Если вам требуется бесплатная консультация по ипотеке, то вы удачно зашли. На нашем проекте «Ипотекавед.ru» есть возможность бесплатно задать вопросы по ипотеке и получить быстрый и квалифицированный ответ от эксперта. Консультант по ипотеке в режиме онлайн ответит вам на ваши вопросы по ипотеке и, при желании, окажет всю необходимую юридическую помощь, а также поможет с умным выбором ипотеки.
Почему стоит задать вопрос именно нам
Обычная консультация по ипотеке в Сбербанке, например, это:
- Потраченное время и деньги на поездку в банк или звонок.
- Ожидание в очереди к специалисту.
- Однобокая информация о ваших возможностях получить выгодный ипотечный кредит.
Консультация у эксперта проекта «Ипотекавед.ru» это:
- Экономия времени и денег (наш эксперт ответит Вам на вопрос бесплатно в максимально короткое время).
- Если вам некогда ждать или Ваш вопрос носит специфический характер и вы не хотите, чтобы его увидели другие читатели проекта, то можете задать его нашему онлайн консультанту в специальном окне в правом нижнем углу.
- Подбор выгодного и эффективного предложения по кредитованию именно в Вашей конкретной ситуации. Наш консультант эксперт в этом вопросе. Он знает условия и особенности ипотечных программ нескольких десятков банков и имеет многолетний опыт работы в ипотеке в крупнейших банках страны. Таким багажом знаний и опыта обычный консультант в банке просто не обладает.
Позвонить нам можно по следующим телефонам: +7 812 627 17 99 — Санкт-Петербург, Ленинградская область, +7 499 703 39 98 — Москва, Московская область. Для звонков из других регионов можно использовать бесплатный федеральный номер 8 (800) 555-67-55 доб. 200.
Консультация у нас позволит Вам выбрать выгодное ипотечное предложение и сэкономить десятки тысяч рублей, а также реализовать Вашу мечту о собственном жилье.
Пример. Если бы вы решили купить сейчас квартиру в новостройке и напрямую пошли в Сбербанк, как к банку, где вы получаете зарплату, то вам бы предложили оформить ипотеку под 9,3%. При сумме ипотеки в 2 млн руб. за десять лет вы бы заплатили банку 1 079 321 процентов. Но, если бы Вы предварительно проконсультировались у нас, то наш эксперт бы рекомендовал присмотреться к программе для застройщиков банка Открытие, который предлагает оформить ипотеку на новостройку от 8,8 % что позволило бы Вам сэкономить за десять лет 65 019 только процентов, не говоря уже о том, что страхование жизни в Сбербанке в 2 раза дороже, чем в других банках и выгода получается реально больше.
Если у вас уже есть ипотека, то тем более Вам стоит задать вопрос о возможностях именно в вашей ситуации погасить её досрочно за «чужой» счет, как это сделала семья наших читателей из Новосибирска.
Благодаря консультации на нашем проекте они узнали, что такое программа помощи ипотечным заемщикам и получили 450 000 от государства, а также смогли правильно сделать возврат процентов по ипотечному кредиту, что им дополнительно принесло 143 000.
Ждем ваших вопросов в комментариях ниже. Надеемся, что Вы станете нашими постоянными читателями и подпишитесь на обновления проекта, а также поделитесь ссылкой на нас в социальных сетях. Чтобы получить ответ на ваш вопрос достаточно просто задать его в комментариях ниже. В самое короткое время вы получите на него ответ прямо здесь же.
Если вам нужна юридическая поддержка, то для Вас доступна услуга «Консультация юриста онлайн». Заполните форму с вопросом ниже и мы вам перезвоним.
При использовании материнского капитала важно своевременно выделить долю в квартире ребенку в соответствии с требованиями закона.
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. В 2014 году мы взяли ипотеку размером 980 тысяч рублей под 12,5 %. С переплатой около 1,6 млн рублей. Платим 2 года фиксированные, остаток без учета процентов 840 тысяч. Вопрос: если мы хотим внести данную сумму единовременно, нужно ли нам будет платить проценты? Или нам сделают перерасчет, и надо будет и проценты оплачивать? Заранее спасибо за ответ.
