Ипотека в Райффайзенбанке представлена шестью программами. Далее подробные условия и ставки на сегодняшний день, главные требования к заемщику, онлайн-калькулятор для расчета ежемесячных платежей, основной порядок и все нюансы оформления, плюсы и минусы ипотеки в Райффайзенбанке и честные отзывы клиентов.
Условия и ставки
Содержание
- Условия и ставки
- Ипотека без первоначального взноса
- Ипотека по двум документам
- Материнский капитал
- Калькулятор
- Требования к заемщику
- Страхование ипотеки в Райффайзенбанке
- Документы для ипотеки
- Как взять ипотеку в Райффайзенбанке в 2024 году
- Расходы по сделке
- Контакты
- Плюсы и минусы Райффайзенбанка
- Отзывы об ипотеке Райффайзенбанка
По всем программам указана минимальная процентная ставка. Выбрав интересующую графу из списка, можно узнать подробную информацию по каждой программе.
| Программа | Ставка от | |
| Вторичное жилье | 9.69 | |
| Новостройка | 9.69 | |
| Рефинансирование | 10.29 | |
| Коттедж на вторичном рынке | 11.99 | |
| Недвижимость под залог имеющегося жилья | 9.99 | |
| Нецелевой кредит под залог квартиры | 12.99 |
Вторичное жилье
Условия по ипотеке в Райффайзенбанке на готовое жилье со вторичного рынка на сегодня:
| Что можно приобрести | · Квартира в многоквартирном доме на вторичном рынке. · Апартаменты на вторичном рынке. · Таунхаус по ДКП. |
| Минимальная сумма | · 1 500 000. |
| Максимальная | · 40 000 000 – квартира/таунхаус. · 26 000 000 – апартаменты. |
| Ставка | · 10.79% – базовая; · 9.69% – сумма кредита более 10 млн и ПВ от 50%. · 9.99% – от 7 млн. · 10.19% – от 3 до 7 млн. · 10.49% – до 3 млн для зарплатников и премиальных клиентов. |
| Срок | 30 лет |
| Первоначальный взнос | · от 10% – зарплатники и премиум клиенты. · От 20% – остальные категории. |
| Страховка жизни | +1% – при отказе |
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
Новостройка
Основные условия по ипотеке Райффайзенбанка на новостройку от застройщика на сегодня:
| Что можно приобрести | · Квартира в многоквартирном доме на первичном рынке. · Апартаменты в строящемся доме. |
| Минимальная сумма | · 1 500 000. |
| Максимальная | · 40 000 000. |
| Ставка | · 10.79% – базовая; · 9.69% – сумма кредита более 10 млн и ПВ от 50%. · 9.99% – от 7 млн. · 10.19% – от 3 до 7 млн. · 10.49% – до 3 млн для зарплатников и премиальных клиентов. |
| Срок | 30 лет |
| Первоначальный взнос | · от 15% на квартиру. · От 25% – на апартаменты. |
| Страховка жизни | +1% – при отказе |
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
Рефинансирование ипотеки
Рефинансирование ипотеки в Райффайзенбанке – это возможность снизить ставку по действующей ипотеке за счет её перекредитования. Распространяется только на кредиты стороннего банка.
Условия рефинансирования ипотеки в Райффайзенбанке на сегодня:
| Какие кредиты можно рефинансировать | · Квартира в многоквартирном доме на первичном и вторичном рынке. · Таунхаус на вторичном рынке. · Валютная ипотека. |
| Дополнительная сумма | · Да |
| Минимальная сумма | · 1 500 000. |
| Максимальная | · 40 000 000. Но не более 85% от стоимости залога. |
| Ставка | · 10.29% – базовая; · 10.79% – при залоге менее 80%. +1% – на период перезалога. + 1.7% – при рефинансировании ипотеки и других кредитов. |
| Срок | 30 лет |
| Страховка жизни | +1% – при отказе |
Коттедж на вторичном рынке
Ипотека на частный дом в Райффайзенбанке – это программа, которая позволяет приобрести готовый индивидуальный жилой дом (коттедж) с земельным участком на вторичном рынке недвижимости.
Условия ипотеки на частный дом (коттедж) с земельным участком в Райффайзенбанке на сегодня:
| Цели кредитования: | · Жилой дом с участком. |
| Минимальная сумма | · 1 500 000. |
| Максимальная | · 40 000 000, но не более 60% от оценочной стоимости. |
| Ставка | · 11.99% – базовая |
| Срок | до 30 лет |
| Первый взнос | От 40% |
| Страховка жизни | При отказе +1% |
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
Недвижимость под залог имеющегося жилья
В Райффайзенбанке можно квартиру в новостройке или на вторичном рынке под залог имеющегося жилья без первоначального взноса.
Условия кредита на недвижимость под залог имеющегося жилья в Райффайзенбанке на сегодня:
| Цели кредитования: | · Приобретение квартиры в многоквартирном доме на вторичном или первичном рынке жилья. · Комната в коммунальной квартире. · Доли в квартире. |
| Минимальная сумма | · 1 500 000. |
| Максимальная | До 85% от залога, но не более: · 40 000 000. |
| Ставка | · 10.79% – базовая; · 9.99% – от 7 млн. · 10.19% – от 3 до 7 млн. · 10.49% – до 3 млн для зарплатников и премиальных клиентов. +0.5% – при ПВ менее 20% (кроме вторички). |
| Срок | до 20 лет |
| Страховка жизни | При отказе +1% |
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
Нецелевой кредит под залог квартиры
Нецелевой кредит под залог квартиры в Райффайзенбанке позволяет взять наличные на любые цели.
