Дадут ли Вам ипотеку?

Кому дают ипотеку в 2021 году. Проверь свои шансы онлайн

На главную

Ипотека РНКБ Банк на вторичное жилье в 2021 году

Выплата за весь срок:

5 679 864 руб.

Ежемесячный платеж:

82 164 руб.

Процентная ставка:

6,8%

  • срок рассмотрения от 1 до 3 дней
  • без комиссий
  • возраст заёмщика от 18 до 75 лет

Ипотека РНКБ на вторичное жилье позволяет приобрести квартиру в готовом доме, жилой дом  (коттедж), таунхаус по договору купли-продажи. Подробные условия ипотеки РНКБ на вторичное жилье, актуальные ставки, требования к заемщику, документы, калькулятор представлены далее.

Условия и ставки

Что можно приобрести на вторичном рынке
  • Квартира;
  • Дом/коттедж;
  • Таунхаус.
Кто может приобрести
  • Зарплатные клиенты;
  • Бюджетники;
  • Работники коммерческих организаций;
  • Военнослужащие / сотрудники правоохранительных органов/моряки;
  • Состав гражданских судов;
  • Нотариусы / адвокаты (занимающиеся частной практикой; осуществляющие адвокатскую деятельность в коллегии адвокатов, адвокатском бюро или юридической консультации);
  • Пенсионеры;
  • Индивидуальные предприниматели и их сотрудники;
  • Самозанятые граждане.
Валюта ипотекиРубли.
Минимальная сумма ипотеки600 000
Максимальная сумма15 000 000 – для Москвы / Санкт-Петербурга;

10 000 000 – для Московской области / Ленинградской области;

8 000 000 – в остальных регионах присутствия Банка.

СрокОт 3 до 25 лет
Первоначальный взносОт 10%;

От 35% для самозанятых и прочих категорий клиентов, не подтверждающих доход и занятость.

Комиссия за выдачуБез комиссий.
Дополнительные расходыРасчет по аккредитиву – 6000 руб.;

Через счет эскороу – 2500 руб.

ОбеспечениеПриобретаемая недвижимость находится в залоге по закладной
СтрахованиеСтрахование от утраты права собственности на недвижимость и личное страхование.

Процентные ставки по ипотеке на вторичное жилье в РНКБ на сегодня:

Тип ставкиЗначениеНадбавки/дисконты
Базовые

 

6,8

 

7,3

 

7,8

  • для зарплатных клиентов, документально подтвердивших занятость и доход, имеющих льготы при условии выхода на сделку в течение 30 дней от даты принятия положительного решения, первоначальном взносе не менее 50% и сумме кредита не менее 5 млн. руб.
  • для остальных категорий заемщиков, документально подтвердивших занятость и доход, имеющих льготы при условии выхода на сделку в течение 30 дней от даты принятия положительного, первоначальном взносе не менее 50% и сумме кредита не менее 5 млн. руб.
  • для остальных категорий заемщиков, документально не подтвердивших занятость и доход, имеющих льготы при условии выхода на сделку в течение 30 дней от даты принятия положительного, первоначальном взносе не менее 50% и сумме кредита не менее 5 млн. руб.
+ 0,5 – если заемщик не относится к «Льготной категории граждан»;

+ 0,5 – при выходе на сделку спустя 30 дней после принятия положительного решения;

+ 1,2 – при ПВ менее 50% или сумме кредита менее 5 млн. руб.

При невыполнении нескольких условия надбавки суммируются.

+ 2 при отказе от страхования;

Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU
Плата за кредит колеблется от 6,8 до 14,0% в зависимости от категории клиента, способа подтверждения дохода, наличия льгот и акционных предложений. Минимальный процент по займу 6,8 получает клиент, выполнивший все указанные условия. К «Льготной категории» относятся: родители из многодетных семей; родители детей-инвалидов; граждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС; ветераны; представители реабилитированных народов и их прямые потомки (дети, внуки).

Калькулятор

Калькулятор ипотеки на вторичное жилье в РНКБ.

30%
лет
мес
%
Да
Нет

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

Распечатать
Подать заявку
Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU
Для расчета платежа по ипотеке на вторичное жилье необходимо указать стоимость объекта, первоначальный взнос и предполагаемый срок кредитования. Проставить галочку, если имеется зарплатная карта. Калькулятор рассчитает сумму кредита, ежемесячный платеж и процентную ставку. А также рассчитает общую возможную сумму выплат.

Требования РНКБ к заемщику по ипотеке на вторичное жилье на сегодня:

ГражданствоГражданство Российской Федерации
Минимальный возраст18 лет.
Максимальный возраст75 лет на момент окончания платежей.
Стаж работыот 3 месяцев на текущем месте работы.
СозаемщикиВ случае, если на дату последнего платежа заемщику более 70 лет, обязательно наличие созаемщика.
Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU

Кредитование граждан старше 70 лет является высокорисковой операцией, в связи с этим при заключении сделки обязательно наличие созаемщика.

Список документов для подачи заявки на ипотеку объекта вторичного рынка:

Категория клиентовПакет документов
Все категорииПаспорт;

СНИЛС;

При ПВ от 35% доход и занятость подтверждать не нужно

ПенсионерыПенсионное удостоверение;

Справка из ПФ о размере начисленной пенсии или выписка с пенсионного счета.

СамозанятыеДоход не подтверждается, ПВ – от 35%.
Зарплатные клиентыСправка 2-НДФЛ/по форме банка за 6 мес., в случае отсутствия зачислений на карту.
Работники бюджетных учреждений/

Сотрудники коммерческих

организаций

Справка 2-НДФЛ/по форме банка за 6 мес.;

Копия трудовой книжки (при сумме займа свыше 3 млн. руб.).

