Ипотека Московского Индустриального Банка в 2019 году: условия, проценты, калькулятор и отзывы

«Московский индустриальный банк» начал свою деятельность в ноябре 1990 года. Он имеет более 240 отделений банка в 27 регионах нашей страны и в 5 федеральных округах. Насчитывается более 70 тысяч клиентов из юридических лиц, а также более 1,5 миллиона физических лиц. Среди услуг учреждения есть и ипотека в московском индустриальном банке.

Условия

условия

Для всех программ жилищного займа в банке характерны такие условия:

  • Предоставляется от 1 года до 30 лет.
  • Долг выплачивается равными долями каждый месяц (аннуитетные платежи).
  • Валюта – рубли.
  • Досрочное закрытие ипотечного займа возможно на любом сроке без каких-либо дополнительных выплат.
  • Комиссия за выдачу ипотечного займа не берется.
  • Залогом является приобретаемый объект.
  • В случае отказа от страховки ставка увеличивается на 4 %. Подробнее о страховании жизни можно прочесть здесь.
  • Страхуется объект покупки (жилой или нежилой) – это требование закона.

Скачать типовые положения договора можно по этой ссылке.

Внимание! По всем программам, кроме семейной, предоставляется от 100 тысяч и до 10 миллионов рублей.

Новостройка

По этой возможности покупают новостройки по специальным условиям с субсидированием ипотеки партнером-застройщиком.

Условия предоставления Московского Индустриального банка:

  • Для клиентов зарплатных проектов от 7,25%, для обычного населения – 7,55%, со взносом в 50%.
  • Для клиентов зарплатных проектов от 7,6%, для обычного населения – 7,9%, с 20%.

Ипотека «под ключ»

Можно купить уже сданное или еще строящееся жильё по специальным условиям с субсидированием кредита компаниями-застройщиками.

Условия выдачи:

  • Для жилой недвижимости от 7,2%, с первым взносом в 20%.
  • Для жилой недвижимости от 7,2% с 50%.

Новостройка для зарплатников

Подходит для получения в собственность строящегося и готового жилья в аккредитованных банком домах.

Условия предоставления:

  • Для граждан, участвующих в зарплатных проектах, от 9,6% со взносом в 20%.
  • Для граждан, получающих з/п на карту банка, от 9,25% с 50%.

Также по вышеуказанной программе для клиентов, получающих зарплатные выплаты на карточку Московского Индустриального банка, ипотечный кредит можно получить по 2 документам:

  • паспорт (обязательно);
  • документ на усмотрение заёмщика (водительские права, загранпаспорт, СНИЛС, ИНН, пенсионное) под 11 % в год.

Новостройка (апартаменты и таунхаусы) для зарплатников

Подходит на покупку новостроек и вторичных апартаментов / таунхаусов в аккредитованных банком объектах. Их список можно узнать в отделении Московского Индустриального банка.

Возможно снизить процент по ипотеке.

Условия по займу:

  • От 10 % в год.

Важно! По этой программе существует услуга «снижение ставки». Согласно этой услуге можно снизить до 1,5% при покупке новостройки или рефинансирования ипотеки.

Ипотека «под ключ»

Программа жилищного займа на покупку первичного, вторичного, жилого и нежилого помещения у Партнеров ПАО «МинБанк».

Условия предоставления:

  • Для жилых объектов — 9,2% в год со взносом 20 %.
  • Для нежилых объектов — 9,2% в год со взносом 50 %.

По данной программе возможно взять ипотеку всего по двум документам с первым внесением в 50%.

Семейная ипотека с господдержкой

ипотека

Семейная ипотека — это получение займа по фиксированной низкой ставке для бюджетников 6% по ипотеке для родителей двух и более детей.

Условия выдачи Московского Индустриального банка:

  • Первое внесение от 20 до 80 % от стоимости жилья при рефинансировании.
  • Для Москвы и области, а также для Санкт-Петербурга и области выдается до 12 миллионов рублей, а для остальных регионов нашей страны до 6 миллионов.

Важно! 6% может действовать 3 года, 5 лет и 8 лет, в зависимости от количества детей, а также даты их рождения. Подробнее здесь.

Процентная ставка

В 2019 году ставки в Московском Индустриальном банке таковы:

Программа Ставка Скидка Надбавка
Новостройка с минимальной ставкой для участников зарплатных проектов

 

от 7,25% Для участвующих в проектах по зарплате ставка от 7,25%, для населения – 7,55%, со взносом в 50%.

Для участвующих в проектах по зарплате от 7,6%, для населения – 7,9%, со взносом в 20%.

 

Отказ от страховки поднимает ставку на 4 %.

 

Ипотека «под ключ» с минимальной ставкой

 

от 7,2%, Отказ от страховки поднимает ставку на 4 %.

 

Новостройка для участников зарплатных проектов

 

9,25 Для участвующих в проектах по зарплате ставка от 9,6%, со взносом в 20%.

Для участвующих в проектах по зарплате ставка от 9,25%, со взносом в 50%.

 

Отказ от страховки поднимает ставку на 4 %.

