Ипотека РНКБ в Крыму представлена одиннадцатью программами. Далее подробные условия и ставки на сегодняшний день, главные требования к заемщику, онлайн-калькулятор для расчета ежемесячных платежей, основной порядок и все нюансы оформления, плюсы и минусы ипотеки в РНКБ и честные отзывы клиентов.
Условия и ставки
Содержание
По всем программам указана минимальная процентная ставка. Выбрав интересующую графу из списка, можно узнать подробную информацию по каждой программе.
Вторичное жилье
Условия по ипотеке в РНКБ на готовое жилье со вторичного рынка на сегодня:
| Что можно приобрести | · Квартира на вторичном рынке. · Жилой дом. · Таунхаус. |
| Минимальная сумма | · 600 000. |
| Максимальная | Без ограничения |
| Ставка | · 10.75% – базовая ; · 9.5% – минимум с учетом скидок. |
| Срок | 25 лет |
| Первоначальный взнос | · от 15%. |
| Страховка жизни | · При отказе +2% |
Надбавки и скидки
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
Ипотека на строительство
Основные условия по ипотеке РНКБ на новостройку от застройщика на сегодня:
| Что можно приобрести | · Квартира в многоквартирном доме. |
| Минимальная сумма | · 600 000. |
| Максимальная | · Без ограничения. |
| Ставка | · 10.25% – базовая ; · 8% – минимум с учетом скидок. |
| Срок | 25 лет |
| Первоначальный взнос | · от 25%. |
| Страховка жизни | · При отказе +2% |
Надбавки и скидки
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
Рефинансирование ипотеки
Рефинансирование ипотеки в РНКБ – это возможность снизить ставку по действующей ипотеке за счет её перекредитования, а также можно сократить платежи по другим кредитам и взять деньги на личные цели.
Условия рефинансирования ипотеки в РНКБ на сегодня:
| Цели кредитования | · Рефинансирование ипотечных кредитов и ипотеки вместе с потребительскими кредитами сторонних банков. · Рефинансирование ипотеки РНКБ не младше 12 месяцев. · Рефинансирование ипотечных кредитов сторонних банков или РНКБ и потребительские цели. |
| Минимальная сумма | · 600 000. · 1 100 000 при рефинансировании кредитов РНКБ. |
| Максимальная | Без ограничений. |
| Ставка | · 10% – базовая ; · 8.4% – минимум с учетом скидок. |
| Срок действия ипотеки | · Без ограничений |
| Срок | 25 лет |
| Страховка | · При отказе +2% |
Надбавки и скидки
Семейная ипотека
Семейная ипотека — льготная программа ипотечного кредитования для семей с детьми. С 01 июля 2021 года по новым условиям программа доступна семьям граждан РФ, в которых с 01 января 2018 года родился первый и последующий ребенок, а также те семьи, которые воспитывают ребенка-инвалида, рожденного до 31 декабря 2024 года.
На сегодня банк РНКБ предоставляет такие условия по семейной ипотеке:
| Цели | · Приобретение прав требования по ДДУ или готового жилья у застройщика. · Рефинансирование ипотеки, в том числе и повторное на аналогичные цели. |
| Кто может приобрести | · Семья, где ребенок родился в период с 01.01.2018 по 31.12.2024 включительно; · Семья, где родился ребенок-инвалид, не позднее 31.12.2024. |
| Минимальная сумма | · 600 000. |
| Максимальная | Не более 85% от оценочной стоимости объекта и:
|
| Ставка | 6% – базовая 5% – при проектном финансировании стройки банком. |
| Срок | 25 лет |
| Первоначальный взнос | · от 15%. |
| Срок заключения договора | До 31.12.2024 года |
| Страховка | Добровольная |
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
Ипотека на новостройки с господдержкой
Ипотека с господдержкой на новостройки – льготная программа кредитования по ставке не более 7% и сумме не более 3 млн. рублей Данные условия применяются с 1 июля 2021 года и действуют до 31 декабря 2024.
Условия ипотеки с господдержкой на новостройки в РНКБ на сегодня:
| Что можно приобрести | · Готовую квартиру по ДКП от застройщика. · Строящуюся квартиру по договору долевого участия (ДДУ) от юридического лица. |
| Минимальная сумма | · 600 000. |
| Максимальная | Не более 85% от оценочной стоимости объекта и:
· Не более 12 млн. для Москвы, МО, Санкт-Петербург и ЛО. |
| Ставка | · 7% – базовая; · 6% – минимальная при проектном финансировании стройки со стороны банка. |
| Срок | 25 лет |
| Первоначальный взнос | · от 15%. |
| Срок заключения договора | До 31.12.2024 года |
| Страховка жизни | Нет ограничений |
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
Ипотека для IT-специалистов
С 2024 года в РНКБ доступна ипотека для IT-специалистов. IT-ипотека от РНКБ – это возможность специалистам из IT приобрести недвижимость по льготной ставке не выше 5% годовых. При этом специалист должен работать в работа в аккредитованной IT-компаниИ c правом на налоговые льготы, а также иметь доход от 100 000 рублей в городах менее 1 млн жителей и 150 000 в городах миллионниках.
