Ипотека МТС банка представлена шестью программами. В статье подробные условия и ставки на сегодняшний день, главные требования к заемщику, онлайн-калькулятор для расчета ежемесячных платежей, основной порядок и все нюансы оформления, плюсы и минусы ипотеки в МТС банке и честные отзывы клиентов.

Условия и ставки

МТС Банк ипотека

По всем программам указана минимальная процентная ставка. Выбрав интересующую графу из списка, можно узнать подробную информацию по каждой программе.

WP DataTables

Если вам нужно подать заявку на ипотеку в банке МТС, то лучше это сделать онлайн через наш сайт. Так вы сможете получить больше шансов на одобрение и дополнительные скидки к ставке.

Вторичное жилье

Условия по ипотеке в банке МТС на готовое жилье со вторичного рынка на сегодня:

Что можно приобрести
  • Квартира в многоквартирном доме
  • Дом или таунхаус, построен менее 20 лет назад.
Минимальная сумма1 000 000.
Максимальная50 000 000.
Ставка
  • 17.1% – базовая при 20% ПВ и кредите до 6 млн.;
  • 15.8 – минимум с учетом скидок за сумму и размер первого взноса.
Срок25 лет
Первоначальный взносот 20%.
СтраховкаПри отказе +4%
Васюкович Артем
Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU
Задать вопрос
Надбавки и скидки
0.5% - при покупке дома или таунхауса
0.2% - если выход на сделку позднее 30 дней после одобрения
0.6% - зарплатный проект или сотрудник АФК «Система»
0.1% - при ПВ более 30%
0.2% - при ПВ более 50%
0.2% - при сумме кредита от 6-10 млн
0.4% - при сумме кредита от 10 млн.
₽
₽
30%
лет
мес
%
Да
Нет

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

Распечатать расчет

Новостройка

Основные условия по ипотеке МТС банка на новостройку от застройщика на сегодня:

Что можно приобрести
  • Квартира в многоквартирном доме;
  • Апартаменты.
Минимальная сумма1 000 000.
Максимальная50 000 000.
Ставка
  • 17.5% – базовая при 15% ПВ и кредите до 6 млн.;
  • 15.8 – минимум с учетом скидок за сумму и размер первого взноса.
Срок25 лет
Первоначальный взносот 15%.
СтраховкаПри отказе +4%
Васюкович Артем
Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU
Задать вопрос
Надбавки и скидки
0.6% - зарплатный проект или сотрудник АФК «Система»
0.5% - при ПВ от 20-30%
0.6% - при ПВ более 30%
0.7% - при ПВ более 50%
0.2% - при сумме кредита от 6-10 млн
0.4% - при сумме кредита от 10 млн.
₽
₽
30%
лет
мес
%
Да
Нет

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

Распечатать расчет

Рефинансирование ипотеки

Рефинансирование ипотеки в МТС банке – это возможность снизить ставку по действующей ипотеке за счет её перекредитования. Распространяется только на кредиты стороннего банка.

Условия рефинансирования ипотеки в МТС банке  на сегодня:

Цели рефинансирования ипотеки:
  • Квартира в многоквартирном доме: новостройка или готовое жилье;
  • Апартаменты.
Минимальная сумма1 000 000.
Максимальная50 000 000
Ставка
  • 16.8% – базовая при ипотеке на 80% от стоимости и до 6 млн.;
  • 15.8% – минимум с учетом скидок за сумму и размер первого взноса.
Срок25 лет
Требование к ипотеке
  • Валюта — RUB и иностранная валюта.
  • Срок выдачи — не менее 6 месяцев.
  • Отсутствие текущей просроченной задолженности.
  • Не было просрочек сроком более 30 дней за последние 6 месяцев.
Соотношение кредит/залогОт 80%.
Можно ли взять дополнительную сумму наличкойДа
СтраховкаПри отказе +4%
Васюкович Артем
Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU
Задать вопрос
Надбавки и скидки
5% - если залог не оформлен в течение 90 дней
0.1% - при сумме залога менее 80%
0.6% - зарплатный проект или сотрудник АФК «Система»
0.2% - при сумме кредита от 6-10 млн
0.4% - при сумме кредита от 10 млн.
₽
₽
30%
лет
мес
%
Да
Нет