 

Новостройка (апартаменты и таунхаусы) для участников зарплатных проектов

 

10 % Можно снизить ставку до 1,5% при покупке новостройки или рефинансирования ипотеки.

 

Отказ от страховки поднимает ставку на 4 %.

 

Ипотека «под ключ»

 

9,2% Отказ от страховки поднимает ставку на 4 %.

 

Семейная ипотека с господдержкой

 

6% Отказ от страховки поднимает ставку на 4 %.

 

Калькулятор

Сумма кредита
Тип платежей
Процентная ставка, %
Материнский капитал

Дата выдачи
Срок кредита

Досрочные погашения

Дата Тип Сумма/ставка

Для того чтобы рассчитать такие данные, как ежемесячный платеж и переплату, можно воспользоваться нашим ипотечным калькулятором кредита, который произведет точный расчет как для Москвы, так и для других регионов страны. Стоит лишь забить необходимые значения в форму.

Требования к заёмщику

Обязательные параметры для получения ипотечного займа в Московском Индустриальном банке:

  • Гражданство РФ.
  • Возраст от 22 лет до 65 лет.
  • Непрерывный стаж больше 6 месяцев на последнем месте работы.
  • В наличии нет просроченных кредитов на себя или просроченных кредитов, в которых будущий заёмщик является поручителем.

Документы

Для получения жилищного кредита в Московском Индустриальном банке нужно подготовить следующий пакет документации:

  1. Анкета заёмщика.
  2. Анкета поручителя (при наличии такового).
  3. Паспорт РФ.
  4. Военный билет для мужчин.
  5. СНИЛС.
  6. Справка 2-НДФЛ или по форме банка.
  7. Заверенная у работодателя копия трудовой книжки.

Сотрудник Московского Индустриального банка вправе запросить иные бумаги для каждого конкретного случая. После рассмотрения заёмщика на платёжеспособность необходимо подобрать недвижимость и подготовить также некоторые бумаги.

Обычно, когда недвижимость подобрана, то покупатель в свою очередь предает задаток продавцу, а подкрепляется эта операция договором задатка или предварительным договором. После того как задаток получен помимо договора должна быть расписка от продавца о полученных средствах в качестве аванса.

Для проверки объекта недвижимости в качестве обеспечения понадобятся такие бумаги:

  • свидетельство о собственности на покупаемую недвижимость (иногда требуется и свидетельство о праве собственности на землю). Сегодня получают не свидетельства, а выписки из ЕГРН;
  • бумага, по которой жилье принадлежит продавцу (например, ДКП, приватизация, дарственная, наследование и так далее);
  • кадастровая и техническая документация (обычно это паспорта и выписки);
  • справка о составе семьи (ее берут в паспортном столе и действительна она обычно 10 дней);
  • справка о задолженности по коммунальным платежам (свет, газ, вода). Эти справки берутся в управляющих организациях;
  • паспорта всех владельцев недвижимости.

Потребуются также дополнительные бумаги если:

  • Владельцем жилья является несовершеннолетний гражданин. В этом случае потребуется согласие органов опеки.
  • Жилье приобретено в браке. Тогда потребуется нотариальное согласие супруги или супруга на продажу объекта.

Как подать заявку

Заявление на предоставление жилищного займа можно подать как в любом офисе банка, так и воспользовавшись официальным сайтом.

Сроки рассмотрения платёжеспособности клиента составляют до 14 рабочих ней. После чего банк оповещает клиента смс-сообщением или звонком о решении предоставления ипотечного займа.

Важный момент! Чтобы подать заявку на ипотеку онлайн сразу в несколько банков, рекомендуем пройти в наш сервис.

Преимущества и недостатки ипотеки МИБ

В этом банке, как и в любом другом есть свои положительные и отрицательные стороны.

К положительным сторонам относят:

  • низкий процент благодаря участию банка в программе господдержки (по ней можно получить ипотеку всего под 6 %, но не на весь срок, а только на 3, на 5 и на 8 лет);
  • снижение ставок при внесении большего аванса (т.е. чем больше денежных средств вносит клиент, тем меньше будет процент, соответственно и переплата по кредиту);
  • привлечь можно до 3 созаёмщиков;
  • гарантия на быстрое возведение на аккредитование новостройки.

К отрицательным сторонам Московского Индустриального банка относят:

  • обязательное страхование объекта недвижимости;
  • нет ипотеки для военнослужащих, участников НИС;
  • без первоначального взноса не обойтись.

Мнения клиентов

Согласно отзывам заёмщиков сотрудники Московского Индустриального банка неуважительно относятся к клиенту, еще возникают неприятные ситуации с зависанием денег.

Некоторые же клиенты довольны банковскими картами, но опасаются за будущее банка.

В целом в каждом банке есть какие проблемы, связанные с персоналом, которые любая организация старается решать. Тут играет больше человеческий фактор, который сказывается на обслуживании населения.

Если понравилась статья, ставьте лайк. Также Вы можете поделиться статьей, сделав репост.

Если возникли дополнительные вопросы, то их можно задать дежурному специалисту нашего сайта в чат или записаться на бесплатную консультацию через специальную форму в углу экрана.

Adblock
detector