Ипотека для многодетных семей в 2021 году: условия и где оформить
На главную

Льготная ипотека многодетным семьям в 2021 году и дополнительные 450 тысяч рублей из федерального бюджета на ипотеку

Приветствуем! Для каждой многодетной семьи очень остро стоит вопрос, касающийся просторного жилья, в котором смогли бы комфортно разместиться все домочадцы. Не каждая пара способна скопить достаточное количество денежных средств, которых хватило бы на приобретение собственной недвижимости. Именно поэтому данная проблема чаще всего решается посредством ипотечного кредитования, которое проводится с поддержкой государства. Ипотека для многодетных семей в 2021 году и её условия тема нашей встречи сегодня. Также из поста вы узнаете про погашение ипотеки многодетным семьям  за счет государства.

Какие варианты ипотеки для многодетных есть

ипотека для многодетных семей

Многодетным семьям крайне сложно принять участие в стандартных ипотечных программах, так как по ним устанавливаются довольно высокие процентные ставки, а также существует необходимость внесения большой суммы средств в виде первоначального взноса. Но, благодаря содействию государства, у такой категории заемщиков появился реальный шанс стать владельцами собственной недвижимости и улучшить жилищные условия.

При оформлении ипотеки многодетным семьям они могут рассчитывать на следующую помощь:

  • из бюджета выделяется беспроцентная субсидия, которая выдается на улучшение существующих у многодетных семей жилищных условий;
  • оказывается финансовая помощь в выплате ипотеки, виде погашения части задолженности;
  • выделяются денежные средства, которые можно потратить на оплату первоначального взноса по жилищному кредиту (платеж погасить разрешается за счет средств материнского капитала);
  • на ипотеку многодетным семьям снижаются процентные ставки или предоставляется льгота, в виде минимизации размера авансового платежа;
  • из жилого фонда выделяются квартиры, на которые установлены заниженные цены;
  • если один из родителей является бюджетным служащим, то он может претендовать на участие в специальных ипотечных программах, по которым предусмотрены довольно выгодные условия (отсутствует государственная поддержка);
  • заемщики, не получавшие никаких субсидий, могут рассчитывать на 13-ти процентный налоговый вычет (эта сумма может быть потрачена на погашение задолженности по ипотеке).

Внимание! Все средства, которые направляются на помощь людям, воспитывающим более двух детей, выделяются не только из Федерального, но и из регионального фонда. Стоит отметить, что если в ипотечном кредитовании для многодетной семьи по отдельности принимают участие супруги, и при этом они оба попадают под льготные программы, то государственная поддержка будет оказана только одному заемщику.

Социальная ипотека для многодетной семьи

социальная ипотека

Социальная ипотека представляет собой кредитную программу, по условиям которой часть займа будет оплачиваться из Федерального бюджета. Ее разработали несколько лет назад специально для льготных категорий граждан. Реализацией программы и регулированием всех возникающих по ней вопросов занимается АИЖК.

Внимание! В 2021 году планируется субсидирование в размере 35% от стоимости приобретаемого в ипотеку жилья. Претенденты могут получить от государства помощь одним из трех способов: будет снижена процентная ставка, компенсирована часть приобретаемой недвижимости, возмещен авансовый платеж.

Условия

Принять участие в программе можно на следующих условиях:

  1. У претендента должна быть сумма средств для первоначального взноса (можно для этих целей задействовать мат. капитал).
  2. Многодетная семья должна документально подтвердить свой статус.
  3. В договоре указывается расширенный список возможностей для погашения ипотеки многодетным семьям.
  4. Клиентам предоставлена возможность изменять форму ежемесячных платежей с дифференцированных на аннуитетные и наоборот.
  5. Не должно быть в собственности никакого жилья или имеется объект недвижимости, не соответствующий нормам проживания для большого количество человек (на одного домочадца выделяется 18 кв.м.).
  6. При выборе в 2021 г. квартиры льготники должны помнить, что для них стоимость 1 кв.м. не должны превышать 35 000 руб.

Кто может участвовать

Претендовать на оформление социальной ипотеки могут следующие категории льготников:

  1. Нуждающиеся и многодетные семьи, которые проживают в тесных квартирах или вовсе не имеют собственного жилья.
  2. Бюджетники, социальные работники и государственные служащие, например, учителя, врачи и т. д.
  3. Молодые ячейки общества с одним ребенком, в которых родители не достигли 35-ти летия, не имеющие собственного жилья.
  4. Граждане, принимавшие участие в боевых действиях со стороны государства.
  5. Участники социального обеспечения, контрактники.