Здравствуйте. При досрочном гашении вы погасите остаток основного долга и проценты на текущий день. За весь срок проценты не оплачиваются, а только за фактический срок ипотеки.
Здравствуйте!квартиру купили с мужем в 2015 году по ипотеке,она у нас по 1/2. Вычеты по квартире возвращаем каждый по своей доли,а вот с ипотеки я хочу перераспределить свои расходы на мужа.возможно ли это?муж уже вернул вычеты по квартире,я пока нет, т.к.находусь в декрете.ипотека на мужа оформлена,я созвемщик
Здравствуйте. Можно.
Подскажите, если муж будет оформлять ипотеку — по за ему однозначно одобрят столько сколько мы хотим взять, муж будет брать ипотеку на себя, я официально не работаю — скажут ли мужу в банке, что у жены кредит есть? Узнает ли он о моём кредите каким-то образом? Или в банках не имеют права разглашать чужую информацию?
Могут узнать и сказать.
Здравствуйте.Скажите пожалуйста. Ипотеку брали в 2012 годау 1-кв 36 кв за 3180000 Салехард. Сейчас цены на рынке упали. Двое детей. Можем подать документы? По зарплате подходим
Здравствуйте. Да.
Добрый день, услышал от сотрудников банка возврат 20 процентов ипотеки если есть дети. Расскажите пожалуйста подробнее об этом. И можно воспользоваться налоговым возвратом и этим возвратом одновременно.
Здравствуйте. Артур, очень подробно все расписано тут https://ipotekaved.ru/restrukturizaciya/programma-pomoshhi-ipotechnym-zaemshhikam.html. С возвратом налога совместить можно.
Добрый день, могу ли я рассчитывать на помощь по программе помощи от государства если?: в 2013 взята ипотека на 2 комн кВ. В ней муж основной заёмщик я как супруга созаемщик. ( ипотека ещё не погашена). В 2015 получено свидетельство о собственности на неё, муж один собственник. Площадь кВ. 68 кВ М. У мужа есть 1/4 доли в родительской квартире. У нас двое детей несовершеннолетних. В конце 2016 я взяла ипотеку на 1 комн кВ площадью 38 кВ М. Я основной заёмщик, муж созаемщик. И с недавнего времени я уволилась с работы по собственному желанию. Могу ли я подать документы на погашение ипотеки на эту одноком квартиру? Другой невдвижимости в собственности у меня нет
Здравствуйте. Нет. слишком много недвижимости.
Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, я являюсь основным заемщиком по ипотеке. Созаемщик мой отец. Не замужем. Детей нет. Могу ли участвовать в программе реструктуризации?
Здравствуйте. Если детей нет, то остается два пункта. Вы под них проходите?
Я не участник боевых действий, не инвалид. Но если вычесть ежемесячный платеж из моего дохода, то остается меньше прожиточного минимума. Одного этого будет недостаточно?
Нет.
Я не участник боевых действий, не инвалид. Но если вычесть ежемесячный платеж из моего дохода, то остается меньше прожиточного минимума. Одного этого будет недостаточно?
Здравствуйте.Действует ли данная программа в отделениях Рязани,на возврат 20% по ипотеке?Правильно ли я поняла,что не должно превышать двойной прожиточный минимум?У нас одна зп-33-34000,нас трое,платеж по ипотеке 24118 ,ипотека взята в 2014 году,подходим ли мы под данную программу?
Здравствуйте. Подходите. Программа действует во всех городах.
Добрый вечер! хочу задать вопросы про правительственное постановление 373. У нас ипотечный кредит в сбербанке.
Вопрос: в связи тем что мою организацию ликвидировали, пока я была в декрете. Можно ли взять справку о том что я не стою на учете в центре занятости и не получаю пособие, либо мне обязательно вставать на учет, т.к. в их нем перечне документов написано: » свидетельство безработного и оригинал трудовой книжки, если участник нетрудоустроен»?
Здравствуйте. Можно справку о том, что не состоите на бирже.