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

Распечатать расчет

Семейная ипотека

Семейная ипотека — льготная программа ипотечного кредитования для семей с детьми. С 01 июля 2021 года по новым условиям программа доступна семьям граждан РФ, в которых с 01 января 2018 года родился первый и последующий ребенок, а также те семьи, которые воспитывают ребенка-инвалида. На сегодня МТС банк предоставляет такие условия по семейной ипотеке:

Цели
  • Готовую квартиру застройщика.
  • Строящуюся квартиру по договору долевого участия (ДДУ).
Кто может приобрести
  • Семья, где ребенок родился в период с 01.01.2018 по 31.12.2024 включительно;
  • Семья, где родился ребенок-инвалид, не позднее 31.12.2024.
Минимальная сумма1 000 000.
МаксимальнаяНе более 85% от оценочной стоимости объекта и:

  • не более 6 млн. рублей для регионов.
  • Не более 12 млн. для Москвы, МО, Санкт-Петербург и ЛО.
Ставка
  • 5.15% – 20% ПВ;
  • 5.85% – 15-20% ПВ.
Срок25 лет
Первоначальный взносот 15%.
Срок заключения договораДо 31.12.2024 года
Страховка+3% при отказе.
₽
₽
30%
лет
мес
%
Да
Нет

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

Распечатать расчет

Ипотека на новостройки с господдержкой

Ипотека с господдержкой на новостройки – льготная программа кредитования по ставке не более 7% и сумме не более 3 млн. рублей Данные условия применяются с 1 июля 2021 года и действуют до 1 июля 2024.

Условия ипотеки с господдержкой на новостройки в МТС банке на сегодня:

Что можно приобрести
  • Готовую квартиру по ДКП от застройщика.
  • Строящуюся квартиру по договору долевого участия (ДДУ).
Минимальная сумма1 000 000.
МаксимальнаяНе более 3 млн.
Ставка
  • 5.2% – 20% ПВ;
  • 5.6% – 15-20% ПВ.
Срок25 лет
Первоначальный взносот 15%.
Срок заключения договораДо 01.07.2024 года
Страховка жизни+4% при отказе.
₽
₽
30%
лет
мес
%
Да
Нет

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

Распечатать расчет

Под залог недвижимости

Кредит под залог имеющейся недвижимости в МТС банке позволяет взять наличные на цели приобретения квартиры или апартаментов под залог имеющейся недвижимости.

Условия ипотеки наличными под залог имеющегося жилья в банке МТС:

Что может быть залогом
  • Квартиры и апартаменты в многоквартирном доме;
  • Дом с земельным участком.
Минимальная сумма500 000.
Максимальная
  • До 80% от залога, но не более:
  • 15 000 000.
Ставка
  • 17.5% – базовая;
  • 15.3% – минимум.
Срокдо 15 лет
СтраховкаПри отказе +4%
Васюкович Артем
Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU
Задать вопрос
Надбавки и скидки
5% - если залог не оформлен в течение 60 дней
0.8% - при сумме кредита от 1,5 до 3 млн
1.7% - при сумме менее 1,5 млн
0.6% - зарплатный проект или сотрудник АФК «Система»
0.8% - при сумме кредита до 70% от стоимости недвижимости
1.6% - при сумме кредита до 60% от стоимости недвижимости
₽
₽
30%
лет
мес
%
Да
Нет

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

Распечатать расчет

Дальневосточная ипотека

Дальневосточная ипотека – льготная программа кредитования для жителей Дальневосточного федерального округа на покупку недвижимости в ДФО.

