Когда Π²ΠΎΠ·Π½ΠΈΠΊΠ°Π΅Ρ‚ Π½Π΅ΠΎΠ±Ρ…ΠΎΠ΄ΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ ΠΏΠ΅Ρ€Π΅ΠΎΡ„ΠΎΡ€ΠΌΠΈΡ‚ΡŒ ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρƒ Π½Π° Ρ‡Π»Π΅Π½Π° сСмьи, Π³Ρ€Π°ΠΆΠ΄Π°Π½Π΅ ΠΎΠ±Ρ‹Ρ‡Π½ΠΎ ΡΡ‚Π°Π»ΠΊΠΈΠ²Π°ΡŽΡ‚ΡΡ с самым слоТным вопросом ΠΎ ΠΏΡ€ΠΎΡ†Π΅Π΄ΡƒΡ€Π΅ оформлСния. Π§Ρ‚ΠΎΠ±Ρ‹ ΡΠ΄Π΅Π»Π°Ρ‚ΡŒ всС ΠΏΠΎ Π·Π°ΠΊΠΎΠ½Ρƒ, слСдуСт ΡƒΡ‡Π΅ΡΡ‚ΡŒ ряд Π²Π°ΠΆΠ½Ρ‹Ρ… ΠΌΠΎΠΌΠ΅Π½Ρ‚ΠΎΠ², связанных Π½Π΅ Ρ‚ΠΎΠ»ΡŒΠΊΠΎ с пСрСрСгистрациСй, Π½ΠΎ ΠΈ с ΠΏΠΎΡΠ»Π΅Π΄ΡƒΡŽΡ‰ΠΈΠΌΠΈ Π½Π°Π»ΠΎΠ³Π°ΠΌΠΈ. БСгодня ΡƒΠ·Π½Π°Π΅ΠΌ, допустима Π»ΠΈ купля ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆΠ° ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρ‹ ΠΌΠ΅ΠΆΠ΄Ρƒ Π±Π»ΠΈΠ·ΠΊΠΈΠΌΠΈ родствСнниками ΠΈ ΠΊΠ°ΠΊ Π΅Π΅ Π·Π°ΠΊΠΎΠ½Π½ΠΎ ΠΎΡ„ΠΎΡ€ΠΌΠΈΡ‚ΡŒ.

МоТно Π»ΠΈ ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°Ρ‚ΡŒ ТильС родствСннику

купля-ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆΠ°

Налоговый кодСкс (ст. 105.1) Π²ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π°Π΅Ρ‚ Π² ΠΊΡ€ΡƒΠ³ Π±Π»ΠΈΠ·ΠΊΠΈΡ… родствСнников ΡΠ»Π΅Π΄ΡƒΡŽΡ‰ΠΈΡ… людСй: супруг, Π΄Π΅Ρ‚ΠΈ, Ρ€ΠΎΠ΄ΠΈΡ‚Π΅Π»ΠΈ, усыновлСнныС ΠΈ усыновитСли, Π±Ρ€Π°Ρ‚ΡŒΡ ΠΈ сСстры (Π² Ρ‚ΠΎΠΌ числС ΠΈΠΌΠ΅ΡŽΡ‰ΠΈΠ΅ Ρ‚ΠΎΠ»ΡŒΠΊΠΎ ΠΎΠ΄Π½ΠΎΠ³ΠΎ ΠΎΠ±Ρ‰Π΅Π³ΠΎ родитСля). ΠžΡΡ‚Π°Π»ΡŒΠ½Ρ‹Π΅ родствСнники ΠΊ Π±Π»ΠΈΠ·ΠΊΠΈΠΌ Π½Π΅ относятся, поэтому Π½Π° сдСлки с Π½ΠΈΠΌΠΈ Ρ€Π°ΡΠΏΡ€ΠΎΡΡ‚Ρ€Π°Π½ΡΡŽΡ‚ΡΡ ΠΎΠ±Ρ‰ΠΈΠ΅ ΠΏΡ€Π°Π²ΠΈΠ»Π°.

ΠžΡ„ΠΎΡ€ΠΌΠ»Π΅Π½ΠΈΠ΅ ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠΊΠΈ Тилья Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€ΠΎΠΌ ΠΊΡƒΠΏΠ»ΠΈ ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆΠΈ с Π±Π»ΠΈΠ·ΠΊΠΈΠΌ родствСнником Π½Π΅ Π·Π°ΠΏΡ€Π΅Ρ‰Π΅Π½ΠΎ Π½ΠΈ ΠΎΠ΄Π½ΠΈΠΌ Π½ΠΎΡ€ΠΌΠ°Ρ‚ΠΈΠ²Π½Ρ‹ΠΌ Π°ΠΊΡ‚ΠΎΠΌ. Π­Ρ‚ΠΎ законная сдСлка, ΠΈ Ρ‚ΠΎΠ»ΡŒΠΊΠΎ Π½Π° Ρ‚ΠΎΠΌ основании, Ρ‡Ρ‚ΠΎ ΠΎΠ½Π° Π·Π°ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π΅Π½Π° Π² ΠΊΡ€ΡƒΠ³Ρƒ сСмьи, Π½ΠΈΠΊΡ‚ΠΎ ΠΎΡΠΏΠΎΡ€ΠΈΡ‚ΡŒ Π΅Π΅ Π½Π΅ смоТСт. Π’Π΅ΠΌ Π±ΠΎΠ»Π΅Π΅, Π½ΠΈΠΊΠ°ΠΊΠΈΡ… административных ΠΈΠ»ΠΈ Π½Π°Π»ΠΎΠ³ΠΎΠ²Ρ‹Ρ… ΡˆΡ‚Ρ€Π°Ρ„ΠΎΠ² Π·Π° ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆΡƒ ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρ‹ ΠΌΠ΅ΠΆΠ΄Ρƒ родствСнниками Ρ‚ΠΎΠΆΠ΅ Π½Π΅ сущСствуСт. ВсС это справСдливо ΠΏΡ€ΠΈ условии, Ρ‡Ρ‚ΠΎ Π”ΠšΠŸ Π·Π°ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π°Π΅Ρ‚ΡΡ ΠΈΠΌΠ΅Π½Π½ΠΎ Π² цСлях ΠΊΡƒΠΏΠ»ΠΈ ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆΠΈ Тилья, Ρ‚ΠΎ Π΅ΡΡ‚ΡŒ Π²ΠΎΠ·ΠΌΠ΅Π·Π΄Π½ΠΎΠ³ΠΎ Π΅Π³ΠΎ отчуТдСния Π΄Ρ€ΡƒΠ³ΠΎΠΌΡƒ Π»ΠΈΡ†Ρƒ.

