Как получить из федерального бюджета 450 тысяч на ипотеку Сбербанка многодетным семьям в 2019 году

Проблема решения жилищного вопроса остается острой для молодых семей. Для их поддержки власть разрабатывает новые программы и возможности. В 2019 году Правительство решило помочь погасить кредит на жилье тем семьям, у кого в этом году родился третий ребенок. Сегодня рассмотрим, как получить 450 тысяч на ипотеку в Сбербанке.

Постановление

семья

В Федеральное собрание РФ поступило послание от президента России. В нем Владимир Владимирович Путин внес предложение оказать поддержку многодетным в погашении жилищной ипотеки.

Теперь семья, родившая третьего или четвертого малыша, может получить целевую выплату и погасить ей долги по ипотеке. Помощь составит 450 тысяч рублей. Это реальный шанс чуть ли не полностью рассчитаться за ипотеку. Вместе с материнским капиталом за второго малыша получится более 900 тысяч. Такая сумма закроет брешь в семейном бюджете, уменьшив последующие выплаты по кредиту.

В рамках послания Владимир Владимирович выразил желание реализовать дополнительный ряд мер, могущих помочь молодоженам быстро встать на ноги и решить жилищные проблемы.

На 2019 год планируется доработать и запустить проекты:

  • Модернизировать ипотеку под 6%. Семьям с двумя детьми и более ставка будет действительна до конца выплаты, а не временно. Рассматривается возможность брать в ипотеку вторичное жилье. Статистика показала, что за время работы программы ею воспользовались 5000 семей. По завершению доработки планируется охватить до 600 тысяч.
  • Введут ипотечные каникулы. Заемщик, находясь в тяжелых жизненных обстоятельствах (ощутимо упали доходы из-за весомых причин), сможет взять отсрочку по выплатам. Сроки рассматриваются Сбербанком индивидуально и могут быть продлены до 12 месяцев.
  • Государство намерено оказать дополнительную поддержку тем, кто хочет построить дом, собираясь произвести реанимацию «деревянной ипотеки».
  • Увеличить пособия при рождении детей. С января 2020 года собираются поднять планку для тех, чей уровень жизни составляет уже два прожиточных минимума на члена семьи, а не полтора, как раньше.
  • Рассчитывают дополнительно поднять выплаты тем, кто ухаживает за нетрудоспособными детьми и инвалидами 1 группы с детства. Размер пособий должен подняться с 5,5 до 10 тысяч рублей.
  • Ставится задача снизить налоговую нагрузку на молодую семью. Хотят освободить недвижимое имущество от налога. 6 соток участка, 5 м2 в квартире и 7 м2 в доме решили сделать необлагаемыми.

Администрация Президента обязала губернаторские власти дополнительно разрабатывать собственные программы помощи многодетным.

Условия

Сбербанк по праву выступает ведущей банковской структурой, реализуя многие программы государственной помощи молодым и многодетным семьям. 450 тысяч пойдут на погашение ипотеки и поспособствуют улучшению жилищных условий.

Главной положительной особенностью субсидии выступает способность использовать ее с другими дотациями. В частности – материнским капиталом. Вместе с поддержкой за рожденного второго малыша появиться возможность погасить ипотеку суммой в 900 тысяч рублей. Многим регионам страны этого достаточно для полного закрытия выплаты по приобретению жилья.

Главное требование участия в программе – родившийся третий малыш в семье в период с 1 января 2019 года по конец декабря 2022 г. Помощь оказывается и на последующих детей, если не реализована за третьего. Совпадение размера субсидии с материнским капиталом позволяет назвать этот шаг выдачей второго маткапитала с единственной целью – на выплаты по ипотеке.

По новому закону, если с 1 января 2019 года у семьи есть ипотека и родился третий ребенок, то это позволит получить государственную поддержку. Семьям с тремя детьми и более рождение последующих малышей предоставит право участвовать в программе.

Также учитываются:

  • Все заемщики по ипотеке и дети должны быть гражданами РФ;
  • Субсидия в 450 тыс выдается однократно и на одну ипотеку;
  • Ипотека должна быть оформлена до 1 июля 2023 года;
  • Погашение валютной ипотеки происходит по курсу ЦБ;
  • Допускается в первую очередь гашение 450 000 основного долга, если сумма остатка меньше, то процентов и пени.

Кто может получить 450 тысяч из федерального бюджета

Реализуя проект, из федерального бюджета власть выделяет по годам:

  • 2019 – 26,2 миллиарда рублей.
  • 2020 – 28,6 миллиардов.
  • 2021 – 30,1.