Условия дальневосточной ипотеки в банке МТС на сегодня:

Что можно взятьНа территории городского поселения:

  • квартира;
  • таунхаус

На территории сельского поселения:

  • Квартира;
  • Жилой дом;
  • Деньги на строительство жилого дома;
  • Строительство индивидуального жилого дома на земельном участке и приобретении земельного участка на территории ДФО;
  • Участники программы «Дальневосточный гектар» могут взять кредит на строительство индивидуального жилого дома на дальневосточном гектаре.
Кто может получить
  • Граждане РФ:
  • Супруги не старше 35 лет;
  • Родитель не старше 35 лет с ребенком до 18 лет;
  • Нет, и ранее не было «Дальневосточной ипотеки»;
  • Участники программы «Дальневосточный гектар» во возрасте от 21 до 65 лет;
  • Участники программы «Повышение мобильности трудовых ресурсов» в возрасте 21-65 лет.
Важные условия
  • После оформления права собственности нужно зарегистрироваться в срок до 270 дней;
  • Нужно быть прописанным в этой недвижимости следующие пять лет.
  • При нарушении этих условия ставка по ипотеке увеличивается до ставки ЦБ на момент подписания договора об ипотеке + 2.1%.
Минимальная сумма500 000
МаксимальнаяНе более 6 млн.
Ставка0.1% на весь срок.
Срок20 лет
Первоначальный взносот 15%.
Срок заключения договораДо 31.12.2024 года
Страховка жизни+4% при отказе.
₽
₽
30%
лет
мес
%
Да
Нет

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

Распечатать расчет

Ипотека на дом

Ипотека на дом в банке МТС позволяет приобрести жилой дом с земельным участком. Условия ипотеки на дом в банке МТС на сегодня:

Что можно приобрестиГотовый частный дом или таунхаус, построен менее 20 лет назад по договору купли-продажи (ДКП).
Минимальная сумма1 000 000.
Максимальная50 000 000.
Ставка
  • 17.6% – базовая;
  • 16.4% – минимум.
Срок25 лет
Первоначальный взнос
  • От 20% – если зарплатный проект или сотрудник АФК «Система»;
  • От 30% – для остальных.
Требования к дому и земельному участкуСкачать.
СтраховкаПри отказе +4%.
Васюкович Артем
Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU
Задать вопрос
Надбавки и скидки
5% - если залог не оформлен в течение 90 дней
0.6% - зарплатный проект или сотрудник АФК «Система»
0.1% - при сумме ПВ от 30 до 50%
0.2% - при сумме ПВ более 50%
0.2% - при сумме кредита от 6-10 млн.
0.4% - при сумме кредита более 10 млн.
₽
₽
30%
лет
мес
%
Да
Нет

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

Распечатать расчет

Ипотека без первоначального взноса

В банке МТС  нет ипотеки без первоначального взноса, но ее можно взять одним из седеющих способов:

  1. Завышение стоимости – фиктивное завышение стоимости недвижимости в пределах первого взноса.
  2. Кредит под залог недвижимости – первый взнос по такой ипотеке не нужен. Газпромбанк даст до 80% наличными от оценочной стоимости недвижимости, которую оставите в залог.
  3. Материнский капитал – если остаток средств позволяет, то его можно направить на оплату первого взноса по ипотеке.
Васюкович Артем
Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU
Задать вопрос
Взять ипотеку без первоначального взноса в банке МТС достаточно сложно. У данной процедуры есть много нюансов, которых нужно учитывать перед обращением в банк, поэтому рекомендуется подавать заявку с помощью ипотечного брокера или кредитного специалиста, который найдет наиболее выгодное решение, чтобы избежать отказа со стороны банка.

Ипотека по двум документам

В МТС банке нельзя взять ипотеку по двум документам без справок и подтверждения трудоустройства. Доход нужно подтверждать справками (не требуется, если вы получаете зарплату на карту МТС Банка более 6 месяцев), а также трудоустройство копией трудовой книжки (не требуется, если заемщик получает зарплату на карту МТС Банка более 1 года).

Материнский капитал

МТС банк разрешает использовать материнский капитал для оплаты первоначального взноса по ипотеке. Собственных средств не нужно иметь, если минимальный первоначальный взнос по программе покрывается средствами материнского капитала.

