Дадут ли Вам ипотеку?

Кому дают ипотеку в 2021 году. Проверь свои шансы онлайн

На главную

Ипотека на новостройку в Совкомбанке в 2021 году

Выплата за весь срок:

3 273 360 руб.

Ежемесячный платеж:

75 649 руб.

Процентная ставка:

7,9 %

  • срок рассмотрения от 1 до 3 дней
  • без комиссий
  • возраст заёмщика от 20 до 85 лет

Ипотека на новостройку от Совкомбанка по ДДУ и через эскроу счет позволяет стать владельцем квартиры или апартаментов в строящемся многоэтажном доме в рамках 214 ФЗ. Подробные условия кредитования на новую недвижимость от застройщика, актуальные ставки на сегодня, калькулятор, требования к заемщику, необходимые документы представлены ниже.

Условия и ставки

Условия Совкомбанка на ипотеку в новостройке:

Что можно приобрести
  • квартиру;
  • апартаменты.
Кто может приобрести
  • наемные сотрудники;
  • ИП;
  • собственники бизнеса;
  • пенсионеры;
  • самозанятые.
Валюта ипотекиРоссийский рубль.
Минимальная сумма300 000
Максимальная сумма30 000 000
СрокОт 3 до 30 лет.
Первоначальный взносОт 10% от стоимости объекта.
Комиссия за выдачуНет.
Дополнительные расходыАккредитивная форма расчетов -0,15% от суммы, не менее 1 500 рублей, не более 6 000 рублей.

2,9% от суммы кредита по программе «Гарантия отличной ставки» — для держателей карт рассрочки «Халва», оформивших в Банке ипотеку.

Услуга «Снижение процентной ставки по кредиту»:

– снижение на 0,5% процентных пункта – 1,99% от первоначальной суммы кредита;

– снижение на 0,75 процентных пункта – 2,99% от первоначальной суммы кредита.

Электронная ипотека – (приобретение недвижимости в другом регионе) комиссия взимается согласно тарифам Банка.

Электронный кредитный договор — 3 500 руб.

ОбеспечениеЗалог, поручительство.
Страхование
  • обязательно имущественное;
  • личное и титульное по желанию.

Действующие проценты по ипотеке в Совкомбанке на новостройку:

Тип ставкиСтавкаНадбавки
Базовая ставка на новостройки

 

 

 

Квартира/апартаменты

 

 

 

 

Программа «Гарантия Отличной Ставки»

10,4% – без ПВ;

 

 

 

9,49% – ПВ — от 10%;

8,65% – ПВ- от 20%;

8,15% – ПВ от 50%.

 

 

 

7,9% – для владельцев карт рассрочки Халва.

При ПВ от 20%:

+1% для ИП/собственников бизнеса (кроме коммерческой недвижимости);

+2,75% нет личного/титульного вида страхования;

– 0,5 % – для зарплатников;

– 0,25 % – сумма кредита от 5 млн. (квартира/апартаменты);

– 0,5 п.п. сумма кредита от 9 млн. (квартира/ апартаменты).

Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU
Минимальная ставка по ипотеке на новостройку в Совкомбанке 7,9% для владельцев карт рассрочки Халва по программе «Гарантия Отличной Ставки».

Калькулятор

Онлайн-калькулятор ипотеки на новостройку от Совкомбанка:

30%
лет
мес
%
Да
Нет

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

Распечатать
Подать заявку

Для расчета платежа надо указать процентную ставку из таблицы с условиями банка, выбрать срок и нажать кнопку “Рассчитать”. Калькулятор сделает расчет платежа, покажет переплату и минимальный доход для одобрения.

Требования к заемщику по ипотеке на новостройку в Совкомбанке сегодня:

ГражданствоРФ.
Минимальный возраст20 лет.
Максимальный возрастНа дату полного погашения займа – 85 лет.
Стаж работы
  • непрерывный стаж на текущем месте 3 месяца;
  • общий трудовой стаж более года.
СозаемщикиДо 4 человек.
ИП/владельцы и совладельцы бизнесаОбязателен срок ведения бизнеса не менее года на территории РФ.
Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU

Супруги становятся солидарными созаемщиками автоматически. Исключение составляет наличие брачного договора. Можно привлекать близких родственников без наделения собственностью в залоговом имуществе.

