Ипотека Альфа-Банка представлена пятью программами. В статье подробные условия и ставки на сегодняшний день, главные требования к заемщику, онлайн-калькулятор для расчета удобных платежей, основной порядок и все нюансы оформления, плюсы и минусы ипотеки в Альфа-Банке и честные отзывы клиентов.

Условия и ставки

Ипотека Альфа-Банк

По всем программам указана минимальная процентная ставка. Выбрав интересующую графу из списка, можно узнать подробную информацию по каждой программе.

Если вам нужно подать заявку на ипотеку в Альфа-Банк, то лучше это сделать онлайн через наш сайт. Так вы сможете получить больше шансов на одобрение.

Вторичное жилье

Условия по ипотеке в Альфа-Банке на готовое жилье со вторичного рынка на сегодня:

Что можно приобрестиГотовую квартиру на вторичном рынке или дом.
Минимальная сумма600 000
Максимальная50 000 000
Ставка
  • 12.19 – базовая.
Срок30 лет
Первоначальный взносот 15%.
Страховка
  • При отказе от страхования жизни +2%;
  • При отказе от страхования титула + 2%.
Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU
Задать вопрос
Надбавки и скидки
0,5% ипотека по паспорту. Вам не нужно приносить весь пакет документов. Достаточно паспорта РФ;
0,5% для ИП и собственников бизнеса;
0,5% для ИП по двум документам;
1% если объектом недвижимости является Жилой дом с земельным участком.
0,3% покупка недвижимости у ключевого партнёра Альфа-Банка;
0,4% покупка недвижимости у Exclusive-партнёра Альфа-Банка;
0,4% зарплатным клиентам Альфа-Банка и Клиентам A-Private.
30%
лет
мес
%
Да
Нет

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

Распечатать расчет

 Новостройка

Основные условия по ипотеке на новостройку от застройщика в Альфа-Банке на сегодня:

Что можно приобрести
  • Строящуюся квартиру от застройщика по ДДУ;
  • Строящуюся квартиру по договору уступки ДДУ.
  • Жилой дом и земельный участок.
Минимальная сумма600 000
Максимальная сумма50 000 000
Ставка
  • 11.89 – базовая.
Срок30 лет
Первоначальный взносот 15%
СтраховкаПри отказе от страхования жизни +2%.
Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU
Задать вопрос
Надбавки и скидки
0,5% ипотека по паспорту. Вам не нужно приносить весь пакет документов. Достаточно паспорта РФ;
0,5% для ИП и собственников бизнеса;
0,5% для ИП по двум документам;
1% если объектом недвижимости является Жилой дом с земельным участком.
0,3% покупка недвижимости у ключевого партнёра Альфа-Банка;
0,4% покупка недвижимости у Exclusive-партнёра Альфа-Банка;
0,4% зарплатным клиентам Альфа-Банка и Клиентам A-Private.
30%
лет
мес
%
Да
Нет

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

Распечатать расчет

Рефинансирование ипотеки

Условия рефинансирования ипотеки в Альфа-Банке на сегодня:

Какую ипотеку можно рефинансировать
  • На готовое жилье;
  • На строящееся жилье;
  • На дом и землю.
Минимальная сумма600 000
Максимальная50 000 000, но не более 80% от оценочной стоимости недвижимости.
Ставка11,99%.
Срок30 лет
Требование к ипотеке
  • Прошло не менее трех полных платежей.
  • Отсутствует задолженность.
Страховка
  • При отказе от страхования жизни +2%;
  • При отказе от страхования титула + 2%.
Требования к рефинансируемому кредиту
  • Оформляется в рублях.
  • Заемщик является единственным собственником жилья.
  • Жилье подключено к канализации, системе водоснабжения.
  • Износ здания не более 65%.
  • Жилье не участвует в реновации, его не планируют сносить.
Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU
Задать вопрос
Надбавки и скидки
0,5% для ИП и собственников бизнеса.
30%
лет
мес
%
Да
Нет

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

Распечатать расчет

Семейная ипотека

Семейная ипотека — льготная программа ипотечного кредитования для семей с детьми. С 01 июля 2021 года по новым условиям программа доступна семьям граждан РФ, в которых с 01 января 2018 года родился первый и последующий ребенок, а также те семьи, которые воспитывают ребенка-инвалида. На сегодня Альфа-Банк предоставляет такие условия:

Что можно приобрести
  • Готовую квартиру по ДКП от застройщика.
  • Строящуюся недвижимость от юридического лица по договору долевого участия (ДДУ) или договору переуступки (ДУПТ).
Кто может приобрести
  • Семья, где ребенок родился в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 включительно;
  • Семья, где родился ребенок-инвалид, не позднее 31.12.2022.
Минимальная сумма600 000
МаксимальнаяНе более 85% от оценочной стоимости объекта и:

  • не более 6 млн. рублей для регионов;
  • не более 12 млн. рублей для Москвы, МО, Петербурга и ЛО.
Ставка
  • 4.89 – базовая.
  • 4.59 – для жителей с пропиской в ДФО на покупку объекта на Дальнем Востоке.
Срок30 лет
Первоначальный взносот 15%.
Срок заключения договораДо 31.12.2023 года
СтраховкаНет
30%
лет
мес
%
Да
Нет

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

Распечатать расчет

Ипотека на новостройки с господдержкой

Ипотека с господдержкой на новостройки – льготная программа кредитования по ставке не более 7% и сумме не более 3 млн. рублей Данные условия применяются с 1 июля 2021 года и действуют до 1 июля 2022.