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, у нас 3 комн квартира в ипотеке с 2015 года и у мужа есть в собственности земля и жилой дом 240 кВ м, подходим мы под эту программу??? Общий прожиточный минимум ниже среднего!
Здравствуйте. Нет.
Добрый день! как правильно продать квартиру имея обязательства перед детьми? чтобы участвовать в программе помощи заемщику?
Здравствуйте. Уточните вопрос. Зачем продавать квартиру? По программе помощи ипотечная квартира должна быть у вас в собственности.
Здравствуйте! Банком одобрена ипотека. Заёмщик супруга, поручитель — супруг. К моменту заключения кредитного договора, у поручителя впервые просрочка по своему кредиту, 5-6 дней. Планируется погасить. Может ли банк отказать в кредите?
Здравствуйте. Просрочка обязательно должна быть закрыта и чем быстрее, тем лучше. На окончательное решение банка может повлиять.
Здравствуйте.взяли ипотеку в феврале этого года.узнали про про помощь заемщикам.есть один ребенок 5 лет.хотели воспользоваться программой.пришли в банк(Сбербанк).нам сказали что пришло письмо» заявки больше не принемать».говорят что банк только поспедник и ничего толком не обьяснили.хотели узнать :программа уже закончилась?и куда обращаться если программа все еще идет?(программа Помощь ипотечным заемщикам от государства)!Спасибо!!!
Здравствуйте. Программа приостановлена.
ситуация такая…продаю квартиру..покупатель по ипотеке. покупатель не хочет первый взнос на руки отдавать..он сказал что он положит все деньги в ячейку. банк деньги отдает по ипотеке только тогда , когда право собственности переходит к покупателям. потом идем в банк и потом деньги с покупатля переведут к продацу на счет..так обяснили мне в сбере.
мой риелтор мне говорит с ячейку не делать(были случае кржи), посоветовала через счет …кто то говорит наоборот через счет на сбер.книжку тоже опасно.
в сбере нет аккредитива….нахожусь во владике
Оформляйте через ячейку. Далее в день раскрытия сразу же положите их на счет в этом отделении. Процедура стандартная и проблем по ней нет.
Здравствуйте, взяли ипотечный кредит на двоих. В договоре купли продажи прописано два собственника с равными долями по 1/2, ипотечный кредит на двоих со заемщиков, Со заемщики не состоят в браке, и не являются родственниками. Подскажите, что нужно взять от другого со заемщика, что он не претендует на данную жилплощадь, платить за погашение ипотеки тоже не будет. Как себя обезопасить, если я самостоятельно собираюсь выплачивать данный ипотечный кредит.
Здравствуйте. Если уже все оформлено, то созаемщик полноправный собственник квартиры и созаемщик по ипотеке. Чтобы теперь обезопасить себя необходимо отдельно между созаемщиками заключить соглашение и прописать все условия, а также сохранять все чеки об оплате и чтобы там стояли ваше фио. Дополнительно рекомендуем записаться на консультацию к нашему юристу.
5 детей, ипотека. Снизили зарплаты. Нужна помощь.
в банк обращались за реструктуризацией? По субсидии в вашем регионе консультировались?
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста!!! Я купила квартиру в ипотеку,теперь я хотела бы ее продать и на эти деньги купить земельный участок и построить дом. На сколько это возможно?
Здравствуйте. Без проблем. Читайте этот пост https://ipotekaved.ru/voprosi/mozhno-li-prodat-kvartiru-v-ipoteke.html
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. Планируем продать квартиру, при этом квартира в ипотеке (Сбербанк), долг на сегодня 1 млн. Руб. Есть потенциальный покупатель с военной ипотекой( Сбербанк). Какие у нас варианты продажи квартиры и может ли покупатель с военной ипотекой приобрести у нас жильё? Спасибо заранее.
Здравствуйте. Да, может. Покупатель должен погасить вашу ипотеку перед банком, а далее вы снимаете обременение и продаете её. Более подробно этот процесс описан в этом посте https://ipotekaved.ru/voprosi/mozhno-li-prodat-kvartiru-v-ipoteke.html
Здравствуйте, подскажите, развелись с женой, продолжа ить вместе, скоро родится второй ребено, и ей будет полагаться мат капитал, но ипотеку выдадут только мне, и я конечно не смогу им воспользоваться?
