Ипотека ВТБ на вторичное жилье в 2022 году

Выплата за весь срок:

5 799 306 руб.

Ежемесячный платеж:

84 155 руб.

Процентная ставка:

7,4%

срок рассмотрения от 1 до 5 дней
без комиссий
возраст заёмщика от 18 до 65 лет

Условия и ставки
Требования и документы
Выдача и погашение
Плюсы и минусы

Ипотека ВТБ на вторичное жилье позволяет приобрести готовую квартиру, дом/таунхаус, а также апартаменты по договору купли-продажи. Подробные условия ипотеки ВТБ на готовое жилье, актуальные ставки на сегодня, требования к заемщику, документы, калькулятор представлены далее.

Условия и ставки

Что можно приобрести	Квартира Апартаменты Дом или таунхаус
Кто может приобрести	Наемные сотрудники Бюджетники/госслужащие Индивидуальные предприниматели/владельцы бизнеса Иностранные граждане
Валюта ипотеки	Только рубли РФ
Минимальная сумма ипотеки	600 000
Максимальная сумма	60 000 000
Срок	До 30 лет
Первоначальный взнос	от 10%
Комиссия за выдачу	Не применяется.
Дополнительные расходы	Аренда банковской ячейки от 2750 до 6190 рублей в зависимости от региона и условий договора. Аккредитив 9000 рублей. Составление договора купли-продажи от 2000 до 5000 рублей в зависимости от региона. Госпошлина 2000 рублей. Сервис “Электронная Регистрация” – 4000 рублей; Сервис “Безопасных Расчетов + ЭР” – 100 руб.
Обеспечение	Приобретаемая недвижимость.
Страхование	Обязательное страхование объекта недвижимости по ипотеке от рисков утраты/ повреждения или гибели в пользу банка на весь срок кредитования. При отказе от личного страхования заемщика ставка увеличивается на 1%.

Процентные ставки по ипотеке на вторичное жилье в ВТБ на сегодня:

Тип ставки	Ставка	Надбавки к ставке
Базовая ставка на вторичное жилье	7,4	При первоначальном взносе 50%.. + 0,2-1,4 если ПВ от 30% до 50%.. +0,7-1,5 если ПВ от 10% до 30%.. +0,2-0,7 если ПВ от 20% до 50% для клиентов, получающих зарплату в ВТБ. +0,7-1,2 если ПВ от 10% до 20% для зарплатных клиентов. + 1,0 при отказе от личного или титульного страхования. -0,3% при использовании опции «Цифровой бонус» (Оформление ипотеки в Личном кабинете).
Ставки в рамках программы «Победа над формальностями»	7,4	При ПВ от 30% и комплексном страховании
Ставки по программе «Больше метров-ниже ставка»	7,6	При ПВ от 20% и комплексном страховании

Васюкович Артем

Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU

Минимальная ставка по ипотеке на вторичное жилье в ВТБ на сегодня 7,4%. Данную ставку можно получить при первоначальном взносе от 50% и комплексном страховании.

Калькулятор

Калькулятор ипотеки на вторичное жилье в ВТБ:

Стоимость

₽

Взнос

₽

30%

Срок

лет

мес

Ставка

Аннуитет

Да

Нет

Ежемесячный платёж

12 000 000 руб.

Переплата

12 000 000 руб.

Минимальный доход

12 000 000 руб.

Распечатать

Подать заявку

Васюкович Артем

Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU

Для расчета платежа по ипотеке на вторичное жилье просьба указать процентную ставку из таблицы с условиями ВТБ выше, выбрать срок и нажать кнопку “Рассчитать”. Калькулятор сделает расчет платежа, покажет переплату и минимальный доход для одобрения. График можно распечатать или выслать на почту.

Требования к заемщику по ипотеке ВТБ на вторичное жилье на сегодня:

Гражданство	Гражданство и регистрация без ограничений.
Минимальный возраст	21 год 25 лет для программы по двум документам
Максимальный возраст	70 лет на дату окончания срока кредитного договора для мужчины; 65 лет для женщин.
Стаж работы	не менее 1 мес. с момента окончания испытательного срока ( при условии смены места работы). 1 год общего стажа ( не распространяется на зарплатников банка)
Созаемщики	Не более 3-х
ИП/владельцы и совладельцы бизнеса	Выдача без ограничений

Васюкович Артем

Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU

Доход созаемщиков учитывается в расчете максимальной суммы ипотеки. Супруг/супруга титульного заемщика включается в сделку как созаемщик в обязательном порядке. Исключение составляет наличие брачного договора.

