Ипотека МКБ представлена шестью программами. В статье подробные условия и ставки на сегодняшний день, главные требования к заемщику, онлайн-калькулятор для расчета ежемесячных платежей, основной порядок и все нюансы оформления, плюсы и минусы ипотеки в МКБ и честные отзывы клиентов.
Условия и ставки
Содержание
По всем программам указана минимальная процентная ставка. Выбрав интересующую графу из списка, можно узнать подробную информацию по каждой программе.
Программа | Ставка от | |
Вторичное жилье | 9.4 | |
Новостройка | 9.4 | |
Под залог недвижимости | 12.3 | |
Апартаменты | 9.4 | |
Коммерческая | 11.45 | |
Семейная | 4.75 | |
Рефинансирование | 9.55 | |
С господдержкой | 5.5 |
Если вам нужно подать заявку на ипотеку в банке МКБ, то лучше это сделать онлайн через наш сайт. Так вы сможете получить больше шансов на одобрение и дополнительные скидки к ставке.
Вторичное жилье
Условия по ипотеке в банке МКБ на готовое жилье со вторичного рынка на сегодня:
Что можно приобрести | Квартира на вторичном рынке. |
Минимальная сумма | 500 000. |
Максимальная | 80 000 000. |
Ставка |
|
Срок | 30 лет |
Первоначальный взнос | от 15%. |
Страховка | При отказе +3% |
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
Новостройка
Основные условия по ипотеке МКБ на новостройку от застройщика на сегодня:
Что можно приобрести | Квартира на вторичном рынке. |
Минимальная сумма | 500 000. |
Максимальная | 80 000 000. |
Ставка |
|
Срок | 30 лет |
Первоначальный взнос | от 10%. |
Страховка | При отказе +3% |
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
Рефинансирование ипотеки
Рефинансирование ипотеки в МКБ банке – это возможность снизить ставку по действующей ипотеке за счет её перекредитования. Распространяется только на кредиты стороннего банка.
Условия рефинансирования ипотеки в МКБ на сегодня:
Какую ипотеку можно рефинансировать ипотеку на: |
|
Минимальная сумма | 1 000 000. |
Максимальная | 80 000 000 |
Ставка |
|
Срок | 30 лет |
Требование к ипотеке |
|
Соотношение кредит/залог | От 80%. |
Можно ли взять дополнительную сумму наличкой | Да. |
Страховка | При отказе +3% |
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
Семейная ипотека
Семейная ипотека — льготная программа ипотечного кредитования для семей с детьми. С 01 июля 2021 года по новым условиям программа доступна семьям граждан РФ, в которых с 01 января 2018 года родился первый и последующий ребенок, а также те семьи, которые воспитывают ребенка-инвалида. На сегодня МКБ предоставляет такие условия по семейной ипотеке:
Цели |
|
Кто может приобрести |
|
Минимальная сумма | 500 000. |
Максимальная | Не более 85% от оценочной стоимости объекта и:
|
Ставка |
|
Срок | 30 лет |
Первоначальный взнос | от 15%. |
Срок заключения договора | До 31.12.2024 года |
Страховка | +3% при отказе. |
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
Ипотека на новостройки с господдержкой
Ипотека с господдержкой на новостройки – льготная программа кредитования по ставке не более 7% и сумме не более 3 млн. рублей Данные условия применяются с 1 июля 2021 года и действуют до 1 июля 2024.
Условия ипотеки с господдержкой на новостройки в МКБ на сегодня:
Что можно приобрести |
|
Минимальная сумма | 500 000. |
Максимальная | Не более 3 млн. |
Ставка |
|
Срок | 30 лет |
Первоначальный взнос | от 15%. |
Срок заключения договора | До 01.07.2024 года |
Страховка жизни | +3% при отказе. |
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
Под залог недвижимости
Кредит под залог имеющейся недвижимости в МКБ позволяет взять наличные на цели приобретения квартиры или апартаментов под залог имеющейся недвижимости.
Условия ипотеки наличными под залог имеющегося жилья в банке МКБ:
Что может быть залогом |
|
Минимальная сумма | 1 000 000. |
Максимальная |
|
Ставка |
|
Срок | От 12 месяцев до 30 лет |
Страховка | При отказе +1% |
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
Коммерческая ипотека
МКБ предоставляет возможность оформления ипотеки для приобретения коммерческой недвижимости. На сегодняшний день действуют условия:
Что можно приобрести | Объект нежилой (коммерческой) недвижимости на первичном или вторичном рынке для бизнеса. |
Минимальная сумма | 1 000 000. |
Максимальная | 80 000 000. |
Ставка | Вторичный рынок:
Первичный рынок:
|
Срок | 1-30 лет. |
Первоначальный взнос | от 20%. |
Страховка | +3% при отказе. |
Ипотека на апартаменты
МКБ предоставляет возможность оформления ипотеки для приобретения апартаментов на первичном и вторичном рынке. На сегодняшний день действуют условия:
Что можно приобрести |
|
Минимальная сумма | 500 000 |
Максимальная | 80 млн. рублей |
Ставка | Вторичный рынок:
Первичный рынок:
|
Срок | 30 лет |
Первоначальный взнос | от 15%. |
Страховка | +3% при отказе. |
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
Ипотека без первоначального взноса
В банке МКБ нет ипотеки без первоначального взноса, но ее можно взять одним из седеющих способов:
- Завышение стоимости – фиктивное завышение стоимости недвижимости в пределах первого взноса.
