Ипотека РНКБ 2022: условия, процентная ставка, калькулятор, отзывы

Ипотека РНКБ в Крыму представлена одиннадцатью программами. Далее подробные условия и ставки на сегодняшний день, главные требования к заемщику, онлайн-калькулятор для расчета ежемесячных платежей, основной порядок и все нюансы оформления, плюсы и минусы ипотеки в РНКБ и честные отзывы клиентов.

Условия и ставки

Содержание

Условия и ставки
Ипотека без первоначального взноса
Ипотека по двум документам
Материнский капитал
Калькулятор
Требования к заемщику
Страхование ипотеки в РНКБ
Документы для ипотеки
Как взять ипотеку в РНКБ в 2022 году
Расходы по сделке
Контакты
Плюсы и минусы ипотеки РНКБ
Отзывы об ипотеке РНКБ

По всем программам указана минимальная процентная ставка. Выбрав интересующую графу из списка, можно узнать подробную информацию по каждой программе.


Программа	Ставка от
Ипотека с господдержкой на новостройки	6	Подать заявку на ипотеку
Строительство жилого дома	7.4	Подать заявку на ипотеку
Семейная	5	Подать заявку на ипотеку
Новостройка	8	Подать заявку на ипотеку
Вторичное жилье	9.5	Подать заявку на ипотеку
Нежилая недвижимость	7.4	Подать заявку на ипотеку
Рефинансирование	8.4	Подать заявку на ипотеку
Сельская	3	Подать заявку на ипотеку
Военная	8.9	Подать заявку на ипотеку
Для IT-специалистов	4	Подать заявку на ипотеку
Под залог недвижимости	10.4	Подать заявку на ипотеку

Васюкович Артем

Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU

Если вам нужно подать заявку на ипотеку в РНКБ, то лучше это сделать онлайн через наш сайт. Так вы сможете получить больше шансов на одобрение и дополнительные скидки к ставке.

Вторичное жилье

Условия по ипотеке в РНКБ на готовое жилье со вторичного рынка на сегодня:

Что можно приобрести	· Квартира на вторичном рынке. · Жилой дом. · Таунхаус.
Минимальная сумма	· 600 000.
Максимальная	Без ограничения
Ставка	· 10.75% – базовая ; · 9.5% – минимум с учетом скидок.
Срок	25 лет
Первоначальный взнос	· от 15%.
Страховка жизни	· При отказе +2%

Надбавки и скидки

1% - по двум документам

0.5% – зарплатная карта банка

0.5% - быстрый выход на сделку.

0.5% - Родители из многодетных семей; родители детей-инвалидов; Чернобыльцы; ветераны (согласно ФЗ о «ветеранах» №5); представители реабилитированных народов и их прямые потомки (дети, внуки).

Стоимость недвижимости

₽

Первый взнос

₽

30%

Срок ипотеки

лет

мес

Ставка

Аннуитет

Да

Нет

Ежемесячный платёж

12 000 000 руб.

Переплата

12 000 000 руб.

Минимальный доход

12 000 000 руб.

Распечатать расчет

Подать заявку на ипотеку

Ипотека на строительство

Основные условия по ипотеке РНКБ на новостройку от застройщика на сегодня:

Что можно приобрести	· Квартира в многоквартирном доме.
Минимальная сумма	· 600 000.
Максимальная	· Без ограничения.
Ставка	· 10.25% – базовая ; · 8% – минимум с учетом скидок.
Срок	25 лет
Первоначальный взнос	· от 25%.
Страховка жизни	· При отказе +2%

Надбавки и скидки

1% - по двум документам

0.5% – зарплатная карта банка

0.5% - быстрый выход на сделку.

1% - проектное финансирование стройки от банка.

Стоимость недвижимости

₽

Первый взнос

₽

30%

Срок ипотеки

лет

мес

Ставка

Аннуитет

Да

Нет

Ежемесячный платёж

12 000 000 руб.

Переплата

12 000 000 руб.

Минимальный доход

12 000 000 руб.