Условия ипотеки для IT-специалистов в РНКБ на сегодня:
| Что можно приобрести | · Квартира, Отдельно стоящий жилой дом / коттедж или сблокированный дом / таунхаус по ДДУ или ДКП от юридического лица. · строительство индивидуального жилого дома на земельном участке, расположенном на территории Российской Федерации, если указанное строительство осуществляется по договору подряда юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем. |
| Минимальная сумма | · 600 000. |
| Максимальная | · 18 млн – в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге, Ленинградской области, Крыму, Краснодарском крае и Ростове-на-Дону. · 9 млн – в Севастополе и Адыгее. |
| Ставка | · 5% – базовая. · 4% – в рамках соглашений с застройщиками. |
| Срок | 25 лет |
| Первоначальный взнос | · от 15%. |
| Срок заключения договора | До 31.12.2024 года |
| Страховка жизни | Добровольно. |
Кредит под залог недвижимости
Кредит под залог имеющейся недвижимости в РНКБ позволяет взять наличные на любые цели.
Условия кредита наличными под залог имеющегося жилья в РНКБ на сегодня:
| Цели кредитования: | · Любые |
| Минимальная сумма | · 600 000. |
| Максимальная | До 60% от залога, но не более: · 8 000 000. |
| Ставка | · 10.9% – базовая. · 10.4% – льготные категории заемщиков. |
| Срок | до 25 лет |
| Страховка | При отказе +1% |
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
Нежилая недвижимость
Ипотека на нежилые объекты РНКБ позволяет приобрести такие нежилые помещения: апартаменты, машино-места, офисные и торговые помещения, а также помещения свободного назначения (коммерческая ипотека).
Условия ипотеки на нежилые помещения от РНКБ на сегодня:
| Цели кредитования: | Первичный и вторичный рынок недвижимости: · Апартаменты; · Машино-место; · Коммерческая недвижимость. |
| Минимальная сумма | · 600 000. |
| Максимальная | Без ограничений |
| Ставка | · 7.4% – минимальная. · 9.65% – базовая. |
| Срок | до 25 лет |
| Первый взнос | От 15% |
| Страховка жизни | При отказе +2% |
Надбавки и скидки
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
Сельская
Сельская ипотека – льготная программа кредитования для приобретения недвижимости в сельских населенных пунктах и сельских городских агломерация с численностью жителей не более 30 000 человек.
Условия сельской ипотеки в РНКБ на сегодня:
| Что можно приобрести: | · Жилой дом с земельным участком на вторичном рынке не старше 5 лет. · Жилой дом с земельным участком на первичном рынке. · Приобретение земли и строительство жилого дома под ИЖС. |
| Минимальная сумма | 600 000 |
| Максимальная | · 3 000 000 – в Крыму, Севастополе, Краснодарском крае, Адыгее. · 5 000 000 – Ленинградская область, Ямало-Ненецкий АО и все субъекты Дальневосточного федерального округа. |
| Ставка | · 3% – фиксированная. |
| Срок | · 25 лет |
| Первоначальный взнос | 10% |
| Материнский капитал в первый взнос | Да |
| Страховка | Необязательно |
Ипотека на строительство жилого дома
Ипотека на строительство жилого дома РНКБ – это возможно построить индивидуальный жилой дом на собственном участке земли или с одновременным его приобретением.
Условия ипотеки на индивидуальное жилищное строительство в РНКБ на сегодня:
| Цели кредитования: |
|
| Минимальная сумма | · 600 000 |
| Максимальная | Без ограничений |
| Ставка | · 7.4% – минимум. · 9.65% – базовая |
| Срок | 25 лет |
| Первоначальный взнос | · От 20%. |
| Страховка жизни | · +2% |
Надбавки и скидки
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
Военная
Военная ипотека в РНКБ – специальная программа для участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих .
Условия военной ипотеки в РНКБ на сегодня:
| Цель кредита | 1. Покупка квартиры по ДДУ 2. Покупка готовой квартиры по ДКП. 3. Жилой дом с земельным участком. |
| Кто может оформить | · Военнослужащий в возрасте от 21 года участник НИС. |
| Минимальная сумма | 300 000 |
| Максимальная сумма Рассчитывается исходя из размера процентной ставки, срока кредита и размера ежемесячного аннуитетного платежа (1/12 накопительного взноса, утвержденного федеральным законом о федеральном бюджете на текущий финансовый год)
| 3 112 000. |
| Ставка | · 8.9% – базовая |
| Срок | от 1 года до наступления срока, на который предоставляется ЦЖЗ в соответствии со Свидетельством НИС; при этом дата окончания срока кредитования определяется как последняя дата календарного месяца, в котором участник НИС достигнет возраста 50 лет. |
| Первоначальный взнос | · От 10%. · От 30% – на жилой дом с земельным участком. |
| Страховка жизни | Добровольная |
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
Ипотека без первоначального взноса
В РНКБ нет ипотеки без первоначального взноса, но ее можно взять одним из седеющих способов:
- Завышение стоимости – фиктивное завышение стоимости недвижимости в пределах первого взноса.