Π‘ΠΎΠ²Π΅Ρ€ΡˆΠ΅Π½Π½ΠΎ другая ΠΎΡ†Π΅Π½ΠΊΠ° сдСлки обСспСчСна, Ссли Π”ΠšΠŸ Π·Π°ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π°Π΅Ρ‚ΡΡ Ρ‚ΠΎΠ»ΡŒΠΊΠΎ «для Π³Π°Π»ΠΎΡ‡ΠΊΠΈΒ», Ρ‡Ρ‚ΠΎΠ±Ρ‹ Ρ„ΠΎΡ€ΠΌΠ°Π»ΡŒΠ½ΠΎ ΠΏΠ΅Ρ€Π΅ΠΏΠΈΡΠ°Ρ‚ΡŒ ΠΊΠ²Π°Π΄Ρ€Π°Ρ‚Π½Ρ‹Π΅ ΠΌΠ΅Ρ‚Ρ€Ρ‹ Π½Π° Π΄Ρ€ΡƒΠ³ΠΎΠ΅ Π»ΠΈΡ†ΠΎ. ΠŸΠΎΠ΄ΠΎΠ±Π½Ρ‹Π΅ схСмы ΠΈΡΠΏΠΎΠ»ΡŒΠ·ΡƒΡŽΡ‚ΡΡ для ΡƒΡ…ΠΎΠ΄Π° ΠΎΡ‚ отвСтствСнности ΠΏΠΎ Π΄ΠΎΠ»Π³Π°ΠΌ, Ρ‡Ρ‚ΠΎΠ±Ρ‹ приставы Π½Π΅ арСстовали ΠΈ Π½Π΅ ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°Π»ΠΈ ТильС с Ρ‚ΠΎΡ€Π³ΠΎΠ². Π’ Ρ‚Π°ΠΊΠΎΠΉ ситуации соглашСниС ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ ΠΎΡ‚ΠΌΠ΅Π½ΠΈΡ‚ΡŒ Ρ‡Π΅Ρ€Π΅Π· суд ΠΏΠΎ ΠΏΡ€ΠΈΡ‡ΠΈΠ½Π΅ Π΅Π³ΠΎ мнимости.

Π’Π°ΠΆΠ½ΠΎ! Если Π²Ρ‹ пСрСоформляСтС ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρƒ Π½Π° Π±Π»ΠΈΠ·ΠΊΠΎΠ³ΠΎ родствСнника, Ρ‡Π»Π΅Π½Π° сСмьи с Ρ†Π΅Π»ΡŒΡŽ ΡƒΠΉΡ‚ΠΈ ΠΎΡ‚ отвСтствСнности ΠΏΠΎ Π½Π°Π»ΠΎΠ³Π°ΠΌ, ΡˆΡ‚Ρ€Π°Ρ„Π°ΠΌ, Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€Π½Ρ‹ΠΌ Π΄ΠΎΠ»Π³Π°ΠΌ, ΠΊΠΎΠΌΠΌΡƒΠ½Π°Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΌ ΠΏΠ»Π°Ρ‚Π΅ΠΆΠ°ΠΌ ΠΈΠ»ΠΈ ΠΏΡ€ΠΈ банкротствС, ΠΏΠΎΠΌΠ½ΠΈΡ‚Π΅ – Π²Π°ΡˆΡƒ сдСлку Π»Π΅Π³ΠΊΠΎ ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ ΠΎΡΠΏΠΎΡ€ΠΈΡ‚ΡŒ Π² судС. ΠŸΡ€Π°Π²ΠΎ ΠΏΠΎΠ΄Π°Ρ‚ΡŒ заявлСниС ΠΈΠΌΠ΅Π΅Ρ‚ заинтСрСсованный ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚ΠΎΡ€ ΠΈΠ»ΠΈ административный ΠΎΡ€Π³Π°Π½.

Π‘ использованиСм матСринского ΠΊΠ°ΠΏΠΈΡ‚Π°Π»Π°

ΠŸΠ΅Π½ΡΠΈΠΎΠ½Π½Ρ‹ΠΉ Ρ„ΠΎΠ½Π΄ настороТСнно относится ΠΊ сдСлкам ΠΌΠ΅ΠΆΠ΄Ρƒ родствСнниками. Π­Ρ‚ΠΎ Π²Ρ‹Π·Π²Π°Π½ΠΎ Π²ΠΎΠ·Ρ€ΠΎΡΡˆΠ΅ΠΉ статистикой ΠΏΠΎ прСступному ΠΎΠ±Π½Π°Π»ΠΈΡ‡ΠΈΠ²Π°Π½ΠΈΡŽ сСртификатов Π½Π° сСмСйный ΠΊΠ°ΠΏΠΈΡ‚Π°Π» – сСмья Π·Π°ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π°Π΅Ρ‚ ΠΌΠ½ΠΈΠΌΠΎΠ΅ соглашСниС ΠΊΡƒΠΏΠ»ΠΈ ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆΠΈ, ΠΏΠΎΠ΄ ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€ΠΎΠ΅ выводятся дСньги. ИмСнно поэтому Ρ‚Π°ΠΊΠΈΠ΅ сдСлки ΠΏΡ€ΠΎΠ²Π΅Ρ€ΡΡŽΡ‚ особСнно Ρ‚Ρ‰Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎ, ΠΎΠ΄Π½Π°ΠΊΠΎ прямого Π·Π°ΠΏΡ€Π΅Ρ‚Π° Π½Π° ΠΈΡ… ΡΠΎΠ²Π΅Ρ€ΡˆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ Π½Π΅ установлСно.

Π€ΠΎΠ½Π΄ ΠΎΠ΄ΠΎΠ±Ρ€ΠΈΡ‚ сдСлку, Ссли:

  • Ρ†Π΅Π½Π° ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρ‹ ΠΏΠΎ соглашСнию максимально ΠΏΡ€ΠΈΠ±Π»ΠΈΠΆΠ΅Π½Π° ΠΊ срСднСй Ρ€Ρ‹Π½ΠΎΡ‡Π½ΠΎΠΉ ΠΏΠΎ Ρ€Π΅Π³ΠΈΠΎΠ½Ρƒ;
  • Ссли сСмья Π²Ρ‹ΠΊΡƒΠΏΠ°Π΅Ρ‚ послСднюю долю Π² ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Π΅, Π° Π² Ρ€Π΅Π·ΡƒΠ»ΡŒΡ‚Π°Ρ‚Π΅ сдСлки ΠΏΠΎΠ»ΡƒΡ‡Π°Π΅Ρ‚ ТильС Π² ΡΠΎΠ±ΡΡ‚Π²Π΅Π½Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ ΠΏΠΎΠ»Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒΡŽ;
  • прСдставлСн ΠΏΠΎΠ»Π½Ρ‹ΠΉ ΠΏΠ°ΠΊΠ΅Ρ‚ Π΄ΠΎΠΊΡƒΠΌΠ΅Π½Ρ‚ΠΎΠ², ΠΏΠΎΠ΄Π»ΠΈΠ½Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Ρ… Π½Π΅ Π²Ρ‹Π·Ρ‹Π²Π°Π΅Ρ‚ сомнСний.

