Дадут ли Вам ипотеку?

Кому дают ипотеку в 2021 году. Проверь свои шансы онлайн

На главную

Ипотека на новостройку в Центр-инвест Банке в 2021 году

Выплата за весь срок:

3 273 360 руб.

Ежемесячный платеж:

75 649 руб.

Процентная ставка:

7,5%

  • срок рассмотрения от 3 до 7 дней
  • без комиссий
  • возраст заёмщика от 18 до 65 лет

Ипотека Центр-инвест банка на новостройку позволяет приобрести квартиру в строящемся доме в рамках 214 ФЗ по ДДУ и через  эскроу счет. Подробные условия ипотеки Центр-инвест банка на новое жилье, актуальные ставки на сегодня, требования к заемщику, документы, калькулятор представлены далее.

Условия и ставки

Условия Центр-инвест Банка на ипотеку в новостройке:

Что можно приобрести
  • Квартиру в новостройке.
  • Дом.
Кто может приобрести
  • Наемные рабочие.
  • Индивидуальные предприниматели.
  • Самозанятые.
  • Владельцы/совладельцы бизнеса.
Валюта ипотекиРубли РФ.
Минимальная сумма ипотекиОт 500 000 рублей.
Максимальная суммаДо  85% стоимости жилья.
СрокДо 20 лет.
Первоначальный взносОт 20%.

От 15% для семей с детьми.

Комиссия за выдачуНе применяется.
Дополнительные расходыОтсутствуют.
Обеспечение
  • Приобретаемая недвижимость.
  • Залог прав требования по договору долевого участия в строительстве.
СтрахованиеНеобязательно.

Процентные ставки по ипотеке на новостройку сегодня:

Тип ставкиСтавкаНадбавки к ставке
Базовая ставка на ипотеку в новостройке для семей с детьми9%– 0,25% при подаче заявки онлайн;

– 0,25 при ПВ от 20 до 35%;

– 0,5% при ПВ от 35 до 50;

– 1,25% при ПВ от 50%.

Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU
Минимальная ставка по ипотеке на новостройку в Центр-инвест банке на сегодня 7,5%. Данную ставку можно получить при первоначальном взносе от 50% и с условием подачи заявки онлайн через сайт банка. Также стоить помнить, что согласно условиям банка ставка по ипотеке фиксируется на срок до 10 лет, а далее будет равна ставке ЦБ на момент оформления договора + 3,5%.

Калькулятор

Онлайн-калькулятор ипотеки в новостройке от банка Центр-Инвест:

30%
лет
мес
%
Да
Нет

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

Распечатать
Подать заявку

Для расчета платежа по ипотеке на новое жилье просьба указать процентную ставку из таблицы с условиями банка выше, выбрать срок и нажать кнопку “Рассчитать”. Калькулятор сделает расчет платежа, покажет переплату и минимальный доход для одобрения. График можно распечатать или выслать на почту.

Требования к заемщику по ипотеке на новостройку в Центр-инвест банке сегодня:

ГражданствоГраждане РФ,зарегистрированные и проживающие на территории Ростовской, Волгоградской, Нижегородской областей или Ставропольского, Краснодарского краев, города Москвы и Московской области.
Минимальный возраст18 лет.
Максимальный возраст65 лет на момент полного погашения ипотеки.
Стаж работыОт  6 месяцев.
СозаемщикиНет.
ИП/владельцы и совладельцы бизнесаВедение бизнеса не менее 2 лет. (Для сельхозпроизводителей не менее 3 лет).
Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU

Отсутствие созаемщиков не позволяет учитывать доход поручителей в расчете максимальной суммы.

Список документов для подачи заявки на ипотеку в новостройке в Центр-инвест банке:

Категория клиентовПакет документов
Наемные сотрудники
  • Копия всех страниц паспорта.
  • Копия трудовой книжки.
  • СНИЛС.
  • ИНН.
  • Справка 2-НДФЛ/по форме Центр-инвест банка (за 12 месяцев).
Индивидуальные предприниматели
  • Копия всех страниц паспорта.
  • СНИЛС.
  • ИНН.
  • Документы, подтверждающие государственную регистрацию ФЛ в качестве ИП.
  • Налоговые декларации за 2 отчетных периода.
  • Книга учета доходов и расходов за последние 6 месяцев.
  • Справка об отсутствии задолженности по уплате налогов.
  • Уведомление ФНС РФ о применении упрощенной системы налогообложения (если срок предпринимательской деятельности менее налогового периода для подачи налоговой декларации).
  • Заверенная справка об оборотах на  р/счетах за последние 3 месяца.
  • Краткое описание деятельности.
 