Право поучаствовать в программе государственной помощи имеют семьи, родившие третьего ребенка. Малыш может быть и четвертым по счету. Главное условие – появление на свет в 2019 году с 1 января.

В решении вопроса, как получить 450 тысяч рублей на ипотеку многодетным, на первом месте стоит факт российского гражданства. И наличие уже оформленной ипотеки. У семьи, не имеющей жилищного кредита, нет шансов получить государственную помощь.

Многие нюансы заинтересованные соискатели смогут узнать не раньше конца марта.

Какая будет экономия

Сумма кредита
Тип платежей
Процентная ставка, %
Материнский капитал

Дата выдачи
Срок кредита

Досрочные погашения

Дата Тип Сумма/ставка

 

С помощью специального онлайн-калькулятора производятся расчеты. Они покажут, насколько выгодной станет взятая ипотека если получить 450 тысяч рублей и произвести разовый платеж.

Нужно заполнить поля:

  • дата выдачи кредита;
  • сколько времени осталось;
  • остаток займа;
  • действующую процентную ставку.

В графе, отвечающей за досрочное погашение, нужно указать сумму – 450 тысяч и перейти к кнопке «Рассчитать погашение».

Порядок получения поддержки и сроки

До конца марта заемщикам остается только догадываться, как можно получить 450 тысяч на погашение ипотеки на самом деле. В сравнении с программой материнского капитала дается похожий сценарий:

  • Подается заявление в Сбербанк на получение государственной помощи и предоставляется полный пакет документов.
  • Сбербанка проводит проверку документов на соответствие требованиям закона и условиям получения 450 тыс.
  • Далее документы направляются в ДОМ.РФ для анализа.
  • ДОМ.РФ анализирует весь пакет документов и выносит свое решение по заявлению в течении 10 рабочих дней.
  • При положительном решении ДОМ.РФ переводит деньги в Сбербанк для погашения ипотеки в течение 7 рабочих дней.
  • Как только деньги получены, Сбербанк обязан сделать досрочное погашение кредита и перерасчет графика платежей.

Проверку Сбербанк проводит 30 календарных дней. ДОМ.РФ выносит решение и перечисляет деньги в срок от 17 до 27 рабочих дней. Сбербанк самостоятельно сделает перерасчет и объявит о дальнейших условиях погашения ипотеки. В случае если суммы в 450 тысяч хватит на полный расчет, Сбербанк выдаст новый график.

Документы

Понадобится следующий пакет документов:

  • заявление по форме Сбербанка;
  • паспорта заемщиков;
  • свидетельства о рождении и паспорта всех детей;
  • оригинал и копия кредитного договора;
  • документы на купленную недвижимость;
  • выписку из ЕГРН по объекту недвижимости.

Как направить эти деньги на гашение ипотеки в Сбербанке

По аналогии с материнским капиталом, деньги по заявлению будут перечислены Фондом напрямую в Сбербанк через безналичные операции. Получать наличные и вносить их на свой счет не потребуется.

Федеральный закон №284 гласит: банки не могут запретить досрочно погасить ипотеку, даже если это прописано в договоре.

Заемщику необходимо узнать состояние долга в Сбербанке на данный момент. Действие позволит определить хватит ли суммы для полного погашения ипотеки, если получить 450 тысяч.

В случае нехватки средств нужно воспользоваться правом на частичное досрочное гашение и уменьшить ежемесячные платежи на оставшийся период. При покрытии долга полностью обязательно нужно взять справку о отсутствии долгов и закрытии ипотеки.

Получив документ, требуется идти в палату регистрации и убрать обременение залога с приобретенного жилья. Впоследствии необходимо обратиться в свою страховую компанию и получить обратно средства за неиспользованный страховой период.

Практика показывает – политика Сбербанка лояльна к клиентам и не чинит препятствий для досрочного погашения ипотеки. Дополнительной гарантией является участие Сбербанка в государственной программе помощи молодым и многодетным семьям.

Государство подтвердило, что постоянно думает о нуждах населения. Молодые семьи находятся в приоритете для решения демографической проблемы. Поэтому самая ощутимая поддержка выделяется им в первую очередь.

Надеемся, что информация в статье была полезной. Хотелось бы увидеть ваши лайки в соцсетях. И не забывайте делиться своим мнением в комментариях.

Если у Вас возникли вопросы, то задать их можно дежурному юристу на сайте, заполнив специальную форму. Квалифицированный специалист быстро осветит непонятные моменты.

Об общих условиях семейной ипотеки в Сбербанке вы можете узнать далее.

Ссылка на основную публикацию