Как оформить

К каждой категории льготников предъявляется ряд требований, которые должны быть выполнены (например, бюджетники должны иметь определенный трудовой стаж). В противном случае им будет отказано в социальном ипотечном кредитовании. Оформляется социальная программа по стандартной схеме.

Документы

Для участия в социальной ипотечной программе претендентам необходимо сформировать большой пакет документации:

  1. Пишется заявление.
  2. Гражданские паспорта супругов.
  3. Свидетельства о рождении всех детей, не достигших четырнадцатилетия.
  4. Свидетельство о браке.
  5. Справка (удостоверение), подтверждающая статус.
  6. Выписку, полученную из домовой книги.
  7. Справку с места официального трудоустройства, подтверждающую получение ежемесячного дохода (Форма 2НДФЛ).
  8. Копию трудовой книжки (трудового договора).
  9. Сертификат на мат. капитал (если получен).
  10. Документы на приобретаемую квартиру (выписку из ЕГРН, правоустанавливающие документы продавца на квартиру).
  11. Реквизиты текущего счета открытого в банке на имя продавца недвижимости.

Внимание! Каждое кредитно-финансовое учреждение, которое оформляет ипотеку для многодетных семей в 2021 по социальной программе, может увеличивать список документов.

Оформление в банках и АИЖК

АИЖК кредитует физических лиц на следующих условиях:

  1. Агентством перекупаются у банков-партнеров долги.
  2. Кредитор обязуется оформлять ипотеки на условиях, определенных агентством.
  3. Процентные ставки для квартир с вторичного рынка не превышают 11,00%, в новостройке до 6,00%.
  4. Размер первоначального взноса не выше 10% от тела кредита.
  5. Величина ежемесячного платежа по ипотеке не будет превышать 45% от совокупного семейного бюджета.

Банки самостоятельно определяют процентные ставки по своим кредитным продуктам. В случае с государственной программой они снижают их для льготной категории клиентов, но при этом не теряют дохода, так как получают компенсацию.

Подробнее социальная ипотека и весь процесс кредитования описан в отдельном посте.

Семейная ипотека под 6%

ипотека 6 процентов

В 2018 году люди, родившие детей, получили возможность приобрести жилье в ипотеку всего под 6,00% годовых. Льготная ипотека для многодетных семей в 2021 будет оформляться только в определенных финансовых учреждениях, которым государство станет возмещать разницу между действующей (варьируется в диапазоне от 10,00% до 13,00%) и льготной ставкой. Благодаря этому многодетные семьи смогут ежегодно экономить на процентах минимум 4,00%, а это, учитывая тело займа, довольно приличная сумма.

Внимание! В кредитном договоре будет указана льготная процентная ставка 6,00% годовых. Вся документация на участие в ипотеке оформляется в стенах выбранного для кредитования финансового учреждения, из утвержденного государством списка. Банки должны в течение 30-ти суток с момента публикации указа подать в Минфин РФ пакет документов, и заявку на участие в программе. Выбранным банкам и АИЖК, будут каждый месяц переводиться от государства компенсационные выплаты за недополученный процентный доход.

Условия

Введенная в действие государственная программа определяет довольно узкий круг многодетных семей, которые могут принять в ней участие:

  1. В семьях должны быть дети, которые родились после 01.01.2018г. и не позже 31.12.2022г.
  2. Срок субсидирования напрямую зависит от количества детей в семье: 2 – три года; от 3-х – пять лет.
  3. Приобрести по условиям этой программы можно только лишь объект недвижимости, расположенный в новостройке. Также воспользоваться субсидирование можно будет для рефинансирования ранее оформленной ипотеки. Недвижимость с вторичного рынка люди приобрести по льготной процентной ставке не смогут.
  4. Если семье государство предоставит субсидию на ипотечную процентную ставку сроком на три года, то после появления на свет еще одного ребенка этот срок продлится на пять лет.
  5. Объект недвижимости должен приобретаться только у юридического лица.
  6. Программа будет действовать ограниченный период времени, варьирующийся в диапазоне от 01.01.2018г. до 31.12.2022г. Но, ходят слухи, что при ее успешной реализации будет рассматриваться возможность пролонгации.

Внимание! При разработке программы льготной ипотеки многодетным учитывалось падение спроса на первичную недвижимость. И для поддержки застройщиков было введено условие относительно невозможности приобретения вторичного жилья. Ипотека 6% в первую очередь предназначена для поддержки рождаемости и строительной отрасли. Вторичное жилье также можно рефинансировать по этой программе, но оно должно быть обязательно ранее приобретена от юрлица. Читайте подробности программы в нашем прошлом посте.