Налог ΠΈ Π²Ρ‹Ρ‡Π΅Ρ‚

ΠŸΡ€ΠΎΠ΄Π°Π²Π΅Ρ† ΠΏΠΎ соглашСнию ΠΊΡƒΠΏΠ»ΠΈ ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆΠΈ Тилья родствСннику дСйствуСт Ρ€ΠΎΠ²Π½ΠΎ Ρ‚Π°ΠΊ ΠΆΠ΅, ΠΊΠ°ΠΊ Ссли Π±Ρ‹ ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Π° ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°Π²Π°Π»Π°ΡΡŒ Π»ΡŽΠ±ΠΎΠΌΡƒ Ρ‚Ρ€Π΅Ρ‚ΡŒΠ΅ΠΌΡƒ Π»ΠΈΡ†Ρƒ:

  1. ΠžΡ†Π΅Π½ΠΈΠ²Π°Π΅Ρ‚ срок владСния Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒΡŽ.
  2. Если срок составляСт Π±ΠΎΠ»Π΅Π΅ 3(5) Π»Π΅Ρ‚ – Π½Π°Π»ΠΎΠ³ с ΠΊΡƒΠΏΠ»ΠΈ ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆΠΈ ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ Π½Π΅ ΠΏΠ»Π°Ρ‚ΠΈΡ‚ΡŒ.
  3. Если срок владСния мСньшС – Ρ‚ΠΎ примСняСтся фиксированный ΠΈΠ»ΠΈ расходный Π½Π°Π»ΠΎΠ³ΠΎΠ²Ρ‹ΠΉ Π²Ρ‹Ρ‡Π΅Ρ‚, Π° с остатка Π΄ΠΎΡ…ΠΎΠ΄Π° уплачиваСтся Π½Π°Π»ΠΎΠ³ 13%.

ΠŸΠΎΠΊΡƒΠΏΠ°Ρ‚Π΅Π»ΡŒ ΠΆΠ΅ Π² Π΄Π°Π½Π½ΠΎΠΌ случаС Π² ΠΏΡ€Π°Π²Π°Ρ… ΠΎΠ³Ρ€Π°Π½ΠΈΡ‡Π΅Π½. Π‘Ρ‚. 220 НК Π Π€ Π·Π°ΠΏΡ€Π΅Ρ‰Π°Π΅Ρ‚ Π²ΠΎΠ·Π²Ρ€Π°Ρ‚ НДЀЛ ΠΈΠ· Π±ΡŽΠ΄ΠΆΠ΅Ρ‚Π° Π² связи с ΠΏΡ€ΠΈΠΎΠ±Ρ€Π΅Ρ‚Π΅Π½ΠΈΠ΅ΠΌ Тилья Ρƒ Π±Π»ΠΈΠ·ΠΊΠΎΠ³ΠΎ родствСнника, ΠΊΡ€ΡƒΠ³ ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Ρ… Π±Ρ‹Π» ΠΎΠ±ΠΎΠ·Π½Π°Ρ‡Π΅Π½ Π²Ρ‹ΡˆΠ΅. Π­Ρ‚ΠΎ ΠΎΠ·Π½Π°Ρ‡Π°Π΅Ρ‚, Ρ‡Ρ‚ΠΎ Π΄Π°ΠΆΠ΅ Ссли Π΄ΠΎΠΊΡƒΠΌΠ΅Π½Ρ‚Ρ‹ Π½Π° Π²Ρ‹Ρ‡Π΅Ρ‚ Π±ΡƒΠ΄ΡƒΡ‚ ΠΏΠΎΠ΄Π°Π½Ρ‹ – Π² Π²ΠΎΠ·Π²Ρ€Π°Ρ‚Π΅ ΠΎΡ‚ΠΊΠ°ΠΆΡƒΡ‚.

Π—Π°ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π΅Π½ΠΈΠ΅ Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€Π°

ΠŸΡ€ΠΎΡ†Π΅Π΄ΡƒΡ€Π° оформлСния Π±ΡƒΠΌΠ°Π³ Π½Π΅ отличаСтся ΠΎΡ‚ стандартной. ΠŸΡ€ΠΎΡ†Π΅ΡΡ ΠΎΠ±Π»Π΅Π³Ρ‡Π°ΡŽΡ‚ Π½Π΅ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Π΅ прСимущСства:

  • Π΄ΠΎΠ²Π΅Ρ€ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹Π΅ ΠΎΡ‚Π½ΠΎΡˆΠ΅Π½ΠΈΡ ΡΠ½ΠΈΠΆΠ°ΡŽΡ‚ риски ΠΊΠ°ΠΆΠ΄ΠΎΠΉ стороны Π΄ΠΎ ΠΌΠΈΠ½ΠΈΠΌΡƒΠΌΠ°;
  • Π² ΡŽΡ€ΠΈΠ΄ΠΈΡ‡Π΅ΡΠΊΠΎΠΉ чистотС ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρ‹ ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ Π½Π΅ ΡΠΎΠΌΠ½Π΅Π²Π°Ρ‚ΡŒΡΡ;
  • ΠΎΡ‚ΡΡƒΡ‚ΡΡ‚Π²ΡƒΡŽΡ‚ ΠΏΠΎΠ΄Π²ΠΎΠ΄Π½Ρ‹Π΅ ΠΊΠ°ΠΌΠ½ΠΈ Π² Π²ΠΈΠ΄Π΅ заинтСрСсованных наслСдников ΠΈΠ»ΠΈ родствСнников, ΠΏΡ€Π°Π²Π° ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Ρ… Π½Π°Ρ€ΡƒΡˆΠ΅Π½Ρ‹;
  • ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ Π½Π΅ Ρ‚Ρ€Π°Ρ‚ΠΈΡ‚ΡŒ дСньги Π½Π° посрСдника (ячСйка, Π΄Π΅ΠΏΠΎΠ·ΠΈΡ‚, Π°ΠΊΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚ΠΈΠ², эскроу) ΠΏΡ€ΠΈ ΠΎΠΏΠ»Π°Ρ‚Π΅, Ρ‡Ρ‚ΠΎ сниТаСт расходы Π½Π° сдСлку.

ΠŸΡ€ΠΎΡ†Π΅ΡΡ Π²ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π°Π΅Ρ‚ стандартныС шаги:

  1. Π‘Π±ΠΎΡ€ Π½Π΅ΠΎΠ±Ρ…ΠΎΠ΄ΠΈΠΌΡ‹Ρ… Π΄ΠΎΠΊΡƒΠΌΠ΅Π½Ρ‚ΠΎΠ², согласий ΠΈ Ρ€Π°Π·Ρ€Π΅ΡˆΠ΅Π½ΠΈΠΉ.
  2. БоставлСниС тСкста ΠΈ подписаниС соглашСния.
  3. ΠŸΠ΅Ρ€Π΅Π΄Π°Ρ‡Π° Π΄ΠΎΠΊΡƒΠΌΠ΅Π½Ρ‚ΠΎΠ² Π½Π° Ρ€Π΅Π³ΠΈΡΡ‚Ρ€Π°Ρ†ΠΈΡŽ Π² РосрССстр.