Распечатать расчет

Подать заявку на ипотеку

Рефинансирование ипотеки

Рефинансирование ипотеки в РНКБ – это возможность снизить ставку по действующей ипотеке за счет её перекредитования, а также можно сократить платежи по другим кредитам и взять деньги на личные цели.

Условия рефинансирования ипотеки в РНКБ на сегодня:

Цели кредитования	· Рефинансирование ипотечных кредитов и ипотеки вместе с потребительскими кредитами сторонних банков. · Рефинансирование ипотеки РНКБ не младше 12 месяцев. · Рефинансирование ипотечных кредитов сторонних банков или РНКБ и потребительские цели.
Минимальная сумма	· 600 000. · 1 100 000 при рефинансировании кредитов РНКБ.
Максимальная	Без ограничений.
Ставка	· 10% – базовая ; · 8.4% – минимум с учетом скидок.
Срок действия ипотеки	· Без ограничений
Срок	25 лет
Страховка	· При отказе +2%

Надбавки и скидки

1% - по двум документам

2% - на период перезалога

0.5% – зарплатная карта банка

Остаток задол-ти

₽

Остаток срока

лет

мес

лет

мес

Текущая ставка

Тип платежей

Да

Нет

Да

Нет

Рассчитать

Новый график платежей

Подать заявку

Текущий платеж

0 руб.

Текущая переплата

0 руб.

Платеж после рефинансирования

0 руб.

Переплата после рефинансирования

0 руб.

Семейная ипотека

Семейная ипотека — льготная программа ипотечного кредитования для семей с детьми. С 01 июля 2021 года по новым условиям программа доступна семьям граждан РФ, в которых с 01 января 2018 года родился первый и последующий ребенок, а также те семьи, которые воспитывают ребенка-инвалида, рожденного до 31 декабря 2022 года.

На сегодня банк РНКБ предоставляет такие условия по семейной ипотеке:

Цели	· Приобретение прав требования по ДДУ или готового жилья у застройщика. · Рефинансирование ипотеки, в том числе и повторное на аналогичные цели.
Кто может приобрести	· Семья, где ребенок родился в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 включительно; · Семья, где родился ребенок-инвалид, не позднее 31.12.2022.
Минимальная сумма	· 600 000.
Максимальная	Не более 85% от оценочной стоимости объекта и: не более 6 млн. рублей для регионов. Не более 12 млн. для Москвы, МО, Санкт-Петербург и ЛО.
Ставка	6% – базовая 5% – при проектном финансировании стройки банком.
Срок	25 лет
Первоначальный взнос	· от 15%.
Срок заключения договора	До 31.12.2023 года
Страховка	Добровольная

Стоимость недвижимости

₽

Первый взнос

₽

30%

Срок ипотеки

лет

мес

Ставка

Аннуитет

Да

Нет

Ежемесячный платёж

12 000 000 руб.

Переплата

12 000 000 руб.

Минимальный доход

12 000 000 руб.

Распечатать расчет

Подать заявку на ипотеку

Ипотека на новостройки с господдержкой

Ипотека с господдержкой на новостройки – льготная программа кредитования по ставке не более 7% и сумме не более 3 млн. рублей Данные условия применяются с 1 июля 2021 года и действуют до 31 декабря 2022.

Условия ипотеки с господдержкой на новостройки в РНКБ на сегодня:

Что можно приобрести	· Готовую квартиру по ДКП от застройщика. · Строящуюся квартиру по договору долевого участия (ДДУ) от юридического лица.
Минимальная сумма	· 600 000.
Максимальная	Не более 85% от оценочной стоимости объекта и: не более 6 млн. рублей для регионов. · Не более 12 млн. для Москвы, МО, Санкт-Петербург и ЛО.
Ставка	· 7% – базовая; · 6% – минимальная при проектном финансировании стройки со стороны банка.
Срок	25 лет
Первоначальный взнос	· от 15%.
Срок заключения договора	До 31.12.2022 года
Страховка жизни	Нет ограничений

Стоимость недвижимости

₽

Первый взнос

₽

30%

Срок ипотеки

лет

мес

Ставка

Аннуитет

Да

Нет

Ежемесячный платёж

12 000 000 руб.

Переплата

12 000 000 руб.

