Ипотека на новостройку в СМП Банке в 2021 году
Выплата за весь срок:
3 273 360 руб.
Ежемесячный платеж:
75 649 руб.
Процентная ставка:
7,4%
- срок рассмотрения от 1 до 10 дней
- без комиссий
- возраст заёмщика от 21 до 65 лет
Ипотека СМП Банка на новостройку позволяет приобрести квартиру, апартаменты, а также нежилую недвижимость в рамках 214 ФЗ по ДДУ и через эскроу счет в строящемся доме. Подробные условия ипотеки банка СМП на жиле в новом доме, актуальные ставки на сегодня, требования к заемщику, документы, калькулятор представлены далее.
Условия и ставки
Условия СМП Банка на ипотеку в новостройке:
Что можно приобрести |
|
Кто может приобрести |
|
Валюта ипотеки | Только рубли РФ. |
Минимальная сумма ипотеки | От 400 000 рублей. |
Максимальная сумма |
|
Срок | До 25 лет. |
Первоначальный взнос | От 15%. |
Комиссия за выдачу | Не применяется. |
Дополнительные расходы |
|
Обеспечение |
|
Страхование |
|
Процентные ставки по ипотеке в новостройке на сегодня:
Тип ставки | Ставка | Надбавки к ставке |
Базовая ставка на новостройку | 7,75 | Для зарплатных, льготных клиентов и клиентов банка, получающих второй и последующий кредиты
ПВ от 40%. Полный пакет страховки. +0,34% ПВ от 20%. +1,24 ПВ от 15% +2,24% по двум документам ПВ от 30% + 0,05% для остальных категорий при ПВ от 40% +0,54% ПВ от 20% +1,84% ПВ от 15% +3,74% для остальных категорий по двум документам ПВ от 30%. +2% при отсутствии любого вида страхования. -0,5% (но не ниже 7,4%) если объект недвижимости выбран у партнеров банка. |
Ставка по программе «Нежилая недвижимость в новостройке» | 13,29 | ПВ от 35%.
+2% при отсутствии любого вида страхования. |
Ставка по программе «Новые метры» для покупки квартиры | 7,4 | ПВ от 20%.
+2% при отсутствии личного страхования. +2% при отсутствии титульного страхования. |
Калькулятор
Онлайн-калькулятор ипотеки в новостройке от банка СМП:
Для расчета платежа по ипотеке на новое жилье просьба указать процентную ставку из таблицы с условиями СМП банка выше, выбрать срок и нажать кнопку “Рассчитать”. Калькулятор сделает расчет платежа, покажет переплату и минимальный доход для одобрения. График можно распечатать или выслать на почту.
Требования к заемщику по ипотеке в новостройке СМП Банка сегодня:
Гражданство | Гражданин РФ. |
Минимальный возраст | 21 год. |
Максимальный возраст | 65 лет к моменту окончания действия договора. |
Стаж работы | Не менее 6 месяцев. |
Созаемщики | Не более 4 человек. |
ИП/владельцы и совладельцы бизнеса | Срок ведения предпринимательской деятельности не менее 1 года. |
Список документов для подачи заявки на ипотеку:
Категория клиентов | Пакет документов |
Наемные сотрудники |
|
Индивидуальные предприниматели |
|
Владельцы/ совладельцы бизнеса |
|
Выдача и погашение ипотеки на новостройку в СМП Банке осуществляется на следующих условиях:
Срок рассмотрения | До 10 дней. |
Срок действия одобрения по заявке | 100 календарных дней. |
Порядок выдачи | Безналичный перевод на счет заемщика. |
Дополнительные сервисы | Аренда сейфовой ячейки.
Открытие аккредитива. |
Тип платежей | Аннуитетные (равные по размеру) платежи. |
Возможность досрочного погашения | Частичное и полное досрочное погашение без комиссий в тот же день. |
Неустойка за просрочку платежей | 1/366 ключевой ставки ЦБ, действующей в день заключения договора от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки. |
Эксперты проекта IPOTEKAVED.RU выделяют следующие плюсы и минусы ипотеки на новостройку в СМП Банке:
Заключение экспертов проекта IPOTEKAVED.RU.
Ипотека СМП Банка на новое, строящееся жилье выдается по минимальной ставке 7,4%. Чтобы получить такой процент необходимо получить одобрение по программе «Новые метры» при покупке квартиры в новостройке, заключив договор комплексного страхования, при первоначальном взносе от 20%.
Оформление ипотеки на новостройку по двум документам, кредитование индивидуальных предпринимателей и владельцев бизнеса, а также льготы для зарплатных клиентов позволяют СМП Банку привлекать своих клиентов.
Узнай как получить от государства 1 741 282 руб. в гашение ипотеки в этом году
Отзывы об ипотечном продукте