Π’Π°ΠΆΠ½ΠΎ! Π”ΠΎΠΏΠΎΠ»Π½ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹Π΅ шаги – ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Π΄Π°Ρ‡Π° ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρ‹ ΠΏΠΎ Π°ΠΊΡ‚Ρƒ ΠΈ полная ΠΎΠΏΠ»Π°Ρ‚Π° ΠΏΠΎ Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€Ρƒ ΠΊΡƒΠΏΠ»ΠΈ ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆΠΈ ΠΏΠΎΠ»Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒΡŽ зависят ΠΎΡ‚ условий Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€Π°. Π­Ρ‚ΠΎ ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ ΡΠ΄Π΅Π»Π°Ρ‚ΡŒ ΠΊΠ°ΠΊ Π΄ΠΎ ΠΏΠΎΠ΄Π°Ρ‡ΠΈ Π±ΡƒΠΌΠ°Π³ Π½Π° Ρ€Π΅Π³ΠΈΡΡ‚Ρ€Π°Ρ†ΠΈΡŽ, Ρ‚Π°ΠΊ ΠΈ послС.

Бписок Π΄ΠΎΠΊΡƒΠΌΠ΅Π½Ρ‚ΠΎΠ²

Для оформлСния ΠΊΡƒΠΏΠ»ΠΈ ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆΠΈ ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρ‹ Π±Π»ΠΈΠ·ΠΊΠΎΠΌΡƒ родствСннику понадобится:

β„–Π”ΠΎΠΊΡƒΠΌΠ΅Π½Ρ‚ΠšΠΎΠΌΠΌΠ΅Π½Ρ‚Π°Ρ€ΠΈΠΉ
1Выписка ΠΈΠ· ЕГРН ΠΈΠ»ΠΈ ΡΠ²ΠΈΠ΄Π΅Ρ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²ΠΎ ΠΎ ΠΏΡ€Π°Π²Π΅ собствСнности Π½Π° ΠΆΠΈΠ»ΡŒΠ΅Π”Π»Ρ сдСлки Π»ΡƒΡ‡ΡˆΠ΅ Π·Π°ΠΊΠ°Π·Π°Ρ‚ΡŒ ΡΠ²Π΅ΠΆΡƒΡŽ выписку ΠΈΠ· РССстра, Π² ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€ΠΎΠΉ Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚ Π²ΠΈΠ΄Π½ΠΎ Π½Π°Π»ΠΈΡ‡ΠΈΠ΅ ΠΎΠ³Ρ€Π°Π½ΠΈΡ‡Π΅Π½ΠΈΠΉ Π½Π° ТильС
2ВСхничСская докумСнтацияВСхничСский ΠΏΠ»Π°Π½ ΠΈΠ»ΠΈ паспорт ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρ‹ ΠΏΠΎΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ ΡƒΡΡ‚Π°Π½ΠΎΠ²ΠΈΡ‚ΡŒ, имССтся Π»ΠΈ нСзаконная ΠΏΠ΅Ρ€Π΅ΠΏΠ»Π°Π½ΠΈΡ€ΠΎΠ²ΠΊΠ°
3Π Π°Π·Ρ€Π΅ΡˆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ ΠΎΡ€Π³Π°Π½Π° ΠΎΠΏΠ΅ΠΊΠΈ ΠΈ ΠΏΠΎΠΏΠ΅Ρ‡ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²Π°Π•ΡΠ»ΠΈ ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°Π²Π΅Ρ† являСтся Π½Π΅ΡΠΎΠ²Π΅Ρ€ΡˆΠ΅Π½Π½ΠΎΠ»Π΅Ρ‚Π½ΠΈΠΌ
4БогласиС супруга Π½Π° ΡΠ΄Π΅Π»ΠΊΡƒΠžΡ„ΠΎΡ€ΠΌΠ»ΡΠ΅Ρ‚ΡΡ Π½ΠΎΡ‚Π°Ρ€ΠΈΠ°Π»ΡŒΠ½ΠΎ, Ρ†Π΅Π½Π° удостовСрСния – ΠΏΡ€ΠΈΠΌΠ΅Ρ€Π½ΠΎ 1Β 000 Ρ€ΡƒΠ±Π»Π΅ΠΉ
5Π‘ΠΏΡ€Π°Π²ΠΊΠ° ΠΎ прописанных ΠΈΠ»ΠΈ выписка ΠΈΠ· Π΄ΠΎΠΌΠΎΠ²ΠΎΠΉ ΠΊΠ½ΠΈΠ³ΠΈΠ’ ΠΏΠΎΠ΄Ρ‚Π²Π΅Ρ€ΠΆΠ΄Π΅Π½ΠΈΠ΅ Ρ‚ΠΎΠ³ΠΎ, Ρ‡Ρ‚ΠΎ Π² ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Π΅ ΠΎΡ‚ΡΡƒΡ‚ΡΡ‚Π²ΡƒΡŽΡ‚ зарСгистрированныС Π³Ρ€Π°ΠΆΠ΄Π°Π½Π΅
6Π‘ΠΏΡ€Π°Π²ΠΊΠ° ΠΎΠ± отсутствии Π΄ΠΎΠ»Π³Π° ΠΏΠΎ Π–ΠšΠ£ΠΠ΅ΠΎΠ±Ρ…ΠΎΠ΄ΠΈΠΌΠ° для ΠΏΡ€ΠΎΠ²Π΅Ρ€ΠΊΠΈ задолТСнности ΠΏΠΎ ΠΊΠΎΠΌΠΌΡƒΠ½Π°Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΌ ΠΏΠ»Π°Ρ‚Π΅ΠΆΠ°ΠΌ
7Π“ΠΎΡΠΏΠΎΡˆΠ»ΠΈΠ½Π°ΠšΠ²ΠΈΡ‚Π°Π½Ρ†ΠΈΡ ΠΎΠ± ΠΎΠΏΠ»Π°Ρ‚Π΅ ΠΏΠΎΡˆΠ»ΠΈΠ½Ρ‹ Π·Π° Ρ€Π΅Π³ΠΈΡΡ‚Ρ€Π°Ρ†ΠΈΡŽ Π² ЕГРН 2Β 000 Ρ€ΡƒΠ±Π»Π΅ΠΉ

ПослС сбора Π΄ΠΎΠΊΡƒΠΌΠ΅Π½Ρ‚ΠΎΠ² ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ ΠΏΡ€ΠΈΡΡ‚ΡƒΠΏΠ°Ρ‚ΡŒ ΠΊ Ρ€Π°Π·Ρ€Π°Π±ΠΎΡ‚ΠΊΠ΅ тСкста Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€Π° ΠΈ Π΅Π³ΠΎ подписанию, Π° Ρ‚Π°ΠΊΠΆΠ΅ ΠΊ ΠΎΡ„ΠΎΡ€ΠΌΠ»Π΅Π½ΠΈΡŽ ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Π΄Π°Ρ‚ΠΎΡ‡Π½ΠΎΠ³ΠΎ Π°ΠΊΡ‚Π°.

ΠžΠ±Ρ€Π°Π·Π΅Ρ† Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€Π°

ΠΎΠ±Ρ€Π°Π·Π΅Ρ†

Π”ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€ разрабатываСтся стандартный. Π£ΠΊΠ°Π·Ρ‹Π²Π°Ρ‚ΡŒ ΡΡ‚Π΅ΠΏΠ΅Π½ΡŒ родства Π² тСкстС Π½Π΅ трСбуСтся. Π”ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€ Π½ΠΎΡ‚Π°Ρ€ΠΈΠ°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠΌΡƒ ΡƒΠ΄ΠΎΡΡ‚ΠΎΠ²Π΅Ρ€Π΅Π½ΠΈΡŽ ΠΏΠΎ ΠΎΠ±Ρ‰Π΅ΠΌΡƒ ΠΏΡ€Π°Π²ΠΈΠ»Ρƒ Π½Π΅ ΠΏΠΎΠ΄Π»Π΅ΠΆΠΈΡ‚, Π·Π° ΠΈΡΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π΅Π½ΠΈΠ΅ΠΌ случаСв:

  • Ссли ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°Π²Π΅Ρ† являСтся Ρ€Π΅Π±Π΅Π½ΠΊΠΎΠΌ;
  • Ссли продаСтся доля Π² ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Π΅.