Минимальный доход

12 000 000 руб.

Распечатать расчет

Подать заявку на ипотеку

Ипотека для IT-специалистов

С 2022 года в РНКБ доступна ипотека для IT-специалистов. IT-ипотека от РНКБ – это возможность специалистам из IT приобрести недвижимость по льготной ставке не выше 5% годовых. При этом специалист должен работать в работа в аккредитованной IT-компаниИ c правом на налоговые льготы, а также иметь доход от 100 000 рублей в городах менее 1 млн жителей и 150 000 в городах миллионниках.

Условия ипотеки для IT-специалистов в РНКБ на сегодня:

Что можно приобрести	· Квартира, Отдельно стоящий жилой дом / коттедж или сблокированный дом / таунхаус по ДДУ или ДКП от юридического лица. · строительство индивидуального жилого дома на земельном участке, расположенном на территории Российской Федерации, если указанное строительство осуществляется по договору подряда юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем.
Минимальная сумма	· 600 000.
Максимальная	· 18 млн – в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге, Ленинградской области, Крыму, Краснодарском крае и Ростове-на-Дону. · 9 млн – в Севастополе и Адыгее.
Ставка	· 5% – базовая. · 4% – в рамках соглашений с застройщиками.
Срок	25 лет
Первоначальный взнос	· от 15%.
Срок заключения договора	До 31.12.2024 года
Страховка жизни	Добровольно.

Васюкович Артем

Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU

Важно! При увольнении ставка увеличивается до уровня ключевой ставки, которая действовала в день заключения договора, плюс еще 2,5-4,5% сверху. Ставка сохранится, если в течение трех месяцев после ухода с места работы устроиться в компанию, которая также входит в перечень аккредитованных.

Кредит под залог недвижимости

Кредит под залог имеющейся недвижимости в РНКБ позволяет взять наличные на любые цели.

Условия кредита наличными под залог имеющегося жилья в РНКБ на сегодня:

Цели кредитования:	· Любые
Минимальная сумма	· 600 000.
Максимальная	До 60% от залога, но не более: · 8 000 000.
Ставка	· 10.9% – базовая. · 10.4% – льготные категории заемщиков.
Срок	до 25 лет
Страховка	При отказе +1%

Стоимость недвижимости

₽

Первый взнос

₽

30%

Срок ипотеки

лет

мес

Ставка

Аннуитет

Да

Нет

Ежемесячный платёж

12 000 000 руб.

Переплата

12 000 000 руб.

Минимальный доход

12 000 000 руб.

Распечатать расчет

Подать заявку на ипотеку

Нежилая недвижимость

Ипотека на нежилые объекты РНКБ позволяет приобрести такие нежилые помещения: апартаменты, машино-места, офисные и торговые помещения, а также помещения свободного назначения (коммерческая ипотека).

Условия ипотеки на нежилые помещения от РНКБ на сегодня:

Цели кредитования:	Первичный и вторичный рынок недвижимости: · Апартаменты; · Машино-место; · Коммерческая недвижимость.
Минимальная сумма	· 600 000.
Максимальная	Без ограничений
Ставка	· 7.4% – минимальная. · 9.65% – базовая.
Срок	до 25 лет
Первый взнос	От 15%
Страховка жизни	При отказе +2%

Надбавки и скидки

1% - по двум документам

0.5% – зарплатная карта банка

0.5% - быстрый выход на сделку.

1% - проектное финансирование стройки от банка.

Стоимость недвижимости

₽

Первый взнос

₽

30%

Срок ипотеки

лет

мес

Ставка

Аннуитет

Да

Нет

Ежемесячный платёж

12 000 000 руб.

Переплата

12 000 000 руб.

Минимальный доход

12 000 000 руб.

Распечатать расчет

Подать заявку на ипотеку

Сельская

Сельская ипотека – льготная программа кредитования для приобретения недвижимости в сельских населенных пунктах и сельских городских агломерация с численностью жителей не более 30 000 человек.

