Биржа забирает 35%. Copyero — публикации напрямую без посредников.

Если вам требуется бесплатная консультация по ипотеке, то вы удачно зашли. На нашем проекте «Ипотекавед.ru» есть возможность бесплатно задать вопросы по ипотеке и получить быстрый и квалифицированный ответ от эксперта. Консультант по ипотеке в режиме онлайн ответит вам на ваши вопросы по ипотеке и, при желании, окажет всю необходимую юридическую помощь, а также поможет с умным выбором ипотеки.

Почему стоит задать вопрос именно нам

консультация по ипотеке Обычная консультация по ипотеке в Сбербанке, например, это:

  1. Потраченное время и деньги на поездку в банк или звонок.
  2. Ожидание в очереди к специалисту.
  3. Однобокая информация о ваших возможностях получить выгодный ипотечный кредит.

Консультация у эксперта проекта «Ипотекавед.ru» это:

  1. Экономия времени и денег (наш эксперт ответит Вам на вопрос бесплатно в максимально короткое время).
  2. Если вам некогда ждать или Ваш вопрос носит специфический характер и вы не хотите, чтобы его увидели другие читатели проекта, то можете задать его нашему онлайн консультанту в специальном окне в правом нижнем углу.
  3. Подбор выгодного и эффективного предложения по кредитованию именно в Вашей конкретной ситуации. Наш консультант эксперт в этом вопросе. Он знает условия и особенности ипотечных программ нескольких десятков банков и имеет многолетний опыт работы в ипотеке в крупнейших банках страны. Таким багажом знаний и опыта обычный консультант в банке просто не обладает.

Позвонить нам можно по следующим телефонам: +7 812 627 17 99 — Санкт-Петербург, Ленинградская область, +7 499 703 39 98 — Москва, Московская область. Для звонков из других регионов можно использовать бесплатный федеральный номер 8 (800) 555-67-55 доб. 200.

Консультация у нас позволит Вам выбрать выгодное ипотечное предложение и сэкономить десятки тысяч рублей, а также реализовать Вашу мечту о собственном жилье.

Пример. Если бы вы решили купить сейчас квартиру в новостройке и напрямую пошли в Сбербанк, как к банку, где вы получаете зарплату, то вам бы предложили оформить ипотеку под 9,3%. При сумме ипотеки в 2 млн руб. за десять лет вы бы заплатили банку 1 079 321 процентов. Но, если бы Вы предварительно проконсультировались у нас, то наш эксперт бы рекомендовал присмотреться к программе для застройщиков банка Открытие, который предлагает оформить ипотеку на новостройку от 8,8 % что позволило бы Вам сэкономить за десять лет 65 019 только процентов, не говоря уже о том, что страхование жизни в Сбербанке в 2 раза дороже, чем в других банках и выгода получается реально больше.

Если у вас уже есть ипотека, то тем более Вам стоит задать вопрос о возможностях именно в вашей ситуации погасить её досрочно за «чужой» счет, как это сделала семья наших читателей из Новосибирска.

Благодаря консультации на нашем проекте они узнали, что такое программа помощи ипотечным заемщикам и получили 450 000 от государства, а также смогли правильно сделать возврат процентов по ипотечному кредиту, что им дополнительно принесло 143 000.

Ждем ваших вопросов в комментариях ниже. Надеемся, что Вы станете нашими постоянными читателями и подпишитесь на обновления проекта, а также поделитесь ссылкой на нас в социальных сетях. Чтобы получить ответ на ваш вопрос достаточно просто задать его в комментариях ниже. В самое короткое время вы получите на него ответ прямо здесь же.

Если вам нужна юридическая поддержка, то для Вас доступна услуга «Консультация юриста онлайн». Заполните форму с вопросом ниже и мы вам перезвоним.

При использовании материнского капитала важно своевременно выделить долю в квартире ребенку в соответствии с требованиями закона. Также стоит заранее изучить, как оформляется покупка квартиры с материнским капиталом без ипотеки, чтобы учесть порядок расчетов и распределения долей.