Π‘Ρ‚ΠΎΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ Π½ΠΎΡ‚Π°Ρ€ΠΈΠ°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠ³ΠΎ удостовСрСния Π² Π΄Π²ΡƒΡ… Π²Ρ‹ΡˆΠ΅ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Ρ‡ΠΈΡΠ»Π΅Π½Π½Ρ‹Ρ… случаях Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚ Π½ΠΈΠΆΠ΅, Ρ‡Π΅ΠΌ Ссли Π±Ρ‹ купля ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆΠ° ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρ‹ происходила ΠΌΠ΅ΠΆΠ΄Ρƒ посторонними Π»ΠΈΡ†Π°ΠΌΠΈ.

Π’ тСкстС Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€Π° Π½ΡƒΠΆΠ½ΠΎ ΡƒΠΊΠ°Π·Π°Ρ‚ΡŒ:

  • ЀИО сторон;
  • ΠΏΡ€Π΅Π΄ΠΌΠ΅Ρ‚ Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€Π° – ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°Π²Π΅Ρ† ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°Π΅Ρ‚, Π° ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠ°Ρ‚Π΅Π»ΡŒ ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠ°Π΅Ρ‚ ТильС;
  • ΠΏΠΎΠ΄Ρ€ΠΎΠ±Π½ΠΎΠ΅ описаниС ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρ‹ (адрСс, ΠΏΠ»ΠΎΡ‰Π°Π΄ΡŒ, количСство ΠΊΠΎΠΌΠ½Π°Ρ‚, этаТ ΠΈ Π΄Ρ€ΡƒΠ³ΠΈΠ΅ ΠΎΠΏΠΎΠ·Π½Π°Π²Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹Π΅ ΠΏΡ€ΠΈΠ·Π½Π°ΠΊΠΈ);
  • Ρ†Π΅Π½Π° ΠΊΡƒΠΏΠ»ΠΈ ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆΠΈ ΠΈ порядок ΠΎΠΏΠ»Π°Ρ‚Ρ‹;
  • порядок ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Π΄Π°Ρ‡ΠΈ Тилья;
  • список Π³Ρ€Π°ΠΆΠ΄Π°Π½, ΠΈΠΌΠ΅ΡŽΡ‰ΠΈΡ… ΠΏΡ€Π°Π²ΠΎ ΠΏΡ€ΠΎΠΆΠΈΠ²Π°Ρ‚ΡŒ Π² ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Π΅, Ссли Ρ‚Π°ΠΊΠΈΠ΅ Π΅ΡΡ‚ΡŒ.

Π”ΠΎΠΏΠΎΠ»Π½ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎ стороны ΡƒΠΊΠ°Π·Ρ‹Π²Π°ΡŽΡ‚ основания расторТСния Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€Π° ΠΈ санкции Π·Π° Π½Π΅ΠΎΠΏΠ»Π°Ρ‚Ρƒ, ΠΎΠ΄Π½Π°ΠΊΠΎ ΠΏΡ€ΠΈ Π½Π°Π»ΠΈΡ‡ΠΈΠΈ довСрия ΠΌΠ΅ΠΆΠ΄Ρƒ родствСнниками, Ρ‡Π»Π΅Π½Π°ΠΌΠΈ сСмьи ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ ΠΎΠ³Ρ€Π°Π½ΠΈΡ‡ΠΈΡ‚ΡŒΡΡ ΠΎΠ±Ρ‰ΠΈΠΌΠΈ Ρ„ΠΎΡ€ΠΌΡƒΠ»Π°ΠΌΠΈ.

Π‘ΠΊΠ°Ρ‡Π°Ρ‚ΡŒ Π±Π»Π°Π½ΠΊ Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€Π° ΠΊΡƒΠΏΠ»ΠΈ ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆΠΈ ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρ‹ ΠΌΠ΅ΠΆΠ΄Ρƒ Π±Π»ΠΈΠ·ΠΊΠΈΠΌΠΈ родствСнниками ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ ΠΏΠΎ этой ссылкС.

На Ρ‡Ρ‚ΠΎ ΠΎΠ±Ρ€Π°Ρ‚ΠΈΡ‚ΡŒ Π²Π½ΠΈΠΌΠ°Π½ΠΈΠ΅

Как ΠΈ Π½Π° любой сдСлкС, особоС Π²Π½ΠΈΠΌΠ°Π½ΠΈΠ΅ Π½ΡƒΠΆΠ½ΠΎ ΡƒΠ΄Π΅Π»ΠΈΡ‚ΡŒ вопросам ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Π΄Π°Ρ‡ΠΈ ΠΈ ΠΎΠΏΠ»Π°Ρ‚Ρ‹ ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρ‹.

ΠŸΠ΅Ρ€Π΅Π΄Π°Ρ‡Π° ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρ‹, ΠΊΠ°ΠΊ ΠΏΡ€Π°Π²ΠΈΠ»ΠΎ, происходит ΠΏΠΎ ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Π΄Π°Ρ‚ΠΎΡ‡Π½ΠΎΠΌΡƒ Π΄ΠΎΠΊΡƒΠΌΠ΅Π½Ρ‚Ρƒ. Π•Π³ΠΎ Ρ„ΡƒΠ½ΠΊΡ†ΠΈΠΈ ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ Π²Ρ‹ΠΏΠΎΠ»Π½ΡΡ‚ΡŒ:

  • сам Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€ – Ссли это прямо прописано Π² тСкстС;
  • ΠΎΡ‚Π΄Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ Π΄ΠΎΠΊΡƒΠΌΠ΅Π½Ρ‚ – Π±ΠΎΠ»Π΅Π΅ Ρ€Π°Π·ΡƒΠΌΠ½Ρ‹ΠΉ ΠΈ бСзопасный Π²Π°Ρ€ΠΈΠ°Π½Ρ‚.

ΠŸΡ€ΠΈ составлСнии ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Π΄Π°Ρ‚ΠΎΡ‡Π½ΠΎΠ³ΠΎ Π°ΠΊΡ‚Π° Π½ΡƒΠΆΠ½ΠΎ ΠΏΠΎΠ΄Ρ€ΠΎΠ±Π½ΠΎ ΠΎΠΏΠΈΡΠ°Ρ‚ΡŒ состояниС ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρ‹ Π² ΠΌΠΎΠΌΠ΅Π½Ρ‚ Π·Π°ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π΅Π½ΠΈΡ сдСлки ΠΊΡƒΠΏΠ»ΠΈ ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆΠΈ.