Условия ипотеки с господдержкой на новостройки в Альфа-Банке на сегодня:

Что можно приобрести
  • Готовую квартиру по ДКП от застройщика.
  • Строящуюся недвижимость от юридического лица по договору долевого участия (ДДУ) или договору переуступки (ДУПТ).
Минимальная сумма600 000
МаксимальнаяНе более 3 млн.
Ставка5.99
Срок30 лет
Первоначальный взносот 15%.
Срок заключения договораДо 31.12.2023 года
Страховка жизни+2% при отказе.
Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU
Задать вопрос
Надбавки и скидки
0,5% ипотека по паспорту. Вам не нужно приносить весь пакет документов. Достаточно паспорта РФ;
0,5% для ИП и собственников бизнеса;
0,5% для ИП по двум документам.
30%
лет
мес
%
Да
Нет

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

Распечатать расчет

Ипотека без первоначального взноса

Ипотеки без первоначального взноса в Альфа-Банке пока нет, но возможность взять ипотеку без первого взноса есть через завышение стоимости – фиктивное завышение стоимости недвижимости в пределах первого взноса.

Взять ипотеку без первоначального взноса в Альфа- Банке достаточно сложно. У данной процедуры есть много нюансов, которых нужно учитывать перед обращением в банк, поэтому рекомендуется подавать заявку с помощью ипотечного брокера или кредитного специалиста, который найдет наиболее выгодное решение, чтобы избежать отказа со стороны банка.

Ипотека по двум документам

В Альфа-Банке можно взять ипотеку по двум документам без подтверждения трудоустройства. Доход можно указать с ваших слов. Условия на сегодня следующие:

Минимальный первый взносОт 20%
Надбавка к ставке+0,5%
Ограничение по сумме6 млн.

Материнский капитал

В Альфа-Банке можно взять ипотеку под материнский капитал, но нужно обязательно иметь 10% собственных средств от стоимости недвижимости в качестве первоначального взноса.

Калькулятор

Ниже можно сделать предварительный расчет платежа по ипотеке Альфа-Банка на онлайн-калькуляторе. При указании интересующей стоимости объекта недвижимости, срока кредитования, ставки по ипотеке и первоначального взноса можно узнать сумму ежемесячного платежа, переплату, минимальный доход и распечатать график платежей на весь срок, а также подать заявку онлайн.

30%
лет
мес
%
Да
Нет

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

Распечатать расчет

Требования к заемщику

Перед подачей заявки на ипотеку необходимо проверить соответствие минимальным требованиям Альфа-Банка к заемщикам:

ГражданствоТолько РФ.
Минимальный возраст21.
Возраст на момент погашения70.
Прописка временная/постояннаяНе требуется.
Стаж работы на последнем месте4 месяца.
Общий стаж1 год.
Индивидуальные предприниматели/собственники бизнесаДа, 24 месяца деятельность.
СамозанятыеНет.
Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU
Задать вопрос
Важный момент! Если вы не подходите под определенные требования Альфа-Банка, то обязательно напишите или позвоните нам, мы подберем вам ипотеку в любом городе России под ваши условия и требования. Напишите мне через форму "Задать вопрос".

Страхование ипотеки в Альфа-Банке

В Альфа-Банке есть несколько программ страхования. В обязательном порядке страхуется объект недвижимости, за исключением ипотеки на новостройку, пока объект не достроен. Личное страхование жизни и здоровья оформляется по желанию заемщика, но при отказе от полиса ставку могут поднять на 2%.По ипотеке на вторичное жилье страхуется титул. При отказе + 2%.

Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU
Задать вопрос
Важно! В некоторых случаях отказ от страхования может быть выгоднее оформления полиса. Для того чтобы узнать это, рекомендуем сделать расчет на онлайн-калькуляторе с полисом и без него, а затем полученный результат умножить на 12 месяцев и сравнить со стоимостью полиса.

Полис страхования для ипотеки в Альфа-банке можно в любой страховой компании аккредитованной банком. Полный список страховых по ипотеке в Альфа-Банке на сегодня:

  1. АО «Альфастрахование»
  2. ООО «Абсолют Страхование»
  3. САО «ВСК»
  4. СПАО «РЕСО-Гарантия».

Страховку по ипотеке лучше оформлять онлайн. Обычно так получается значительно дешевле. Можно сделать расчет с помощью специального онлайн-калькулятора ниже.

Документы для ипотеки Альфа-Банка

Для оформления ипотеки нужно подготовить определенный пакет документов.

