Дадут ли Вам ипотеку?

Кому дают ипотеку в 2021 году. Проверь свои шансы онлайн

На главную

Ипотека Совкомбанка на вторичное жилье в 2021 году

Выплата за весь срок:

5 920 481 руб.

Ежемесячный платеж:

86 175 руб.

Процентная ставка:

8,59%

  • срок рассмотрения от 1 до 3 дней
  • без комиссий
  • возраст заёмщика от 20 до 85 лет

Ипотека Совкомбанка на вторичное жилье позволяет приобрести готовую квартиру, апартаменты, дом с земельным участком, а также коммерческую недвижимость. Подробные условия ипотеки Совкомбанка на готовое жилье, актуальные ставки на сегодня, требования к заемщику, документы, калькулятор представлены далее.

Условия и ставки

Что можно приобрести
  • Квартира.
  • Апартаменты.
  • Дом с земельным участком.
  • Коммерческая недвижимость.
Кто может приобрести
  • Наемный рабочий.
  • Индивидуальный предприниматель.
  • Владелец/совладелец бизнеса.
  • Самозанятые.
Валюта ипотекиТолько рубли РФ.
Минимальная сумма ипотеки300 000 рублей.
Максимальная сумма50 000 000 рублей.
СрокОт 3 до 30 лет.
Первоначальный взносОт 10%.
Комиссия за выдачуНе применяется.
Дополнительные расходы
  • Электронная регистрация сделки 5500.
  • Электронная ипотека 6500.
  • Открытие аккредитива от 1500 до 6000 (0,15% от суммы, но не менее 1500).
  • Электронный кредитный договор (по желанию клиента) 3500.
ОбеспечениеПриобретаемый объект недвижимости находится в залоге у банка до полного погашения кредита.
Страхование
  • Обязательное страхование залогового объекта в пользу банка на весь период кредитования.
  • Личное и титульное страхование по желанию клиента.
  • +2,75% при отказе от личного/титульного вида страхования.

Процентные ставки по ипотеке на вторичное жилье.

Тип ставкиСтавкаНадбавки к ставке
Базовая ставка на вторичное жилье9,89ПВ от 20%.

+1% для ИП/собственников бизнеса (не распространяется на приобретение коммерческой недвижимости).

+2,75% при отказе от личного/титульного вида страхования.

– 0,5 % для зарплатных клиентов.

– 1,3% для участников Акции «Зимняя».

– 0,5% при сумме кредита от 9 000 000 (для приобретения квартиры или апартаментов.)

-0,5 при ПВ от 50%.

Квартира или апартаменты10,49ПВ от 20% при наличии в собственности другой недвижимости.
Коммерческая недвижимость12,49ПВ от 30%.
Дом с земельным участком12,99ПВ от 40%.
Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU
Минимальная ставка по ипотеке на вторичное жилье в Совкомбанке на сегодня 8,59 %. Данную ставку можно получить по программе «Зимняя» на готовое жилье, с услугой электронной регистрации сделки, заключении полного пакета страхования и первоначальном взносе от 20%.

Калькулятор

Калькулятор ипотеки на вторичное жилье в Совкомбанке.

30%
лет
мес
%
Да
Нет

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

Распечатать
Подать заявку
Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU
Для расчета платежа по ипотеке на вторичное жилье просьба указать процентную ставку из таблицы с условиями Совкомбанка выше, выбрать срок и нажать кнопку “Рассчитать”. Калькулятор сделает расчет платежа, покажет переплату и минимальный доход для одобрения. График можно распечатать или выслать на почту.

Требования к заемщику по ипотеке на вторичное жилье на сегодня:

ГражданствоГраждане РФ.
Минимальный возраст20 лет.
Максимальный возраст85 на дату полного погашения кредита.
Стаж работыНе менее 3 месяцев.

1 год общего стажа.

СозаемщикиДо 4 человек.
ИП/владельцы и совладельцы бизнесаСрок ведения бизнеса не менее 12 месяцев.
Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU

Доход созаемщиков учитывается в расчете максимальной суммы ипотеки. Супруг/супруга титульного заемщика включается в сделку как созаемщик в обязательном порядке. Исключение составляет наличие брачного договора.

Список документов для подачи заявки на ипотеку:

Категория клиентовПакет документов
Наемные сотрудникиПаспорт гражданина РФ.

СНИЛС.

Военный билет (для мужчин до 27 лет).

Заверенная на каждой странице копия трудовой книжки с отметкой о работе в настоящее время.

Справка 2НДФЛ или по форме банка.