Здравствуйте. Владислав, сможете, если снова зарегистрируете брак.
Добрый день! Подскажите пожалуйста, можно ли оформить ипотеку, если я нахожусь в декрете? .Есть первоначальный взнос и мат капитал.
Здравствуйте. Вариантов несколько:
— Найти первый взнос от 40% и оформить через ВТБ 24 или Банк Москвы
— Сделать документы, что вы где-то работаете и договориться, что там подтвердят о вас информацию. Лучше обратиться к ипотечному брокеру для разбора конкретной ситуации. Можете подать заявку через наш сервис тут https://ipotekaved.ru/servisi/onlajn-zayavka-na-ipotechnyj-kredit.html
Добрый день. Подскажите пожалуйста, возможно ли перенести оплату по ипотеке с 5 числа на 13 число. На пятое число каждого месяца сложно найти сумму на ипотеку. Зарплата приходит 10 числа. Являюсь клиентом Сбербанка. Просрочек никогда не было. Кредитная история хорошая. Но каждый месяц занимать деньги до зарплаты уже не получается. Когда брали ипотеку в 2014 года нам отказали в праве выбора числа, которое бы нам было удобно для оплаты по ипотеке.
Здравствуйте. В Сбербанке сейчас есть возможность гасить ипотеку досрочно в Сбербанк-онлайн. Попробуйте сделать досрочное погашение в нужные для вас даты и перестроить график платежей. Также можно написать заявление в банк об изменении сроков оплаты с указанием причины. Лучше еще узнать в вашем отделении телефон отдела по работе с просроченной задолженностью и объяснить специалисту там вашу ситуацию. Они должны помочь.
Добрый день! Подскажите пожалуйста, в каком банке дают ипотеку повыгоднее и с первоначальным взносом материнским капиталом! У нас 2 маленьких ребенка, мы молодая семья. Зарплата у мужа 10 тысяч, а сумма нужна 600 тысяч, остальная есть наличными?
Здравствуйте. Посоветовали бы вам Сбербанк. Там можно указать дополнительный доход супругу без документального подтверждения. Ставки хорошие и можно полностью первый взнос оплатить материнским капиталом.
Здравствуйте! Хотел бы узнать какую сумму кредита максимальную может одобрить банк, если доход составляет 100000 в месяц чистыми (мой+ супруга) так же есть ребенок. Взять картиру хотим в моск обл. Заранее спасибо!
Здравствуйте. Примерно можно посчитать на нашем калькуляторе https://ipotekaved.ru/servisi/ipotechnyj-kalkulyator.html Но есть много нюансов. Лучше подать сразу в несколько банков заявку прямо у нас на сайте, но в любом случае, самая большая сумма будет в Сбербанке и ВТБ 24. Примерно будет 5-6 млн.
Добрый день!Хочу взять ипотечный кредит,но у мужа (официальный брак)плохая кредитная история и на мою заявку в Сбербанке был дан отрицательный ответ.Менеджер посоветовала сделать основным заёмщиком мою маму(работающий пенсионер),а мне идти как созаемщик.Вопрос:если я так и оформлю ипотеку,то в будущем смогу ли я воспользоваться материнским капиталом как созаемщик?
Здравствуйте. Нет не сможете т.к. мама будет основным заемщикам и она обязана быть собственником квартиры, а это противоречит условиям использования материнским капиталом. В вашей ситуации нужно обратиться к опытному ипотечному брокеру, а не к ипотечному специалисту. Прежде всего нужно понять насколько плоха кредитная история у мужа. Почитайте об этом этот пост https://ipotekaved.ru/custom/ipoteka-s-ploxoj-kreditnoj-istoriej.html Если все действительно плохо, то нужно подавать заявку только на вас, а мужа убирать из заявки брачным договором, но вы должны обязательно работать. Есть варианты обойти этот момент, но нужен либо первый взнос от 40%, либо договариваться с ипотечным брокером о помощи.
