коммерческих организаций.
  • Пенсионеры.
  • Нотариусы
  • Адвокаты, занимающиеся частной практикой
  • Состав гражданских судов (моряки).
Валюта ипотекиРубли РФ.
Минимальная сумма ипотеки600 000 рублей.
Максимальная сумма
  • До 15 000 000 рублей на новостройку в г.г.Москва, Санкт-Петербург.
  • До 10 000 000 рублей на новостройку в  Московской, Ленинградской областях.
  • До 8 000 000 рублей  во всех остальных регионах РФ.
Срок До 25 лет.
Первоначальный взносОт 15%.
Комиссия за выдачуНе применяется.
Дополнительные расходыОткрытие  аккредитива 6000 рублей.

Счет эскороу 2500 рублей.

ОбеспечениеПриобретаемая недвижимость.

Залог прав требования для строящегося жилья.

СтрахованиеСтрахование приобретаемой недвижимости в пользу РНКБ Банка на весь период ипотечного кредитования.

Личное и титульное страхование.

+2% при отказе от личного страхования.

Процентные ставки по ипотеке на новостройку сегодня:

Тип ставкиСтавкаНадбавки к ставке
Базовая ставка на новостройку с предоставлением полного пакета документов6,3+0,5% если выход на сделку позднее 30 дней с момента положительного решения.

+1% если у застройщика отсутствует проектное финансирование в РНКБ, заключенное по объекту приобретения.

+1,2% если ПВ менее 50% и сумме менее 5 000 000 рублей (при невыполнении хотя бы одного из условий).

+0,5% если клиент не относится к льготной категории клиентов (ветераны, реабилитированные граждане (их дети и внуки), родители детей-инвалидов, многодетные родители, граждане, попавшие под радиацию при аварии на Чернобыльской АС).

Базовая ставка на новостройку без предоставления документов, подтверждающих доход и занятость6,8+0,5% если выход на сделку позднее 30 дней с момента положительного решения.

+1% если у застройщика отсутствует проектное финансирование в РНКБ, заключенное по объекту приобретения.

+1,2% если ПВ менее 50% и сумме менее 5 000 000 рублей (при невыполнении хотя бы одного из условий).

+0,5% если клиент не относится к льготной категории клиентов (ветераны, реабилитированные граждане (их дети и внуки), родители детей-инвалидов, многодетные родители, граждане, попавшие под радиацию при аварии на Чернобыльской АС).

Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU
Минимальная ставка по ипотеке на квартиру в новостройке в РНКБ Банке на сегодня 6,3%. Данную ставку можно получить при покупке жилья в новостройке при условии заключения застройщиком проектного финансирования на приобретаемый объект недвижимости с РНКБ Банком и первоначальный взнос от 15%. При этом заемщик должен относиться к льготной категории заемщиков.

Калькулятор

Онлайн-калькулятор ипотеки в новостройке от РНКБ:

30%
лет
мес
%
Да
Нет

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

Распечатать
Подать заявку

Для расчета платежа по ипотеке на новое жилье просьба указать процентную ставку из таблицы с условиями банка РНКБ выше, выбрать срок и нажать кнопку “Рассчитать”. Калькулятор сделает расчет платежа, покажет переплату и минимальный доход для одобрения. График можно распечатать или выслать на почту.

Требования к заемщику по ипотеке на новостройку в РНКБ Банке сегодня:

ГражданствоГражданин РФ.
Минимальный возраст18 лет.
Максимальный возраст75 лет на момент полного погашения ипотеки.
Стаж работыОт 3 месяцев (в зависимости от категории заемщика).
СозаемщикиОбязательное условие: наличие созаемщика в случае если заемщику на момент последнего платежа более 70 лет.
ИП/владельцы и совладельцы бизнесаВедение предпринимательской деятельности 12 месяцев.
Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU

Доход созаемщиков учитывается в расчете максимальной суммы. Супруги становятся созаемщиками автоматически. Исключение составляет наличие брачного договора. А также можно привлекать близких родственников без наделения собственностью в залоговом имуществе.

Список документов для подачи заявки на ипотеку:

 

Категория клиентов

 

Пакет документов

 

При первоначальном взносе от 35%, документы, подтверждающие доход и занятость не требуются.

 

При первоначальном взносе от 10%

Наемные сотрудники
  • Паспорт гражданина РФ.
  • СНИЛС.
  • Справка 2 НДФЛ/по форме банка за последние 6 месяцев.
  • Копия трудовой книжки.
Индивидуальные предприниматели
  • Паспорт гражданина РФ.
  • СНИЛС (при наличии).
  • Налоговая декларация по форме 3 НДФЛ/ЕСХН не менее чем за 12 месяцев.
  • Документы, подтверждающие уплату налогов.
  • ИНН/ОГРНИП/свидетельство из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей.
Военнослужащие/ сотрудники правоохранительных органов
  • Паспорт гражданина РФ.
  • СНИЛС (при наличии).
  • Справка с места прохождения службы с указанием доходов за последние 6 месяцев /справка 2 НДФЛ.
Сотрудники коммерческих организаций
  • Паспорт гражданина РФ.
  • СНИЛС.
  • Справка 2 НДФЛ/по форме банка за последние 6 месяцев.
  • Копия трудовой книжки ( при сумме от 3 000 000 рублей)
  • Удостоверение адвоката.
Пенсионеры, не получающие пенсию в банке и судьи в отставке
  • Паспорт гражданина РФ.
  • СНИЛС.
  • Выписка по счету из любого банка РФ за 3 последние полные месяцы/ пенсионное удостоверение/ справка с указанием вида назначения пенсии.
Нотариусы
  • Паспорт гражданина РФ.
  • СНИЛС (при наличии).
  • Копия лицензии на право ведения нотариальной деятельности/ выписка из протокола квалификационной комиссии/ выписка из реестра нотариусов.
  • Справка из нотариальной палаты об отсутствии задолженности.
  • Налоговая декларация 3 НДФЛ.
Адвокаты, занимающиеся частной практикой
  • Паспорт гражданина РФ.
  • СНИЛС (при наличии).
  • Удостоверение адвоката.
  • Налоговая декларация 3 НДФЛ.
Моряки (состав гражданских судов)