Список документов для заявки на ипотеку для Альфа-Банка:

Заявление-анкета на ипотеку:

Загрузчик Загрузка...
Логотип EAD Слишком долго?

Перезагрузка Перезагрузить документ
| Открыть Открыть в новой вкладке

Справка по форме Альфа-Банка для подтверждения дохода:

Документы по квартире

Загрузчик Загрузка...
Логотип EAD Слишком долго?

Перезагрузка Перезагрузить документ
| Открыть Открыть в новой вкладке

Документы по апартаментам

Загрузчик Загрузка...
Логотип EAD Слишком долго?

Перезагрузка Перезагрузить документ
| Открыть Открыть в новой вкладке

Документы на дом

Загрузчик Загрузка...
Логотип EAD Слишком долго?

Перезагрузка Перезагрузить документ
| Открыть Открыть в новой вкладке
Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU
Задать вопрос
Напоминаем, что если есть сложности с подготовкой пакета документов, подтверждением дохода, нужна справка по форме Альфа-Банка или любого другого банка, то просьба написать нам. Мы поможем.

Как взять ипотеку в Альфа-Банке по шагам

Чтобы взять ипотеку в Альфа-Банке, нужно пройти ряд шагов:
Подача и рассмотрение заявки
1. Предварительная консультация в банке, по телефону или через наш сайт.
2. Подготовка пакета документов. Полный список выше.
3. Отправка заявки в банк онлайн или лично.
4. Получение решения по SMS от Ак Барс банка 1-3 дней.
Поиск и одобрение объекта недвижимости
1. Выберите квартиру/дом/апартаменты, соответствующие требованиям банка
2. Соберите документы по объекту недвижимости и предоставьте их в банк для рассмотрения (лично или по электронной почте). Список выше.
3. Закажите отчет об оценке (за исключением ипотеки на новостройку) в банке или оценочной компании.
4. Получение окончательного одобрения по объекту – 1-2 дня.
Подготовка к сделке
1. Согласования даты и времени сделки с банком.
2. Оформление договора страхования ипотеки.
3. Если вы состоите в браке и супруг(а) не будет покупателем по договору купли-продажи – подготовьте к сделке нотариальное согласие супруга(и) по форме банка
4. Ознакомьтесь с кредитной документацией (будет направлена вам на почту за 1 день до сделки)
Проведение сделки и окончательные расчеты
1. Предоставить в банк оригиналы всех документов, в том числе и нотариальное согласие, если требуется.
2. Предоставить полис страхования ипотеки и квитанцию об уплате страховой премии.
3. Открыть текущий счет в банке и подписать кредитную документацию.
4. Если расчеты с продавцом будут проводиться через аккредитив, подпишите необходимые документы для открытия аккредитива.
5. Подпишите с продавцом договор купли-продажи и сдайте документы на государственную регистрацию в Росреестр через МФЦ или онлайн при электронной регистрации.
6. после предоставления в банк договора с отметками Росреестра, подтверждения оплаты первого взноса и наличия в ЕГРН сведений о регистрации права собственности заемщика на объект недвижимости и ипотеки в пользу банка, банк перечислит кредитные средства продавцу в счет оплаты.

Расходы по сделке

СтрахованиеПо тарифам страховщика, при отказе 2% или 4% к ставке.
Оценка2500 для вторички.
АккредитивОт 590 рублей.
Госпошлина за регистрацию права2000 рублей, обязательно для вторички.
Нотариальные расходыИндивидуально.
Аренда сейфовой ячейкиПри необходимости, от 180 рублей.
Комиссия за безналичный перевод продавцуНет.
Сервис электронной регистрации4000 рублей.
Сервис безопасных расчетовПо тарифам банка.

Контакты

Альфа-Банк

Телефон8-800-2000-000
Официальный сайтhttps://alfabank.ru/

Плюсы и минусы Альфа-Банка

Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU
Задать вопрос
Плюсы и минусы
Кредитуют ИП.
Работают с собственниками бизнеса.
Принимают форму банка.
Есть отлагательные условия при одобрении заявки.
Для зарплатников скидка 0,4% от ставки.
Допускается минимальный стаж от 4 месяцев.
Есть ипотека с 10% первого взноса +0,51% к ставке.
Допускается занижение ипотеки до суммы кредита.
Кредитуют заемщиков старше 65 до 70 лет.
Разрешены сделки с близкими родственниками.
Есть ипотека по двум документам.
Кредитуют иностранных граждан.
Не учитывают иждивенцев.
Есть ипотека на квартиру в залоге другого банка.
Регистрация не обязательна.
Не выделяют доли детям.
Не кредитуют самозанятых.
Не кредитуют с 18 лет.
Материнский капитал полностью не идет как первый взнос.
Нет ипотеки без ПВ.

Отзывы об ипотеке Альфа-Банка

Ниже вы можете оставить ваш отзыв об ипотеке в Альфа-Банке. Расскажите в комментариях, с какими сложностями при подаче заявки и оформлении пришлось столкнуться, смог или не смог решить вашу проблему? Как бы оценили работу Альфа-Банка и его сотрудников? Нажмите кнопки ниже.