Здравствуйте. Планирую купить квартиру у двух собственников 50/50. Объект находится в Крыму и переоформлен по российскому законодательству. Квартира целиком выходит гораздо ниже рынка. Могу ли я оформить ипотеку по рыночной стоимости, а разницу оформить, как первоначальный взнос? Реально ли это и какие нужны дополнительные документы?
Здравствуйте. Реально, но нужно понять сделает ли вам оценку нужную для банка оценочная компания. Разницу можно подтвердить распиской.
Может ли заемщик талые лить долю в квартире созаемщику?Ипотеку платят еще
Уточните вопрос
Здравствуйте! Нам одобрили ипотеку по мат капиталу, но риелтор продавца не хочет, чтобы у нас был первоначальный взнос по мат капиталу, хочет чтобы потом уже с ним сами разбирались, а нам внести взнос наличными своими. Специалист, которого нам назначили по ипотеке, уходит в отпуск, риелтор созвонилась с ней и попросила передать наше дело своей знакомой. Не будет ли она на стороне риелтора?
Здравствуйте. Решение у вас на руках. В рамках этого решения вы вправе выбрать любой подходящий объект. Если у вас прописано условие с материнским капиталом, значит так оно и будет. Без дополнительного пересмотра изменить условия невозможно.
Добрый день! В 2013 году я взял ипотеку в Сбербанке на сумму 1258000 руб. под ставку 12,75% на срок 20 лет. Сейчас хотел рефинансировать в другом банке (ВТБ к примеру, тем более получаю зарплату по их карте). Стоит ли это делать сейчас или лучше подождать? Просто еще получаю вычет с 13%, а потом еще хочу с процентов получить. Или лучше накопить и поскорее отдать сумму, сейчас остаток где-то 1188000 руб. Что делать? Заранее спасибо.
Здравствуйте. Надо посчитать 2 цифры: 1. Сколько будет переплата после рефинансирования по ипотеке 2. Переплата по текущей ипотеке минус остаток налогового вычета. Возврат процентов можно будет сделать уже по новой ипотеке. По итогам сравнить где выгоднее.
Доброго времени суток.
Можем ли мы одновременно принять участие и в социальной ипотеке по Московской области и в льготном ипотечном кредитовании 6% ( у меня 3 маленьких детей, последний ребенок родился в сентябре 2018 года)
Так же меня интересует максимальная сумма, на которую можно взять жилье под социальную ипотеку.
Здравствуйте. Можно совместить обе программы. По сумме нет ограничений. Все зависит от вашего дохода.
Добрый день. Подскажите обязательно ли страхование прав на собственность (титула) в Сбербанке или добровольно? Слышала что в каких то банках это обязательное требование.
Здравствуйте. В Сбербанке нет такого вида страхования в стандартных условиях кредитования, только по вашему желанию.
Добрый день. Хотим выкупить квартиру,которая в ипотеке у свекра. Муж является созаемщиком. Отец продает сыну по сумме задолженности. По факту квартира оценена в 4700000,а продает за 2500000(сумма долга). Хотим взять ипотеку 1500000 млн,а 1 млн внести первоначальный взнос(мат капитал+свои средства). Насколько это возможно? И могут ли мужу одобрить сумму в 1500000 или посчитают,что на нем уже ипотека,хотя по факту мы то выкупаем именно квартиру где он созаемщик. Доход мужа 60000(дети 7 месяцев и 3 года. Я в декрете.
Здравствуйте. Квартира уже в залоге. Пока вы не снимете обременение ничего не сделать.
Банк то разрешил. Сказал можно.
Мы берем ипотеку,закрываем кредит,снимаем обременение и потом оформляем на себя.
Все правильно. Сначала снимаете обременение, а потом уже все остальные действия. Решение можно получить заранее. Там не указывается конкретная квартира.
