Ипотека Росбанка на вторичное жилье в 2022 году
Выплата за весь срок:
5 679 864 руб.
Ежемесячный платеж:
82 164 руб.
Процентная ставка:
6,09%
- срок рассмотрения от 1 до 3 дней
- без комиссий
- возраст заёмщика от 20 до 65 лет
Ипотека Росбанка на вторичное жилье позволяет приобрести готовую квартиру или долю в квартире, а также готовый дом/таунхаус. Подробные условия ипотеки Росбанка на готовое жилье, актуальные ставки на сегодня, требования к заемщику, документы, калькулятор представлены далее.
Условия и ставки
| Что можно приобрести | Квартира или доля в квартире. Готовый дом/таунхаус. |
| Кто может приобрести | Работники по найму. Индивидуальные предприниматели. Владельцы/совладельцы бизнеса. |
| Валюта ипотеки | Только рубли РФ. |
| Минимальная сумма ипотеки | 300 000 рублей. |
| Максимальная сумма | 120 000 000 рублей. |
| Срок | До 25 лет. |
| Первоначальный взнос | От 10 %. |
| Комиссия за выдачу | 4% от суммы кредита (не менее 10 500). + 1,5 % к ставке при отказе. |
| Дополнительные расходы | Консультация по электронной сделке + подпись 6500-75000 рублей. Договор купли-продажи (по возможности банка) 1000-3000 рублей. Открытие аккредитива от 2000 до 6000 рублей в зависимости от региона. Аренда сейфовой ячейки от 2500 до 4000 рублей. |
| Обеспечение | Залог приобретаемой недвижимости. |
| Страхование | Обязательное страхование залогового объекта в пользу банка на весь период кредитования. А также личное и титульное. +1% при отказе от титульного. + 1,5% при отказе от личного/ имущественного страхования. |
Процентные ставки по ипотеке на вторичное жилье.
| Тип ставки | Ставка | Надбавки к ставке |
| Базовая ставка на вторичное жилье | 6,09 | Для зарплатных клиентов банка при сумме от 5 000 000 для Москвы, Московской области (от 3 000 000 для других регионов). Оплата комиссии при выдаче 1-4%. Первоначальный взнос 20%. + 0,5% если ПВ менее 20%. +1% при отказе от титульного страхования. +1,5 при отказе от личного и имущественного страхования. +1,5% при отказе от выплаты комиссии за выдачу кредита. +1% при оформлении по одному документу. |
| Готовый дом/таунхаус | 7,59 | Для зарплатников при сумме 5/3000000 рублей, оплате комиссии за выдачу ПВ 30%. +0,5% при несоблюдении условий. +1,25% для собственников бизнеса и ИП при ПВ от 30%. +1% при подтверждении дохода по форме банка. +1,5% без подтверждения дохода +1% при отказе от титульного. + 1,5% при отказе от личного/ имущественного страхования. |
Калькулятор
Калькулятор ипотеки на вторичное жилье в Росбанке.
Требования к заемщику по ипотеке на вторичное жилье на сегодня:
| Гражданство | Не имеет значения |
| Минимальный возраст | 21 лет. |
| Максимальный возраст | 65 лет на дату полного погашения ипотечного кредита. |
| Стаж работы | 6 месяцев. 1 год общего стажа. |
| Созаемщики | До 3 человек. |
| ИП/владельцы и совладельцы бизнеса | Выдача без ограничений. |
Список документов для подачи заявки на ипотеку:
| Категория клиентов | Пакет документов |
| Наемные сотрудники | Копия паспорта( все страницы). Справка с портала Госуслуг о стаже и доходах, отправляется на электронный адрес банка. Справка 2НДФЛ/по форме банка. Заверенная копия трудовой книжки. |
| Индивидуальные предприниматели/ владельцы бизнеса | Копия паспорта (все страницы). Налоговые декларации, в зависимости от системы налогообложения установленные законодательством, и управленческая отчетность. |
Выдача и погашение ипотеки на вторичное жилье осуществляется на следующих условиях:
| Срок рассмотрения | От 1 до 3 дней. |
| Срок действия одобрения по заявке | 90 дней. |
| Порядок выдачи | Безналичный перевод на счет заемщика. |
| Дополнительные сервисы | Электронная сделка. Аккредитив/сейфовая ячейка. |
| Тип платежей | Аннуитетные(равные по размеру) платежи. Опция «Платеж раз в 14 дней (по желанию клиента). |
| Возможность досрочного погашения | Комиссия при оплате через кассы банка: 500 —3 000 рублей в зависимости от суммы платежа. При оплате картой: 0,9–2,3% в зависимости от платежной системы. |
| Неустойка за просрочку платежей | Рассчитывается индивидуально для каждого клиента, при одобрении кредита. |
Эксперты проекта IPOTEKAVED.RU выделяют следующие плюсы и минусы ипотеки на вторичку в Росбанке:
Заключение экспертов проекта IPOTEKAVED.RU.
Ипотека Росбанка на вторичное жилье выдается по средней ставке на рынке 9%. Чтобы получить максимально выгодные условия 6,9 %, нужно иметь зарплатную карту Росбанка. При этом размер ипотеке должен быть не менее 5/3 000 000 рублей, обязательная выплата комиссии в размере 1-4% от количества предоставленных денежных средств. А также заключение договора полного страхования и первоначальный взнос от 20%.
Низки процентные ставки, возможность кредитования иностранных граждан, неработающих пенсионеров и молодежь, привлекая созаемщиков, позволяют приобрести собственное жилье многим. А также возможность подключения к программе «Ипотечные каникулы» привлекает клиентов стать заемщиком банка.
К недостаткам банка относится: оплата комиссии в момент выдачи ипотечной суммы, при отказе от которой повышается ставка. А также взимаемая комиссия при оплате ежемесячного платежа и досрочного погашения.
Узнай как получить от государства 1 741 282 руб. в гашение ипотеки в этом году
Отзывы об ипотечном продукте