Условия сельской ипотеки в РНКБ на сегодня:

Что можно приобрести:	· Жилой дом с земельным участком на вторичном рынке не старше 5 лет. · Жилой дом с земельным участком на первичном рынке. · Приобретение земли и строительство жилого дома под ИЖС.
Минимальная сумма	600 000
Максимальная	· 3 000 000 – в Крыму, Севастополе, Краснодарском крае, Адыгее. · 5 000 000 – Ленинградская область, Ямало-Ненецкий АО и все субъекты Дальневосточного федерального округа.
Ставка	· 3% – фиксированная.
Срок	· 25 лет
Первоначальный взнос	10%
Материнский капитал в первый взнос	Да
Страховка	Необязательно

Ипотека на строительство жилого дома

Ипотека на строительство жилого дома РНКБ – это возможно построить индивидуальный жилой дом на собственном участке земли или с одновременным его приобретением.

Условия ипотеки на индивидуальное жилищное строительство в РНКБ на сегодня:

Цели кредитования:	Строительство жилого дома на земельном участке. Покупка участка со строительством на нём жилого дома по договору подряда с юрдицом или ИП.
Минимальная сумма	· 600 000
Максимальная	Без ограничений
Ставка	· 7.4% – минимум. · 9.65% – базовая
Срок	25 лет
Первоначальный взнос	· От 20%.
Страховка жизни	· +2%

Надбавки и скидки

1% - по двум документам

0.5% – зарплатная карта банка

0.5% - быстрый выход на сделку.

1% - проектное финансирование стройки от банка.

Васюкович Артем

Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU

Важно! Ипотеку на строительство частного дома в РНКБ можно оформить также по сельской, семейной, госипотеке на новостройки и по ипотеке для ИТ-специалистов.

Стоимость недвижимости

₽

Первый взнос

₽

30%

Срок ипотеки

лет

мес

Ставка

Аннуитет

Да

Нет

Ежемесячный платёж

12 000 000 руб.

Переплата

12 000 000 руб.

Минимальный доход

12 000 000 руб.

Распечатать расчет

Подать заявку на ипотеку

Военная

Военная ипотека в РНКБ – специальная программа для участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих .

Условия военной ипотеки в РНКБ на сегодня:

Цель кредита	1. Покупка квартиры по ДДУ 2. Покупка готовой квартиры по ДКП. 3. Жилой дом с земельным участком.
Кто может оформить	· Военнослужащий в возрасте от 21 года участник НИС.
Минимальная сумма	300 000
Максимальная сумма Рассчитывается исходя из размера процентной ставки, срока кредита и размера ежемесячного аннуитетного платежа (1/12 накопительного взноса, утвержденного федеральным законом о федеральном бюджете на текущий финансовый год)	3 112 000.
Ставка	· 8.9% – базовая
Срок	от 1 года до наступления срока, на который предоставляется ЦЖЗ в соответствии со Свидетельством НИС; при этом дата окончания срока кредитования определяется как последняя дата календарного месяца, в котором участник НИС достигнет возраста 50 лет.
Первоначальный взнос	· От 10%. · От 30% – на жилой дом с земельным участком.
Страховка жизни	Добровольная

Стоимость недвижимости

₽

Первый взнос

₽

30%

Срок ипотеки

лет

мес

Ставка

Аннуитет

Да

Нет

Ежемесячный платёж

12 000 000 руб.

Переплата

12 000 000 руб.

Минимальный доход

12 000 000 руб.

Распечатать расчет

Подать заявку на ипотеку

Ипотека без первоначального взноса

В РНКБ нет ипотеки без первоначального взноса, но ее можно взять одним из седеющих способов:

Завышение стоимости – фиктивное завышение стоимости недвижимости в пределах первого взноса.
Кредит под залог недвижимости – первый взнос по такой ипотеке не нужен. РНКБ даст до 60% наличными от оценочной стоимости недвижимости, которую оставите в залог.
Использовать материнский капитал – сертификат должен покрывать минимальный первоначальный взнос по программе.

Васюкович Артем

Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU

Взять ипотеку без первоначального взноса в РНКБ достаточно сложно. У данной процедуры есть много нюансов, которых нужно учитывать перед обращением в банк, поэтому рекомендуется подавать заявку с помощью ипотечного брокера или кредитного специалиста, который найдет наиболее выгодное решение, чтобы избежать отказа со стороны банка.

