Дадут ли Вам ипотеку?

Кому дают ипотеку в 2021 году. Проверь свои шансы онлайн

На главную

Ипотека СМП Банк на вторичное жилье в 2021 году

Выплата за весь срок:

5 799 306 руб.

Ежемесячный платеж:

84 155 руб.

Процентная ставка:

7,75%

  • срок рассмотрения от 1 до 10 дней
  • без комиссий
  • возраст заёмщика от 21 до 65 лет

Ипотека СМП Банка на вторичное жилье позволяет приобрести готовую квартиру, апартаменты, а также нежилую недвижимость по договору купли-продажи. Подробные условия ипотеки на готовое жилье, актуальные ставки на сегодня, требования к заемщику, документы, калькулятор представлены далее.

Условия и ставки СМП Банка

Что можно приобрести
  • Квартира.
  • Апартаменты.
  • Нежилая недвижимость.
Кто может приобрести
  • Работники по найму.
  • Индивидуальные предприниматели.
  • Владельцы/совладельцы бизнеса.
Валюта ипотекиТолько рубли РФ.
Минимальная сумма ипотекиОт 400 000 рублей.
Максимальная суммаДо 25 000 000 рублей.
СрокОт 3 до 25 лет.
Первоначальный взносОт 15%.
Комиссия за выдачуНе применяется.
Дополнительные расходыОткрытие аккредитива 0,1% от суммы аккредитива (не менее 1500 и не более 20 000 рублей).

Аренда сейфовой ячейки от 1000 до 2500 рублей.

ОбеспечениеЗалог приобретаемой недвижимости в пользу СМП банка.
Страхование
  • Обязательное страхование приобретаемой недвижимости в пользу банка на весь период кредитования.
  • Личное и титульное страхование.
  • +2% при отказе от любого вида страхования.

Процентные ставки по ипотеке на вторичное жилье на сегодня:

Тип ставкиСтавкаНадбавки к ставке
Базовая ставка на вторичное жилье7,75
  • Для зарплатных клиентов и клиентов банка, получающих второй  и последующий кредиты
  • ПВ от 40%.
  • Полный пакет страховки.
  • +0,34% ПВ от 20%.
  • +1,24 ПВ от 15%.
  • +2% при отсутствии любого вида страхования за каждый.
  • +3,69% по двум документам.
Программа «Новые метры»

На приобретение жилой недвижимости на вторичном рынке.

7,8
  • ПВ от 40%.
  • +0,49% ПВ от 20%.
  • +1,79 ПВ от 15%.
  • +2% при отсутствии любого вида страхования за каждый.
  • +3,69% по двум документам.
Программа «Новые метры»

На приобретение нежилой недвижимости на вторичном рынке.

13,29
  • ПВ от 35%.
  • +2% при отсутствии любого вида страхования за каждый.
  • +3,69% по двум документам.
Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU
Минимальная ставка по ипотеке на вторичное жилье в СМП Банке на сегодня 7,75%. Данная ставка предоставляется при покупке недвижимости на вторичном рынке клиентам, получающим зарплату на карту банка. А также клиентам, оформляющим второй и последующие кредиты в СМП Банке, заключившим договор комплексного страхования и первоначальном взносе от 40%.

Калькулятор

Калькулятор ипотеки на вторичное жилье в СМП Банке.

30%
лет
мес
%
Да
Нет

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

Распечатать
Подать заявку
Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU
Для расчета платежа по ипотеке на вторичное жилье просьба указать процентную ставку из таблицы с условиями СМП Банка выше, выбрать срок и нажать кнопку “Рассчитать”. Калькулятор сделает расчет платежа, покажет переплату и минимальный доход для одобрения. График можно распечатать или выслать на почту.

Требования к заемщику по ипотеке на вторичное жилье на сегодня:

ГражданствоГражданин РФ.
Минимальный возраст21 год.
Максимальный возраст65 лет на момент окончания действия договора.
Стаж работыНе менее 6 месяцев.
СозаемщикиДо 4 человек.
ИП/владельцы и совладельцы бизнесаСрок ведения предпринимательской деятельности не менее 1 года.
Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU

Доход созаемщиков учитывается в расчете максимальной суммы ипотеки. Супруг/супруга титульного заемщика включается в сделку как созаемщик в обязательном порядке. Исключение составляет наличие брачного договора.

