Дадут ли Вам ипотеку?

Кому дают ипотеку в 2021 году. Проверь свои шансы онлайн

На главную

Ипотека Центр-инвест банк на вторичное жилье в 2021 году

Выплата за весь срок:

5 799 306 руб.

Ежемесячный платеж:

84 155 руб.

Процентная ставка:

7,5%

  • срок рассмотрения от 3 до 16 дней
  • без комиссий
  • возраст заёмщика от 18 до 70 лет

Ипотека Центр-инвест банка на вторичное жилье позволяет приобрести готовую квартиру, земельный участок с жилым домом, машино–место путем заключения договора купли-продажи земельного участка без строений. Подробные условия ипотеки Центр-инвест банка на вторичное жилье, актуальные проценты, требования к клиентам, документы, калькулятор представлены далее.

Условия и ставки

Что можно приобрести в ипотеку
  • Квартиру;
  • Жилой дом с земельным участком;
  • Машино-место.
Кто может приобрести
  • Сотрудники по найму;
  • Индивидуальные предприниматели;
  • Собственники бизнеса;
  • Самозанятые.
Валюта Рубли
Минимальная сумма ипотеки300 000
Максимальная сумма ипотекиБез ограничений,  зависит от результатов анализа платежеспособности клиента.
Срок ипотеки20 лет
Первоначальный взносОт 10 %.
Комиссия за выдачуБез комиссий.
Дополнительные расходыНет
ОбеспечениеЗалог приобретаемой недвижимости, поручительство супруги(-га), поручительство иных физических лиц или юридических лиц при необходимости.
СтрахованиеСтрахование необязательно.

В качестве первоначального взноса по ипотеке на вторичное жилье принимаются материнский капитал и свидетельства (сертификаты) о праве на получение бюджетных субсидий (социальных выплат) для оплаты части стоимости приобретаемой недвижимости.

Процентные ставки по ипотеке на вторичное жилье в Центр-инвест банке на сегодня:

Тип ставки по ипотекеЗначениеНадбавки/дисконты
Базовые:

( с учетом скидки в размере 0,25% при подаче заявки онлайн)

 

8,75

8,5

8,25

7,5

– при ПВ от 10% до 20%;

– при ПВ от 20% до 35%;

– при ПВ от 35% до 50%;

– при ПВ более 50%.

Минимальная плата за полученные заемные средства в «Центр-инвест» банке на вторичное жилье составляет 7,5%. В случае выдачи займа до регистрации сделки, процент увеличивается на 3 п.п. до момента предоставления документов, подтверждающих государственную регистрацию перехода права собственности и ипотеки в силу закона в пользу «Центр-Инвест» банка.

Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU
Для регионов Ростовская, Волгоградская область, Краснодарский, Ставропольский край, г. Москва указанная плата по займу применяется в первые 10 лет действия договора, далее – размер ключевой ставки ЦБ РФ по состоянию на 1 октября предыдущего года + 3,5% годовых. Изменение размера процентов «Центр-инвест» банк производит при соблюдении графика платежей в течение первого года его обслуживания без досрочного погашения кредита, без просроченной задолженности (не более трех просроченных платежей, продолжительностью не более 10 календарных дней каждый), а также при отсутствии фактов реструктуризации задолженности по кредиту.

Калькулятор

Калькулятор ипотеки в Центр-инвест банке на вторичное жилье.

30%
лет
мес
%
Да
Нет

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

Распечатать
Подать заявку
Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU
Для проведения расчета в калькуляторе необходимо указать стоимость недвижимости, первоначальный взнос, ставку и планируемый срок заимствования. Калькулятор рассчитает сумму займа, размер ежемесячного платежа при максимальном значении процента по планируемой сделке. Расчет можно распечатать, затем нажать кнопку «Оформить».

Требования Центр-инвест банка к клиентам по ипотеке на вторичное жилье на сегодня:

ГражданствоГраждане РФ (регистрация  и проживание на территории Ростовской, Нижегородской и Волгоградской областей, Ставропольского и Краснодарского краев, города Москвы и Московской области)
Минимальный возраст18 лет
Максимальный возраст70 лет на момент окончания договора.
Стаж работы От 6 месяцев.
Созаемщикинет
Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU

Сумма по договору рассчитывается, исходя из доходов заемщика и предельного значения долговой нагрузки. Супруг (-га) заемщика заключают с «Центр-Инвест» банком договор поручительства.

Список документов для подачи заявки:

Категория клиентовПакет документов
Наемные сотрудники
  • Паспорт;
  • СНИЛС;
  • ИНН;
  • Справка 2-НДФЛ/по форме «Центр-Инвест» банка (за 12 месяцев);
  • Копия трудовой книжки;
  • Копия паспорта и согласие супруга(-ги) Залогодателя на залог имущества (в случае оформления залога)
Самозанятые
  • Паспорт;
  • СНИЛС;
  • ИНН;
  • Справка о постановке на учет физического лица в качестве плательщика налога на профессиональный доход;
  • Справка о состоянии расчетов (доходах) по налогу на профессиональный доход за год;
  • Справки, подтверждающие уплату налогов за год до даты оформления кредита;
  • Краткое описание деятельности;
  • Прочие справки по требованию.
Индивидуальные предприниматели
  • Паспорт;
  • СНИЛС;
  • ИНН;
  • Документы, подтверждающие государственную регистрацию ФЛ в качестве ИП;
  • Налоговые декларации за год до даты оформления кредита, с отметками  налоговых органов;
  • Книга учета доходов и расходов;
  • Подтверждение уплаты налогов за год, предшествующий дате оформления кредита;
  • Уведомление ФНС РФ о применении упрощенной системы налогообложения (если срок предпринимательской деятельности менее налогового периода для подачи налоговой декларации);
  • Выписка по р/счету за год, предшествующий дате оформления кредита, подтверждающая доходы и расходы на бумажном носителе с подписью сотрудника и печатью компании, в котором открыт р/счет;
  • Краткое описание деятельности.
Собственники бизнеса
  • Учредительные документы организации;
  • Баланс и форма №2 за последний год, предшествующий дате оформления кредита, с отметкой ФНС о принятии;
  • Налоговые декларации по налогу на прибыль за текущий год с отметкой ФНС;
  • Налоговые деклараций по специальным режимам налогообложения (в случае применения) за последний год, предшествующий дате оформления кредита, с  отметкой ФНС;
  • Уведомление ФНС РФ о применении упрощенной системы налогообложения (при ее применении);
  • Книга учета доходов и расходов за период.
  • Справки об оборотах по счету за последний год с помесячной разбивкой;
  • Краткое описание деятельности организации;
  • Копия карточки с образцами подписей;
  • Платежные реквизиты;
  •  Одобрение крупной сделки или сделки с заинтересованностью, либо справка, что сделка таковой не является;
  • Копия доверенности лица, уполномоченного от имени юридического лица подписать договоры поручительства/ залога.
  • Дополнительные справки (по требованию «Центр-Инвест» Банка)
Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU

Клиентам, получающим заработную плату на карты Центр-инвест банка, справки о доходах и копии трудовых книжек предоставлять не обязательно.

Выдача и погашение ипотеки на приобретение недвижимости на вторичном рынке жилья осуществляется на следующих условиях:

Срок рассмотренияОт 1 до 5 дней.
Срок действия одобрения по заявкеДо 90 календарных дней.
Порядок выдачиБезналичный перевод на счет.

Выдача наличных средств через кассу.

Дополнительные сервисыНет.
Тип платежейАннуитетные.
Возможность досрочного погашенияЧастичное и полное – в любой день  без ограничений и штрафов.
Неустойка за просрочку платежейНачисляется в размере ключевой ставки ЦБ, умноженной на сумму просроченного платежа за период действия просрочки.
Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU

Выдача заемных средств на покупку вторичного жилья в Центр-инвест банке осуществляется безналичным перечислением на счет либо выдачей наличных средств через кассу.

Эксперты проекта IPOTEKAVED.RU выделяют следующие плюсы и минусы ипотеки на вторичное жилье в Центр-инвест банке:

Кредитует ИП и собственников бизнеса.
Работает с самозанятыми, как заемщиками.
Принимает Материнский капитал в качестве первоначального взноса.
Предоставляет кредитование молодежи с 18 лет.
Есть отлагательные условия и возможность получить одобрение по заявке, а обязательства закрыть перед сделкой.
Возможно подать заявку онлайн без похода в офис.
Есть программы кредитования без оплаты первоначального взноса с участием материнского капитала.
Предоставляет льготы держателям зарплатных карт.
Оплачивать взносы и делать досрочное погашение можно онлайн.
Не учитывает иждивенцев при расчете суммы займа.
Есть возможность выкупить недвижимость, находящуюся в залоге любого кредитно-финансового учреждения.
Участвует в программах с господдержкой.
Оформляет рефинансирование ипотечных кредитов других компаний.
Принимает справку о доходах в свободной форме.
Рассмотрение заявки и выхода на подписание документов до 16 дней.
Не финансирует куплю-продажу недвижимости с близкими родственниками.
Не работает с завышением и занижением стоимости недвижимости.
Нет возможности получить кредитование по двум документам.
Не рассматривают иностранцев в качестве клиентов .
Неработающим пенсионерам кредитование не предоставляется.
Нет электронной регистрации сделки.
Не выделяет доли детям в заложенной квартире.
Слаборазвитая филиальная сеть.
Минимальный стаж работы от 6 месяцев.
Обязательна постоянная прописка на территории РФ.

 

Заключение экспертов проекта IPOTEKAVED.RU.

Ипотека Центр-Инвест» банка на вторичное жилье выдается по средней ставке 8,75%. Для получения максимально выгодных условий 7,5%, необходимо подать заявку онлайн и оплатить ПВ в размере более 50%.

Преимуществами «Центр-Инвест» банка являются: учет средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса; лояльные требования к возрасту заемщика; отсутствие требования обязательного имущественного и личного страхования и ограничений по максимальной сумме сделки.

Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU

Расширение территории своего присутствия, предоставление заемщикам возможности электронной регистрации сделки, расширение программ кредитования и более лояльные отношения к заемщику могут поднять рейтинг Центр-инвест банка на более высокий уровень.

Подпишитесь и получайте новости первыми

Смотрите нас на YouTube

Узнать все предложения банка

Отзывы об ипотечном продукте

    Ваша оценка