Ипотека по двум документам

В РНКБ можно взять ипотеку по двум документам без справок и подтверждения трудоустройства по паспорту и СНИЛСу. Доход не нужно подтверждать, но первоначальный взнос должен быть более 35%. При этом процентная ставка повышается на 1%.

Материнский капитал

РНКБ разрешает использовать материнский капитал для оплаты первоначального взноса по ипотеке. При этом не нужно иметь собственные средства.

Калькулятор

Ниже можно сделать предварительный расчет платежа по ипотеке РНКБ на онлайн-калькуляторе. При указании интересующей стоимости объекта недвижимости, срока кредитования, ставки по ипотеке и первоначального взноса можно узнать сумму ежемесячного платежа, переплату, минимальный доход и распечатать график платежей на весь срок, а также подать заявку онлайн.

Стоимость недвижимости

₽

Первый взнос

₽

30%

Срок ипотеки

лет

мес

Ставка

Аннуитет

Да

Нет

Ежемесячный платёж

12 000 000 руб.

Переплата

12 000 000 руб.

Минимальный доход

12 000 000 руб.

Распечатать расчет

Подать заявку на ипотеку

Требования к заемщику

Перед подачей заявки на ипотеку необходимо проверить соответствие минимальным требованиям РНКБ банка к заемщикам:

Гражданство	РФ
Минимальный возраст	18.
Возраст на момент погашения	75.
Прописка временная/постоянная	Постоянная/временная на территории РФ.
Стаж работы на последнем месте	· От 3 месяца.
Общий стаж	· От 12 месяцев.
Индивидуальные предприниматели/собственники бизнеса	Да, 12 месяцев
Самозанятые	Нет

Васюкович Артем

Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU

Важный момент! Если вы не подходите под определенные требования РНКБ, то обязательно напишите или позвоните нам, мы подберем вам ипотеку в любом городе России под ваши условия и требования. Напишите мне через форму "Задать вопрос".

Страхование ипотеки в РНКБ

В РНКБ есть несколько программ страхования. В обязательном порядке страхуется объект недвижимости, за исключением ипотеки на новостройку, пока объект не достроен. Личное страхование жизни и здоровья оформляется по желанию заемщика, но при отказе от полиса ставку могут поднять на 1-2%

Васюкович Артем

Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU

Важно! В некоторых случаях отказ от страхования может быть выгоднее оформления полиса. Для того чтобы узнать это, рекомендуем сделать расчет на онлайн-калькуляторе с полисом и без него, а затем полученный результат умножить на 12 месяцев и сравнить со стоимостью полиса.

Полис страхования для ипотеки в РНКБ можно оформить в любой страховой компании аккредитованной банком. Полный список страховых компаний по ипотеке на 2022 год:

ООО РНКБ Страхование
ООО «СК “ТИТ”»
АО «Группа Ренессанс Страхование»
ООО «СМП-Страхование»
РСХБ-Страхование
Зетта-страхование
ООО «Крымская первая страховая компания»

Васюкович Артем

Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU

Страховку по ипотеке лучше оформлять онлайн. Обычно так получается значительно дешевле. Можно сделать расчет с помощью специального онлайн-калькулятора ниже.

Документы для ипотеки

Для оформления ипотеки в РНКБ нужно подготовить определенный пакет документов.

Список документов для заявки на ипотеку:

Паспорт;
СНИЛС;
Документы подтверждающие доход.

Загрузка...

Слишком долго?

Перезагрузить документ

Открыть в новой вкладке

Скачать [108.89 KB]

Документы на недвижимость:

Загрузка...

Слишком долго?

Перезагрузить документ

Открыть в новой вкладке

Скачать [423.33 KB]

Справка по форме РНКБ:

Загрузка...

Слишком долго?

Перезагрузить документ

Открыть в новой вкладке

Скачать [248.66 KB]

Васюкович Артем

Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU

Напоминаем, что если есть сложности с подготовкой пакета документов, подтверждением дохода, нужна справка по форме банка, то просьба написать нам. Мы поможем.