Список документов для подачи заявки на ипотеку:

Категория клиентовПакет документов
Наемные сотрудники
  • Паспорт гражданина РФ.
  • СНИЛС.
  • Заверенная трудовая книжка.
  • Справка 2НДФЛ.
Индивидуальные предприниматели
  • Паспорт гражданина РФ.
  • СНИЛС.
  • Копии налоговой декларации на последнюю отчетную дату.
  • Выписки из банков по движению денежных средств на счетах.
Владельцы/совладельцы бизнеса
  • Паспорт гражданина РФ.
  • СНИЛС.
  • Выписка из ЕГРЮЛ.
  • Справка по форме СМП Банка или в свободной форме.
Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU

Документы для подачи заявки на ипотеку имеют ограниченный срок действия, который не превышает 30 календарных дней.

Выдача и погашение ипотеки на вторичное жилье осуществляется на следующих условиях:

Срок рассмотренияДо 10 дней.
Срок действия одобрения по заявке100 дней.
Порядок выдачиБезналичный перевод на счет заемщика в банке.
Дополнительные сервисыАренда сейфовой ячейки от 960 рублей до 2300 рублей.

Открытие аккредитива 0,1% от суммы аккредитива (но не менее 1500 и не более 20 000 рублей).

Тип платежейАннуитетные (равные по размеру) платежи.
Возможность досрочного погашенияЧастичное и полное досрочное погашение без комиссий в тот же день.
Неустойка за просрочку платежей1/366 ключевой ставки ЦБ, действующей на день заключения договора от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.
Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU

Выдача и расчеты по ипотеке на готовое (вторичное) жилье в СМП Банке осуществляются практически всегда с открытием аккредитива или аренды сейфовой ячейки. При покупке недвижимости на вторичном рынке следует заранее учесть расходы на страхование жизни и эти услуги, стоимость которых указана выше.

Эксперты проекта IPOTEKAVED.RU выделяют следующие плюсы и минусы ипотеки на вторичку в СМП Банке:

Кредитует индивидуальных предпринимателей и собственников бизнеса.
Работает с завышением/ занижением стоимости жилья.
Оформляет кредитование по двум документам.
Принимает доход по справке банка.
Материнский капитал принимает как первоначальный взнос.
Кредитует молодежь с 18 лет.
Предоставляет отлагательные условия.
Подать заявку можно онлайн.
Держателям зарплатных карт предоставляются льготы в виде снижения ставки по кредиту.
Вносить ежемесячные платежи и делать досрочное погашение доступно в онлайн банке.
Не учитывает иждивенцев при расчете суммы ипотеки.
Предоставляет возможность выкупить недвижимость, находящуюся в залоге банка.
Предоставляет рефинансирование своих и кредитов иных банков.
Для одобрения заявки необходима постоянная или временная прописка.
Срок рассмотрения заявки 10 дней.
Отсутствует ипотека с близкими родственниками.
Не рассматривает самозанятых в качестве клиентов банка.
Не кредитует иностранных граждан.
Не рассматривает неработающих пенсионеров в качестве клиентов банка.
Отсутствует электронная регистрация сделки.
Не выделяет доли детям в ипотечной квартире.
Нет ипотеки без первоначального взноса.
Малоразвитая филиальная сеть.
Требуемый страж работы от 6 месяцев.
Не является активным участником ипотечного кредитования с господдержкой.

 

Заключение экспертов проекта IPOTEKAVED.RU.

Ипотека СМП Банка на вторичное жилье выдается по средней ставке на рынке 9%. Чтобы получить максимально выгодные условия 7,75%, нужно иметь зарплатную карту, а также при наличии оформленного ранее кредита, заключении договора всех указанных видов страхования и первоначальном взносе от 40%

Возможность кредитования молодежи с 18 лет, принятие МСК в качестве первоначального взноса, учет дохода по справке СМП банка и предоставление ипотечного кредитования по двум документам значительно расширяют клиентскую базу.

К недостаткам кредитования можно отнести отсутствие электронной регистрации сделки, а также отказ в кредитовании неработающим пенсионерам, самозанятым и гражданам иностранных государств.

Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU

Если смотреть в целом, то ипотека СМП Банка привлекательна для клиентов, получающих зарплату на карту банка, а также постоянным клиентам.

Подпишитесь и получайте новости первыми

Смотрите нас на YouTube

Узнать все предложения банка

Отзывы об ипотечном продукте

    Ваша оценка

    Adblock
    detector