Калькулятор

Ниже можно сделать предварительный расчет платежа по ипотеке банка МТС на онлайн-калькуляторе. При указании интересующей стоимости объекта недвижимости, срока кредитования, ставки по ипотеке и первоначального взноса можно узнать сумму ежемесячного платежа, переплату, минимальный доход и распечатать график платежей на весь срок, а также подать заявку онлайн.

₽
₽
30%
лет
мес
%
Да
Нет

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

Распечатать расчет

Требования к заемщику

Перед подачей заявки на ипотеку необходимо проверить соответствие минимальным требованиям МТС банка к заемщикам:

ГражданствоРФ
Минимальный возраст18.
Возраст на момент погашения65.
Прописка временная/постояннаяПостоянная/временная на территории РФ.
Стаж работы на последнем местеОт 3 месяца.
Общий стажОт 12 месяцев.
Индивидуальные предприниматели/собственники бизнесаДа
СамозанятыеДа
Васюкович Артем
Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU
Задать вопрос
Важный момент! Если вы не подходите под определенные требования МТС банка, то обязательно напишите или позвоните нам, мы подберем вам ипотеку в любом городе России под ваши условия и требования. Напишите мне через форму "Задать вопрос".

Страхование ипотеки в МТС банке

В МТС есть несколько программ страхования. В обязательном порядке страхуется объект недвижимости, за исключением ипотеки на новостройку, пока объект не достроен. Личное страхование жизни и здоровья оформляется по желанию заемщика, но при отказе от полиса ставку могут поднять на 4%.

Васюкович Артем
Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU
Задать вопрос
Важно! В некоторых случаях отказ от страхования может быть выгоднее оформления полиса. Для того чтобы узнать это, рекомендуем сделать расчет на онлайн-калькуляторе с полисом и без него, а затем полученный результат умножить на 12 месяцев и сравнить со стоимостью полиса.

Полис страхования для ипотеки в МТС можно оформить в любой страховой компании аккредитованной банком. Полный список страховых компаний по ипотеке на 2024 год:

  • АО «СОГАЗ»;
  • СПАО «Ингосстрах»
  • Альянс;
  • ООО СК «Сбербанк страхование»
  • АО «АльфаСтрахование»
  • СПАО «РЕСО-Гарантия»
  • ПАО СК «Росгосстрах»
  • САО «ВСК»
  • АО «Группа Ренессанс Страхование»
  • ПАО «САК «Энергогарант»
  • ООО «Зетта Страхование»
  • ООО «Абсолют Страхование»
  • АО «ГСК «Югория»
  • ООО «СК «Согласие».

Страховку по ипотеке лучше оформлять онлайн. Обычно так получается значительно дешевле. Можно сделать расчет с помощью специального онлайн-калькулятора ниже.

Документы для ипотеки

Для оформления ипотеки в МТС банке нужно подготовить определенный пакет документов.

Список документов для заявки на ипотеку:

Загрузчик Загрузка...
Логотип EAD Слишком долго?

Перезагрузка Перезагрузить документ
| Открыть Открыть в новой вкладке

Заявление-анкета:

Загрузчик Загрузка...
Логотип EAD Слишком долго?

Перезагрузка Перезагрузить документ
| Открыть Открыть в новой вкладке

Справка по форме банка:

Загрузчик Загрузка...
Логотип EAD Слишком долго?

Перезагрузка Перезагрузить документ
| Открыть Открыть в новой вкладке

Документы по квартире

Загрузчик Загрузка...
Логотип EAD Слишком долго?

Перезагрузка Перезагрузить документ
| Открыть Открыть в новой вкладке

Документы по апартаментам

Загрузчик Загрузка...
Логотип EAD Слишком долго?

Перезагрузка Перезагрузить документ
| Открыть Открыть в новой вкладке

Документы на дом

Загрузчик Загрузка...
Логотип EAD Слишком долго?

Перезагрузка Перезагрузить документ
| Открыть Открыть в новой вкладке
Васюкович Артем
Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU
Задать вопрос
Напоминаем, что если есть сложности с подготовкой пакета документов, подтверждением дохода, нужна справка по форме банка, то просьба написать нам. Мы поможем.