450 тысяч от государства за рождение третьего ребенка

В конце февраля 2019 года Президент озвучил, что необходимо внести дополнительные стимулы для рождения детей. Владимир Владимирович предложил внести изменения в семейную ипотеку. В 2019 году издан указ согласно которому многодетные семьи в которых после 1 января 2019 года родиться третий и последующий ребенок получать 450 тысяч рублей на ипотеку.

Точные условия программы вы можете узнать из специального поста выше.

Требования к заемщику

К заемщикам предъявляются стандартные требования, кроме одного – дети должны рождаться в период с 01.01.2018г. до 31.12.2022г.

К обязательным требованиям относятся:

  • наличие постоянной регистрации в том населенном пункте, в котором оформляется ипотека для многодетных;
  • гражданство РФ;
  • соответствие заемщика критериям банка.

Именно такой потенциальный заемщик может получить льготы по ипотеке.

Важный момент! Договор ипотеки должен быть заключен до 1 июля 2023 года.

Как и где оформить

в каком банке взять ипотеку лучше

Чтобы принять участие в семейной ипотеке и получить субсидирование, физическим лицам необходимо обращаться непосредственно в банк, который находится в специальном списке.

Процедура оформления кредита предусматривает несколько этапов:

  1. Многодетная семья, в которой после 01.01.2018г. родился второй ребенок, третий и т. д., выбирает для сотрудничества кредитно-финансовое учреждение, в котором оформляет ипотеку.
  2. В банк заемщик должен предоставить документы, которые подтверждают законное право на субсидирование (свидетельство о рождении ребенка).
  3. Кредитно-финансовое учреждение на основании полученных справок снижает действующую процентную ставку до 6,00% на определенный срок. Например, для семей, в которых воспитывается только двое малышей, срок действия льготной ставки будет составлять три года. Для семей, в которых воспитывается трое и более детей, срок действия льготной процентной ставки достигнет пяти лет.
  4. После оформления кредитной программы государство начнет из бюджета ежемесячно перечислять кредитору разницу между базовой и льготной процентной ставкой.

Внимание! Если семья до 2018г. оформила ипотеку, после чего у нее родился один или несколько детей, то она может обратиться к своему кредитору для рефинансирования. В этом случае ей будет снижена процентная ставка до обещанных государством 6,00% (при условии предоставления всей необходимой документации).

Документы

Многодетной семье, попадающей под действие этой программы, необходимо предоставить в кредитно-финансовое учреждение следующую документацию:

  • гражданские паспорта заемщика, его супруги (супруга), и прочих созаемщиков (например, взрослых детей) делаются копии всех заполненных страниц.
  • справки, подтверждающие источники доходов всех домочадцев (форма 2НДФЛ за 6-ть месяцев);
  • свидетельство о заключении брака;
  • военный билет или справку об отсрочке, полученной супругом (если ему не исполнилось 27-ми лет);
  • свидетельства о рождении всех наследников;
  • копии трудовых книжек всех официально трудоустроенных домочадцев;
  • сертификат на мат. капитал (если получен);
  • документы на приобретаемую квартиру.

Ипотека для многодетной семьи на стандартных условиях (сложности и варианты оформления)

Ипотечный кредит многодетным семьям на стандартных условиях имеет ряд недостатков:

  • недостаточный размер совокупного дохода, из-за которого банк отказывает в кредитовании, так как считает, что заемщик не справится со своими обязательствами;
  • возможные сложности при поиске недвижимости, к которой предъявляются довольно жесткие требования.

Внимание! При оформлении стандартной ипотеки заемщик должен действовать по плану. Изначально делается обращение в банк и получается согласие. Находится недвижимость, подписывается договор купли-продажи с продавцом, а с кредитором ипотечное соглашение. Деньги переводятся на счет бывшему владельцу квартиры. Стоит рассмотреть в первую очередь ипотеку Сбербанка для молодой семьи т.к. там можно учесть дополнительных доход, а также есть ипотека ВТБ, как альтернативный вариант, потому что там не учитываются иждивенцы в платежеспособность.

Заключение

Если люди, воспитывающие более двух детей, планируют принять участие в ипотечном кредитовании с государственной поддержкой, то им необходимо заблаговременно узнать не только об условиях, но и о требованиях, предъявляемых к заемщикам. Если она подходит по параметрам, то можно смело выбирать для себя подходящий банк и оформлять документы. Ипотека многодетным семьям в 2021 году является реальным шансом на улучшение жилищных условий.

Ждем ваших вопросов в комментариях под статьей.

Всегда на связи наш ипотечный юрист, который подскажет про все льготы, которые вы можете получить от государства.

Будем благодарны за лайки и репосты, а также оценку статьи.

