Дадут ли Вам ипотеку?

Кому дают ипотеку в 2021 году. Проверь свои шансы онлайн

На главную

Ипотека Росбанка на вторичное жилье в 2021 году

Выплата за весь срок:

5 679 864 руб.

Ежемесячный платеж:

82 164 руб.

Процентная ставка:

6,09%

  • срок рассмотрения от 1 до 3 дней
  • без комиссий
  • возраст заёмщика от 20 до 65 лет

Ипотека Росбанка на вторичное жилье позволяет приобрести готовую квартиру или долю в квартире, а также готовый дом/таунхаус. Подробные условия ипотеки Росбанка на готовое жилье, актуальные ставки на сегодня, требования к заемщику, документы, калькулятор представлены далее.

Условия и ставки

Что можно приобрестиКвартира или доля в квартире.

Готовый дом/таунхаус.

Кто может приобрестиРаботники по найму.

Индивидуальные предприниматели.

Владельцы/совладельцы бизнеса.

Валюта ипотекиТолько рубли РФ.
Минимальная сумма ипотеки300 000 рублей.
Максимальная сумма120 000 000 рублей.
СрокДо 25 лет.
Первоначальный взносОт 10 %.
Комиссия за выдачу4% от суммы кредита (не менее 10 500).

+ 1,5 % к ставке при отказе.

Дополнительные расходыКонсультация по электронной сделке + подпись 6500-75000 рублей.

Договор купли-продажи (по возможности банка) 1000-3000 рублей.

Открытие аккредитива от 2000 до 6000 рублей в зависимости от региона.

Аренда сейфовой ячейки от 2500 до 4000 рублей.

ОбеспечениеЗалог приобретаемой недвижимости.
СтрахованиеОбязательное страхование залогового объекта в пользу банка на весь период кредитования.

А также личное и титульное.

+1% при отказе от титульного.

+ 1,5% при отказе от личного/ имущественного страхования.

Процентные ставки по ипотеке на вторичное жилье.

 

Тип ставки

 

Ставка

 

Надбавки к ставке

Базовая ставка на вторичное жилье6,09Для зарплатных клиентов банка при сумме от 5 000 000  для Москвы, Московской области (от 3 000 000 для других регионов).

Оплата комиссии при выдаче 1-4%. Первоначальный взнос 20%.

+ 0,5% если ПВ менее 20%.

+1% при отказе от титульного страхования.

+1,5 при отказе от личного и имущественного страхования.

+1,5% при отказе от выплаты комиссии за выдачу кредита.

+1% при оформлении по одному документу.

Готовый дом/таунхаус7,59Для зарплатников при сумме 5/3000000 рублей, оплате комиссии за выдачу ПВ 30%.

+0,5% при несоблюдении условий.

+1,25% для собственников бизнеса и ИП при ПВ от 30%.

+1% при подтверждении дохода по форме банка.

+1,5% без подтверждения дохода

+1% при отказе от титульного.

+ 1,5% при отказе от личного/ имущественного страхования.

Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU
Минимальная ставка по ипотеке на вторичное жилье в Росбанке на сегодня 6,09%. Данная ставка предоставляется держателям зарплатных карт при соблюдении следующих требований: сумма кредитования от 5/3 000 000рублей, выплата комиссии в размере 1-4% от количества предоставленных денежных средств, заключение договора полного (комплексного) страхования и первоначальный взнос не менее 20%.

Калькулятор

Калькулятор ипотеки на вторичное жилье в Росбанке.

30%
лет
мес
%
Да
Нет

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

Распечатать
Подать заявку
Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU
Для расчета платежа по ипотеке на вторичное жилье просьба указать процентную ставку из таблицы с условиями Росбанка выше, выбрать срок и нажать кнопку “Рассчитать”. Калькулятор сделает расчет платежа, покажет переплату и минимальный доход для одобрения. График можно распечатать или выслать на почту.

Требования к заемщику по ипотеке на вторичное жилье на сегодня:

ГражданствоНе имеет значения
Минимальный возраст21 лет.
Максимальный возраст65 лет на дату полного погашения ипотечного кредита.
Стаж работы6 месяцев.

1 год общего стажа.

СозаемщикиДо 3 человек.
ИП/владельцы и совладельцы бизнесаВыдача без ограничений.
Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU

Доход созаемщиков учитывается в расчете максимальной суммы ипотеки. Супруг/супруга титульного заемщика включается в сделку как созаемщик в обязательном порядке. Исключение составляет наличие брачного договора.

 

Список документов для подачи заявки на ипотеку:

Категория клиентовПакет документов
Наемные сотрудникиКопия паспорта( все страницы).