Здравствуйте! Подскажите, хочу оформить рефенансирование ипотеки в Сбербанке. Какие затраты меня ожидают? Что нужно предпринять для рефинансирования, сколько времени на это уходит? Сейчас ипотека в АИЖК
Здравствуйте. Подробнее об этом тут https://ipotekaved.ru/refinansirovanie/ipoteki-sberbank.html
здравствуйте!подскажите пожалуйста,какова вероятность одобрения ипотеки,у нас с мужем хорошая кредитная история,у нас есть кредиты небольшие,хотим взять ипотеку без первоначального взноса в Московской области вторичку,проживаем в другом регионе,есть ребенок 1.5 года,мы оба госслужащие,работаем в полиции(муж 15 лет,я 7),доход мужа 47 тысяч..заранее спасибо
Здравствуйте. Какая сумма нужна? Общий семейный доход какой и сколько платите по кредитам в месяц?
квартира стоит 3,3 млн,в месяц по кредитам уходит 13 тысяч,общий доход на данный момент 60 тысяч
В вашем случае рекомендовали бы Сбербанк т.к. он учитывает дополнительный доход без документов. Укажите в анкете дополнительно примерно 30000. Должны одобрить 3,3 млн без проблем. стоимость квартиры для банка будет 4 125 000. Из них якобы на руках у вас есть 20% ПВ (825 000). Второй вариант рассматривать банки где есть отлагательные условия и закрывать перед выдачей ипотеки кредиты.
добрый день,подскажите что мне делать,нужна ипотека на небольшую мумму 500тысяч рублей остальное для квартиры уже собрано,то есть более 70процентов суммы уже в наличи,но ситуация такая что я временно не работаю и официально выхоу на работу через месяц одобрят ли мне если я не работаю но у мужа созаемщика есть работа и оф.зарплата？как правильно поступить чтобы одобрили ипотку？
Здравствуйте. Если у супруга зарплата достаточная, то можно его делать основным заемщиком, а вас созаемщиком без учета доходов и подавать заявку. Если дохода мало, то можно либо через Сбербанк с дополнительным доходом, либо по двум документам в ВТБ и там указать, что вы якобы где-то работаете. Можно со знакомыми договориться.
здравствуйте ! я пенсионерка ,мне 58 лет . два года назад приобрела однокомнатную квартиру 31кв/м в которой прописался сын с женой и ребенком , он является моим созаёмщиком по ипотеке на квартиру . Сын имеет инвалидность ,своего жилья нет. Жена находится в декретном отпуске по уходу за ребенком . вся моя пенсия уходит на погашение ипотеки . средств к существованию практически нет . я живу в другой квартире где имею в собственности 3/4 части . имею ли я или мой сын созаемщик на помощь в погашение ипотеки ?
Здравствуйте. По старым условиям нет. По новым пока неизвестно.
Здравствуйте! У меня такой вопрос: если планируем брать ипотеку,на частичное её погашение хочу отдать дом в области,то какая стоимость дома учитывается для погашения части ипотеки(кадастровая или по какой цене мы его приобретали у людей) ? Хотели бы взять квартиру в г.Новосибирск,а дом в селе Черепановского района Новосибирской области.
Здравствуйте. Как вы планируете отдать дом в погашение ипотеки? Его можно только продать и затем направить деньги от продажи в гашение.
добрый день, подскажите пожалуйста, брала в ипотеку 1 к.кв. (Санкт-Петербург) в 2015 году, 1800 000 в Сбербанке, на 30 лет (т.к. маленькая з/п) банк насчитал 15 % годовых, и это с учетом того, что подавала как молодая семья(я и ребенок) исправно плачу, и досрочно гашу периодически основной долг (раз в год когда получаю налоговый вычет) денег после платежа остается меньше прожиточного минимума,сейчас процентные ставки снизили до 10%-12 % . В банке говорят что процентную ставку снижать не будут, т.к. договор на 15%. как быть? что делать? могу ли я рассчитывать хоть на кукую нибудь помощь от государства?
Здравствуйте. Можно попробовать поучаствовать в программе помощи ипотечным заемщикам. Об этом мы писали у нас на сайте https://ipotekaved.ru/restrukturizaciya/programma-pomoshhi-ipotechnym-zaemshhikam.html Если не получится, то рекомендуем сделать рефинансирование ипотеки в другом банке.