Самозанятые

  • Копия всех страниц паспорта.
  • СНИЛС.
  • ИНН.
  • Справка о постановке на учет физического лица в качестве самозанятого.
  • Справка о состоянии расчетов (доходах) по налогу на профессиональный доход за год.
  • Справки, подтверждающие уплату налогов за год до даты оформления кредита.
  • Краткое описание деятельности.
Владельцы бизнеса
  • Копия всех страниц паспорта.
  • Учредительные документы организации.
  • Баланс и форма №2 за последний год, предшествующий дате оформления кредита, с отметкой ФНС о принятии.
  • Налоговые декларации по налогу на прибыль за текущий год с отметкой ФНС.
  • Налоговые деклараций по специальным режимам налогообложения (в случае применения) за последний год, предшествующий дате оформления кредита, с  отметкой ФНС.
  • Уведомление ФНС РФ о применении упрощенной системы налогообложения (при ее применении).
  • Книга учета доходов и расходов за период.
  • Справки об оборотах по счету за последний год с помесячной разбивкой.
  • Краткое описание деятельности организации.
  • Копия карточки с образцами подписей.
  • Платежные реквизиты.
  •  Одобрение крупной сделки или сделки с заинтересованностью, либо справка, что сделка таковой не является.
  • Копия доверенности лица, уполномоченного от имени юридического лица подписать договоры поручительства/ залога.
Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU

Документы для подачи заявки на ипотеку имеют ограниченный срок действия, который не превышает 30 календарных дней.

Выдача и погашение ипотеки на новостройку в Центр-инвест банке осуществляется на следующих условиях:

Срок рассмотренияОт 3 до 7 дней.
Срок действия одобрения по заявке90 календарных дней.
 

Порядок выдачи

 

Безналичный перевод на счет клиента в Центр-инвест банке

Выдача наличных средств через кассу.

Дополнительные сервисыОтсутствуют.
Тип платежейАннуитетные (равные по размеру) платежи.
Возможность досрочного погашенияЧастичное и полное досрочное погашение в любой день без ограничений.
Неустойка за просрочку платежейРазмер ключевой ставки ЦБ на день заключения договора, начисляется на просроченный платеж за каждый календарный день просрочки
Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU

Выдача ипотеки на новостройку по договору долевого участия в Центр-инвестбанке осуществляется без применения аккредитивной формы расчетов, поэтому при покупке жилья нет необходимости учитывать дополнительные расходы, в отличие от других банков.

Эксперты проекта IPOTEKAVED.RU выделяют следующие плюсы и минусы ипотеки на новостройку в Центр-инвест банке:

Центр-инвест банк предоставляет ипотечное кредитование на новостройку индивидуальным предпринимателям и собственникам бизнеса.
Оформляет ипотеку в новостройке самозанятым.
Центр-инвест банк принимает подтверждение дохода по справке в свободной форме.
Материнский капитал принимает в качестве первоначального взноса.
Предоставляет ипотеку в новостройке молодежи от 18 лет.
Применяет при ипотечном кредитовании в новостройке отлагательные условия.
Подать заявку для рассмотрения ипотеки в новостройке можно без похода в Центр-инвест банк.
При условии использования МСК, Центр-инвест банк предоставляет ипотечное кредитование в новостройке без первоначального взноса.
Держатели зарплатных карт имеют льготы.
Погашать ежемесячные платежи и делать досрочное частичное или полное закрытие ипотеки можно онлайн.
При расчете суммы ипотеки на новостройку Центр-инвест банк не учитывает иждивенцев.
Предоставляет возможность выкупить новостройку, находящуюся в залоге у банка.
Центр-инвест банк активно участвует в программах с господдержкой на ипотеку в новостройке.
Предоставляет рефинансирование собственных ипотечных программ и других банков.
Срок рассмотрения заявки в Центр-инвет банке на ипотеку в новостройке до 7 дней.
Отсутствует ипотечное кредитование с близкими родственниками.
Центр-инвест банк не работает с завышением/занижением стоимости жилья.
Отсутствует ипотека на новостройку по 2 документам.
Центр-инвест банк не рассматривает иностранных граждан в качестве клиентов банка.
Не кредитует пенсионеров, получающих только пенсию и не имеющих работы.
Отсутствует электронная регистрация сделки.
Центр-инвест банк не выделяет доли детям в ипотечной квартире.
Слаборазвита филиальная сеть.
Требуемый стаж работы для одобрения заявки на ипотеку в новостройке от 6 месяцев.
Центр-инвест банк требует при оформлении ипотечного кредитования на новостройку обязательную регистрацию в РФ.

 

Заключение экспертов проекта IPOTEKAVED.RU.

Ипотека Центр-инвест банка на новое, строящееся жилье выдается по минимальной ставке 7,5%.  Данная ставка предоставляется заемщикам, которые готовы внести более 50% от стоимости недвижимости и при обязательном условии подачи заявки онлайн через сайт банка.

Кредитование молодежи с 18 лет, самозанятых, индивидуальных предпринимателей, принятие материнского капитала в качестве первоначального взноса являются весомыми причинами выбрать данный банк для покупки квартиры в ипотеку.

Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU

Однако отсутствие электронной регистрации сделки, слаборазвитая филиальная сеть и срок рассмотрения заявки до 7 дней не позволяет конкурировать в полной мере с сильными ипотечными банками.

Подпишитесь и получайте новости первыми

Смотрите нас на YouTube

Узнать все предложения банка

Отзывы об ипотечном продукте

    Ваша оценка