Π‘ΠΊΠ°Ρ‡Π°Ρ‚ΡŒ Π±Π»Π°Π½ΠΊ ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Π΄Π°Ρ‚ΠΎΡ‡Π½ΠΎΠ³ΠΎ Π°ΠΊΡ‚Π° ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ здСсь.

ΠžΠΏΠ»Π°Ρ‚Π° ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρ‹ ΠΏΡ€ΠΈ ΠΊΡƒΠΏΠ»Π΅ ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆΠ΅ ΠΌΠ΅ΠΆΠ΄Ρƒ Π±Π»ΠΈΠ·ΠΊΠΈΠΌΠΈ родствСнниками Ρ‡Π°Ρ‰Π΅ всСго осущСствляСтся Π² Π½Π°Π»ΠΈΡ‡Π½ΠΎΠΉ Ρ„ΠΎΡ€ΠΌΠ΅ ΠΈΠ»ΠΈ Π±Π΅Π·Π½Π°Π»ΠΈΡ‡Π½Ρ‹ΠΌΠΈ ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Π²ΠΎΠ΄ΠΎΠΌ со счСта Π½Π° счСт. НСт смысла Ρ‚Ρ€Π°Ρ‚ΠΈΡ‚ΡŒ срСдства Π½Π° Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Ρƒ ячСйки, использованиС Π΄Π΅ΠΏΠΎΠ·ΠΈΡ‚Π°, Π°ΠΊΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚ΠΈΠ²Π° ΠΈΠ»ΠΈ эскроу, вСдь стороны ΠΏΠΎΠ»Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒΡŽ Π΄ΠΎΠ²Π΅Ρ€ΡΡŽΡ‚ Π΄Ρ€ΡƒΠ³ Π΄Ρ€ΡƒΠ³Ρƒ.

Наличная ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Π΄Π°Ρ‡Π° Π΄Π΅Π½Π΅Π³ оформляСтся распиской. Π‘ΠΊΠ°Ρ‡Π°Ρ‚ΡŒ Π±Π»Π°Π½ΠΊ расписки ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ здСсь.

РСгистрация Π² РосрССстрС

ΠŸΠ΅Ρ€Π΅Ρ…ΠΎΠ΄ ΠΏΡ€Π°Π²Π° Π½Π° ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρƒ ΠΊ Π½ΠΎΠ²ΠΎΠΌΡƒ Π²Π»Π°Π΄Π΅Π»ΡŒΡ†Ρƒ нуТдаСтся Π² ΠΎΠ±ΡΠ·Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎΠΉ рСгистрации Π² ЕГРН. Для этого трСбуСтся:

  1. Π‘ΠΎΠ±Ρ€Π°Ρ‚ΡŒ Π΄ΠΎΠΊΡƒΠΌΠ΅Π½Ρ‚Ρ‹: 3 Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€Π° ΠΊΡƒΠΏΠ»ΠΈ ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆΠΈ, 3 ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Π΄Π°Ρ‚ΠΎΡ‡Π½Ρ‹Ρ… Π°ΠΊΡ‚Π° ΠΈ Π±ΡƒΠΌΠ°Π³ΠΈ ΠΏΠΎ списку Π²Ρ‹ΡˆΠ΅.
  2. ΠŸΠΎΠ΄ΠΎΠΉΡ‚ΠΈ Π½Π° ΠΏΡ€ΠΈΠ΅ΠΌ Π² «Мои Π΄ΠΎΠΊΡƒΠΌΠ΅Π½Ρ‚Ρ‹Β»: стороны приходят Π»ΠΈΡ‡Π½ΠΎ Π»ΠΈΠ±ΠΎ Π½Π°ΠΏΡ€Π°Π²Π»ΡΡŽΡ‚ своих прСдставитСлСй ΠΏΠΎ Π½ΠΎΡ‚Π°Ρ€ΠΈΠ°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠΉ довСрСнности. Π—Π°ΠΏΠΈΡΠ°Ρ‚ΡŒΡΡ Π² МЀЦ Π»ΡƒΡ‡ΡˆΠ΅ Π·Π°Ρ€Π°Π½Π΅Π΅, ΠΏΠΎΡΠΊΠΎΠ»ΡŒΠΊΡƒ ΠΏΡ€ΠΈΠ΅ΠΌ Ρ‚Ρ€Π΅Π±ΡƒΠ΅Ρ‚ ΠΊΠ°ΠΊ ΠΌΠΈΠ½ΠΈΠΌΡƒΠΌ 30-40 ΠΌΠΈΠ½ΡƒΡ‚ свободного Π²Ρ€Π΅ΠΌΠ΅Π½ΠΈ.
  3. Π’ Ρ…ΠΎΠ΄Π΅ ΠΏΡ€ΠΈΠ΅ΠΌΠ° спСциалист ΠΏΠΎΠ΄Π³ΠΎΡ‚ΠΎΠ²ΠΈΡ‚ заявлСниС ΠΈ ΠΏΡ€ΠΈΠΌΠ΅Ρ‚ Π΄ΠΎΠΊΡƒΠΌΠ΅Π½Ρ‚Ρ‹ ΠΏΠΎ описи. КаТдая сторона ΠΏΠΎΠ»ΡƒΡ‡ΠΈΡ‚ свой экзСмпляр описи, ΠΏΠΎ ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€ΠΎΠΌΡƒ ΠΏΠΎΠ·ΠΆΠ΅ ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚ ΠΏΠΎΠ»ΡƒΡ‡ΠΈΡ‚ΡŒ Ρ€Π΅Π·ΡƒΠ»ΡŒΡ‚Π°Ρ‚.
  4. По истСчСнии срока рСгистрации (7-14 Π΄Π½Π΅ΠΉ) ΠΏΠΎΠ΄ΠΎΠΉΡ‚ΠΈ с описью ΠΈ ΠΏΠΎΠ»ΡƒΡ‡ΠΈΡ‚ΡŒ выписку ΠΈΠ· ЕГРН, Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€ ΠΈ Π°ΠΊΡ‚ с рСгистрационными ΠΎΡ‚ΠΌΠ΅Ρ‚ΠΊΠ°ΠΌΠΈ.

Π’ Π½Π΅ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Ρ… Ρ€Π΅Π³ΠΈΠΎΠ½Π°Ρ… Ρ€Π΅Π°Π»ΠΈΠ·ΠΎΠ²Π°Π½Π° ΠΏΠΎΠ΄Π°Ρ‡Π° заявлСния Π½Π° Ρ€Π΅Π³ΠΈΡΡ‚Ρ€Π°Ρ†ΠΈΡŽ Π² элСктронном Π²ΠΈΠ΄Π΅.

Π‘ ΠΌΠΎΠΌΠ΅Π½Ρ‚Π° рСгистрации ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠ°Ρ‚Π΅Π»ΡŒ вступаСт Π² ΠΏΡ€Π°Π²Π° распоряТСния ТильСм. Π‘ этого ΠΆΠ΅ дня начинаСтся срок владСния для расчСта Π΅ΠΆΠ΅Π³ΠΎΠ΄Π½ΠΎΠ³ΠΎ Π½Π°Π»ΠΎΠ³Π° Π½Π° имущСство. НапримСр, Ссли Π΄Π°Ρ‚Π° Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€Π° 02.12.2022, Π° Π΄Π°Ρ‚Π° рСгистрации 25.01. 2023, Ρ‚ΠΎ Π½Π°Π»ΠΎΠ³ Π½Π° имущСство ΠΏΡ€ΠΈΠ΄Π΅Ρ‚ Ρ‚ΠΎΠ»ΡŒΠΊΠΎ Π² 2024 Π³ΠΎΠ΄Ρƒ Π·Π° ΠΏΡ€Π΅Π΄Ρ‹Π΄ΡƒΡ‰ΠΈΠΉ Π³ΠΎΠ΄.