Список документов для подачи заявки на ипотеку:

Категория клиентовПакет документов
Наемные работники
  • заявление-анкета для всех;
  • паспорт;
  • справка 2НДФЛ / по форме банка;
  • заверенная копия ТК;
  • второй документ (СНИЛС, ИНН…).
ИП

 

 

 

Владельцы бизнеса

 

  • свидетельство о госрегистрации;
  • лицензия на профессиональную деятельность;
  • свидетельство о постановке на налоговый учет;

 

  • налоговая декларация.
  • учредительные документы;
  • свидетельство о государственной регистрации юрлица;
  • свидетельство о постановке на налоговый учет;
  • выписка из ЕГРЮЛ ;
  • информационное письмо о деятельности компании.
Пенсионеры
  • Пенсионное удостоверение;
  • Справка о ежемесячной выплате пенсии.
Самозанятые
  • Паспорт;
  • Справка о состоянии расчетов;
  • Справка о регистрации в качестве самозанятого НПД;
  • Выписка с р/cчета с отметкой о движении денежных средств (не менее 6 месяцев).
Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU

Совкомбанк оставляет за собой право при необходимости запросить иные документы. Все необходимые бумаги для подачи имеют срок действия только 30 календарных дней.

Выдача и погашение ипотеки на новостройки осуществляется на следующих условиях Совкомбанка:

Срок рассмотренияОт 1 рабочего дня.
Срок действия одобрения по заявке90 дней.
Порядок выдачиБезналичный перевод.
Дополнительные сервисыАккредитивная форма расчетов, счета эскроу — без комиссии за совершение расчетов по ипотечной сделке.

Система Интернет-Банк для физических лиц.

Тип платежейАннуитетные (равные).
Возможность досрочного погашенияОграничений нет.
Неустойки за просрочку оплаты20% гoдoвых, нaчиcляется eжeднeвнo, c момента oбpaзoвaния просрочки платежа.
Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU

Выдача ипотеки на новое жилье по договору долевого участия в Совкомбанке осуществляется практически всегда с применением аккредитивной формы расчетов, поэтому при покупке жилья следует заранее учесть расходы на страхование жизни и эту услугу.

Эксперты проекта IPOTEKAVED.RU выделяют следующие плюсы и минусы ипотеки на новостройку в Совкомбанке:

Широкая филиальная сеть.
Кредитуют ИП/собственников бизнеса.
Срок рассмотрения от 1 дня.
Стаж заемщика на последнем месте работы от 3 месяцев.
Действует программа «Ипотека на покупку недвижимости в залоге другого банка» с условием: – отсутствия долгов по кредиту продавца; – продавцом не использовались средства МСК для осуществления погашений по кредиту или формирования ПВ.
Обслуживание договора и досрочное погашение онлайн.
Учитывают доход по форме справки финансового учреждения.
Материнский капитал может идти в качестве ПВ, вместе с собственными средствами в размере не менее 10%.
Возможна подача заявки онлайн.
Рассматриваются заявки от самозанятых.
Держатели зарплатных карт имеют льготы по процентам.
Выдается ссуда без ПВ, необходимо дополнительное оформление залога недвижимости или авто.
Возможен займ по двум документам без справок.
Необходима постоянная / временная регистрация сроком от 4 месяцев.
Есть отлагательные условия при одобрении заявки.
Кредитуют с 20 лет (исключение Дальневосточная ипотека).
Кредитуют неработающих пенсионеров до 85 лет.
Возможна электронная регистрация сделки.
Иностранных граждан не кредитуют.
Не работают с завышением и занижением стоимости объекта.
Учитывают иждивенцев.
Не выделяют доли детям в приобретенной квартире.
Не оформляется ипотека с близкими родственниками.
Не все программы с господдержкой доступны клиентам.
Нет рефинансирования ипотеки.

 

Заключение экспертов проекта IPOTEKAVED.RU.

Ипотека Совкомбанка на новое жилье выдается по минимальной ставке 8,65% для держателей карт «Халва» и при первоначальном взносе от 20%. В банке также есть кэшбек: возврат части денег при соблюдении клиентом определенных условий.

Преимущества: скорость оформления сделок, банк кредитует пенсионеров до 85 лет. Начата работа с самозанятыми. Есть возможность выкупить в ипотеку

Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU

В сравнении с другими финансовыми учреждениями, выдающими ипотеку на новостройки, у Совкомбанка есть и свои минусы: отказ в услугах иностранцам, нет программы рефинансирования. Не все программы с господдержкой доступны.

Подпишитесь и получайте новости первыми

Смотрите нас на YouTube

Узнать все предложения банка

Отзывы об ипотечном продукте

    Ваша оценка