Помогла статья? Оцените её

2.5

Подпишитесь и получайте новости первыми

Смотрите нас на YouTube

Обсуждения

  1. петр

    Здравствуйте. скажите пожалуйста у нас должен родится ребенок в марте в 2018 г. Ипотеку с субсидированием ставки свыше 6 % мы можем взять до рождения ребенка,или ребенок должен родится ,а только потом нам стоит брать ипотеку чтобы попасть под эти 6%. . Спасибо

    • Ипотекавед

      Здравствуйте. Лучше после рождения.

  2. Марина

    Здравствуйте,у нас трое детей мне 29 мужу 28,он преподаватель. Три года назад был куплен дом в деревне под мат.капитал,деревня разделилась нам пришлось переехать в поселок,нашли очень хороший дом,как взять ипотеку?

    • Ипотекавед

      Здравствуйте. Подайте в банк заявку в Сбербанк, например.

  3. Юлия

    Здравствуйте! У нас в семье четверо несовершеннолетних детей. Все рождены до января 2018 г. Мы не подходим под программу “Молодая семья”. Мы хотим приобрести жилье (своего не имеем) по льготной программе (социальной ипотеке). Этот вариант нам предлагали еще в 2014 г. Возможно ли получить кредит по льготной социальной ипотеке на покупку дома (вторичный рынок)? Или это относится только к новостройкам?

    • Ипотекавед

      Здравствуйте. Эта программа рассчитана на новостройки. В Сбербанке и Россельхозбанке есть ипотека для молодой семьи под 8,9% на вторичке. Можно по ней купить дом.

  4. Юрий Анатольевич

    Здравствуйте. У моего племянника в семье пятеро детей. Один ребёнок рождён 10 01 2018г. Может ли эта семья воспользоваться ипотекой с субсидированной ставкой? Хотят купить большой дом, не хватает 1 000 000 руб.

    • Ипотекавед

      Здравствуйте. Это только на новостройки. Вам о социальной ипотеке можно попробовать оформиться.

  5. Наталья Петровна

    Как получить ипотеку с господдержкой многодетной семье, если третий ребёнок родился ранее 2018 года.

    • Ипотекавед

      Рассмотреть вариант социальной ипотеки в вашем регионе.

  6. Елена

    Добрый день. В нашей семье 5 детей, все рождены до 2018 года, последняя Двойня в2014году, есть действующая ипотека с 2016 года Сбербанк, какие есть варианты льготного кредитования в нашем случае? Московская область.

    • Ипотекавед

      Здравствуйте. Есть социальная ипотека. Стоит её рассмотреть.

      • Ольга

        Добрый день. Подскажите пожалуйста, в нашей семье 4 детей и 2 взрослых. Имеем в долевой собственности дом в деревне. В апреле 2018 года рождается четвёртый ребёнок. хотим купить квартиру в городе Наш дом 99.1кв.м. Если исходить, что на каждого человека должно быть 18кв.м то по метрожу вроде проходим. Вопрос, можем пройти по льготной ипотеке и какой?. И дополнительно хотели узнать а если мы сразу единовременно вносим полную сумму (грубо говоря половину части от стоимости квартиры) а вторую часть погасить государство? . О себе. Возраст 36 лет работаю воспитателем в детском саду. Мужу 46 лет работающий. Спасибо!

        • Ипотекавед

          Здравствуйте. Можно попробовать оформить социальную ипотеку. Если она есть в вашем регионе. Необходимо обратиться в местное отделение АИЖК. Также вам может быть доступна льготная ипотека под 6% в новостройке.

  7. Наталья

    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста: я беременна 3 ребенком, есть ипотека (платим уже 4 года), дом, вторичка. Есть ли какие-нибудь льготы или субсидии. Спасибо

    • Ипотекавед

      Здравствуйте. Должны быть губернаторские выплаты в вашем регионе.

  8. Ольга

    Здравствуйте. У нас ипотека с 2013 года, третий ребёнок родился в 2015 году, на нас ест какая-нибудь программа поддержки. Нам меньше 35 лет, но из очереди На улучшение жилищных условий нас сразу же выкинули, как взяли квартиру в ипотеку.

    • Ипотекавед

      Здравствуйте. Должна быть губернаторская поддержка в вашем регионе при рождении третьего ребенка. Также есть программа помощи ипотечным заемщикам. Подробные условия тут https://ipotekaved.ru/restrukturizaciya/programma-pomoshhi-ipotechnym-zaemshhikam.html

  9. Елена

    Здравствуйте! В нашей семье 3-е детей, один из них ребёнок-инвалид. У нас 2-х комн.квартира в собственности,s-54.9кв.метров, планируем расширение. Есть ли для нас какая то льготная ипотека. Т.к. денег от продажи нашей квартиры на 3-комнатную большей площади не хватает. Муж работает один. Спасибо

    • Ипотекавед

      Здравствуйте. Уточните ваш регион.