Все материалы рубрики

Комментарии

  1. Добрый день!Подскажите, пожалуйста, как быть ? 16.08.2018 года я обратилась в Сбербанк с заявлением о зачислении средств материнского капитала в счет уменьшения срока кредитования. При этом в банке мне пояснили, что средства МК уже поступили на счет ранее и списаны с уменьшением ежемесячного платежа. Средства МК поступили на счет, а о поступлении денег меня никто из сотрудников банка не уведомил. Теперь в банке мне поясняют, что отсутствует техническая возможность уменьшения срока кредитования, так как средства уже списаны. Уменьшение ежемесячного платежа меня не устраивает, данный вариант является более выгодным для банка. Кроме того, договором предусмотрено 2 варианта досрочного погашения ипотеки, а уж из каких средств (МК или собственные) не предусмотрено. Законодательно это также не урегулировано (а именно то, что за счет средств МК уменьшается ежемесячный платеж). Средства МК зачислены в пользу банка, поэтому не вижу препятствий для того, чтобы был произведен перерасчет в счет уменьшения срока кредитования. Считаю, что отсутствие технической возможности не является основанием для отказа, с точки зрения моих прав как потребителя банковских услуг. Заявление в банке рассмотрено, отказано в удовлетворении (пришло смс-уведомление), так как «уменьшение срока кредитования не предусмотрено, если при досрочном погашении используются средства материнского капитала» Еще сотрудница банка пояснила, что для перевода из Пенсионного фонда средств МК необходимо было взять реквизиты текущего счета, а не ссудного. Тем самым ввела заблуждение, так как при заключении Кредитного договора этот вопрос нами уточнялся и для нас было важно сократить срок ипотечного кредитования.
    Прокомментируйте пожалуйста ситуацию. Я хочу уменьшить срок кредитования, так как имею возможность выплачивать кредит в прежнем объеме ежемесячно.

  2. Добрый день! Подскажите пожалуйста по вопросу рефинансирования ипотеки при рождении 2ого ребенка. Ипотека взята до 2018 г. Второй ребенок родится в сентябре 2018 г. Когда брали ипотеку, то покупали квартиру в новом доме, но не у застройщика, а у юридического лица (компания, которая на каком-то этапе приобрела пул квартир и потом их продавала). Такая покупка в моем случае считается вторичкой и соответственно не попадает под этот закон? Не смотря на то, что я покупал квартиру в состоянии, в котором она была при постройке и покупал не у физического лица а у юридического?

  3. Здравствуйте! Собираюсь взять ипотеку на дом с земельным участком, дом 1962 года, в 2010 была реконструкция, дом деревянный, жилой все коммуникации. Оценка дома 2100000. Одобрят или нет?

      1. Это же не возврат процентов. Это налоговый вычет. И его налоговая перечисляет, а не банк. Я имею ввиду другое. Я брал ипотеку на 20 лет. А выплатил за 2 года, при этом банк в течении этих 2у хлет брал с меня проценты по кредиту за пользование ипотекой с 20ти летним сроком, то есть большие нежели те которые он бы брал за пользование кредитом с двухлетним сроком. Вот пересчет этих процентов и возврат части их меня и интересует. Не тот который налоговая делает, а тот который банк должен сделать

  7. Добрый день! В мае 2018 года взяли ипотеку в сданном доме. Сейчас,во время ремонта выявляется очень много косяков, за которые мы заплатили. Например, застройщиком утеряны документы на водомеры, на счетчики электроэнергии, вызывали специалистов, которые сказали, что дом вообще не заземлен, платили за чистовую отделку, в результате оказалось, что они не грунтовали стены и теперь все отваливается. И самое возмутительное то, что квартира приобреталась в 3-х этажном доме, однако, сейчас застройщик сделал окна в подвале и собирается делать мансарду под жилые помещения. Как мы, собственники квартир в данном доме, можем приостановить деяния застройщика и наказать его?

    1. Здравствуйте. Просьба записаться к юристу на нашем сайте через онлайн консультанта. Мы вам перезвоним и обсудим варианты.

  8. Здравствуйте, подскажите пожалуйста, мы с мужем прописаны в Курской области, а снимаем квартиру в Воронеже, ему 25, а мне 20, детей нет, жилья своего тоже нет. Имеем мы право на социальную ипотеку, в программе «Молодая семья» не учавствуем.

