Ипотека банка «Кубань кредит» представлена десятью программами. В статье подробные условия и ставки на сегодняшний день, главные требования к заемщику, онлайн-калькулятор для расчета ежемесячных платежей, основной порядок и все нюансы оформления, плюсы и минусы ипотеки в банке Россия и честные отзывы клиентов.
Условия и ставки
Содержание
- Условия и ставки
- Ипотека без первоначального взноса
- Ипотека по двум документам
- Материнский капитал
- Калькулятор
- Требования к заемщику
- Страхование ипотеки в банке «Кубань кредит»
- Документы для ипотеки
- Как взять ипотеку в банке «Кубань кредит» по шагам
- Расходы по сделке
- Контакты
- Плюсы и минусы банка «Кубань кредит»
- Отзывы об ипотеке банка «Кубань кредит»
По всем программам указана минимальная процентная ставка. Выбрав интересующую графу из списка, можно узнать подробную информацию по каждой программе.
| Программа | Ставка от | |
| Вторичное жилье | 10.5 | |
| Новостройка | 10.6 | |
| Семейная | 4.4 | |
| Строительство дома | 11.1 | |
| Под залог недвижимости | 13 | |
| Военная | 4.4 | |
| С господдержкой | 5.55 | |
| Машино-место | 11.1 | |
| Ипотека на дом | 11.1 | |
| Дальневосточная | 0.01 | |
| Для медиков и ученых | 4.4 | |
| Льготная ипотека для регионов РФ | 0.4 | |
| Покупка из под залога | 10.8 | |
| Сельская | 2.3 | |
| Апартаменты | 10.8 | |
| Коммерческая | 9 | |
| Рефинансирование | 10.8 |
Вторичное жилье
Условия по ипотеке в банке «Кубань кредит» на готовое жилье со вторичного рынка на сегодня:
| Что можно приобрести | · Квартира на вторичном рынке; · Таунхаус; · Дом с земельным участком; · Земельный участок. |
| Минимальная сумма | · 300 000. |
| Максимальная | · 18 000 000. |
| Ставка | · 9.99% – при ПВ более 50%; · 10.9% – при ПВ от 20-50%; · 11.4% – при ПВ от 10-20%. |
| Срок | 30 лет |
| Первоначальный взнос | · от 10%. |
| Страховка | · При отказе +1,5% |
Надбавки и скидки
Обе скидки могут суммироваться.
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
Новостройка
Основные условия по ипотеке на новостройку от застройщика в банке «Кубань кредит» на сегодня:
| Что можно приобрести | · Квартира в новостройке по ДДУ или ДКП от аккредитованного застройщика. |
| Минимальная сумма | · 300 000. |
| Максимальная | · 7 500 000. |
| Ставка | При покупке напрямую у застройщика: · 8.09% – при ПВ более 50%; · 8.9% – при ПВ от 20-50%; · 9.4% – при ПВ от 10-20%; · 10.09% – при ПВ от 0 до 10%. При покупке квартиры через посредников: · 9.99% – при ПВ более 50%; · 10.8% – при ПВ от 20-50%; · 11.3% – при ПВ от 10-20%; · 11.99% – при ПВ от 0 до 10%. |
| Срок | 30 лет |
| Первоначальный взнос | · от 0%. |
| Страховка | · При отказе +1% |
Надбавки и скидки
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
Рефинансирование ипотеки
Рефинансирование ипотеки в банке «Кубань кредит» – это возможность снизить ставку по действующей ипотеке за счет её перекредитования. Распространяется только на кредиты стороннего банка.
Условия рефинансирования ипотеки в банке «Кубань кредит» на сегодня:
| Какую ипотеку можно рефинансировать | · Вторичный рынок: · Новостройки. |
| Минимальная сумма | · 500 000. |
| Максимальная | · 18 000 000. |
| Ставка | · 9.99% – при ПВ от 85 до 50%. · 10.9% – при ПВ от 50 до 20%. · 11.4% – при ПВ от 10 до 20%. |
| Срок | 30 лет |
| Требование к ипотеке | · Валюта — RUB и иностранная валюта. · Срок выдачи — не менее 6 месяцев. · Отсутствие текущей просроченной задолженности. · Не менее 3 месяцев до срока погашения ипотеки · Не было просрочек сроком более 30 дней за последние 2 года. · Не было реструктуризации. |
| Можно ли взять дополнительную сумму наличкой | · Да. |
| Страховка | · При отказе +1% |
Надбавки и скидки
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
Семейная ипотека
Семейная ипотека — льготная программа ипотечного кредитования для семей с детьми. С 01 июля 2021 года по новым условиям программа доступна семьям граждан РФ, в которых с 01 января 2018 года родился первый и последующий ребенок, а также те семьи, которые воспитывают ребенка-инвалида.