      • Елена

        Здравствуйте! Скажите если дом только построен и в нем не кто не жил. Этот дом относится к вторичному рынку или можно взять ипотеку под 6%???

        • Ипотекавед

          Здравствуйте. Если приобретает от юрлица, то можно оформить.

  10. Галина

    Здравствуйте. Мы многодетная семья,проживающая в оренбургской области. Хотела бы оформить ипотеку в московской области т.к глава семьи официально работает в городе Москва.На какую помощь мы можем рассчитывать от государства? В данный момент живём в доме 44кв метра на 5 человек.

    • Ипотекавед

      Здравствуйте. А кем и где работает муж?

  11. Мария

    Здравствуйте! Хоти попробывать взять ипотеку под 6% родился в апреле третий ребенок. А потом квартира на кого нужно оформить только на нас или можно на любого человека?

    • Ипотекавед

      Здравствуйте. Если берете ипотеку на себя, то и квартира будет оформлена на вас.

  12. мария

    Здравствуйте. У меня 4-ро детей, одному 19 (сейчас в армии полгода как), остальные трое несовершеннолетние. Мать одиночка с последней (четвертой) дочерью 2016 г.р. Супруга не имею. Живем вместе с детьми в квартире 47.7 кв.м. (купленной по материнскому капиталу в 2010 году). Ипотека по этой квартире погашена. Мне можно рассчитывать на льготную ипотеку (хотелось бы расшириться)? Работаю в БФ АО Апатит, на должности инженер, Саратовский регион.

    • Ипотекавед

      Здравствуйте. Просьба записаться на консультацию.

  13. Александр

    Здравствуйте у нас в 2019 году родиться третий ребенок,старшему 6.Я военнослужащий и участник НИС,могу ли я взять сначала льнотную гражданскую ипотеку,а потом погасить ее военной.своего жилья у нас нет.

    • Ипотекавед

      Здравствуйте. Военная ипотека это другой продукт.

  14. Наталья

    Здравствуйте.имею ли я возможность оформить гос.ипотеку для расширения жил.площади.у нас своя собственность ,входят в собственность я и трое детей ,остальные родились позже.у нас 6 детей.59 км2.могу ли я не на квартиру оформить а на покупку дома.?
    И если я не в браке.я подхожу под программу.и сколько лет я должна официально работать?а ип подходит ?

    • Ипотекавед

      Здравствуйте. Да, нужно обращаться в местные органы власти.

  15. Вера

    Состою в браке,4-ро детей.Дом куплен на мат капитал в деревне 35м2.Официально не работаем можно ли как то оформить гос ипотеку на покупку другого дома в городе???

    • Ипотекавед

      Нужно официальное трудоустройство.

  16. Светлана

    Добрый вечер! Нам с супругом меньше 35лет. Трое детей, рождённые до 2018года.Имеется в собственности жилье площадью 72,2. в деревне. Работаем оба не в бюджетной сфере.Хотим преобрести квартиру в городе. Какая соц.ипотека нам подойдёт? Спасибо за ответ за ранее

    • Ипотекавед

      Здравствуйте. Подойдет социальная ипотека в вашем регионе.

      • Валентина

        Здравствуйте. Эта программа распространяется только на новостройки? Так как в январе рождается третий ребенок, хотим оформить ипотеку.Но проживаем в поселке и здесь только вторичное жилье.

        • Ипотекавед

          Здравствуйте. 450 000 можно получить за любую ипотеку, если рождается ребенок после 1 января 2019. Семейная ипотека пока только на первичку за исключением сельских районов Дальнего Востока.

  17. Виктория

    здравствуйте! Хотим купить квартиру вторичку, т. к в нашем городе нет новостроек. Мы многодетная семья, третий ребенок родился в ноябре 2018 г. Какие есть для нас льготы на ипотеку?

    • Ипотекавед

      Здравствуйте. Социальная ипотека.

  18. Елена

    Доброе утро! Не давно наш президент выступал о субсидии многодетным в размере 450000 в погашение ипотеки. Я являюсь многодетной семьей, есть удостоверение. В прошлом году мы взяли ипотеку на покупку недвижимости. Нам положена такая выплата в погашение ипотеки?

    • Ипотекавед

      Здравствуйте. Ждем итоговые условия весной. Подписывайтесь на новости сайта. Мы сделаем рассылку.

