Ипотека Примсоцбанка на вторичное жилье в 2022 году

Выплата за весь срок:

5 679 864 руб.

Ежемесячный платеж:

82 164 руб.

Процентная ставка:

6,59%

срок рассмотрения от 1 до 5 дней
без комиссий
возраст заёмщика от 21 до 65 лет

Условия и ставки
Требования и документы
Выдача и погашение
Плюсы и минусы

Ипотека Примсоцбанка на вторичное жилье позволяет приобрести готовую квартиру, дом/таунхаус, комнату или долю в квартире, а также апартаменты по договору купли-продажи. Подробные условия ипотеки Примсоцбанка на готовое жилье, актуальные ставки на сегодня, требования к заемщику, документы, калькулятор представлены далее.

Условия и ставки

Что можно приобрести	Квартиру на вторичном рынке; Комнату или долю в готовой квартире; Дом/таунхаус по договору купли-продажи; Апартаменты по ДКП.
Кто может приобрести	Наемные сотрудники; ИП/владельцы и совладельцы бизнеса; Служащие по контракту; Пенсионеры.
Валюта ипотеки	Российский рубль
Минимальная сумма ипотеки	100 000 р.
Максимальная сумма	30 млн.р.
Срок	до 30 лет.
Первоначальный взнос	Минимум 10 процентов от стоимости жилья
Комиссия за выдачу	не применяется.
Дополнительные расходы	Оценка объекта ипотеки (по желанию покупателя). Государственная пошлина за регистрацию сделки 2000 рублей. Аренда банковской ячейки – 55 р./сутки; Перечисление денег – до 500 р. Счет открывается бесплатно.
Обеспечение	Приобретаемая недвижимость.
Страхование	Страхование риска утраты права собственности – решение принимает Примсоцбанк. Комплексное страхование. При его наличии ставка понижается до 1%. Личное страхование заемщика. Не является обязательным, но его отсутствие приводит к повышению процентной ставки. Имущественное страхование, т. е. приобретаемого объекта недвижимости.

Процентные ставки по ипотеке на вторичное жилье в «Примсоцбанке» на сегодня:

Тип ставки

Ставка

Надбавке к ставке

Квартира

От 6,59%

+ 0,5% — если сумма кредита менее 5,0 млн.руб. для Москвы и 3,0 млн.р. для других регионов;

+ 0,5% — если не подтвержден доход справкой по форме 2-НДФЛ или выпиской из ПФР

Васюкович Артем

Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU

Минимальная ставка по ипотеке на вторичное жилье в Примсоцбанке составляет 6,59%. Получить ее можно, если стоимость объекта недвижимости превышает 3 млн. руб. для регионов и 5 млн. – для Москвы, и подтвердить свой доход выпиской по форме 2-НДФЛ.

Калькулятор

Калькулятор ипотеки на вторичное жилье в Примсоцбанке.

Стоимость

₽

Взнос

₽

30%

Срок

лет

мес

Ставка

Аннуитет

Да

Нет

Ежемесячный платёж

12 000 000 руб.

Переплата

12 000 000 руб.

Минимальный доход

12 000 000 руб.

Распечатать

Подать заявку

Васюкович Артем

Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU

Для расчета платежа по ипотеке на вторичное жилье просьба указать процентную ставку из таблицы с условиями Примсоцбанка выше, выбрать срок и нажать кнопку “Рассчитать”. Калькулятор сделает расчет платежа, покажет переплату и минимальный доход для одобрения. График можно распечатать или выслать на почту.

Требования к заемщику по ипотеке на вторичное жилье на сегодня:

Гражданство	РФ. Выдача нерезидентам возможна.
Минимальный возраст	21 год
Максимальный возраст	65 лет на момент окончания платежей.
Стаж работы	6 месяцев на текущем месте работы
Созаемщики	До 3-х человек.
ИП/владельцы и совладельцы бизнеса	Выдается. Требования к сроку безубыточной деятельности – 24 месяца.

Васюкович Артем

Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU

Доход созаемщиков учитывается в расчете максимальной суммы ипотеки. Супруг/супруга титульного заемщика включается в сделку как созаемщик в обязательном порядке. Исключение составляет наличие брачного договора.