  10. Добрый день! разводимся, 3-е несовершеннолетних детей (один инвалид), ипотека в браке взята, осталось 4 года платить, оформлена на мужа. Будем «делить» детей, т.к. муж не хочет оставить детей мне. Дети прописаны в квартире, но не имеют долей. Как в этом случае будет делится ипотека между нами? влияет ли раздел ипотеки на то с кем и сколько остается детей? Если муж при погашении ипотеки не захочет уступить мне свою долю, что я могу сделать чтоб остаться проживать в квартире с детьми?

  11. Доброго времени суток!У меня следующий вопрос:я нахожусь в декретом отпуске,муж официально не работает(работает сам на себя),двое детей,второй ребёнок имеет категорию «ребенок-инвалид», к сожалению.Есть мат.капитал.
    Можно ли оформить ипотеку на квартиру в нашей ситуации? На ребёнка перечисляется пенсия около 20000.Своей жил. площади нет,проживаем с родственниками мужа.
    За ранее спасибо!

  12. Здравствуйте. Подскажите как лучше полностью погасить ипотеку в ВТБ, на данный момент у нас остаток 1600000, дата очередного платежа каждого месяца 10 числа 33690, хотим полностью погасить , но как расчистить? Погасить ближе к 10 числу или можно сейчас 14.09.2018?

  13. В 2014 году взяли ипотеку сроком на на 20 лет, сумма 1млн 800 тыс руб под 15,7%. Оплата без просрочек. В прошлом году рефинансировали, теперь 11,9%. В семье в этом году родился третий ребёнок. Хотели бы расшириться приобрести 3-комнатную квартиру. Я, так думаю, пока у нас нет никаких шансов на расширение с существующей ипотекой? Спасибо.

  14. Добрый день. Хотели взять ипотеку. У нас семья из четырёх человек.Жена 36 лет, я 46 лет, двое детей 2 года и 14 лет. Я в данное время официально не трудоустроен неофициальный доход около 80 т.р. у жены доход после вычетов 65 т.р. Есть мат капитал. и на счету в банке 600 т.р. Хотим в банке взять 5-6 млн. на покупку квартиры. Есть шансы на положительный ответ банка?

  16. Добрый день!Подскажите,пожалуйста,есть ли у нас возможность взять вторую ипотеку,при действующей первой(остаток 2200 000)я заёмщик муж созаемщик .Запрос на вторую ипотеку подать от мужа как заемщика (доход позволяет.Заранее спасибо!

  17. Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Собираемся покупать квартиру в новом доме. Дом сдается в ноябре, но три месяца по подаче заявке заканчиваются в начале декабря, если мы начнем, но не успеем оформить документы на ипотеку до этого времени, как нам поступить?

  18. Здравствуйте! Могу ли я оформить ипотеку,у меня есть потребительский кредит размером в 540000, кредитная история хорошая,плачу исправно, зар.плата 40000. Жена работает,получает з.пл 15000,есть двое детей 9 лет и 6 лет. В какой банк лучше обратится. стоимость покупаемого жилья 1000000.

  19. Здравствуйте!У меня такой вопрос,есть ипотека брал в 2017году!В 2018 родился второй ребенок,могу ли я снизить ставку по ипотеке до 6% или нет ?Просто в банке говорят что нет и вообще первый раз слышат про это!

  20. Здравствуйте! Оформляю документы на ипотеку в строящемся доме. Недостающую сумму беру в ВТБ. Готов к подписанию ДДУ с застройщиком. По известным техническим причинам в Росреестре до сих пор продолжают задерживать регистрацию сделок. Банк требовал без вразумительных объяснений скорейшего оформления кредитного договора, им якобы даже не нужен был подписанный договор ДДУ. Насколько я понимаю, выплата ипотечных взносов стартует с момента подписания кредитного договора. Могу ли я, подписав ДДУ, отложить подписание кредитного договора до момента получения документов из Росреестра (а это почти месяц), чтобы не платить ипотеку за еще незарегистрированную недвижимость? Правомерно ли требование банка разместить первоначальный взнос на счете в течение месяца с момента одобрения заявки?