Условия кредита наличными под залог квартиры в Райффайзенбанке на сегодня:
| Цели кредитования: | · Любые под залог квартиры. |
| Минимальная сумма | · 1 500 000. |
| Максимальная | До 85% от залога, но не более: · 18 000 000. |
| Ставка | · 12.99% – базовая. |
| Срок | до 20 лет |
| Страховка | При отказе +1% |
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
Ипотека без первоначального взноса
В Райффайзенбанке нет ипотеки без первоначального взноса, но ее можно взять одним из седеющих способов:
- Завышение стоимости – фиктивное завышение стоимости недвижимости в пределах первого взноса.
- Целевой или нецелевой кредит под залог квартиры – специальная программа по которой банк может выдать до 85% от оценочной стоимость квартиры на приобретение другой недвижимости..
- Материнский капитал – средства на материнском сертификате должны покрывать минимальный первоначальный взнос по условиям.
Ипотека по двум документам
В Райффайзенбанке можно взять ипотеку по двум документам без справок и подтверждения трудоустройства по паспорту. Доход нужно подтверждать с помощью портала «Госуслуги». Там необходимо заказать выписку из ПФР и отправить её в банк, что, по сути, ипотекой по двум документам не является.
Материнский капитал
Райффайзенбанк разрешает использовать материнский капитал для оплаты первоначального взноса по ипотеке. При этом не нужно иметь собственные средства, если остаток средств на материнском сертификате достаточен для оплаты минимального первого взноса по программе.
Калькулятор
Ниже можно сделать предварительный расчет платежа по ипотеке Райффайзенбанка на онлайн-калькуляторе. При указании интересующей стоимости объекта недвижимости, срока кредитования, ставки по ипотеке и первоначального взноса можно узнать сумму ежемесячного платежа, переплату, минимальный доход и распечатать график платежей на весь срок, а также подать заявку онлайн.
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
Требования к заемщику
Перед подачей заявки на ипотеку необходимо проверить соответствие минимальным требованиям в Райффайзенбанке к заемщикам:
| Гражданство | Любое |
| Минимальный возраст | 21. |
| Возраст на момент погашения | 65. |
| Прописка временная/постоянная | Постоянная/временная на территории РФ. |
| Стаж работы на последнем месте | · Не менее 6 месяцев при общем трудовом стаже не менее 1 года. · Не менее 3 месяцев при общем трудовом стаже не менее 2 лет. · Не менее 1 года, если данное место работы первое для заемщика. |
| Индивидуальные предприниматели/собственники бизнеса | Да, от 3 месяцев |
| Самозанятые | Да, 6 месяцев, если стаж не менее 1 года. 1,5 года, если стажа общего нет. |
Страхование ипотеки в Райффайзенбанке
В Райффайзенбанке есть несколько программ страхования. В обязательном порядке страхуется объект недвижимости, за исключением ипотеки на новостройку, пока объект не достроен. Личное страхование жизни и здоровья оформляется по желанию заемщика, но при отказе от него ставка повышается на 1%.
Полис страхования для ипотеки в Райффайзенбанке можно оформить в любой страховой компании аккредитованной банком. Полный список страховых компаний по ипотеке на 2024 год можно посмотреть в калькуляторе и сразу оформить полис:
- «РайффайзенЛайф»;
- «ВСК»;
- «Ингосстрах»;
- «РЕСО-Гарантия»;
- «Группа Ренессанс Страхование»;
- «Зетта страхование»;
- «АльфаСтрахование»;
- «Пари»;
- «Энергогарант»;
- «Абсолют Страхование»;
- «Согласие»;
- «Югория»;
- «МАКС».
Документы для ипотеки
Для оформления ипотеки в Райффайзенбанке нужно подготовить определенный пакет документов.
Список документов для заявки на ипотеку:
Загрузка...
Перезагрузить документ
Открыть в новой вкладке Заявление-анкета:
Загрузка...Справка по форме Райффайзенбанка:
Загрузка...Документы на недвижимость:
Загрузка...Как взять ипотеку в Райффайзенбанке в 2024 году
Чтобы взять ипотеку в Райффайзенбанке, нужно пройти ряд шагов:
Расходы по сделке
| Страхование | По тарифам страховщика |
| Оценка | Тариф определяется независимым оценщиком |
| Аккредитив | Бесплатно от 1 млн |
| Госпошлина за регистрацию права | Государственная пошлина в размере, установленном действующим законодательством Российской Федерации |
| Нотариальные расходы | Индивидуально |
| Аренда сейфовой ячейки | Нет |
| Комиссия за безналичный перевод продавцу | Нет |
| Сервис электронной регистрации | Нет |
| Сервис безопасных расчетов | Нет |
Контакты
| АО «Райффайзенбанк». Генеральная лицензия Банка России № 3292 от 17.02.2015. | |
| Телефон 8 800 700-91-00 | |
| Официальный сайт https://www.raiffeisen.ru/ | |
Плюсы и минусы Райффайзенбанка
Отзывы об ипотеке Райффайзенбанка
Ниже вы можете оставить ваш отзыв об ипотеке в Райффайзенбанке. Расскажите в комментариях, с какими сложностями при подаче заявки и оформлении пришлось столкнуться, смог или не смог решить вашу проблему? Как бы оценили работу банка и его сотрудников? Нажмите кнопки ниже.
Ждем ваши вопросы и отзывы об ипотеке в Райффайзенбанке