ΠšΡƒΠΏΠ»Ρ ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆΠ° ΠΈΠ»ΠΈ дарствСнная

Анализируя ΡΠΈΡ‚ΡƒΠ°Ρ†ΠΈΡŽ, сСмья Π² любом случаС столкнСтся с Π²Ρ‹Π±ΠΎΡ€ΠΎΠΌ: ΠΎΡ„ΠΎΡ€ΠΌΠ»ΡΡ‚ΡŒ Π΄Π°Ρ€ΡΡ‚Π²Π΅Π½Π½ΡƒΡŽ ΠΈΠ»ΠΈ ΠΊΡƒΠΏΠ»ΡŽ ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆΡƒ ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρ‹. ΠŸΠΎΡ…ΠΎΠΆΠΈΠ΅ Π½Π° ΠΏΠ΅Ρ€Π²Ρ‹ΠΉ взгляд, Π΄Π°Π½Π½Ρ‹Π΅ инструмСнты ΡΠ΅Ρ€ΡŒΠ΅Π·Π½ΠΎ ΠΎΡ‚Π»ΠΈΡ‡Π°ΡŽΡ‚ΡΡ Π΄Ρ€ΡƒΠ³ ΠΎΡ‚ Π΄Ρ€ΡƒΠ³Π°.

ΠŸΡ€Π΅ΠΈΠΌΡƒΡ‰Π΅ΡΡ‚Π²Π° дарСния Π±Π»ΠΈΠ·ΠΊΠΎΠΌΡƒ родствСннику ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Π΄ ΠΊΡƒΠΏΠ»Π΅ΠΉ ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆΠ΅ΠΉ:

  1. Π‘Π»ΠΎΠΆΠ½Π΅Π΅ ΠΎΡΠΏΠΎΡ€ΠΈΡ‚ΡŒ с Ρ‚ΠΎΡ‡ΠΊΠΈ зрСния ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Π΄Π°Ρ‡ΠΈ Π΄Π΅Π½Π΅Π³. ΠŸΡ€ΠΈ Π΄Π°Ρ€Π΅Π½ΠΈΠΈ Π½ΠΈΠΊΠ°ΠΊΠΈΡ… срСдств Π² счСт ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρ‹ Π½Π΅ пСрСдаСтся, Π° Π·Π½Π°Ρ‡ΠΈΡ‚, Π΄Π°Π½Π½Ρ‹ΠΉ Π°Ρ€Π³ΡƒΠΌΠ΅Π½Ρ‚ нСльзя ΠΈΡΠΏΠΎΠ»ΡŒΠ·ΠΎΠ²Π°Ρ‚ΡŒ Π² судС ΠΏΡ€ΠΈ ΠΎΡ‚ΠΌΠ΅Π½Π΅ сдСлки ΠΏΠΎ ΠΌΠΎΡ‚ΠΈΠ²Ρƒ мнимости.
  2. НС Π½ΡƒΠΆΠ½ΠΎ ΠΏΠ»Π°Ρ‚ΠΈΡ‚ΡŒ Π½ΠΈΠΊΠ°ΠΊΠΈΡ… Π½Π°Π»ΠΎΠ³ΠΎΠ². Π‘Ρ‹Π²ΡˆΠΈΠΉ собствСнник Π½Π΅ ΠΏΠΎΠ»ΡƒΡ‡Π°Π΅Ρ‚ Π½ΠΈΠΊΠ°ΠΊΠΎΠ³ΠΎ Π΄ΠΎΡ…ΠΎΠ΄Π°, Π° Π½ΠΎΠ²Ρ‹ΠΉ освобоТдСн ΠΎΡ‚ ΡƒΠΏΠ»Π°Ρ‚Ρ‹ НДЀЛ Π² силу ΠΏΡ€Π°Π²ΠΈΠ» Налогового кодСкса.
  3. Если дарится доля Π² ΠΏΡ€Π°Π²Π΅ Π½Π° ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρƒ, Ρ‚ΠΎ ΡƒΠ΄ΠΎΡΡ‚ΠΎΠ²Π΅Ρ€ΡΡ‚ΡŒ Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€ Ρƒ нотариуса Π½Π΅ трСбуСтся, расходы Π½Π° сдСлку Π±ΡƒΠ΄ΡƒΡ‚ Π½Π°ΠΌΠ½ΠΎΠ³ΠΎ мСньшС. Π­Ρ‚ΠΎ Π·Π½Π°Ρ‡ΠΈΡ‚, Ρ‡Ρ‚ΠΎ ΠΎΡ„ΠΎΡ€ΠΌΠ»Π΅Π½ΠΈΠ΅ ΠΏΠΎΠ΄Π°Ρ€Π΅Π½Π½ΠΎΠΉ Π΄ΠΎΠ»ΠΈ Π²Ρ‹Π³ΠΎΠ΄Π½Π΅Π΅, Ρ‡Π΅ΠΌ Π΅Π΅ купля ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆΠ°.
  4. Π”Π°Ρ€Π΅Π½ΠΈΠ΅ позволяСт ΠΎΠ±ΠΎΠΉΡ‚ΠΈ Π½ΠΎΡ€ΠΌΡ‹ ΠΎ совмСстном имущСствС. НапримСр, Ссли Ρ€ΠΎΠ΄ΠΈΡ‚Π΅Π»ΠΈ Ρ€Π΅ΡˆΠ°Ρ‚ ΠΏΠ΅Ρ€Π΅ΠΎΡ„ΠΎΡ€ΠΌΠΈΡ‚ΡŒ ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρƒ Π½Π° Π΄ΠΎΡ‡ΡŒ, которая состоит Π² Π±Ρ€Π°ΠΊΠ΅, Ρ‚ΠΎ ΠΏΡ€ΠΈ ΠΊΡƒΠΏΠ»Π΅ ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆΠ΅ ΠΆΠΈΠ»ΠΏΠ»ΠΎΡ‰Π°Π΄ΡŒ станСт ΠΎΠ±Ρ‰ΠΈΠΌ имущСством Π΅Π΅ ΠΈ ΠΌΡƒΠΆΠ°, Π° ΠΏΡ€ΠΈ Π΄Π°Ρ€Π΅Π½ΠΈΠΈ – Ρ‚ΠΎΠ»ΡŒΠΊΠΎ Π΅Π΅ Π»ΠΈΡ‡Π½ΠΎΠΉ ΡΠΎΠ±ΡΡ‚Π²Π΅Π½Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒΡŽ.
  5. Π”Π°Ρ€ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒ ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ Π²Π΅Ρ€Π½ΡƒΡ‚ΡŒ сСбС ТильС, Ссли ΠΎΠ½ΠΎ ΠΈΡΠΏΠΎΠ»ΡŒΠ·ΡƒΠ΅Ρ‚ΡΡ Π½ΠΎΠ²Ρ‹ΠΌ собствСнником Π½Π΅ ΠΏΠΎ Π½Π°Π·Π½Π°Ρ‡Π΅Π½ΠΈΡŽ ΠΈΠ»ΠΈ Π·Π½Π°Ρ‡ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎ ΡƒΡ…ΡƒΠ΄ΡˆΠΈΠ»ΠΎΡΡŒ.