Как взять ипотеку в МТС банке

Чтобы взять ипотеку в МТС банке, нужно пройти ряд шагов:
Подача и рассмотрение заявки
1. Предварительная консультация в банке, по телефону или через наш сайт.
2. Подготовка пакета документов. Полный список выше.
3. Отправка заявки в банк онлайн или лично.
4. Получение решения по SMS от банка 1-3 дней.
Поиск и одобрение объекта недвижимости
1. Выберите квартиру/дом/апартаменты, соответствующие требованиям банка.
2. Соберите документы по объекту недвижимости и предоставьте их в банк для рассмотрения (лично или по электронной почте). Список выше.
3. Закажите отчет об оценке (за исключением ипотеки на новостройку) в банке или оценочной компании.
4. Получение окончательного одобрения по объекту – 1-2 дня.
Подготовка к сделке
1. Согласования даты и времени сделки с банком.
2. Оформление договора страхования ипотеки.
3. Если вы состоите в браке и супруг(а) не будет покупателем по договору купли-продажи – подготовьте к сделке нотариальное согласие супруга(и) по форме банка.
4. Ознакомьтесь с кредитной документацией (будет направлена вам на почту за 1 день до сделки).
Проведение сделки и окончательные расчеты
1. Предоставить в банк оригиналы всех документов, в том числе и нотариальное согласие, если требуется.
2. Предоставить полис страхования ипотеки и квитанцию об уплате страховой премии.
3. Открыть текущий счет в банке и подписать кредитную документацию.
4. Если расчеты с продавцом будут проводиться через аккредитив, подпишите необходимые документы для открытия аккредитива.
5. Подпишите с продавцом договор купли-продажи и сдайте документы на государственную регистрацию в Росреестр через МФЦ или онлайн при электронной регистрации.
6. После предоставления в банк договора с отметками Росреестра, подтверждения оплаты первого взноса и наличия в ЕГРН сведений о регистрации права собственности заемщика на объект недвижимости и ипотеки в пользу банка, банк перечислит кредитные средства продавцу в счет оплаты.

Расходы по сделке

Страхование По тарифам страховщика, при отказе +4% к ставке
Оценка Тариф определяется независимым оценщиком
Аккредитив 1000
Госпошлина за регистрацию права Государственная пошлина в размере, установленном действующим законодательством Российской Федерации
Нотариальные расходы Индивидуально
Аренда сейфовой ячейки 3 900
Комиссия за безналичный перевод продавцу Нет
Сервис электронной регистрации Нет
Сервис безопасных расчетов  Нет

Контакты

ПАО «МТС-Банк

Телефон8 800 250 0 520
Официальный сайт https://www.mtsbank.ru/

Плюсы и минусы МТС банка

Васюкович Артем
Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU
Задать вопрос
Кредитуют ИП.
Работают с собственниками бизнеса.
Принимают форму банка.
Есть отлагательные условия при одобрении заявки.
Кредитуют с 18 лет.
Материнский капитал идет в первоначальный взнос.
Стаж от 3 месяцев.
Кредитуют иностранных граждан.
Кредитуют самозанятых.
Есть скидки для зарплатных клиентов.
Нет ипотеки без ПВ.
Доли детям не выделяют.
Учитывают прожиточный минимум на иждивенцев.
Не кредитуют заемщиков после 65 лет.
Нет ипотеки по двум документам.
Не разрешены сделки с близкими родственниками.
Регистрация обязательна.
Не дают ипотеку на квартиру в залоге другого банка.
Нет ипотеки с 10% ПВ.
Не допускается занижение по ипотеке.

Отзывы об ипотеке МТС банка

Ниже вы можете оставить ваш отзыв об ипотеке в банке МТС. Расскажите в комментариях, с какими сложностями при подаче заявки и оформлении пришлось столкнуться, смог или не смог решить вашу проблему? Как бы оценили работу банка и его сотрудников? Нажмите кнопки ниже.