- Кредит под залог недвижимости – первый взнос по такой ипотеке не нужен. Газпромбанк даст до 70% наличными от оценочной стоимости недвижимости, которую оставите в залог.
Ипотека по двум документам
В МКБ нельзя взять ипотеку по двум документам без справок и подтверждения трудоустройства. Доход нужно подтверждать справками, а также трудоустройство копией трудовой, договором ГПХ или трудовым договором.
Материнский капитал
МКБ банк не разрешает использовать материнский капитал для оплаты первоначального взноса по ипотеке. Собственных средств нужно иметь на минимальный первоначальный взнос по программе от 15%.
Калькулятор
Ниже можно сделать предварительный расчет платежа по ипотеке банка МКБ на онлайн-калькуляторе. При указании интересующей стоимости объекта недвижимости, срока кредитования, ставки по ипотеке и первоначального взноса можно узнать сумму ежемесячного платежа, переплату, минимальный доход и распечатать график платежей на весь срок, а также подать заявку онлайн.
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
Требования к заемщику
Перед подачей заявки на ипотеку необходимо проверить соответствие минимальным требованиям МКБ к заемщикам:
Гражданство | РФ |
Минимальный возраст | 18. |
Возраст на момент погашения | 65. |
Прописка временная/постоянная | Постоянная/временная на территории РФ. |
Стаж работы на последнем месте | От 1 месяца. |
Общий стаж | От 12 месяцев. |
Индивидуальные предприниматели/собственники бизнеса | Да, 12 месяцев деятельность. |
Самозанятые | Нет |
Страхование ипотеки в МКБ
В МКБ есть несколько программ страхования. В обязательном порядке страхуется объект недвижимости, за исключением ипотеки на новостройку, пока объект не достроен. Личное страхование жизни и здоровья оформляется по желанию заемщика, но при отказе от полиса ставку могут поднять на 3%.
Полис страхования для ипотеки в МКБ можно оформить в любой страховой компании аккредитованной банком. Полный список страховых компаний по ипотеке на 2024 год:
- ООО «СК «Согласие»
- АО «АльфаСтрахование»
- САО «ВСК»
- СПАО «РЕСО-Гарантия»
- АО «Группа Ренессанс Страхование»
- АО «ГСК «Югория»
- ООО «Зетта Страхование»
- ПАО «САК «Энергогарант»
- ООО «Абсолют Страхование»
- ООО СК «Сбербанк страхование»
- СПАО «Ингосстрах»
- ПАО СК «Росгосстрах»
- АО «СОГАЗ»
- АО «СК «ПАРИ»
- «Совкомбанк страхование» (АО).
Страховку по ипотеке лучше оформлять онлайн. Обычно так получается значительно дешевле. Можно сделать расчет с помощью специального онлайн-калькулятора ниже.
Документы для ипотеки
Для оформления ипотеки в МКБ нужно подготовить определенный пакет документов.
Список документов для заявки на ипотеку:
Заявление-анкета:
Справка по форме банка:
Документы по квартире
Документы по апартаментам
Документы на дом
Как взять ипотеку в МКБ
Расходы по сделке
Страхование | По тарифам страховщика, при отказе +3% к ставке |
Оценка | Тариф определяется независимым оценщиком |
Аккредитив | 1000 |
Госпошлина за регистрацию права | Государственная пошлина в размере, установленном действующим законодательством Российской Федерации |
Нотариальные расходы | Индивидуально |
Аренда сейфовой ячейки | 3 900 |
Комиссия за безналичный перевод продавцу | Нет |
Сервис электронной регистрации | Нет |
Сервис безопасных расчетов | Нет |
Контакты
ПАО Московский Кредитный Банк | |
Телефон | 8 800 775-51-52 |
Официальный сайт | https://mkb.ru/ |
Плюсы и минусы МКБ
Отзывы об ипотеке МКБ
Ниже вы можете оставить ваш отзыв об ипотеке в МКБ. Расскажите в комментариях, с какими сложностями при подаче заявки и оформлении пришлось столкнуться, смог или не смог решить вашу проблему? Как бы оценили работу банка и его сотрудников? Нажмите кнопки ниже.
Ждем ваши вопросы по ипотеке в банке МКБ