Список документов для подачи заявки на ипотеку:

Категория клиентов	Пакет документов
Наемные сотрудники	Анкета-заявление на кредит; СНИЛС; Паспорт гражданина РФ (всех заемщиков), все страницы; Трудовая книжка/ трудовой договор (копия, заверенная работодателем); Справка о доходах по форме 2-НДФЛ или по форме Примсоцбанка.
Собственники бизнеса, владеющие 50% компании и более	Анкета-заявление на кредит; СНИЛС; Паспорт гражданина РФ (всех заемщиков), все страницы; Справка с общей информацией о деятельности компании; Стчет о финансовых результатах (Форма № 2) за 2 (два) последних календарных года и все полные кварталы текущего календарного года; Решение о выплате дивидендов (при получении дивидендных доходов).
Индивидуальные предприниматели	Анкета-заявление на кредит; СНИЛС; Паспорт гражданина РФ (всех заемщиков), все страницы; Свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве ИП; Налоговая декларация (за последние полные восемь кварталов (24 месяца)).
Служащие по контракту	Анкета-заявление на кредит; СНИЛС; Паспорт гражданина РФ (всех заемщиков), все страницы; Справка о выслуге лет.
Пенсионеры	Анкета-заявление на кредит; СНИЛС; Паспорт гражданина РФ (всех заемщиков), все страницы; Пенсионное удостоверение/ справка; Справка о размере пенсии из ПФ РФ.
Акция «Легкая ипотека»	Анкета-заявление на кредит; Копия СНИЛС; Копии паспорта гражданина РФ (всех заемщиков), все страницы.

Васюкович Артем

Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU

Документы для подачи заявки в Примсоцбанк на ипотеку имеют ограниченный срок действия, который не превышает 30 календарных дней.

Выдача и погашение ипотеки на вторичное жилье осуществляется на следующих условиях:

Срок рассмотрения	До 5 рабочих дней;
Срок действия одобрения по заявке	До 90 календарных дней;
Порядок выдачи	Безналичный перевод на счет;
Дополнительные сервисы	Банковская ячейка – 55 р. в день; Безналичный перевод от 500 р.
Тип платежей	Аннуитетные (равные по размеру);
Возможность досрочного погашения	Частичное – в любое день и без ограничений и штрафов; Полное – в любой день и без ограничений и штрафов.
Неустойка за просрочку платежей	20% годовых

Васюкович Артем

Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU

При заключении сделки по приобретению квартиры на вторичном рынке, клиенту придется потратиться на сопутствующие расходы: аренда сейфовой ячейки, а также расходы на страхование.

Эксперты проекта IPOTEKAVED.RU выделяют следующие плюсы и минусы ипотеки на вторичное жилье в Примсоцбанке:

Кредитование нерезидентов.

Проведение сделки между родственниками.

Оформление кредита по 2-м документам «Легкая ипотека».

Покупка недвижимости, находящейся в ипотеке другого банка.

Материнский капитал в качестве первоначального взноса.

Без первоначального взноса возможно оформить только кредит под залог имеющейся недвижимости и рефинансировать действующий кредит.

Кредитуют предпринимателей, владельцев/совладельцев бизнеса.

Возможно рассмотрение с занижением цены объекта (индивидуально).

Стаж работы на последнем месте от 3 месяцев.

Доход можно подтвердить справкой по форме Примсоцбанка.

Подать заявку на кредит возможно удаленно.

Для держателей зарплатных карт предоставляются льготы.

При принятии решения возможны отлагательные условия.

На сайте банка имеется возможность обслуживать кредит онлайн, а также делать досрочные платежи.

Банк предоставляет возможность рефинансирования действующей ипотеки.

Неработающие пенсионеры могут оформить ипотеку.

Есть все программы господдержки.

Филиальная сеть недостаточно широкая.

Обязательна постоянная или временная прописка на территории РФ.

Не принимаются заявки от самозанятых.

Возраст клиентов от 21 года.

Доли детям в ипотечной квартире не выделяются.

Отсутствует электронная регистрация сделок.

При расчете суммы кредита учитывают иждивенцев.

Срок рассмотрения заявок от 2 до 5 дней в зависимости от выбранного варианта кредитования.

Заключение экспертов проекта IPOTEKAVED.RU.

Ипотека Примсоцбанка на вторичное жилье выдается по ставке 6,59-7,5%. Чтобы получить максимально выгодные условия, нужно подтвердить свой доход справкой 2 НДФЛ и взять кредит в сумме от 3 млн. рублей для регионов и 5 млн. – для Москвы. В целом ставки по ипотеке немного ниже среднерыночных.

Также размер первоначального взноса приближен к минимальному, есть ряд программ, где нужно внести только 10% от стоимости жилья. Из недостатков можно отметить только то, что ипотеку можно взять в ограниченном количестве населенных пунктов и нет программ для самозанятых, молодежи до 21 года, а также отсутствует электронная регистрация сделки.

Васюкович Артем

Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU

Ипотека от Примсоцбанка достаточно удобна: банк не берет высоких комиссий, не настаивает на принудительном страховании, а чтобы получить максимально выгодные условия не нужно быть зарплатным клиентом: достаточно убедить банк в своей платежеспособности и собрать максимально полный пакет документов.

Подпишитесь и получайте новости первыми

Смотрите нас на YouTube

Узнать все предложения банка

Отзывы об ипотечном продукте