Справка с портала Госуслуг о стаже и доходах, отправляется на электронный адрес банка.

Справка 2НДФЛ/по форме банка.

Заверенная копия трудовой книжки.

Индивидуальные предприниматели/ владельцы бизнесаКопия паспорта (все страницы).

Налоговые декларации, в зависимости от системы налогообложения установленные законодательством, и управленческая отчетность.

Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU

Документы для подачи заявки на ипотеку имеют ограниченный срок действия, который в Росбанке не превышает 30 календарных дней.

Выдача и погашение ипотеки на вторичное жилье осуществляется на следующих условиях:

Срок рассмотренияОт 1 до 3  дней.
Срок действия одобрения по заявке90 дней.
Порядок выдачиБезналичный перевод на счет заемщика.
Дополнительные сервисыЭлектронная сделка.

Аккредитив/сейфовая ячейка.

Тип платежейАннуитетные(равные по размеру) платежи.

Опция «Платеж раз в 14 дней (по желанию клиента).

Возможность досрочного погашенияКомиссия при оплате через кассы банка: 500 —3 000 рублей в зависимости от суммы платежа.

При оплате картой: 0,9–2,3% в зависимости от платежной системы.

Неустойка за просрочку платежейРассчитывается индивидуально для каждого клиента, при одобрении кредита.
Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU

Выдача и расчеты ипотеки на готовое (вторичное) жилье в Росбанке осуществляется практически всегда с применением электронной регистрации и использование сейфовой ячейки, поэтому при покупке жилья на вторичном рынке следует заранее учесть расходы не только на страхование жизни, но и на эти услуги, стоимость которых указана выше.

Эксперты проекта IPOTEKAVED.RU выделяют следующие плюсы и минусы ипотеки на вторичку в Росбанке:

Предоставляет ипотеку с близкими родственниками.
Кредитует индивидуальных предпринимателей и собственников бизнеса.
Работает с завышением/ занижением стоимости жилья.
Предоставляет ипотечное кредитование по одному документу (паспорту).
Учитывает доход со справкой по форме Росбанка.
Материнский капитал принимается в качестве первоначального взноса.
Кредитует граждан других государств.
Предоставляет кредитование неработающим пенсионерам, при наличии созаемщиков.
Регистрация сделки производится при помощи электронного сервиса.
При привлечении созаемщиков кредитует молодежь с 20 лет.
Отлагательные условия предоставляются в индивидуальном порядке.
Подать заявку для рассмотрения можно онлайн.
Нет ипотеки без первоначального взноса, но предоставляется кредит для выплаты ПВ.
Широко развита филиальная сеть.
Зарплатники получают льготы в виде снижения ставки.
Предоставляет кредитование на залоговый объект банка, при первоначальном взносе равном остатку суммы задолженности за выкупаемую недвижимость.
Участвует в программах с господдержкой.
Рефинансирует собственные и кредиты сторонних банков.
Прописка не влияет на положительное решение при одобрении заявки.
Срок рассмотрения заявки от 1 до 3 дней.
Ежемесячно обслуживать кредит и делать досрочное погашение можно через дистанционные каналы.
Необходимый стаж работы не менее 6 месяцев.
Не предоставляет кредитование самозанятым.
Не выделяет доли детям в ипотечной квартире.
Учитывает детей при расчете суммы ипотеки.

 

Заключение экспертов проекта IPOTEKAVED.RU.

Ипотека Росбанка на вторичное жилье выдается по средней ставке на рынке 9%. Чтобы получить максимально выгодные условия  6,9 %, нужно иметь зарплатную карту Росбанка. При этом размер ипотеке  должен быть не менее 5/3 000 000 рублей, обязательная выплата комиссии в размере 1-4% от количества предоставленных денежных средств. А также  заключение договора полного страхования и первоначальный взнос от 20%.

Низки процентные ставки, возможность кредитования иностранных граждан, неработающих пенсионеров и молодежь, привлекая созаемщиков, позволяют приобрести собственное жилье многим. А также возможность подключения к программе «Ипотечные каникулы» привлекает клиентов стать заемщиком банка.

К недостаткам банка относится: оплата комиссии в момент выдачи ипотечной суммы, при отказе от которой повышается ставка. А также взимаемая комиссия при оплате ежемесячного платежа и досрочного погашения.

Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU

Если смотреть в целом, то ипотека Росбанка довольно привлекательный продукт для многих клиентов и потягаться с лучшими ипотечными банками ему под силу.

Подпишитесь и получайте новости первыми

Смотрите нас на YouTube

Узнать все предложения банка

Отзывы об ипотечном продукте

    Ваша оценка