      • Анна

        Здравствуйте, у меня 28.08.2018 г. родился третий ребенок, я мама одиночка, есть однокомнатная квартира(30кв.)очень тесно, все дети прописаны в ней , мат капитал использовала, могу ли я рассчитывать на соц поддержку и при оформлении ипотеки, погасить 450000 руб. от государства или я не подхожу под данную программу.

        • Ипотекавед

          Здравствуйте. Можно попробовать получить социальную ипотеку в вашем регионе + скорее всего вам будут доступны эти 450000. Их направите на гашение ипотеки.

  19. Евгений

    Добрый день, многодетная семья, в собственности есть квартира, но в ней по объективным причинам не живем, снимаем, хотим покупать либо дом, либо квартиру. Играет лироль тот факт что есть в собственности уже квартирана на возможность получения социальной ипатеки, при покупки квартры или дома? Московская область.

    • Ипотекавед

      Добрый день. Если у вас получается менее 18 кв на человека, то пробовать можно.

  20. Рустем Миннерашидович

    Заприметили новостройку ,сходили в банк ,подали заявку на ипотеку с гос. поддержкой под 6%..Ипотек одобрили ,но только под 10,2%годовых.Есть ребенок рожденный в 2018(3ий ребенок).А причина отказа в одобрении ипотеки является то что квартиру в новостройке продает физическое лицо,а не юридическое.
    И ещё такой момент.Офицально работаю на двух работах.Но справку 2 ндфл учли только с основной работы.Причину объяснили тем что вторая работа(по совместительству)по профессии не ссова с основной.Ну чтож приедётся платить ипотеку под 10,2%годовых.

    • Ипотекавед

      Пока квартиры от физ лица под программу не подходят. Доход от второй работы можно включить как дополнительный без документального подтверждения.

  21. Вера

    Здравствуйте.Мы взяли ипотеку в 2015 году,вторичное жильё под 15%.У нас есть сын 3-х лет,в июне ждём появления двойни.Подскажите,на какие льготы мы можем расчитывать после рождения второго и третьего детей?

    • Ипотекавед

      Здравствуйте. Материнский капитал и региональные программы поддержки.

  22. Айгин

    Я из г. Учалы Респ. Башкортостан, ипотека оформлена 2014 году на 20 лет, был один ребёнок, сейчас трое, подскажите можем ли рассчитывать на рефинансирование?

    • Ипотекавед

      На стандартное рефинансирование да.

  23. Едена

    Добрый день! Ипотека в втб оформлена в 2013г. В августе 2018г родился третий ребёнок. На какие льготы можем расчитывать?

    • Ипотекавед

      Здравствуйте. Материнский капитал. Если ипотека была на новостройку от застройщика, то можно рефинансировать под 6% в банке или Дом.РФ.

  24. Юртй

    Подскажите пожалуйста у нас ипотека в ВТБ, родился второй и третий ребенок 01.02.19 (двойня)
    ВТБ отказывается рефинансировать ипотека на 6%, говорят, у них по данной программе будет понято с 01.06.19 , а при этом если брать ипотеку у них на данный момент, то они дают ее под 6%. Как такое может быть, куда на них жаловаться?

    • Ипотекавед

      Да, такое в большинстве банков. Нужно обращаться в Дом.РФ или другой банк за рефинансированием.

  25. Аноним

    как перейти на льготную ипотекуесли уже имеется ипотечный кредит.но семья многодетная с апреля 2018 года

    • Ипотекавед

      Какая именно программа интересует?

  26. Аноним

    Здравствуйте.скажите пожалуйста.хочу взять соципотеку так как трое детей.но когда зашла узнать что для этого надо то несказала что мы многодетная.мне дали список документов для сбора.есть ли какаято разница между соципотекой и соципотекой для многодетных?

    • Ипотекавед

      Здравствуйте. Вы имеете ввиду 450 000 за третьего ребенка и обычная социальная ипотека в регионах?

  27. Аноним

    Здравствуйте! Я многодетная мать, последний ребёнок родился в 2016 году. На какие условия льготной ипотеки я могу рассчитывать, Спасибо.

    • Ипотекавед

      Здравствуйте. Материнский капитал получили? Какой у вас регион?

  28. Алексей

    Здравствуйте,скажите пожалуйста у нас трое детей младшая родилась в феврале 2018г,своего жилья нет и не было.Я работаю не официально. Мне могут дать ипотеку под 6%.Или может есть ещё какие то варианты.Спасибо

    • Ипотекавед

      Здравствуйте. Вопрос сложный. Нужно встать на учет как нуждающиеся в вашем регионе. Возможно есть субсидии. Для ипотеки обязательно нужно трудоустройство. Это все решается, но не в рамках стандартных процедур.