- Кредит под залог недвижимости – первый взнос по такой ипотеке не нужен. РНКБ даст до 60% наличными от оценочной стоимости недвижимости, которую оставите в залог.
- Использовать материнский капитал – сертификат должен покрывать минимальный первоначальный взнос по программе.
Ипотека по двум документам
В РНКБ можно взять ипотеку по двум документам без справок и подтверждения трудоустройства по паспорту и СНИЛСу. Доход не нужно подтверждать, но первоначальный взнос должен быть более 35%. При этом процентная ставка повышается на 1%.
Материнский капитал
РНКБ разрешает использовать материнский капитал для оплаты первоначального взноса по ипотеке. При этом не нужно иметь собственные средства.
Калькулятор
Ниже можно сделать предварительный расчет платежа по ипотеке РНКБ на онлайн-калькуляторе. При указании интересующей стоимости объекта недвижимости, срока кредитования, ставки по ипотеке и первоначального взноса можно узнать сумму ежемесячного платежа, переплату, минимальный доход и распечатать график платежей на весь срок, а также подать заявку онлайн.
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
Требования к заемщику
Перед подачей заявки на ипотеку необходимо проверить соответствие минимальным требованиям РНКБ банка к заемщикам:
| Гражданство | РФ |
| Минимальный возраст | 18. |
| Возраст на момент погашения | 75. |
| Прописка временная/постоянная | Постоянная/временная на территории РФ. |
| Стаж работы на последнем месте | · От 3 месяца. |
| Общий стаж | · От 12 месяцев. |
| Индивидуальные предприниматели/собственники бизнеса | Да, 12 месяцев |
| Самозанятые | Нет |
Страхование ипотеки в РНКБ
В РНКБ есть несколько программ страхования. В обязательном порядке страхуется объект недвижимости, за исключением ипотеки на новостройку, пока объект не достроен. Личное страхование жизни и здоровья оформляется по желанию заемщика, но при отказе от полиса ставку могут поднять на 1-2%
Полис страхования для ипотеки в РНКБ можно оформить в любой страховой компании аккредитованной банком. Полный список страховых компаний по ипотеке на 2024 год:
- ООО РНКБ Страхование
- ООО «СК “ТИТ”»
- АО «Группа Ренессанс Страхование»
- ООО «СМП-Страхование»
- РСХБ-Страхование
- Зетта-страхование
- ООО «Крымская первая страховая компания»
Документы для ипотеки
Для оформления ипотеки в РНКБ нужно подготовить определенный пакет документов.
Список документов для заявки на ипотеку:
- Паспорт;
- СНИЛС;
- Документы подтверждающие доход.
Загрузка...
Перезагрузить документ
Открыть в новой вкладке Документы на недвижимость:
Загрузка...Справка по форме РНКБ:
Загрузка...Как взять ипотеку в РНКБ в 2024 году
Чтобы взять ипотеку в РНКБ, нужно пройти ряд шагов:
Расходы по сделке
| Страхование | По тарифам страховщика, при отказе +1-2% к ставке |
| Оценка | Тариф определяется независимым оценщиком |
| Аккредитив | В соответствии с тарифным сборником банка. |
| Госпошлина за регистрацию права | Государственная пошлина в размере, установленном действующим законодательством Российской Федерации |
| Нотариальные расходы | Индивидуально |
| Аренда сейфовой ячейки | В соответствии с тарифным сборником банка. |
| Комиссия за безналичный перевод продавцу | В соответствии с тарифным сборником банка. |
| Сервис электронной регистрации | Нет |
| Сервис безопасных расчетов | Нет |
Контакты
| РНКБ Банк (ПАО) Генеральная лицензия Банка России № 1354 | |
| Телефон 8 800 234-27-27 | |
| Официальный сайт https://www.rncb.ru/ | |
Плюсы и минусы ипотеки РНКБ
Отзывы об ипотеке РНКБ
Ниже вы можете оставить ваш отзыв об ипотеке в банке РНКБ Расскажите в комментариях, с какими сложностями при подаче заявки и оформлении пришлось столкнуться, смог или не смог решить вашу проблему? Как бы оценили работу банка и его сотрудников? Нажмите кнопки ниже.