  21. Здравствуйте. Семья из 3 человек, брак зарегистрирован официально, супругам 31 и 32 года, ребенку 7 лет, инвалид детства (инвалидность оформлена), диагноз аутизм, физически здоров. Проживаем в г. Челябинске, снимаем двухкомнатную квартиру, прописаны в г. Катав-Ивановск в двухкомнатной квартире вместе с мамой мужа (4 чел.). Муж работает не официально, я не работаю, ребенок в этом году пошел в школу, в коррекционный класс.
    Очень хочется приобрести своё жильё. Уже нашли подходящий вариант, рядом со школой.
    Как взять ипотеку в нашем случае?

  23. Добрый вечер, нужна консультация, берём ипотеку на покупку квартиры в сбербанке, по доходам одобрили 4 млн р, с первоначальным взносом 15%, 600 т р, квартиру продают за 3500 млн р, оценщик оценил её в 3350 млн р, теперь банк заявил что он оплачивает только 85% от стоимости жилья то есть сумму оценки а остальное мы должны искать сами, для чего тогда брать ипотеку если банк не кредитует в полной мере, можно ли увеличить сумму ипотеки чтобы 85% составили именно 3500млн р, и мы могли купить эту квартиру, ещё нас ввели в заблуждение по % ставке и после жалобы нам её изменили в меньшую сторону, наш менеджер толком не может ничего объяснить.

    1. Добрый день. Сделайте нормальную оценку в нужную сумму. Банк не может по такой оценке выдать деньги. Нужно поговорить с оценщиком или найти другого.

  25. Добрый день! Вопрос такой. в 2016 г. оформили ипотеку по договору долевого участия в Сбербанке. При оформлении было требование об обязательном страховании жизни и здоровья заемщика, которое каждый год продлевается. Дом был сдан застройщиком в 2017 году и получены ключи от квартиры. Ипотека не погашена. Нужно ли оформлять право собственности на квартиру и в какой срок, есть ли в этом необходимость? И нужно ли после этого заключать договор страхования имущества по ипотеке? Может имеет смысл погасить ипотеку и только потом оформить право собственности?

    1. Добрый день. Прочтите внимательно договор. Там есть пункт об обязательном подтверждении целевого использования средств и прописаны штрафные санкции. Если они вас не беспокоят, то можете и потом все оформить.

  26. Добрый день! Сын с женой взяли квартиру по ипотеке. Я, его мама, созаёмщик. За своевременную ежемесячную неуплату банк подал в суд. Приставы направили исполнительные листы на меня и сына в наши бухгалтерии по месту работы. Невестка не работает, не хочет. С меня и сына из зарплаты высчитывают 25% и 50%. Сейчас сын хочет платить сам всю сумму. Может ли банк провести реструктуризацию? Куда и как обращаться, если это возможно. Спасибо.

  27. Здравствуйте. Имею действующую ипотеку в совместной собственности с женой, можем ли мы выделить долю в этой квартире несовершеннолетнему ребенку т.к. он имеет долю в другой недвижимости и мы хотели бы продать её, но опека не даст разрешение пока ребенку не будет выделена доля не менее существующей. Спасибо.

  28. Добрый вечер! Я многодетная мама тройняшек (24.01.2013). Один из детей, ребенок инвалид. С мужем разведена. Собственного жилья не имею. Я не работаю, нахожусь в декрете по уходу за ребенком инвалидом. Могут ли мне дать ипотеку?

  29. Здравствуйте! Подскажите пожалуйста хочу взять ипотеку в Московской области примерно за 2,5 мл. У меня ребёнок 1,5 года.с отцом ребёнка не рассписаны и вместе не живем. Отцом ребёнка считается.
    Работаю зп 45-50 тысяч.
    К сожалению плохая кредитная история( не по моей вине) собираюсь улучшить КИ
    Скажите под какой % мне смогут одобрить ( если конечно смогут)
    И после того как улучшу свою КИ Сбербанк сможет мне одобрить ипотеку?

  30. Здравствуйте, я подал на ипотеку общая сумма которой 2,5 миллионов, из них первоначальный взнос миллион, хотел бы узнать, могу ли я купить квартиру за 2,3 миллиона и при этом уменьшить первоначальный взнос до 800тыс рублей?