На сегодня банк «Кубань кредит» предоставляет такие условия по семейной ипотеке:
| Цели | · Готовую квартиру застройщика. · Строящуюся квартиру по договору долевого участия (ДДУ). |
| Кто может приобрести | · Семья, где ребенок родился в период с 01.01.2018 по 31.12.2024 включительно; · Семья, где родился ребенок-инвалид, не позднее 31.12.2024. |
| Минимальная сумма | · 300 000 |
| Максимальная | Не более 85% от оценочной стоимости объекта и:
|
| Ставка | 3.09% – с учетом скидки от застройщика из реестра; 4.99% – базовая. |
| Срок | 30 лет |
| Первоначальный взнос | · от 15%. |
| Срок заключения договора | До 31.12.2024 года |
| Страховка | +1% при отказе. |
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
Ипотека на новостройки с господдержкой
Ипотека с господдержкой на новостройки – льготная программа кредитования по ставке не более 7% и сумме не более 3 млн. рублей Данные условия применяются с 1 июля 2021 года и действуют до 1 июля 2024.
Условия ипотеки с господдержкой на новостройки в банке «Кубань кредит» на сегодня:
| Что можно приобрести | · Готовую квартиру по ДКП от застройщика. · Строящуюся квартиру по договору долевого участия (ДДУ). |
| Минимальная сумма | 300 000 |
| Максимальная | Не более 3 млн. |
| Ставка | · 5.99% – базовая. · 4.09% – минимальная с учетом всех скидок от застройщика из реестра. |
| Срок | 30 лет |
| Первоначальный взнос | · от 15%. |
| Срок заключения договора | До 01.07.2024 года |
| Страховка жизни | +1% при отказе. |
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
Ипотека на коммерческую недвижимость и нежилые помещения
В 2024 году в банке «Кубань кредит» можно взять ипотеку на коммерческую недвижимость и иные нежилые помещения от партнеров.
Условия ипотеки на коммерческую недвижимость в банке «Кубань кредит» на сегодня:
| Что можно приобрести | · Машино-место в стройке или с правом собственности от юридического лица. · Коммерческая нежилая недвижимость от партнера банка. |
| Минимальная сумма | · 300 000 |
| Максимальная | · До 85% от стоимости недвижимости. |
| Ставка | · 10.5% – при ПВ от 20-85%. · 11.5% – при ПВ от 10-20%. |
| Срок | 30 лет |
| Первоначальный взнос | · от 10%. |
| Страховка | · При отказе +1% |
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
Под залог недвижимости
Кредит под залог имеющейся недвижимости в банке «Кубань кредит» позволяет взять наличные на цели приобретения квартиры или апартаментов под залог имеющейся недвижимости.
Условия ипотеки наличными под залог имеющегося жилья в банке «Кубань кредит»:
| Что может быть залогом | · Квартиры в многоквартирном доме. |
| Минимальная сумма | 500 000 |
| Максимальная | · 20 000 000. |
| Ставка | · 11.5%. · 10.9% – для зарплатников. |
| Срок | От 13 месяцев до 10 лет |
| Страховка | При отказе +1% |
Надбавки и скидки
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
Ипотека «Квартира для студента»
Это льготная программа кредитования для семей, где есть студент, старшеклассник или молодой специалист, С помощью этой программы можно оформить ипотеку со сниженной процентной ставкой, минимальным первоначальным взносом, а также получить скидки от застройщиков.