  29. Наталия

    Здравствуйте,у нас в 2019 году родился 4 ребёнок,имеем дом 44,6 кв.м,хотели бы взять ипотеку на строительство дома большей площади,на первоначальный взнос мат.капитал,можем ли мы рассчитывать на гос.поддержку 450.000?

    • Ипотекавед

      Здравствуйте. На приобретение дома можно.

  30. Юлия

    Здравствуйте, если муж возьмет ипотеку на квартиру в 2020 году,без моего участия, а после в 2021 году мы сможем оформить ипотеку по программе семейная ипотека под 6 процентов? По всем условиям мы подходим.

    • Ипотекавед

      Здравствуйте. Вторую да.

  31. Алиса

    Здравствуйте хотела спросить если ,мы работаем не официально у нас трое не совершенно летних детей и третий родился в 2019г мы можем взять Субсидированый ипотечный кредит в6%??

    • Ипотекавед

      Здравствуйте. Скорее всего будет отказ. Нужно официальное трудоустройство.

  32. Анна

    Добрый день,младший сын 2014 г рождения,так мы не попадаем под эти законы?

    • Ипотекавед

      Здравствуйте. Нет.

  33. Оксана

    Добрый день, в нашей семье двое детей, 2006, 2014, и я беременна третьим, у нас имеется ипотека с 2010 года, материнский капитал был уже использован в 2014 году, подскажите после рождения третьего ребёнка, существуют ли какие то выплаты в помощь погашении ипотеки от государства, не совсем поняла про 450 Тыс многодетным семьям)за ответ заранее спасибо.

    • Ипотекавед

      Здравствуйте. Вы имеете право получить 450 000 рублей в гашение ипотеки после рождения третьего ребенка.

  34. Дима

    Здравствуйте. У нас четверо детей, Мы взяли ипотека конце 2019 году ,Дом на эту ипотека по 14 процентов посчитали. .Мы може оформит на 6% процентов. Спасибо

    • Ипотекавед

      Здравствуйте. Пока можно только квартиру от застройщика рефинансировать под 6%.

      • Мария

        Здравствуйте. У нас родился третий ребёнок в 2019 году мы многодетная семья живём в деревне у нас маленький дом. Нам дотут ипотеку

        • Ипотекавед

          Здравствуйте. Если соответствуете требованиям банка, то да.

          • НАталья

            Добрый день! Взяли в ипотеку квартиру. третий ребенок рожден после 1 января 2019г. хотим получить субсидию 450000руб., но в нашей семье многодетная только мать, т.к. первый ребенок от первого брака. а Заемщиком является отец, в договоре кредитования мать не фигурирует. можем ли мы претендовать на субсидию?

          • Ипотекавед

            Здравствуйте. Нет.

  35. елена

    здравствуйте. подскажите я мама 3-их деток в разводе. третий ребенок рожден в октябре 2018 г. есть ипотека которую брала в 2016 г. купила квартиру на вторичном рынке,могу ли я воспользоваться этой льготной программой для снижения процентов по действующей ипотеки. и как это правильно сделать и что делать если банк дает устный отказ.

    • Ипотекавед

      Здравствуйте. Квартиру брали в новостройке от застройщика?

  36. Омар

    Здравствуйте! Я врач, работаю в Москве. У нас 4 несовершеннолетних детей , родились до 2018 года. Мы все прописаны в Московской области. Была часть дома (60м.) В долевой собственности, сгорел при пожаре. восстановить не можем ,( так как второй дольщик не даёт согласия) . Хотим взять ипотеку в Москве или в МО. Можем расчитывать на гос поддержку?

    • Ипотекавед

      Здравствуйте. Да, нужно обратиться в местные органы власти и уточнить по поводу господдержки в вашем случае.

  37. Оксана

    Добрый день. Мы многодетная семья имеем квартиру 33.1 м2 мужу 40 лет по какую программу мы можем купить квартиру.

    • Ипотекавед

      Здравствуйте. Уточните ваш регион и даты рождения детей.

  38. Яна

    Если у нас есть действующая ипотека оформлена в 2015 году, сейчас мы многодетная семья у нас трое детей последний родился 14 12 2018 г. На какие льготы мы можем рассчитывать?

    • Ипотекавед

      450 тысяч дают за рождение третьего ребенка после 1 января 2019 года.

  39. Елена

    добрый день . подскажите пожалуйста , я сейчас оформляю мат капитал. если я его не буду использовать, будет он накапливаться?

    • Ипотекавед

      Здравствуйте. При индексации да.

  40. Ольга

    Здравствуйте, могу ли я взять ипотеку если мы многодетная семья и ребёнок последний 2020г.рождения, а первый 2001г,у нас нет своего жилья, снимаем. За материнский капитал был куплен дом в2010году в деревне но деревня развалилась и пришлось уехать в город. Сейчас мне предложили купить дом за хорошую сумму но денег нет, мне36, а супругу 56. Могу ли я взять ипотеку?