НСдостаток дарСния ΠΌΠ΅ΠΆΠ΄Ρƒ блиТайшими родствСнниками Π·Π°ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π°Π΅Ρ‚ΡΡ Π² Ρ‚ΠΎΠΌ, Ρ‡Ρ‚ΠΎ Ρƒ заинтСрСсованных Π»ΠΈΡ† появляСтся Π²ΠΎΠ·ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎΡΡ‚ΡŒ ΠΎΡΠΏΠ°Ρ€ΠΈΠ²Π°Ρ‚ΡŒ сдСлку ΠΊΠ°ΠΊ ΡΠΎΠ²Π΅Ρ€ΡˆΠ΅Π½Π½ΡƒΡŽ ΠΏΠΎΠ΄ Π΄Π°Π²Π»Π΅Π½ΠΈΠ΅ΠΌ ΠΈΠ»ΠΈ ΡƒΠ³Ρ€ΠΎΠ·Π°ΠΌΠΈ. ΠŸΡ€ΠΈ ΠΊΡƒΠΏΠ»Π΅ ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆΠ΅ такая позиция доказываСтся слоТнСС.

Π‘ ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚ΠΎΠΌ ΠΏΡ€ΠΈΠ²Π΅Π΄Π΅Π½Π½Ρ‹Ρ… Π²Ρ‹ΡˆΠ΅ Π°Ρ€Π³ΡƒΠΌΠ΅Π½Ρ‚ΠΎΠ² Π΄Π°Ρ€Π΅Π½ΠΈΠ΅ являСтся Π±ΠΎΠ»Π΅Π΅ Π²Ρ‹Π³ΠΎΠ΄Π½ΠΎΠΉ сдСлкой ΠΌΠ΅ΠΆΠ΄Ρƒ Π±Π»ΠΈΠ·ΠΊΠΈΠΌΠΈ родствСнниками, Ρ‡Π΅ΠΌ купля ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆΠ°. Однако Π² ΠΊΠΎΠ½Π΅Ρ‡Π½ΠΎΠΌ счСтС, Ρ‡Ρ‚ΠΎ Π»ΡƒΡ‡ΡˆΠ΅ – ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°Ρ‚ΡŒ ΠΏΠΎΠ΄Π°Ρ€ΠΈΡ‚ΡŒ ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρƒ, каТдая сСмья Ρ€Π΅ΡˆΠ°Π΅Ρ‚ ΡΠ°ΠΌΠΎΡΡ‚ΠΎΡΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎ.

Π˜Ρ‚Π°ΠΊ, купля ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆΠ° ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρ‹ ΠΌΠ΅ΠΆΠ΄Ρƒ Π±Π»ΠΈΠ·ΠΊΠΈΠΌΠΈ родствСнниками – ΠΏΡ€ΠΎΡ†Π΅Π΄ΡƒΡ€Π° Π²ΠΏΠΎΠ»Π½Π΅ законная, Ρ…ΠΎΡ‚ΡŒ ΠΈ ΠΎΡ‚Π»ΠΈΡ‡Π°ΡŽΡ‰Π°ΡΡΡ Π½Π΅ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹ΠΌΠΈ нюансами. Π‘ΠΎΡΡ‚Π°Π²ΠΈΡ‚ΡŒ Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€ достаточно просто, ΠΎΠ½ Π½Π΅ Ρ‚Ρ€Π΅Π±ΡƒΠ΅Ρ‚ Π΄ΠΎΠΏΠΎΠ»Π½ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎΠ³ΠΎ завСрСния Ρƒ нотариуса. НуТно ΡƒΡ‡ΠΈΡ‚Ρ‹Π²Π°Ρ‚ΡŒ особСнности налогооблоТСния ΠΈ Ρ‚ΠΎΡ‚ Ρ„Π°ΠΊΡ‚, Ρ‡Ρ‚ΠΎ ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠ°Ρ‚Π΅Π»ΡŒ лишСн возмоТности ΠΎΡ„ΠΎΡ€ΠΌΠΈΡ‚ΡŒ Π½Π°Π»ΠΎΠ³ΠΎΠ²Ρ‹ΠΉ Π²Ρ‹Ρ‡Π΅Ρ‚. Доступной Π°Π»ΡŒΡ‚Π΅Ρ€Π½Π°Ρ‚ΠΈΠ²ΠΎΠΉ ΠΊΡƒΠΏΠ»Π΅ ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆΠ΅ выступаСт дарствСнная, ΠΎΠ΄Π½Π°ΠΊΠΎ ΠΊΠ°ΠΊ Π»ΡƒΡ‡ΡˆΠ΅ ΠΎΡ„ΠΎΡ€ΠΌΠΈΡ‚ΡŒ – Π² любом случаС Ρ€Π΅ΡˆΠ°ΡŽΡ‚ сами родствСнники, Ρ‡Π»Π΅Π½Ρ‹ сСмьи с ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚ΠΎΠΌ ΠΊΠΎΠ½ΠΊΡ€Π΅Ρ‚Π½ΠΎΠΉ обстановки.

По всСм вопросам Π²Ρ‹ ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚Π΅ ΠΏΠΎΠ»ΡƒΡ‡ΠΈΡ‚ΡŒ Π±Π΅ΡΠΏΠ»Π°Ρ‚Π½ΡƒΡŽ ΠΊΠΎΠ½ΡΡƒΠ»ΡŒΡ‚Π°Ρ†ΠΈΡŽ Ρƒ ΡŽΡ€ΠΈΡΡ‚Π°. Π—Π°ΠΏΠΈΡΡŒ Ρ‡Π΅Ρ€Π΅Π· ΠΎΠ½Π»Π°ΠΉΠ½-ΠΊΠΎΠ½ΡΡƒΠ»ΡŒΡ‚Π°Π½Ρ‚Π°.

Π‘ΡƒΠ΄Π΅ΠΌ Π±Π»Π°Π³ΠΎΠ΄Π°Ρ€Π½Ρ‹ Π·Π° ΠΎΡ†Π΅Π½ΠΊΡƒ поста, Π»Π°ΠΉΠΊ ΠΈ рСпост.

Π˜Π½ΡΡ‚Ρ€ΡƒΠΊΡ†ΠΈΡ ΠΊΠ°ΠΊ ΠΊΡƒΠΏΠΈΡ‚ΡŒ ΠΈΠ»ΠΈ ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°Ρ‚ΡŒ ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρƒ Π±Π΅Π· Ρ€ΠΈΠ΅Π»Ρ‚ΠΎΡ€Π° описана Π΄Π°Π»Π΅Π΅.