Ипотека РНКБ Банк на вторичное жилье в 2021 году
Выплата за весь срок:
5 679 864 руб.
Ежемесячный платеж:
82 164 руб.
Процентная ставка:
6,8%
- срок рассмотрения от 1 до 3 дней
- без комиссий
- возраст заёмщика от 18 до 75 лет
Ипотека РНКБ на вторичное жилье позволяет приобрести квартиру в готовом доме, жилой дом (коттедж), таунхаус по договору купли-продажи. Подробные условия ипотеки РНКБ на вторичное жилье, актуальные ставки, требования к заемщику, документы, калькулятор представлены далее.
Условия и ставки
Что можно приобрести на вторичном рынке |
|
Кто может приобрести |
|
Валюта ипотеки | Рубли. |
Минимальная сумма ипотеки | 600 000 |
Максимальная сумма | 15 000 000 – для Москвы / Санкт-Петербурга;
10 000 000 – для Московской области / Ленинградской области; 8 000 000 – в остальных регионах присутствия Банка. |
Срок | От 3 до 25 лет |
Первоначальный взнос | От 10%;
От 35% для самозанятых и прочих категорий клиентов, не подтверждающих доход и занятость. |
Комиссия за выдачу | Без комиссий. |
Дополнительные расходы | Расчет по аккредитиву – 6000 руб.;
Через счет эскороу – 2500 руб. |
Обеспечение | Приобретаемая недвижимость находится в залоге по закладной |
Страхование | Страхование от утраты права собственности на недвижимость и личное страхование. |
Процентные ставки по ипотеке на вторичное жилье в РНКБ на сегодня:
Тип ставки | Значение | Надбавки/дисконты |
Базовые
|
6,8
7,3
7,8 |
|
+ 0,5 – если заемщик не относится к «Льготной категории граждан»;
+ 0,5 – при выходе на сделку спустя 30 дней после принятия положительного решения; + 1,2 – при ПВ менее 50% или сумме кредита менее 5 млн. руб. При невыполнении нескольких условия надбавки суммируются. + 2 при отказе от страхования; |
Калькулятор
Калькулятор ипотеки на вторичное жилье в РНКБ.
Требования РНКБ к заемщику по ипотеке на вторичное жилье на сегодня:
Гражданство | Гражданство Российской Федерации |
Минимальный возраст | 18 лет. |
Максимальный возраст | 75 лет на момент окончания платежей. |
Стаж работы | от 3 месяцев на текущем месте работы. |
Созаемщики | В случае, если на дату последнего платежа заемщику более 70 лет, обязательно наличие созаемщика. |
Список документов для подачи заявки на ипотеку объекта вторичного рынка:
Категория клиентов | Пакет документов |
Все категории | Паспорт;
СНИЛС; При ПВ от 35% доход и занятость подтверждать не нужно |
Пенсионеры | Пенсионное удостоверение;
Справка из ПФ о размере начисленной пенсии или выписка с пенсионного счета. |
Самозанятые | Доход не подтверждается, ПВ – от 35%. |
Зарплатные клиенты | Справка 2-НДФЛ/по форме банка за 6 мес., в случае отсутствия зачислений на карту. |
Работники бюджетных учреждений/
Сотрудники коммерческих организаций |
Справка 2-НДФЛ/по форме банка за 6 мес.;
Копия трудовой книжки (при сумме займа свыше 3 млн. руб.). |
Военнослужащие / сотрудники правоохранительных органов | Контракт о прохождении военной службы/копия приказа (выписка из приказа) о назначении на должность;
Справка о доходах за 3-6 последних месяцев. |
Моряки | Паспорт моряка/удостоверение личности с мореходной книжкой;
Справка по форме 2-НДФЛ не менее, чем за 6 последних полных месяцев; Трудовые договоры или контракты, подтверждающие работу на гражданских судах, за 12 месяцев; Справка от организации, осуществляющей наём и трудоустройство моряков на суда, подтверждающая факт последующего трудоустройства моряка. Выписка по счету о зачислении заработной платы за последние 12 месяцев /наименования организации, осуществляющей выплату заработной платы и/или расчетный лист за последний аналогичный период. |
Нотариусы | Документы, подтверждающие право на совершение нотариальной деятельности;
Справка Нотариальной палаты об отсутствии задолженности по членским взносам; Налоговая декларация по форме 3-НДФЛ. |
Предприниматели | Номер ИНН/ОГРНИП или Свидетельства из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или Листа записи Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;
Налоговая декларация не менее чем за 12 месяцев; Квитанция об уплате налогов/внесении авансовых платежей. |
Адвокаты | Удостоверение адвоката;
Налоговая декларация по форме 3-НДФЛ/ квитанция об уплате налогов |
Выдача и погашение ипотеки на вторичное жилье в РНКБ осуществляется на следующих условиях:
Срок рассмотрения | До 3 рабочих дней с момента предоставления клиентом полного пакета документов. |
Срок действия одобрения по заявке | До 120 календарных дней. |
Порядок выдачи | Безналичный перевод на счет. |
Дополнительные сервисы | Расчет по аккредитиву – 6000 руб.;
Через счет эскороу – 2500 руб. |
Тип платежей | Аннуитетные. |
Возможность досрочного погашения | Досрочное погашение возможно со следующего дня после выдачи ссуды при условии предоставления заявления. |
Неустойка за просрочку платежей | Конкретный размер пени устанавливается в договоре. |
Эксперты проекта IPOTEKAVED.RU выделяют следующие плюсы и минусы ипотеки на вторичное жилье в РНКБ:
Заключение экспертов проекта IPOTEKAVED.RU.
Ипотека РНКБ на вторичное жилье выдается по средней ставке 10%. Чтобы получить максимально выгодные условия 6,8%, необходимо иметь зарплатную карту РНКБ, иметь право получить скидку для граждан, входящих в перечень «Льготная категория», и выйти на сделку в течение 30 дней от даты принятия положительного решения, сделать первоначальный взнос не менее 50% и взять сумму кредита не менее 5 млн. руб.
РНКБ является единственным банком, в котором жители Крыма могут оформить приобретение недвижимости по льготным программам кредитования. Компания лояльна к возрасту заемщиков, быстро рассматривает предоставленные документы. Имеется возможность не подтверждать доход справками.
Узнай как получить от государства 1 741 282 руб. в гашение ипотеки в этом году
Отзывы об ипотечном продукте