Условия льготной ипотеки для студентов в банке «Кубань кредит» на сегодня:
| Цель: | · Приобретение квартиры в новостройке от застройщика. |
| Кто может стать участником | Семья: · где есть школьник старше 8 класса; · студент высших и среднеспециальных заведений. А также: · молодые специалисты, преподаватели и ученые. |
| Минимальная сумма | · 300 000. |
| Максимальная | · 7 500 000. |
| Ставка | При покупке напрямую у застройщика: · 8.09% – при ПВ более 50%; · 8.9% – при ПВ от 20-50%; · 9.4% – при ПВ от 10-20%; · 10.09% – при ПВ от 0 до 10%. При покупке квартиры через посредников: · 9.99% – при ПВ более 50%; · 10.8% – при ПВ от 20-50%; · 11.3% – при ПВ от 10-20%; · 11.99% – при ПВ от 0 до 10%. |
| Срок | 30 лет |
| Первоначальный взнос | · От 0%. |
| Страховка | · При отказе +1% |
Надбавки и скидки
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
Ипотека «Квартира для пенсионера»
Это льготная программа кредитования для семей, где есть родственник пенсионер, который желает стать созаемщиком по ипотеке. С помощью этой программы можно оформить ипотеку со сниженной процентной ставкой, минимальным первоначальным взносом, а также получить скидки от застройщиков.
Условия льготной ипотеки для пенсионеров в банке «Кубань кредит» на сегодня:
| Цель: | · Приобретение квартиры в новостройке от застройщика. |
| Кто может стать участником | · Созаемщик на пенсии. |
| Минимальная сумма | · 300 000. |
| Максимальная | · 7 500 000. |
| Ставка | При покупке напрямую у застройщика: · 8.09% – при ПВ более 50%; · 8.9% – при ПВ от 20-50%; · 9.4% – при ПВ от 10-20%; · 10.09% – при ПВ от 0 до 10%. При покупке квартиры через посредников: · 9.99% – при ПВ более 50%; · 10.8% – при ПВ от 20-50%; · 11.3% – при ПВ от 10-20%; · 11.99% – при ПВ от 0 до 10%. |
| Срок | 30 лет |
| Первоначальный взнос | · От 0%. |
| Страховка | · При отказе +1% |
Надбавки и скидки
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
Покупка из под залога
Ипотека на покупку из под залога от банка «Кубань кредит» позволяет приобрести квартиру в ипотеке другого банка.
Условия ипотеки на покупку из под залога в банке «Кубань кредит» на сегодня:
| Цель: | · Приобретение квартиры в многоквартирных домах, квартиры с земельным участком, жилого дома с земельным участком на вторичном рынке по ДКП. · Приобретение квартир на стадии строительства в многоквартирных жилых домах, возводимых застройщиками (юридическими лицами) – партнерами Банка.
Объекты недвижимости должны располагаться на территории Краснодарского края, Республики Адыгея, Ростовской области, г. Москвы, Московской области. |
| Минимальная сумма | · 500 000 |
| Максимальная | · 18 000 000. |
| Ставка | · 9.99% – при ПВ от 50%. · 10.95 – при ПВ от 20-50%. · 11.4% – при ПВ от 10-20%. |
| Срок | 30 лет |
| Первоначальный взнос | · От 10%. |
| Страховка | · При отказе +1% |
Надбавки и скидки
Обе скидки могут суммироваться.
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
Ипотека без первоначального взноса
В банке «Кубань кредит» есть ипотека без первоначального взноса. Она распространяется на приобретение недвижимости у аккредитованных застройщиков в новостройках, за исключением льготных программ кредитования с поддержкой государства.
Загрузка...
Перезагрузить документ
Открыть в новой вкладке Также ипотеку без первоначального взноса в банке «Кубань кредит» можно взять одним из седеющих способов:
- Завышение стоимости – фиктивное завышение стоимости недвижимости в пределах первого взноса.
- Материнский капитал – средства на первый взнос дает государство рождение ребёнка.
- Кредит под залог недвижимости – первый взнос по такой ипотеке не нужен. Газпромбанк даст до 70% наличными от оценочной стоимости недвижимости, которую оставите в залог.
