Ипотека банка Зенит представлена восемью программами. В статье подробные условия и ставки на сегодняшний день, главные требования к заемщику, онлайн-калькулятор для расчета ежемесячных платежей, основной порядок и все нюансы оформления, плюсы и минусы ипотеки в банке Россия и честные отзывы клиентов.
Условия и ставки
Содержание
- Условия и ставки
- Ипотека без первоначального взноса
- Ипотека по двум документам
- Материнский капитал
- Калькулятор
- Требования к заемщику
- Страхование ипотеки в банке Зенит
- Документы для ипотеки
- Как взять ипотеку в банке Зенит по шагам
- Расходы по сделке
- Контакты
- Плюсы и минусы банка Зенит
- Отзывы об ипотеке банка Зенит
По всем программам указана минимальная процентная ставка. Выбрав интересующую графу из списка, можно узнать подробную информацию по каждой программе.
Программа | Ставка от | |
Вторичное жилье | 10.15 | |
Новостройка | 10.15 | |
Семейная ипотека | 4.79 | |
Под залог недвижимости | 11.49 | |
Военная | 12.09 | |
Ипотека с господдержкой | 5.89 | |
Ипотека на Дом | 11.15 | |
Рефинансирование | 10.45 |
Если вам нужно подать заявку на ипотеку в банке Зенит, то лучше это сделать онлайн через наш сайт. Так вы сможете получить больше шансов на одобрение и дополнительные скидки к ставке.
Вторичное жилье
Условия по ипотеке в банке Зенит на готовое жилье со вторичного рынка на сегодня:
Что можно приобрести |
|
Минимальная сумма | 500 000. |
Максимальная |
|
Ставка |
|
Срок | 25 лет |
Первоначальный взнос |
|
Страховка | При отказе +2% |
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
Новостройка
Основные условия по ипотеке на новостройку от застройщика в банке Зенит на сегодня:
Что можно приобрести на первичном рынке |
|
Минимальная сумма | 500 000. |
Максимальная |
|
Ставка |
|
Срок | 25 лет |
Первоначальный взнос |
|
Страховка | При отказе +2% |
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
Рефинансирование ипотеки
Рефинансирование ипотеки в банке Зенит – это возможность снизить ставку по действующей ипотеке за счет её перекредитования. Распространяется только на кредиты стороннего банка.
Условия рефинансирования ипотеки в банке Зенит на сегодня:
Какую ипотеку можно рефинансировать |
|
Минимальная сумма | 500 000. |
Максимальная |
|
Ставка |
|
Соотношение кредит/залог |
|
Срок | 25 лет |
Требование к ипотеке |
|
Можно ли взять дополнительную сумму наличкой | Да. |
Страховка | При отказе +2% |
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
Семейная ипотека
Семейная ипотека — льготная программа ипотечного кредитования для семей с детьми. С 01 июля 2021 года по новым условиям программа доступна семьям граждан РФ, в которых с 01 января 2018 года родился первый и последующий ребенок, а также те семьи, которые воспитывают ребенка-инвалида. На сегодня банк Зенит предоставляет такие условия по семейной ипотеке:
Цели | Строящуюся квартиру/таунхаус или дом с земельным участком от юридического лица по договору долевого участия (ДДУ) или договору переуступки (ДУПТ). |
Кто может приобрести |
|
Минимальная сумма | 500 000 |
Максимальная | Не более 85% от оценочной стоимости объекта и:
|
Ставка | 4.79% – базовая. |
Срок | 25 лет. |
Первоначальный взнос | От 15%. |
Срок заключения договора | До 31.12.2024 года. |
Страховка | +2% при отказе. |
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
Ипотека на новостройки с господдержкой
Ипотека с господдержкой на новостройки – льготная программа кредитования по ставке не более 7% и сумме не более 3 млн. рублей Данные условия применяются с 1 июля 2021 года и действуют до 1 июля 2024.
Условия ипотеки с господдержкой на новостройки в банке Зенит на сегодня:
Что можно приобрести |
|
Минимальная сумма | 500 000 |
Максимальная | Не более 3 млн. |
Ставка | 5.89%. |
Срок | 25 лет |
Первоначальный взнос | от 15%. |
Срок заключения договора | До 01.07.2024 года |
Страховка жизни | +2% при отказе. |
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
Военная ипотека
Военная ипотека – льготная программа кредитования для участников НИС России. В банке Зенит с помощью военной ипотеки можно приобрести недвижимость на первичном и вторичном рынке, а также сделать рефинансирование.
Условия военной ипотеки в банке в банке Зенит на сегодня:
Цель кредита |
|
Кто может оформить | Военнослужащий в возрасте от 21 года участник НИС. |
Минимальная сумма | Нет |
Максимальная сумма Рассчитывается исходя из размера процентной ставки, срока кредита и размера ежемесячного аннуитетного платежа (1/12 накопительного взноса, утвержденного федеральным законом о федеральном бюджете на текущий финансовый год) |
|
Ставка |
|
Срок | От 1 года до наступления срока, на который предоставляется ЦЖЗ в соответствии со Свидетельством НИС; при этом дата окончания срока кредитования определяется как последняя дата календарного месяца, в котором участник НИС достигнет возраста 50 лет. |
Первоначальный взнос | От 15%. |
Страховка | Необязательно, кроме конструктива. |
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
Под залог недвижимости
Кредит под залог имеющейся недвижимости в банке Зенит позволяет взять наличные на любые цели под залог имеющейся недвижимости.