Как взять ипотеку в РНКБ в 2022 году

Чтобы взять ипотеку в РНКБ, нужно пройти ряд шагов:

Подача и рассмотрение заявки

1. Предварительная консультация в банке, по телефону или через наш сайт.
2. Подготовка пакета документов. Полный список выше.
3. Отправка заявки в банк онлайн или лично.
4. Получение решения по SMS от Ак Барс банка 1-3 дней.

Поиск и одобрение объекта недвижимости

1. Выберите квартиру/дом/апартаменты, соответствующие требованиям банка
2. Соберите документы по объекту недвижимости и предоставьте их в банк для рассмотрения (лично или по электронной почте). Список выше.
3. Закажите отчет об оценке (за исключением ипотеки на новостройку) в банке или оценочной компании.
4. Получение окончательного одобрения по объекту – 1-2 дня.

Подготовка к сделке

1. Согласования даты и времени сделки с банком.
2. Оформление договора страхования ипотеки.
3. Если вы состоите в браке и супруг(а) не будет покупателем по договору купли-продажи – подготовьте к сделке нотариальное согласие супруга(и) по форме банка
4. Ознакомьтесь с кредитной документацией (будет направлена вам на почту за 1 день до сделки)

Проведение сделки и окончательные расчеты

1. Предоставить в банк оригиналы всех документов, в том числе и нотариальное согласие, если требуется.
2. Предоставить полис страхования ипотеки и квитанцию об уплате страховой премии.
3. Открыть текущий счет в банке и подписать кредитную документацию.
4. Если расчеты с продавцом будут проводиться через аккредитив, подпишите необходимые документы для открытия аккредитива.
5. Подпишите с продавцом договор купли-продажи и сдайте документы на государственную регистрацию в Росреестр через МФЦ или онлайн при электронной регистрации.
6. после предоставления в банк договора с отметками Росреестра, подтверждения оплаты первого взноса и наличия в ЕГРН сведений о регистрации права собственности заемщика на объект недвижимости и ипотеки в пользу банка, банк перечислит кредитные средства продавцу в счет оплаты.

Расходы по сделке

Страхование	По тарифам страховщика, при отказе +1-2% к ставке
Оценка	Тариф определяется независимым оценщиком
Аккредитив	В соответствии с тарифным сборником банка.
Госпошлина за регистрацию права	Государственная пошлина в размере, установленном действующим законодательством Российской Федерации
Нотариальные расходы	Индивидуально
Аренда сейфовой ячейки	В соответствии с тарифным сборником банка.
Комиссия за безналичный перевод продавцу	В соответствии с тарифным сборником банка.
Сервис электронной регистрации	Нет
Сервис безопасных расчетов	Нет

Контакты

РНКБ Банк (ПАО) Генеральная лицензия Банка России № 1354
Телефон 8 800 234-27-27
Официальный сайт https://www.rncb.ru/

Плюсы и минусы ипотеки РНКБ

Кредитуют ИП

Работают с собственниками бизнеса

Принимают форму банка

Есть отлагательные условия при одобрении заявки

Кредитуют с 18 лет

Есть скидки для зарплатных и лояльных клиентов

Есть ипотека с 10% ПВ

Есть ипотека по двум документам

Материнский капитал идет в первоначальный взнос без ПВ

Стаж от 3 месяцев

Кредитуют заемщиков до 75 лет

Нет ипотеки без ПВ

Учитывают прожиточный минимум на иждивенцев

Регистрация обязательна

Не дают ипотеку на квартиру в залоге другого банка

Не допускается занижение по ипотеке

Не кредитуют иностранных граждан

Доли детям не выделяют

Не разрешены сделки с близкими родственниками

Не кредитуют самозанятых

Отзывы об ипотеке РНКБ

Ниже вы можете оставить ваш отзыв об ипотеке в банке РНКБ Расскажите в комментариях, с какими сложностями при подаче заявки и оформлении пришлось столкнуться, смог или не смог решить вашу проблему? Как бы оценили работу банка и его сотрудников? Нажмите кнопки ниже.