Ипотека РНКБ Банк на вторичное жилье в 2022 году
Выплата за весь срок:
5 679 864 руб.
Ежемесячный платеж:
82 164 руб.
Процентная ставка:
6,8%
- срок рассмотрения от 1 до 3 дней
- без комиссий
- возраст заёмщика от 18 до 75 лет
Ипотека РНКБ на вторичное жилье позволяет приобрести квартиру в готовом доме, жилой дом (коттедж), таунхаус по договору купли-продажи. Подробные условия ипотеки РНКБ на вторичное жилье, актуальные ставки, требования к заемщику, документы, калькулятор представлены далее.
Условия и ставки
| Что можно приобрести на вторичном рынке |
|
| Кто может приобрести |
|
| Валюта ипотеки | Рубли. |
| Минимальная сумма ипотеки | 600 000 |
| Максимальная сумма | 15 000 000 – для Москвы / Санкт-Петербурга; 10 000 000 – для Московской области / Ленинградской области; 8 000 000 – в остальных регионах присутствия Банка. |
| Срок | От 3 до 25 лет |
| Первоначальный взнос | От 10%; От 35% для самозанятых и прочих категорий клиентов, не подтверждающих доход и занятость. |
| Комиссия за выдачу | Без комиссий. |
| Дополнительные расходы | Расчет по аккредитиву – 6000 руб.; Через счет эскороу – 2500 руб. |
| Обеспечение | Приобретаемая недвижимость находится в залоге по закладной |
| Страхование | Страхование от утраты права собственности на недвижимость и личное страхование. |
Процентные ставки по ипотеке на вторичное жилье в РНКБ на сегодня:
| Тип ставки | Значение | Надбавки/дисконты |
| Базовые
| 6,8
7,3
7,8 |
|
| + 0,5 – если заемщик не относится к «Льготной категории граждан»; + 0,5 – при выходе на сделку спустя 30 дней после принятия положительного решения; + 1,2 – при ПВ менее 50% или сумме кредита менее 5 млн. руб. При невыполнении нескольких условия надбавки суммируются. + 2 при отказе от страхования; |
Калькулятор
Калькулятор ипотеки на вторичное жилье в РНКБ.
Требования РНКБ к заемщику по ипотеке на вторичное жилье на сегодня:
| Гражданство | Гражданство Российской Федерации |
| Минимальный возраст | 18 лет. |
| Максимальный возраст | 75 лет на момент окончания платежей. |
| Стаж работы | от 3 месяцев на текущем месте работы. |
| Созаемщики | В случае, если на дату последнего платежа заемщику более 70 лет, обязательно наличие созаемщика. |
Список документов для подачи заявки на ипотеку объекта вторичного рынка:
| Категория клиентов | Пакет документов |
| Все категории | Паспорт; СНИЛС; При ПВ от 35% доход и занятость подтверждать не нужно |
| Пенсионеры | Пенсионное удостоверение; Справка из ПФ о размере начисленной пенсии или выписка с пенсионного счета. |
| Самозанятые | Доход не подтверждается, ПВ – от 35%. |
| Зарплатные клиенты | Справка 2-НДФЛ/по форме банка за 6 мес., в случае отсутствия зачислений на карту. |
| Работники бюджетных учреждений/ Сотрудники коммерческих организаций | Справка 2-НДФЛ/по форме банка за 6 мес.; Копия трудовой книжки (при сумме займа свыше 3 млн. руб.). |
| Военнослужащие / сотрудники правоохранительных органов | Контракт о прохождении военной службы/копия приказа (выписка из приказа) о назначении на должность; Справка о доходах за 3-6 последних месяцев. |
| Моряки | Паспорт моряка/удостоверение личности с мореходной книжкой; Справка по форме 2-НДФЛ не менее, чем за 6 последних полных месяцев; Трудовые договоры или контракты, подтверждающие работу на гражданских судах, за 12 месяцев; Справка от организации, осуществляющей наём и трудоустройство моряков на суда, подтверждающая факт последующего трудоустройства моряка. Выписка по счету о зачислении заработной платы за последние 12 месяцев /наименования организации, осуществляющей выплату заработной платы и/или расчетный лист за последний аналогичный период. |
| Нотариусы | Документы, подтверждающие право на совершение нотариальной деятельности; Справка Нотариальной палаты об отсутствии задолженности по членским взносам; Налоговая декларация по форме 3-НДФЛ. |
| Предприниматели | Номер ИНН/ОГРНИП или Свидетельства из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или Листа записи Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей; Налоговая декларация не менее чем за 12 месяцев; Квитанция об уплате налогов/внесении авансовых платежей. |
| Адвокаты | Удостоверение адвоката; Налоговая декларация по форме 3-НДФЛ/ квитанция об уплате налогов |
Выдача и погашение ипотеки на вторичное жилье в РНКБ осуществляется на следующих условиях:
| Срок рассмотрения | До 3 рабочих дней с момента предоставления клиентом полного пакета документов. |
| Срок действия одобрения по заявке | До 120 календарных дней. |
| Порядок выдачи | Безналичный перевод на счет. |
| Дополнительные сервисы | Расчет по аккредитиву – 6000 руб.; Через счет эскороу – 2500 руб. |
| Тип платежей | Аннуитетные. |
| Возможность досрочного погашения | Досрочное погашение возможно со следующего дня после выдачи ссуды при условии предоставления заявления. |
| Неустойка за просрочку платежей | Конкретный размер пени устанавливается в договоре. |
Эксперты проекта IPOTEKAVED.RU выделяют следующие плюсы и минусы ипотеки на вторичное жилье в РНКБ:
Заключение экспертов проекта IPOTEKAVED.RU.
Ипотека РНКБ на вторичное жилье выдается по средней ставке 10%. Чтобы получить максимально выгодные условия 6,8%, необходимо иметь зарплатную карту РНКБ, иметь право получить скидку для граждан, входящих в перечень «Льготная категория», и выйти на сделку в течение 30 дней от даты принятия положительного решения, сделать первоначальный взнос не менее 50% и взять сумму кредита не менее 5 млн. руб.
РНКБ является единственным банком, в котором жители Крыма могут оформить приобретение недвижимости по льготным программам кредитования. Компания лояльна к возрасту заемщиков, быстро рассматривает предоставленные документы. Имеется возможность не подтверждать доход справками.
Узнай как получить от государства 1 741 282 руб. в гашение ипотеки в этом году
Отзывы об ипотечном продукте