Список документов для подачи заявки на ипотеку:

Категория клиентов	Пакет документов
Наемные сотрудники	Паспорт СНИЛС Справка НДФЛ / по форме банка Копия трудовой книжки/ выписка с госуслуг Мужчины до 27 лет военный билет
Индивидуальные предприниматели/Владельцы бизнеса	Паспорт СНИЛС/ ИНН Декларация за последние 2 года отчетного периода
Иностранные граждане	Паспорт ИНН Справка о доходах по форме банка Копия трудовой книжки Документ, подтверждающий законность пребывания и занятости на территории РФ
Программа «Победа над формальностями»	Паспорт СНИЛС (ИНН)

Васюкович Артем

Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU

Документы для подачи заявки на ипотеку имеют ограниченный срок действия, который не превышает 30 календарных дней. Заемщики, получающие зарплату в ВТБ, предоставляют только паспорт, СНИЛС и банковскую карту.

Выдача и погашение ипотеки на вторичное жилье в ВТБ осуществляется на следующих условиях:

Срок рассмотрения	От 1 до 5 дней
Срок действия одобрения по заявке	4 месяца
Порядок выдачи	Путем перечисления всей суммы кредита на текущий счет заемщика
Дополнительные сервисы	Аренда сейфовой ячейки Аккредитив
Тип платежей	Аннуитетные (равные по размеру)
Возможность досрочного погашения	Частичное-в любой день без ограничений Полное-в любой день без ограничений
Неустойка за просрочку платежей	Рассматривается банком в индивидуальном порядке

Васюкович Артем

Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU

Расчеты с продавцом по ипотеке на готовое (вторичное) жилье в ВТБ осуществляется с применением сейфовой ячейки или аккредитива. При покупке недвижимости на вторичном рынке следует заранее учесть расходы не только на страхование жизни, но и на эти услуги, указанные выше.

Эксперты проекта IPOTEKAVED.RU выделяют следующие плюсы и минусы ипотеки на вторичку в ВТБ:

Срок рассмотрения от 24 часов

Кредитует ИП/ владельцев бизнеса

Работает с завышением/ занижением стоимости жилья

Можно взять без справок по двум документам

Принимает доход со слов клиента

Материнский капитал может идти как первоначальный взнос и для погашения остатка задолженности по ипотеке

Кредитует иностранцев

Применяется электронная регистрация сделки

Выделяет доли детям в ипотечной квартире

Можно подать заявку онлайн

Есть ипотека без первоначального взноса

Широко развита филиальная сеть

Держатели зарплатных карт имеют льготы

Досрочное гашение и ежемесячные платежи можно делать онлайн

Не учитывает иждивенцев при расчете суммы ипотеки

Минимальный стаж работы от 1 месяца, после окончания испытательного срока, если такой предусматривался

Предоставляет возможность выкупить недвижимость из залога банка

Участник ипотечного кредитования с господдержкой

Оформляет рефинансирование ипотеки других банков

Требования к прописке отсутствуют

Есть отлагательные условия

Отсутствует ипотека с близкими родственниками

Не кредитует самозанятых

Не рассматривает неработающих пенсионеров в качестве клиентов банка

Нет всей линейки ипотеки с господдержкой

Не кредитуют молодежь до 21 года

Заключение экспертов проекта IPOTEKAVED.RU.

Ипотека ВТБ на вторичное жилье выдается по средней ставке на рынке 8,4%. Для получения максимально выгодных условий 7,4% необходимо выплатить ПВ в размере 50% и оформить комплексное страхование.

Широкая линейка ипотечных продуктов, удобство обслуживания, большая филиальная сеть и база зарплатных клиентов, а также партнеров банка на строительном рынке позволяют ВТБ удерживать законное второе место на ипотечном рынке России.

Васюкович Артем

Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU

Недостатки у ВТБ незначительные. Ели банк рассмотрит возможность кредитования самозанятых и неработающих пенсионеров, то повышение клиентской базы гарантировано. Если смотреть в целом, то ипотека ВТБ довольно функциональна, удобна и привлекательна.

Подпишитесь и получайте новости первыми

Смотрите нас на YouTube

Узнать все предложения банка

Отзывы об ипотечном продукте