Условия ипотеки наличными под залог имеющегося жилья в банке Зенит:
Что может быть залогом |
|
Минимальная сумма | 500 000. |
Максимальная |
|
Ставка |
|
Соотношение кредит/залог |
Для иных клиентов:
|
Срок |
|
Страховка | При отказе +2% |
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
Ипотека на дом
Ипотека на дом в банке Зенит позволяет приобрести жилой дом с земельным участком. Условия ипотеки на дом в банке Зенит сегодня:
Что можно приобрести | Готовый частный дом с земельным участком со вторичного рынка, приобретаемый по договору купли-продажи (ДКП). |
Минимальная сумма | 500 000. |
Максимальная |
|
Ставка | 11.15% . |
Срок | 25 лет |
Первоначальный взнос | от 30%. |
Требования к дому и земельному участку | Скачать. |
Страховка | При отказе +1,5%. |
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
Ипотека без первоначального взноса
В банке Зенит нет ипотеки без первоначального взноса, но есть варианты:
- Завышение стоимости – фиктивное завышение стоимости недвижимости в пределах первого взноса.
- Военная ипотека – средства на первый взнос дает государство за счет накоплений на НИС.
- Кредит под залог недвижимости – первый взнос по такой ипотеке не нужен. Банк Зенит даст до 70% наличными от оценочной стоимости недвижимости, которую оставите в залог.
Ипотека по двум документам
В банке Зенит нельзя взять ипотеку по двум документам без справок и подтверждения трудоустройства. Доход нужно подтверждать справками.
Материнский капитал
Банк Зенит предоставляет ипотеку, первоначальный взнос по которой может быть полностью или частично компенсирован за счет средств материнского капитала, собственных средств иметь не нужно, если остаток на сертификате покрывает минимальный первый взнос по программе.
Калькулятор
Ниже можно сделать предварительный расчет платежа по ипотеке банка Зенит на онлайн-калькуляторе. При указании интересующей стоимости объекта недвижимости, срока кредитования, ставки по ипотеке и первоначального взноса можно узнать сумму ежемесячного платежа, переплату, минимальный доход и распечатать график платежей на весь срок, а также подать заявку онлайн.
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
Требования к заемщику
Перед подачей заявки на ипотеку необходимо проверить соответствие минимальным требованиям банка Зенит к заемщикам:
Гражданство | РФ. |
Минимальный возраст | 21. |
Возраст на момент погашения | 75. |
Прописка временная/постоянная | Постоянная/временная на территории РФ. |
Стаж работы на последнем месте | От 4 месяцев. |
Общий стаж | 1 год. |
Индивидуальные предприниматели/собственники бизнеса | Да, 12 месяца деятельность. |
Самозанятые | Да, 4 месяца. |
Страхование ипотеки в банке Зенит
В банке Зенит есть несколько программ страхования. В обязательном порядке страхуется объект недвижимости, за исключением ипотеки на новостройку, пока объект не достроен. Личное страхование жизни и здоровья оформляется по желанию заемщика, но при отказе от полиса ставку могут поднять на 2%.
Полис страхования для ипотеки в банке Зенит можно оформить в любой страховой компании аккредитованной банком. Полный список страховых по ипотеке на 2024 год:
- САО “РЕСО-Гарантия”
- СПАО “Ингосстрах”
- САО “ВСК”
- АО “АльфаСтрахование”
- АО СК “Чулпан”
- ООО “Абсолют Страхование”
- АО “Страховое общество газовой промышленности”
- ПАО “Страховая акционерная компания “ЭНЕРГОГАРАНТ”
- АО “Страховая компания “РСХБ-Страхование”
- ООО “Зетта Страхование”
- АО СК “Альянс”
- ПАО СК “Росгосстрах”
- ООО “АК БАРС СТРАХОВАНИЕ”
- ООО СК «Сбербанк страхование»
- ПАО “Группа Ренессанс Страхование”
- АО “Страховая компания “ПАРИ”
Страховку по ипотеке лучше оформлять онлайн. Обычно так получается значительно дешевле. Можно сделать расчет с помощью специального онлайн-калькулятора ниже.
Документы для ипотеки
Для оформления ипотеки в банке Зенит нужно подготовить определенный пакет документов.
Список документов для заявки на ипотеку:
Заявление-анкета на ипотеку:
Справка по форме банка:
Документы по квартире
Документы по апартаментам
Документы на дом
Как взять ипотеку в банке Зенит по шагам
Расходы по сделке
Страховка |
|
Оценка | 2500 для вторички |
Аккредитив | От 600 до 3 000 |
Госпошлина за регистрацию права | Обязательно для вторички |
Нотариальные расходы | Индивидуально |
Аренда сейфовой ячейки | При необходимости по тарифам |
Комиссия за безналичный перевод продавцу | Нет |
Сервис электронной регистрации | 2000 |
Сервис безопасных расчетов | От 100 до 600 |
Контакты
Банк Зенит | |
Телефон | 8-800-500-66-77 (бесплатно по России) *0677 бесплатно с мобильных |
Официальный сайт | www.zenit.ru |
Плюсы и минусы банка Зенит
Отзывы об ипотеке банка Зенит
Ниже вы можете оставить ваш отзыв об ипотеке в банке Зенит. Расскажите в комментариях, с какими сложностями при подаче заявки и оформлении пришлось столкнуться, смог или не смог решить вашу проблему? Как бы оценили работу банка и его сотрудников? Нажмите кнопки ниже.
Если нужна помощь с ипотекой в банке Зенит, то пишите. Работаем по всей России, помогаем в самых сложных случаях.