 

  • Паспорт гражданина РФ/мореходная книжка.
  • СНИЛС (при наличии).
  • Справка 2 НДФЛ за последние 6 месяцев.
  • Трудовые договора/контракты за последние 12 месяцев.
  • Справка от организации, подтверждающая факт последнего трудоустройства.
  • Выписка по счету, заверенная банком-держателем зарплатной карты за последние 12 месяцев с указанием назначения платежа/ расчетный лист.
Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU

Документы для подачи заявки на ипотеку имеют ограниченный срок действия, который не превышает 30 календарных дней. Заемщики, получающие зарплату на карту РНКБ Банка предоставляют только паспорт и СНИЛС.

Выдача и погашение ипотеки на новостройку в РНКБ Банке осуществляется на следующих условиях:

Срок рассмотренияОт 2 до 5 дней.
Срок действия одобрения по заявке120 календарных дней.
Порядок выдачиБезналичный перевод на счет клиента в РНКБ Банке.
Дополнительные сервисыОткрытие  аккредитива.

Счет эскороу.

Тип платежейАннуитетные (равные по размеру).
Возможность досрочного погашенияЧастичное и полное досрочное погашение в любой день без ограничений.
Неустойка за просрочку платежейУстанавливается в индивидуальном порядке при заключении договора.
Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU

Выдача ипотеки на новостройку по договору долевого участия в РНКБ Банке осуществляется практически всегда с применением аккредитивной формы расчетов, поэтому при покупке жилья следует заранее учесть расходы на страхование жизни и эти услуги.

Эксперты проекта IPOTEKAVED.RU выделяют следующие плюсы и минусы ипотеки на новостройку в РНКБ Банке:

Срок рассмотрения заявки на ипотеку в новостройке до з-х дней.
РНКБ Банк предоставляет ипотеку в новостройке индивидуальным предпринимателям.
Предоставляет ипотечное кредитование без подтверждения трудовой деятельности и дохода при первоначальном взносе от 35%.
РНКБ Банк принимает подтверждение дохода справкой по форме банка.
Принимает средства материнского капитала в качестве первоначального взноса.
Ипотека в новостройке оформляется в РНКБ Банке неработающим пенсионерам.
Молодым людям в возрасте от 18 лет РНКБ Банк оформляет ипотеку в новостройке.
При оформлении ипотеки в новостройке предоставляются отлагательные условия.
Подать заявку для предоставления ипотеки в новостройке можно без похода в банк.
Если в качестве первоначального взноса принимается Материнский капитал, то ипотечное кредитование в новостройке оформляется без ПВ.
Зарплатные клиенты РНКБ Банка пользуются льготами.
Оплачивать ежемесячные платежи и делать досрочное погашение возможно онлайн.
РНКБ Банк оформляет ипотеку на приобретение недвижимости, находящейся в залоге у банка.
Активно участвует в программах не ипотеку в новостройке с господдержкой.
РНКБ Банк рефинансирует собственную ипотеку и кредитование других банков.
Отсутствует ипотека на новостройку с близкими родственниками.
Не предоставляет ипотечное кредитование самозанятым.
Не работает с завышением/занижением стоимости жилья.
РНКБ Банк не рассматривает иностранных граждан в качестве клиентов банка.
Отсутствует электронная регистрация сделки.
РНКБ Банк не выделяет доли детям в ипотечной квартире.
Слаборазвитая филиальная сеть.
При расчете суммы ипотеки в новостройке РНКБ Банк учитывает иждивенцев.
Необходимы страж для рассмотрения и одобрения заявки от 6 месяцев.
Требуется постоянная прописка на территории РФ.

 

Заключение экспертов проекта IPOTEKAVED.RU.

Ипотека РНКБ Банка на новостройку выдается по минимальной ставке 6,3%. Данную ставку можно получить при покупке жилья в новостройке при условии заключения застройщиком проектного финансирования на приобретаемый объект недвижимости с РНКБ Банком и первоначальный взнос от 15%. При этом заемщик должен относиться к льготной категории заемщиков.

Кредитование индивидуальных предпринимателей, нотариусов, адвокатов, экипажей гражданских судов, предоставление ипотеки в новостройке без подтверждения дохода, принятие материнского капитала в качестве первоначально взноса делает РНКБ Банк востребованным особенно в рамках Крыма.

Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU

Если сравнивать ипотеку РНКБ Банка на новостройку с другими предложениями на рынке, можно отметить такие недостатки, как отсутствие электронной регистрации сделки, учет иждивенцев при расчете суммы ипотеки, а также слаборазвитая филиальная сеть, что негативно сказывается на рейтинге РНКБ Банка.

Подпишитесь и получайте новости первыми

Смотрите нас на YouTube

Узнать все предложения банка

Отзывы об ипотечном продукте

    Ваша оценка