Здравствуйте. Подскажите, по программе помощи ипотечным заемщикам : подавали доки в этом году , потратились на выписки, результата не добились . Будем пробовать с 22 августа снова , вопрос: появился пункт об отсутствии жилья с апреля 2015 , а я домик только в этом году подарил отцу -смогу пройти по программе ? если нет -смогу через межведомственную комиссию?
Здравствуйте. Попробовать надо через комиссию.
Добрый день! Работаю в компании 10 месяцев. 2 месяца назад компания проводила реструктуризацию, и меня передали от одного юридического лица другому, с сохранением должности, о чем была сделана запись в трудовой (увольнение по соглашению сторон пункт 1 ст. 77). Увольнение было в пятницу, а принятие на работу (должность прежняя) в пн. Доходы тоже не изменились. Что происходит с трудовым стажем на последнем месте работы, если я хочу взять ипотеку? Неужели такой перевод обнуляет стаж?
Да. Обнуляет. Минимальный стаж на последнем месте у вас достаточный. Пробуйте любой банк.
здравствуйте!в каком порядке происходит первоначальный взнос?можно ли его отдать на руки продавцу под расписку?
Здравствуйте. По вторичке обычно подписывается расписка перед подачей документов по квартире в банк вместе с остальными документами по ней.
У нас сумма на руках для внесения первоначального взноса 900т.р. Хотим взять ипотеку на сумму 3 200 млн руб. квартира стоит 4 100т.р. У нас с сыном государственная работа и зарплата в Сбербанке, по 2-НДФЛ совокупный доход 85000р. Получать ипотеку только на меня, мне 56 ЛЕТ. Подскажите и помогите в выборе БАНКА !
Рекомендуем Сбербанк т.к. там можно до 75 лет прокредитоваться.
Здравствуйте. Подскажите, какова вероятность того, что мне одобрят ипотеку при данных обстоятельствах: плохая кредитная история, по причине того, что полгода не могу погасить кредит в банке, хотя остаток на сегодняшний день уже совсем незначительная сумма — 16тыс. Планирую её погасить в текущем месяце. Сейчас я в декретном отпуске, открываю ИП. С этого ИП будут идти все положенные отчисления, налоги и т.д. Можно ли рассчитывать на то, что благодаря этому моя кредитная история исправится и хотя бы через пол года у банка, в котором будет открыт расчетный счёт ИП, будут достаточные основания, чтобы одобрить ипотечный кредит?
Здравствуйте. Надо смотреть кредитную историю в какой БКИ она светится и сколько точно просрочки. В любом случае надо ждать минимум год после последних проблем с платежами. что касается ИП, то это значительно сужает выбор банков и вероятность одобрения. В такой ситуации лучше всего оформить на кого-то другого ипотеку или взять кредит под залог недвижимости. В определенной ситуации можно подумать о покупке документов у брокеров.
Здравствуйте. на каких условиях, выгодных для нас, мы можем перекредитовать или рефинансировать ипотечный кредит сбербанка в этом же банке, ЕСЛИ ипотечный кредит был взят на 1 миллион рублей сроком на 8 лет 29.03.2016 под 13.75% годовых, возраст кредитора на период взятия кредита 52 года. На сегодняшний день у кредитора имеется карта заработной платы этого банка , карта пенсионера. Не имеется просрочка платежа, ежегодно выплачивается страховка. , кредитная история безупречна, ежегодно выплачивается страховка. Спасибо.
Здравствуйте. Сбербанк свою ипотеку не рефинансирует. рассмотрите другой банк для этого. Сейчас ставки от 10%.
Добрый день. Проживаю в квартире купленной по ипотеке. Выплатил уже треть кредита. Хочу улучшить жилищные условия, переехать в квартиру побольше. В районе строятся дома, банком-партнёром является в том числе и мой банк. Насколько реально и законно отдать старую квартиру банку, а самому переоформить ипотеку на новую квартиру в том же банке с первым взносом той самой что выплатил по старой квартире?