  32. Здравствуйте ,мы с мужем собираемся брать ипотеку на вторичное жилье,первоначальный взнос 20 % и материнский капитал .но в дальнейшем может продаться квартира (в которой проживаем сейчас) и эти деньги мы бы хотели потом внести на погашение ипотеки ,что закрывается основной долг или проценты .делается ли перерасчет по ипотеки?

  33. Здравствуйте. Можем ли мы увеличить жилплощадь, если ещё не погасили ипотеку за квартиру, в которой сейчас живём? Можем ли мы ее каким-то образом продать банку и вписаться в новую ипотеку сразу же.

  34. здравствуйте. у нас в семье родился ребенок. проживаем в однокомнатной квартире площадью 29,5 кв.м. помимо нас троих прописаны, но не проживают еще 4 человека. можем ли мы рассчитывать на снижение процентной ставки по ипотеке в сбербанке? на данный момент ставка 11,9%.

  35. Добрый день. Есть ипотека в сбербанке оформленная на родителей осталось платить 900тыс, но в квартире теперь проживаю и оплачиваю ипотеку я. Возможно ли как-нибудь переоформить эту ипотеку на меня официально? В банке сказали что это невозможно, хотя во многих источниках написано обратное.

  36. Здравствуйте! Работаю врачом в Московской области. Хотела попробовать собрать документы на социальную ипотеку по поддержке врачей (где’ тело’ ипотеки выплачивает министерство, а проценты выплачивает заёмщик, с договором отработать в больнице 10 лет) Вопрос состоит в том, что я находилась в отпуске по уходу за ребёнком, до трех лет, в ноябре 2018 выхожу на работу, дадут ли мне в этом случае банки ипотеку и какую справку 2 ндфл мне предоставлять в банк, за какой период?

  37. Здравствуйте.продаю квартиру.покупатель по Ипотеке,ему сумма 1800000 одобрена,без первоначального взноса.какой алгоритм действий должен быть?справки,расписки,как составляется договор купли-Продажи,как я получу деньги?мы действовать хотим без Риелторов,ибо не хотим платить комиссию.а я переживаю,чтоб не остаться обманутой покупателем.подскажите,пожалуйста.

  38. Здравствуйте. Купила квартиру в деревянном доме в ипотеку в 2015 г. на 12 лет. В этом году дом признан аварийным. Предположительный снос дома в 2023 г. Если дом снесут, то должны предоставить другое жилье квадрат в квадрат? А новое жилье будет стоить дороже. Как я буду оплачивать с ипотеку по новому жилью?

  39. Здравствуйте,мне 31 год, женат,есть ребенок,у меня инвалидность 2 группы бессрочная,работаю я и жена,стоим на учёте по месту прописки,как нуждающиеся в улучшении жилищных условий, должны дать землю скоро,хочу ее продать и приобрести жилье в соседнем городе.Какие есть программы господдержки и субсидирования для приобретения жилья инвалидам?

  40. Доброго времени суток. Пол года назад я взяла ипотеку ВТБ 24 под 10% годовых, мат капитал перечислен как досрочное погашение. От вас мне пришло письмо с информацией Про субсидию или программу помощи ипотечным заёмщикам. Но вот в чем вопрос, куда дальше идти с этой информацией? В соцзащиту? В администрацию? Спасибо!

  41. Добрый день!

    Сбербанк отказал в ипотеке на строящуюся квартиру, т.к. уже оплачено 70%. Соответственно, ипотеку запрашивали в размере 30% стоимости квартиры (800тыс.р.). Договор ДДУ, оплата за квартиру производилась частями. Сдача в 2019г. Такое условие существует у всех банков? Получается, что теперь возможно взять только потребительсткий кредит?

        1. Ну, мягко говоря, они сморозили чушь. Минимальная сумма кредита в Сбербанке 300 000 и вы заплатили не более 80% от стоимости квартиры, поэтому отказ не может быть по этой причине.

  42. Здравствуйте! Такой вопрос. Хотим с мужем взять ипотеку. У нас двое детей и есть, соответственно, материнский капитал. Хотим использовать в качестве первоначального взноса. В нашем случае это более 30% от стоимости дома. Муж работает официально. Зарплата хорошая. Кредитная история тоже. Я в декрете, и до декрета не работала. И по запросу в БКИ у меня отрицательная КИ (были проблемы с кредитом ещё до замужества). Как можно оформить ипотеку на мужа, чтобы он был единственным заемщиком, но с вложением средств мат.капитала?

