Ипотека ЮниКредит Банк на вторичное жилье в 2022 году

Выплата за весь срок:

5 799 306 руб.

Ежемесячный платеж:

84 155 руб.

Процентная ставка:

7,5%

срок рассмотрения от 2 до 7 дней
без комиссий
возраст заёмщика от 21 до 65 лет

Условия и ставки
Требования и документы
Выдача и погашение
Плюсы и минусы

Ипотека ЮниКредит Банка на вторичное жилье позволяет приобрести готовую квартиру на рынке недвижимости в регионе своего присутствия. Подробные условия кредитования в «ЮниКредит Банке» на вторичное жилье, актуальные ставки, требования к заемщику, документы, калькулятор представлены далее.

Условия и ставки

Что можно приобрести	Квартиру.
Кто может приобрести	Работники по найму.
Валюта	Рубли РФ и иностранная валюта (доллары, евро).
Минимальная сумма	300 000.
Максимальная сумма	30 000 000 – Москва и Санкт-Петербург; 10 000 000 – регионы.
Срок	От 1 года до 30 лет.
Первоначальный взнос	От 20%.
Комиссия за выдачу	Без комиссий.
Дополнительные расходы	– от 1500 до 3500 рублей в месяц – за аренду индивидуального сейфа «ЮниКредит Банка» (в зависимости от региона); – от 500 до 1500 рублей – за открытие аккредитива (в зависимости от региона).
Обеспечение	Приобретаемая недвижимость. Обязательно поручительство супруга/супруги, находящихся в браке. Поручительство лица, участвующего доходами в сделке.
Страхование	Имущественное (от утраты права собственности на недвижимость) и личное.

Процентные ставки по ипотеке на вторичное жилье в ЮниКредит Банке на сегодня:

Тип ставки	Значение	Надбавки/дисконты
Базовая:	8,4	− 0,20% – при подписании документации до 31.03.2022; − 0,50% – для зарплатных клиентов «ЮниКредит Банка»; − 0,50% – подача заявления и пакета документов для предоставления ссуды под залог недвижимого имущества через Информационный центр «ЮниКредит Банка»;− 0,50% – при оформлении страхования «Премиум»; − 0,20% – при оформлении страхования «Стандарт»; − 0,20% – при сумме займа 5 000 000 ₽ и более;+ 2,50% – при отсутствии личного страхования/ оформления страхования в СК, не соответствующей требованиям «ЮниКредит Банка»; + 1,00% – при отсутствии страхования риска потери предмета залога в результате прекращения права собственности на него / оформление страхования в СК, не соответствующей требованиям «ЮниКредит Банка».

Васюкович Артем

Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU

Минимальная плата по ссудам на покупку вторичного жилья в «ЮниКредит Банке» составляет 7,5%: при определении окончательного размера процентной ставки надбавки суммируются, скидки не суммируются (за исключением скидки за оформление расширенного договора страхования, скидки за крупную сумму займа и скидки за подписание договорной документации до 31.03.2022).

Калькулятор

Калькулятор ипотеки на вторичное жилье в ЮниКредит Банке.

Стоимость

₽

Взнос

₽

30%

Срок

лет

мес

Ставка

Аннуитет

Да

Нет

Ежемесячный платёж

12 000 000 руб.

Переплата

12 000 000 руб.

Минимальный доход

12 000 000 руб.

Распечатать

Подать заявку

Васюкович Артем

Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU

Для расчета платежа по займу на вторичное жилье необходимо указать стоимость недвижимости, затем выбрать программу кредитования, размер ссуды, желаемый срок договора, указать процентную ставку. Затем нажать кнопку «Рассчитать».

Требования ЮниКредит Банка к заемщику по ипотеке на вторичное жилье на сегодня:

Гражданство	Граждане РФ, за исключением Севастополя и Республики Крым. Иностранные граждане
Минимальный возраст	21 год.
Максимальный возраст	65 лет на момент окончания платежей.
Стаж работы	от 4 месяцев на текущем месте работы, общий стаж не менее года. Местонахождение предприятия-работодателя — без ограничения, в пределах РФ, за исключением Севастополя и Республики Крым.
Созаемщики	До 3-х человек.

Васюкович Артем

Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU

По сделке можно привлечь до 3-х созаемщиков, которыми могут выступать супруги и близкие родственники. Доход созаемщиков учитывается в расчете максимальной суммы займа. При наличии брачного договора супруги не могут быть созаемщиками.