Военнослужащие / сотрудники правоохранительных органовКонтракт о прохождении военной службы/копия приказа (выписка из приказа) о назначении на должность;

Справка о доходах за 3-6 последних месяцев.

МорякиПаспорт моряка/удостоверение личности с мореходной книжкой;

Справка по форме 2-НДФЛ не менее, чем за 6 последних полных месяцев;

Трудовые договоры или контракты, подтверждающие работу на гражданских судах, за 12 месяцев;

Справка от организации, осуществляющей наём и трудоустройство моряков на суда, подтверждающая факт последующего трудоустройства моряка.

Выписка по счету о зачислении заработной платы  за последние 12 месяцев /наименования организации, осуществляющей выплату заработной платы и/или расчетный лист за последний аналогичный период.

Нотариусы Документы, подтверждающие право на совершение нотариальной деятельности;

Справка Нотариальной палаты об отсутствии задолженности по членским взносам;

Налоговая декларация по форме 3-НДФЛ.

ПредпринимателиНомер ИНН/ОГРНИП или Свидетельства из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или Листа записи Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;

Налоговая декларация не менее чем за 12 месяцев;

Квитанция об уплате налогов/внесении авансовых платежей.

АдвокатыУдостоверение адвоката;

Налоговая декларация по форме 3-НДФЛ/ квитанция об уплате налогов

Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU

Документы, подтверждающие занятость и доход, предоставляются в зависимости от категории клиента и размера ПВ: при первоначальном взносе от 35% документы о подтверждении доходов предоставлять не требуются; при зачислении заработной платы на карту банка в течение 6 последних месяцев справка о доходах не предоставляется. Документы для подачи заявки на ипотеку имеют ограниченный срок действия, который не превышает 30 календарных дней.

Выдача и погашение ипотеки на вторичное жилье в РНКБ осуществляется на следующих условиях:

Срок рассмотренияДо 3 рабочих дней с момента предоставления клиентом полного пакета документов.
Срок действия одобрения по заявкеДо 120 календарных дней.
Порядок выдачиБезналичный перевод на счет.
Дополнительные сервисыРасчет по аккредитиву – 6000 руб.;

Через счет эскороу – 2500 руб.

Тип платежейАннуитетные.
Возможность досрочного погашенияДосрочное погашение возможно со следующего дня после выдачи ссуды при условии предоставления заявления.
Неустойка за просрочку платежейКонкретный размер пени устанавливается в договоре.
Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU

Выдача ипотеки на вторичное жилье в РНКБ осуществляется путем безналичного перечисления заемных средств на счет клиента. Для безопасности расчетов с продавцом можно открыть аккредитив или счет эскроу.

Эксперты проекта IPOTEKAVED.RU выделяют следующие плюсы и минусы ипотеки на вторичное жилье в РНКБ:

Оформление ипотеки по справке банка.
Кредитуют ИП.
Материнский капитал используется как первоначальный взнос.
Кредитует неработающих пенсионеров.
Есть отлагательные условия.
Возможна подача заявки онлайн.
Первоначальный взнос составляет 10% от стоимости объекта. Без первоначального взноса можно взять с помощью материнского капитала.
Предусмотрены льготы для держателей зарплатных карт.
Предоставляется возможность оплачивать ипотечный кредит, а также делать частичное и полное досрочное погашение без посещения банка.
Предоставляется возможность оплачивать ипотечный кредит, а также делать частичное и полное досрочное погашение без посещения банка.
Можно приобрести недвижимость из залога любого банка.
Рефинансирование ипотеки РНКБ или других банков.
Программы господдержки.
Возможно кредитование по 2 документам без справок.
Срок рассмотрения заявки до 3 дней.
Кредитует молодых людей, минимальный возраст 18 лет
Нет ипотеки с близкими родственниками.
Не работает с завышением/ занижением стоимости недвижимости.
Нет ипотеки для самозанятых.
Не работает с иностранными гражданами.
Нет электронной сделки.
Не выделяет доли детям.
Слаборазвита филиальная сеть.
Учитывает иждивенцев при расчете суммы ипотеки.
Стаж работы от 6 месяцев.
Стаж работы от 6 месяцев.
Необходима постоянная прописка на территории РФ.

 

Заключение экспертов проекта IPOTEKAVED.RU.

Ипотека РНКБ на вторичное жилье выдается по средней ставке 10%. Чтобы получить максимально выгодные условия 6,8%, необходимо иметь зарплатную карту РНКБ, иметь право получить скидку для граждан, входящих в перечень «Льготная категория», и выйти на сделку в течение 30 дней от даты принятия положительного решения, сделать первоначальный взнос не менее 50% и взять сумму кредита не менее 5 млн. руб.

РНКБ является единственным банком, в котором жители Крыма могут оформить приобретение недвижимости по льготным программам кредитования. Компания лояльна к возрасту заемщиков, быстро рассматривает предоставленные документы. Имеется возможность не подтверждать доход справками.

Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU

Территория проживания потенциальных заемщиков ограничена, нет услуги электронной регистрации сделок, невозможно оформление договора купли-продажи между близкими родственниками ограничивают возможности РНКБ в увеличении числа потенциальных заемщиков.

Подпишитесь и получайте новости первыми

Смотрите нас на YouTube

Узнать все предложения банка

Отзывы об ипотечном продукте

    Ваша оценка

    Adblock
    detector