Свидетельство о праве собственности на машину, недвижимость (при наличии).

Индивидуальные предприниматели

Владельцы/совладельцы бизнеса

Паспорт гражданина РФ.

СНИЛС.

Военный билет (для мужчин до 27 лет).

Свидетельство о праве собственности на машину, недвижимость (при наличии).

Полный пакет документов по бизнесу в виде налоговой отчетности с отметкой налогового органа.

СамозанятыеПаспорт гражданина РФ.

СНИЛС.

Военный билет (для мужчин до 27 лет).

Свидетельство о праве собственности на машину, недвижимость (при наличии).

Справка из личного кабинета о регистрации в качестве самозанятого.

Расширенная выписка по расчетному счету о движении денежных средств за последние 6 месяцев с отметкой Банка.

Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU

Документы для подачи заявки на ипотеку имеют ограниченный срок действия, который не превышает 30 календарных дней.

Выдача и погашение ипотеки на вторичное жилье осуществляется на следующих условиях:

Срок рассмотренияОт 1 рабочего дня.
Срок действия одобрения по заявкеДва месяца с момента одобрения заявки.
Порядок выдачиПеречисление всей суммы кредита на счет заемщика в Совкомбанке.
Дополнительные сервисыЭлектронная регистрация сделки.

Аккредитив, счета Эскроу или расчеты через безналичный перевод.

Тип платежейАннуитетные (равные по размеру).
Возможность досрочного погашенияЧастичное и полное досрочное погашение без ограничений.
Неустойка за просрочку платежей20% годовых от суммы, просроченной задолженности.
Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU

Выдача ипотеки на готовое (вторичное) жилье в Совкомбанке осуществляется практически всегда с применением электронной регистрации и сервиса безопасных расчетов, поэтому при покупке недвижимости на вторичном рынке следует заранее учесть расходы не только на страхование жизни, но и на дополнительные услуги, указанные выше.

Эксперты проекта IPOTEKAVED.RU выделяют следующие плюсы и минусы ипотеки на вторичку в Совкомбанке:

Срок рассмотрения заявки от одного часа.
Предоставляет кредитование для индивидуальных предпринимателей, а также владельцев/совладельцев бизнеса.
Принимает документы у самозанятых для кредитования.
Предоставляет кредитование по двум документам.
Принимает подтверждение дохода со справкой по форме банка.
Материнский капитал принимает как первоначальный взнос, а также для погашения остаточной задолженности.
Кредитует неработающих пенсионеров.
Предоставляется услуга «Электронная регистрация сделки на приобретение недвижимости».
Есть отлагательные условия.
Заявку на предоставление кредитования можно подать онлайн.
Предоставляет ипотеку без первоначального взноса.
Широко развита филиальная сеть.
Клиенты, получающие зарплату на карточку банка, имеют скидку 0,5% к ставке.
Оплачивать кредит и делать досрочное погашение можно без похода в банк.
Требуемый стаж работы для одобрения кредитования не менее 3 месяцев на последнем месте.
Предоставляется ипотечное кредитование на залоговый объект.
Кредитует молодежь с 20 лет.
Для одобрения кредита необходима постоянная или временная прописка на территории РФ.
Отсутствует ипотека с близкими родственниками.
Не работает с завышением/занижением стоимости жилья.
Не рассматривает иностранных граждан в качестве клиентов банка.
Участвует не во всех программах с господдержкой.
Не выделяет доли детям в ипотечной квартире.
Учитывает иждивенцев при расчете суммы ипотеки.
Отсутствует программа рефинансирования кредита.

 

Заключение экспертов проекта IPOTEKAVED.RU.

Ипотека Совкомбанка на вторичное жилье выдается по средней ставке на рынке 9%. Для получения максимально выгодных условий 8,59% необходимо стать участником акции «Зимняя», оформить комплексное страхование на условиях банка, выплатить первоначальный взнос не менее 20%.

Доступность и быстрота рассмотрения документов делает Совкомбанк очень привлекательным для сотрудничества.

Недостатками Совкомбанка являются учет иждивенцев при расчете суммы ипотечного кредитования, ограниченная линейка ипотечных продуктов, а также отказ в кредитовании граждан других государств.

Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU

Если смотреть в целом, то ипотека Совкомбанка достаточно привлекательная и функциональная. Уровень цифровизации банка ставит его в один ряд с крупными ипотечными банками России.

Подпишитесь и получайте новости первыми

Смотрите нас на YouTube

Узнать все предложения банка

Отзывы об ипотечном продукте

    Ваша оценка