Здравствуйте. Очень мало шансов. Нужно продавать и закрывать ипотеку, а потом брать новую. Нужно подгадать, чтобы обе сделки одновременно прошли и вам не пришлось искать на период оформления новое жилье.
Добрый день, подскажите пожалуйста, оформляем ипотеку в сбере по акции «молодая семья», т.к. недвижимость покупаем в другом городе можно ли оформить все сделки по генеральной доверенности? Заранее спасибо
Здравствуйте. Нет.Подписать кредитный основной заемщик обязан сам. Можно это сделать в вашем городе, если там есть отделение сбербанка, которое может проводить выдачу ипотечных кредитов. Также есть электронная регистрация.
Добрый день!
Вопрос по ипотеке. Ситуация такова: дом строится, застройщик — ЖСК (т.е. все члены ЖСК — пайщики), помещения оформлены как апартаменты, последующий перевод в жилое прописан в договоре. Продажа происходит через переуступку прав требования. Договоры в Росреестре не зарегистрированы, т.к. ЖСК этого делать не обязан. Вся проектная и разрешительная документация в порядке. Дом возведён, идёт внутренняя отделка. Застройщик надёжный. Город Томск. Возможна ли ипотека в данном случае? Спасибо.
Здравствуйте. Пай не кредитуют. нужно брать ипотеку под залог собственной недвижимости.
Есть вариант приобретения квартиры в долг (с рассрочкой платежа). Возможно ли оформить ипотеку после регистрации права собственности на квартиру, или это будет потребительский кредит?
Уточните вопрос. Кому оформить ипотеку?
Здравствуйте! Моя дочь имеет в собственности квартиру, которую хочет продать. Для этого она собирается прислать доверенность на 3-е лицо, чтобы оформить на меня договор дарения, чтобы я потом сразу продала квартиру. Если квартира будет приобретаться по ипотеке, одобрит ли банк сделку?
Здравствуйте. Да, одобрит.
Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, по заявлению процентную ставку в сбербанке можно уменьшить, если процент по ипотеке составляет свыше 12%, так ли это?
Здравствуйте. У некоторых наших читателей был успешный опыт.
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, мне сказали. что нужно предоставить приказ о назначении пособия по уходу за ребенком, т.к. я в декрете. Что это за документ? На работе говорят, что у них есть только приказ о предоставлении отпуска по уходу за ребенком до 1,5 лет.
Здравствуйте. Это оно и есть.
Здравствуйте. Дочь (34 года) имеет 2х детей, в разводе. Может ли взять ипотеку по программе молодая семья? И какова должна быть её заработная плата, чтобы одобрили ипотеку на 5-7 лет?
Здравствуйте. Стоимость квартиры какая?
Добрый день. Хочу взять ипотеку на 2 миллиона руб., для покупки жилья, мне 23 года, работаю уже более 3х лет в этой организации на Индивидуального Предпринимателя, по документам зп минимальная но на руки получаю около 30т.р.
Живу в съемной квартире, на ее оплату уходит ~20т.р., считаю проще платить за свое жилье
Могут ли дать мне ипотеку? и под какие проценты?
Здравствуйте. Да, могут. От 8%
Здравствуйте. Хотим взять ипотеку на 15 лет. Есть на первоначальный взнос 10% от суммы. Квартира (вторичка) стоимость 1850000 . Мы молодая семья, с маленьким ребенком. Мне 28, мужу 33. На какую сумму мы можем рассчитывать? У мужа официальный доход 19 тыс , мой доход на карту сбербанка 18500 ежемесячно, но официально я не работаю. И еще один момент: у мужа данная работа это первая запись в трудовой книжке, стаж пол года по записи. Больше записей нет. Возможно ли взять ипотеку в нашей ситуации???
Заранее спасибо.
Здравствуйте. Нужен год общего стажа по супругу. Есть банки которые рассматривают по упрощенным требованиям, но там вы ней пройдете по доходу. Варианта 2 сейчас: 1. покупать документы на мужа или вас и через завышение покупать квартиру на вторичке. 2. Ждать когда у супруга будет год общего стажа и подать заявку в сбербанк и для надежности добавить созаемщика