    1. Здравствуйте. Сначала попробовать в Сбербанк. Вас сделать созаемщиком без учета дохода, чтобы кредитную историю не учитывали. Если не получится, то просьба записаться на бесплатную консультацию к специалисту на нашем сайте.

  43. Здравствуйте, подскажите у меня с мужем плохая кредитная история (до брака по молодости и по глупости испортили историю). Сейчас хотим взять ипотеку. У меня есть каждомесячные движения по кредитной карте (все плачу в срок). Я официально оформлена белая зарплата 45 000 +премии. Все документы могу предоставить банку. Муж работает неофициально (у него каждомесячные движения по займам в мфц, все платится вовремя, посоветовали обратиться для улучшения КИ). Дадут ли мне ипотеку в 2 500 000 с первоначальным взносом в 1 000 000 и с двумя созаемзщиками с идеальной кредитной историей?

  45. Здравствуйте. Имею в собственности дом с участком. Хочу переехать в другой город и купить там дом в ипотеку. Как лучше поступить и какова вероятность получить ипотеку? Пока не работаю (это и есть причина переезда, в селе работы нет совсем).

    1. Здравствуйте. Без работы получить ипотеку будет очень проблематично. Рекомендую записаться на бесплатную консультацию к специалисту у нас на сайте.

  47. Добрый день! Могу ли я участвовать в программе субсидирования ипотеки под 6 процентов при рождении второго ребенка, если:
    1) ипотечный кредит был оформлен на новостройку (покупка у юр.лица) в 2014 году;
    2) Ранее была просрочка платежа более 30 дней, был суд с банком и был заключено мировое соглашение в суде, по которому уменьшили срок ипотеки и увеличили почти в два раза ежемесячный платеж, ставку по кредиту не уменьшали. График после суда выдали новый, по нему я плачу сначала основной долг, затем %, и далее штрафы. Размер платежа по новому графику каждый месяц одинаковый.
    3) Суд был 1.5 года назад, с того момента просрочек не было.

  48. Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, интересует ипотечный вопрос. Мы с мужем и годовалым ребенком проживаем у родственников. В 2019 году необходимо освободить квартиру. Нам бы очень не хотелось идти на съемную квартиру, хочется иметь свое жилье. Зачем отдавать деньги каждый месяц незнакомому человеку, если можно платить за свою квартиру. Но проблема в том, что я в данный момент нахожусь в отпуске по уходу за ребенком до полутора лет, а муж работает не официально. На первоначальный взнос не собрали. Только если брать кредит. Также у нас есть родители с официальным доходом. Может они нам как-то помогут? Что вы думаете по этому поводу? Если бы можно было взять ипотеку без первоначального взноса и без справки, я бы взяла на себя. Под залог квартиры родителей никак, там прописан ребенок. Заранее спасибо.

    1. Здравствуйте. Официальный вариант — это взять ипотеку на родителей и лучше рассмотреть Сбербанк, чтобы одобрили большую сумму и на больший срок.

  49. Подскажите,у нас с мужем ипотека,2 детей,хотим оформить государственную поддержку по ипотеке 30% помощь от государства,но обязательным условием евляется не иметь в собственности жилую площпдь по мимо той квартиры что взята в ипотеку,но у меня еще есть доля в доме 1/4 значит у меня не получиться офлрмить гос поддержку

  50. Оставили заявку на ипотеку. Стоимость недвижимости 1900000 первоначальный взнос мат. Капитал. У мужа хорошая кредитная история, зп 45 тыс рублей берём на 15 лет. Я в декрете и у меня с кредитной историей все впорядке. Но есть кредит на 180 тыс рублей. Могут ли одобрить мужу ипотеку?

      1. Банк КУБ Магнитогорский банк( группа газпромбанка) -зарплатных проект мужа. Меня указали как поручителя, а не созвемщика. Собственником будет только муж. Платёж по моему кредиту 7000. Просрочек никогда не было. Получаю пособие по уходу за ребёнком 7600

Добавить комментарий