    • Ипотекавед

      Здравствуйте. Можно попробовать.

  41. Геннадий

    У нас двое детей, я им не родной отец, ждём совместного третьего ребенка, можем ли расчитывать на льготную процентную ставку по ипотеку и 450000руб. дополнительно???

    • Ипотекавед

      Если жена будет созаемщиком, то да.

  42. Елена

    Здравствуйте. У нас многодетная семья, дети родились ранее чем 2018 год + я учитель , работаю в бюджетном гос. учреждении. Какие мы имеем льготы по ипотеке, подскажите пожалуйста!

    • Ипотекавед

      Здравствуйте. Нужно уточнять конкретно по вашему региону т.к. по федеральным программам ребенок должен быть рожден после 1 января 2018. Как вариант можно взять ипотеку с господдержкой по ставке до 6,5% или сельскую ипотеку под 2,7 в Россельхозбанке. Там нет ограничений по дате рождения детей. Также про материнский капитал стоит напомнить.

  43. Александра

    Здравствуйте. Скажите пожалуйста, мы многодетная семья 3 ребенок рожден в июле 19г, своего жилья в собственности не имеем, живем со свекровью в её доме. По квадратуре получается меньше 18 на человека. Живем в Краснодарском крае. Поселок городского типа. Муж никогда официально с трудовой не работал и её не имеет. Но у нас семейный небольшой бизнес ип оформленный на меня. Так же трудовая, я в декрете сейчас с третьим, в Тандер числюсь продавцом. Могут ли нам дать ипотеку, если муж не имеет официально подтвержденных доходов? И ещё не поняла пункт, о том что должна быть постоянная прописка в пункте, где берется ипотека ? Т.е. мы можем взять по программе многодетных в нашем поселке в новостройке только? А если у нас в поселке только вторичный рынок( Как я поняла вторичку можно приобрести , если её продает юр. лицо? Правильно? Спасибо.

    • Ипотекавед

      Здравствуйте. На стандартных условиях без подтверждения дохода ипотеку не дадут. Если есть ИП, то можно попробовать оформить на него. Также есть вариант оформления ипотеки по двум документам в ВТБ, но там нужно 30% первого взноса минимум. Если вас интересует семейная ипотека, то она оформляется на квартиры от юрлица. Прописка нужна на территории РФ.

  44. Марина

    Это всё просто слова – у меня 3-ое детей и ипотека в ПСБ, подходим по всем параметрам, нам уже 2 года официально отказывают в рефинансировании с господдержкой для многодетных. Не верю ни во что. Писали во все инстанции и все, включая приёмную президента РФ пишут отписки.

  45. Марина

    У нас ипотека и мы многодетные, банк нас не рефинансирует и официально отказывает )), как вы это объясните?

    • Ипотекавед

      Рефинансирование это право, а не обязанность банка. 450 000 можете получить, если соответствуете требованиям программы.

  46. Марина

    вранье

    • Ипотекавед

      В чем именно?

  47. Виктория

    Здравствуйте! Я многодетная мать одиночка живу с детьми в селе. Дом взят под материнский капитал. В 2019 году в сентябре у меня родилась дочь. Школа на грани закрытия и детского сада нет. Хочу с детьми переехать в город. Вопрос такой:могу ли я получить ипотеку с господдержкой?

    • Ипотекавед

      Здравствуйте. Можете, если подтвердите достаточный доход. Детей у вас уже трое?

  48. Ольга

    Странно..А дети которые рожденные до 2018года-это не дети?Я одна воспитываю 3 детей(муж погиб)почему мы не можем воспользоватся такой программой?Где справедливость??

  49. Дмитрий

    Здравствуйте! Так это получается поддержка застройщиков, а не многодетных семей?

  50. Надежда

    Здравствуйте! Мы молодая, многодетная семья. Хотим взять ипотеку на покупку квартиры в сельской местности,какие нужны для этого документы и могут ли мне в ней отказать?

    • Ипотекавед

      Здравствуйте. Есть льготная сельская ипотека. Подробно о ней можно узнать из нашего спецпроекта https://selskaya-ipoteka.com/. Отказать конечно могут. Все зависит от ваших данных.

  51. Галина

    Здравствуйтенас в семье 4ребенка последний родился в 2019году.хотим взять ипотеку на частный дом. Муж работает не официально, нам не одобрят? Под какие можно льготы нам попасть?

    • Ипотекавед

      Здравствуйте. Нужно обращаться к брокеру. Так просто не одобрят.