Список документов для подачи заявки на кредитование на покупку готовой недвижимости:

Категория клиентов

Пакет документов

Сотрудники

По найму

Паспорт заемщика/супруга(-и)/поручителей;
Справка НДФЛ/по форме «ЮниКредит Банка» за 6 месяцев;
Копия трудовой книжки.

Иностранные граждане

Паспорт;
Разрешение на временное проживание на территории РФ или Вид на жительство или Миграционная карта;
Разрешение на трудовую деятельность на территории РФ либо Действующий патент и документы, подтверждающие оплату патента (не требуется для граждан республики Беларусь, Казахстана, Кыргызстана и Армении).

Васюкович Артем

Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU

Предоставленные для рассмотрения документы имеют ограниченный срок действия, который не превышает 30 календарных дней.

Выдача и погашение ипотеки на вторичное жилье в ЮниКредит Банке осуществляется на следующих условиях:

Срок рассмотрения	От 2 до 7 дней.
Срок действия одобрения	До 90 календарных дней.
Порядок выдачи	Безналичный перевод на счет.
Дополнительные сервисы	Аренда сейфовой ячейки или расчет по аккредитиву.
Тип платежей	Аннуитетные.
Возможность досрочного погашения	Частичное и полное – в любой день без ограничений и штрафов. За 3 рабочих дня до даты досрочного погашения предоставить извещение о намерении досрочного гашения.
Неустойка за просрочку платежей	Размер ключевой ставки ЦБ РФ (в % годовых на день заключения договора), начисляемых на сумму просроченной задолженности по договору за период просрочки.

Васюкович Артем

Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU

При совершении сделки заемщик несет дополнительные расходы на оплату услуг оценочной компании, страховой компании, за аренду сейфовой ячейки и открытие аккредитива при расчетах с продавцом недвижимости, а также оплачивает госпошлину при регистрации сделки, и при необходимости – услуги нотариуса.

Эксперты проекта IPOTEKAVED.RU выделяют следующие плюсы и минусы ипотеки на вторичное жилье в ЮниКредит Банке:

Кредитует ИП и бизнесменов.

Работает с завышением и занижением стоимости квартиры.

Для оплаты первоначального взноса используется материнский капитал.

Принимает к рассмотрению документы иностранных граждан.

Есть отлагательные условия по заявке.

Заявка принимается онлайн.

Есть ипотека без первоначального взноса при использовании материнского капитала.

Предусмотрены льготы держателям зарплатных карт.

Возможность оплачивать и делать досрочное погашение без похода в офис.

Предоставляется возможность приобрести квартиру, находящуюся в залоге.

Рефинансирование ипотеки предусматривает погашение до 4 кредитов.

Срок рассмотрения заявки до 7 дней.

Нет ипотеки с близкими родственниками.

Не принимают заявки от самозанятых.

Нет программы по двум документам.

Доход обязательно подтверждать документально справкой НДФЛ.

Неработающие пенсионеры не могут оформить ипотеку.

Не принимает заявки у заемщиков младше 21 года.

Нет электронной регистрации сделки.

Не выделяет доли детям.

Слаборазвитая филиальная сеть.

Учитывает иждивенцев при расчете суммы ипотеки.

Стаж работы от четырех месяцев при общем стаже один год.

Прописка на момент оформления ипотеки должна быть на территории РФ.

Участвует в ограниченном количестве программа госипотеки.

Заключение экспертов проекта IPOTEKAVED.RU.

Ипотека на вторичное жилье в ЮниКредит Банке осуществляется по средней ставке 8,4 %. Минимальную плату по ссудам 7,5 % можно получить при условии оформления расширенного договора страхования, подписании договорной документации до 31.03.2021, и если сумма займа более 5 млн.рублей.

В отличие от других финансовых организаций ЮниКредит Банк дает иностранным гражданам право оформить ипотеку. Клиенты имеют возможность приобрести залоговые объекты, открыта программа рефинансирования, по которой можно получить и дополнительные средства на капитальный ремонт.

Васюкович Артем

Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU

У ЮниКредит Банка ограниченная филиальная сеть, что ограничивает объем выдачи ипотеки. Длительные сроки рассмотрения заявок, консервативный механизм оценки рисков приводит к более низкому проценту одобрения заявок по сравнению с другими кредитно – финансовыми организациями РФ.

Подпишитесь и получайте новости первыми

Смотрите нас на YouTube

Узнать все предложения банка

Отзывы об ипотечном продукте