Ипотека по двум документам
В банке «Кубань кредит» можно взять ипотеку по двум документам без справок и подтверждения трудоустройства. Доход можно указать с ваших слов. Условия на сегодня следующие:
| Минимальный первый взнос | · От 30%. |
| Надбавка к ставке | Нет. |
| Ограничение по сумме | Нет. |
Материнский капитал
Банк «Кубань кредит» предоставляет ипотеку, первоначальный взнос по которой может быть полностью или частично компенсирован за счет средств материнского капитала. Собственных средств иметь не нужно, если размер средств на сертификате покрывает минимальный первоначальный взнос по программе.
Калькулятор
Ниже можно сделать предварительный расчет платежа по ипотеке банка «Кубань кредит» на онлайн-калькуляторе. При указании интересующей стоимости объекта недвижимости, срока кредитования, ставки по ипотеке и первоначального взноса можно узнать сумму ежемесячного платежа, переплату, минимальный доход и распечатать график платежей на весь срок, а также подать заявку онлайн.
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
Требования к заемщику
Перед подачей заявки на ипотеку необходимо проверить соответствие минимальным требованиям банка «Кубань кредит» к заемщикам:
| Гражданство | РФ |
| Минимальный возраст | 18. |
| Возраст на момент погашения | 75. |
| Прописка временная/постоянная | Постоянная/временная на территории РФ. |
| Стаж работы на последнем месте | · От 3 месяцев для зарплатников · От 6 для остальных. |
| Общий стаж | · От 0 месяцев для зарплатников · От 6 для остальных. |
| Индивидуальные предприниматели/собственники бизнеса | Да, 6 месяцев деятельность. |
| Самозанятые | Да, 6 месяцев деятельность. |
Страхование ипотеки в банке «Кубань кредит»
В банке «Кубань кредит» есть несколько программ страхования. В обязательном порядке страхуется объект недвижимости, за исключением ипотеки на новостройку, пока объект не достроен. Личное страхование жизни и здоровья оформляется по желанию заемщика, но при отказе от полиса ставку могут поднять на 1%
Полис страхования для ипотеки в банке «Кубань кредит» можно оформить в любой страховой компании аккредитованной банком. Полный список страховых компаний по ипотеке на 2024 год:
- САО «ВСК»
- АО «Группа страховых компаний «Югория»
- ПАО СК «Росгосстрах»
Страховку по ипотеке лучше оформлять онлайн. Обычно так получается значительно дешевле. Можно сделать расчет с помощью специального онлайн-калькулятора ниже.
Документы для ипотеки
Для оформления ипотеки в банке «Кубань кредит» нужно подготовить определенный пакет документов.
Список документов для заявки на ипотеку:
Загрузка...Заявление-анкета:
Загрузка...Справка по форме банка Кубань кредит:
Загрузка...Документы по квартире:
Загрузка...Документы по апартаментам:
Загрузка...Документы на дом:
Загрузка...Как взять ипотеку в банке «Кубань кредит» по шагам
Чтобы взять ипотеку в банке «Кубань кредит», нужно пройти ряд шагов:
Расходы по сделке
| Страхование | · По тарифам страховщика, при отказе +1% к ставке |
| Оценка | · 2500 для вторички |
| Аккредитив | · Нет |
| Госпошлина за регистрацию права | · 2000 рублей, обязательно для вторички |
| Нотариальные расходы | · Индивидуально |
| Аренда сейфовой ячейки | · При необходимости, от 1000 до 20 000 рублей |
| Комиссия за безналичный перевод продавцу | · Нет |
| Сервис электронной регистрации | · От 3 500 – 9000. |
| Сервис безопасных расчетов | Нет |
Контакты
| Банк «Кубань кредит» | |
| Телефон | 8 800 555 25 18 |
| Официальный сайт | https://kk.bank/ |
Плюсы и минусы банка «Кубань кредит»
Отзывы об ипотеке банка «Кубань кредит»
Ниже вы можете оставить ваш отзыв об ипотеке в банке «Кубань кредит». Расскажите в комментариях, с какими сложностями при подаче заявки и оформлении пришлось столкнуться, смог или не смог решить вашу проблему? Как бы оценили работу банка и его сотрудников? Нажмите кнопки ниже.
Если у вас есть вопросы по ипотеке или нужна помощь с оформлением, то обязательно свяжитесь с нами любым удобным способом. Обязательно поможем.